Asendiplaan

43101:001:0862

Ristnametsa

43101:001:0863

Rannakaare

x= 6570100

y = 4 8 5 4 0 0

kill

Kill

3.79

3.91

4.15

4.02

3.89 3.74

3.94

3.62

2 .4 3

3 .9 9

4.18

3.85

3.82

4.26

3.91

3.82

4.02

3.90

4.07

4.01

4.39

4.33

3.66

3.64 3.61

3.66

3.89

3.77

4.02

3.96

3.91

3.98

3.86

3.95

4.0 8

4.44

4.36 4.8

2

4.8 3

4.76

4 .9 8

5 .0 9

4.15

4.63 3.83

4.35

3.83

4.53

4.02

4.67

4.56 4.94

4.63

4.70 4.74

4.72

4.71

4.67

4.29

4.51

4.28

4.06

4.07

4.42

4 .1 3

4.27

4 .0 2

3 .9 2

3 .7 9

3.59

3.58

3 . 5 9

3 .9 8

3 . 8 8

3.98

4.43

3.40

3.2 8

2 .3 2

2.21

2.35

3 .5 4

2.28

2.19

2 .9 6

4.76

4.43

4.66

2.28

3.84

3 .9 5

4.18

5.21

4.73

3.05

4.15

4.82

4.69

4.48

3.61

4.01

3.73 3.40

2.76

S

N

W E

4,09 m 12,91 m

5,00 m 5,00 m

3 2

,8 0

m

1 0

,9 0

m

Orienteeruv hoone asukoht

naaberkinnistul

Ühine puurkaev koos maa-aluse pumbamajaga rajatakse

Ristnametsa kinnistule ja seatakse servituut Rannakaare kasuks

1 0 0 0 0

1 0

,5 0

m

EL liitumiskilp

Kanalisatsiooni

kogumismahuti

Tuletõrje veevõtukoht,

mahuti 10m3

Orienteeruv

abihoone asukoht

RANNA PIIRANGUVÖÖND 200m

17,00 m

±0.00=+4.50

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

A

A

B

B

C

C

D

D

N 6570100

E 485400

N 6570035,52

E 485369,838

N 6570038,086

E 485385,957

N 6570027,497

E 485387,643

N 6570029,375

E 485370,817

N 6570027,054

E 485384,856

N 6570028,392

E 485381,11

N 6570030,963

E 485380,791

N 6570029,029

E 485384,542

Piirdeaed

Ranna piiranguvöönd 200m

Hoonestusala

Projekteeritud hoone ehitusalune pind

Projekteeritud hoone terrass

Projekteeritud hoone sillutatud tee

Kanalisatsiooni kogumismahuti

Tuletõrje veevõtukoht (mahuti 10m3)

Elektri liitumiskilp

Sissepääs hoonesse / kinnistule

Tasandatud kruus

Planeeritavad kommunaktsioonid: k, v, mp

Kinnistu piir

Ehitise olulised tehnilised andmed

Funktsioon üksikelamu (11101)

Pikkus 17,0 m

Laius 10,9 m

Kõrgus 7,0 m

Sügavus 0

Ehitusalune pind 143,7 m2

Terrass 73,0 m2

Korruselisus 2

Maaaluste korruste arv 0

Katusekalle 30 kraadi

Suletud netopind (kasulik) 127,0 m2 sh. tehnopind 3,9m2

Köetav pind 127,0 m2

Maht 240 m3

Kasutusiga 50 aastat

Eluruumide pind 123,1 m2

Projekti number:

Ehitustegevuse liik: Staadium:

Joonestas:

Mõõtkava:Formaat:Kontrollis:

Kuupäev:

A2

Päikesekiire, Seljametsa küla, Pärnumaa, Eesti, 86601

Registrikood: 16541904; Tel +372 5364 2992

www.fjall.ee; [email protected]

Joonise nimi:

Joonise number:

Projekti aadress: Katastritunnus:

Versioon:

1 : 500

Sten Vabrit

Asendiplaan

EPSten Vabrit

07.06.2022 P220502_EP_AS-4-01P220502

Ristnametsa, Keibu küla, Lääne-Harju vald 43101:001:0862

Uusehitis v01 4. Asendiplaan 1 : 500

From: Ott Torn <[email protected]> Sent: 17 November 2022 07:49:24 To: rmk Cc: Subject: Servituudi taotlus. Ristnametsa kinnistu, Keibu küla.

Tere! Edastan Teile täidetud servituudi taotluse vormi, detailplaneeringu joonise (mille klient sai notarist kaasa ja oli meile lähteülesandeks), asendiplaani (mis on eelprojekti osa) ja RMK kooskõlastuse (mis jõudis meieni sellel nädalal). Lühidalt teemat kokku võttes võiks alustada sellest, et meil on olemas ehitusluba Ristnametsa kinnistul ehitustegevuse teostamiseks. Aga kui vaadata Jürgen Kusmini allkirjastatud kooskõlastust, siis meil ei tohiks seda veel olla ja enne ehitustööde algust oleks olnud meil vaja rajada näiteks juurdepääsuteed ja tuletõrje veevõtukoht koos päästeauto ümberpööramiskohaga. Teema on alguse saanud sellest, et notaris ei ole müüja kaasa pannud kõiki dokumente, mis olid tema valduses. Seetõttu ei ole klient, projekteerija ega ehitaja teadlikud, et enne ehitustöödega alustamist oleks esmalt vaja RMK-ga kokkulepitud punktid ära lahendada. Tegelikkuses on veel üks filter ja see puudus oleks pidanud välja tulema ehitusloa menetluse ajal. Siinkohal ma päris täpselt ei tea, mis sai takistuseks, aga suheldes menetlejaga (Veljo Männiste) Lääne-Harju vallast, võib seda lugeda kombinatsiooniks omavalitsuste liitmise ja EHR keskkonna tõrgete koosmõjule. Ühesõnaga neid faile ei olnud seal, kus nad oleks pidanud olema või nad ei olnud nähtavad vajalikele inimestele. Ühesõnaga on hetkel tellija otsustanud, et läheme projektiga edasi ja lahendame tekkinud olukorra ära. Eks tema siis hiljem suhtleb notari ja müüjaga ning proovb aru saada, kus ja miks valesti läks. Meie kõigi suur soov oleks, et ehitustegevus Ristnametsa kinnistul jätkuks ja antud puudused proovime kõrvaldada nii kiiresti kui võimalik, aga kindlasti peaksid need olema lahendatud kasutusloa taotlemise ajaks. Seega ootame Teiepoolset tagasisidet, kuidas meie koostöö võiks edasi minna ja oleme meelsasti nõus vastama tekkivatele lisaküsimustele.

Parimat soovides

Ott Torn Tegevjuht

+372 5390 4027 [email protected] www.triami.ee