Selgise liivakarjäär K2 ja Vara metskond 11 kinnisasjade piiride muutmine

Maakorralduskava

Tartu maakond Peipsiääre vald Selgise küla

Vara metskond 11 (86101:004:0042) katastriüksusest eraldatakse positsioon 1 ja moodustakse iseseisev katastriüksus, eraldatav positsioon 2 liidetakse Selgise liivakarjäär K2

(86101:004:0039) katastriüksusega

Leppemärgid:

Jagamise piir

Piiride muutmise piir

Olemasolev piir

RMK esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Maa-ameti esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Peipsiääre Vallavalitsuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Maamõõtja Andres Juss /allkirjastatud digitaalselt/

Selgise liivakarjäär K2 ja Vara metskond

11 kinnisasjade piiride muutmine

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 10.03.2022 korraldusega nr DM-116966-21 on Verston

OÜ-le välja antud keskkonnaluba nr KL-515116 Selgise liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaal,

mis paikneb osaliselt riigi omandis oleval ja Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK)

volitatud valitsemisel oleval Tartu maakonnas Peipsiääre vallas Selgise külas asuval Vara

metskond 11 katastriüksusel (katastritunnus 86101:004:0042, pindala 691,99 ha, sihtotstarve

maatulundusmaa 95% ja mäetööstusmaa 5%) ning Maa-ameti volitatud valitsemisel olevatel

Selgise liivakarjäär (katastritunnus 86101:004:0006, pindala 5,52 ha, sihtotstarve mäetööstusmaa

100%) ja Selgise liivakarjäär K2 (katastritunnus 86101:004:0039, pindala 2,94 ha, sihtotstarve

mäetööstusmaa 100%) katastriüksustel. Verston OÜ esitas Maa-ametile 14.03.2022 taotluse nr

11.-10/113-2022, millega soovis maavara kaevandamise eesmärgil võtta riigile kuuluva kinnisasja

rendile Selgise liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaa piires.

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 2 kohaselt

antakse kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada kaevandamisloa andmise otsusega määratud

mäeeraldise ja selle teenindusmaa piirides. Eeltoodust tulenevalt tuleb mäeeraldise teenindusmaale

jäävatest aladest moodustada eraldi mäetööstusmaa sihtotstarbega kinnisasjad.

Kuna Selgise liivakarjääri mäeeraldise lõunapoolne ala asub väheses ulatuses Vara metskond 11

katastriüksusel, siis teavitas Maa-amet 18.04.2022 kirjaga nr 7-1/22/4357-2 Verston OÜ-d, et

kõnealune ala on otstarbekas liita piiride muutmise teel maakorralduse käigus Selgise liivakarjäär

K2 katastriüksusega, et moodustada üks ühine rendile antav katastriüksus.

Maa-amet teavitas 25.04.2022 kirjaga nr 7-1/22/6906-2 RMK-d, et Selgise liivakarjääri

mäeeraldise teenindusmaa kattub Vara metskond 11 katastriüksusega, kus ühes osas on otstarbekas

läbi viia katastriüksuse jagamine vastavalt mäeeraldise teenindusmaa piiridele ning mäeeraldise

lõunapoolne osa on otstarbekas liita maakorraldusseaduse (MaaKS) § 12 alusel piiride muutmise

teel Selgise liivakarjäär K2 katastriüksusega. Arvestades Korra § 4 lõike 1 punkti 3, mille kohaselt

korraldab kinnisasja maavara kaevandamiseks andja katastriüksuse jagamise, kui maavara

kaevandamiseks antakse kasutada osa katastriüksusest, palus Maa-amet RMK-l kui Vara

metskond 11 katastriüksuse volitatud asutusel korraldada Vara metskond 11 katastriüksuse

KORRALDUS

15. november 2022 nr 1-17/22/2464

2

jagamine. Katastriüksuse moodustamisega seotud tööd ning sellega seotud kulud kannab Korra §

4 lõike 2 alusel Verston OÜ.

RMK kooskõlastas 03.05.2022 Vara metskond 11 ja Selgise liivakarjäär K2 katastriüksuste

maakorralduskava. Piiride muutmise järgselt jääb Selgise liivakarjäär K2 katastriüksuse volitatud

asutuseks Maa-amet ja Vara metskond 11 katastriüksuse volitatud asutuseks RMK. Maakorralduse

käigus hüvitisi ei maksta, kuna piiride muutmine viiakse läbi riigile kuuluvate kinnisasjadega.

Kuna Selgise liivakarjäär K2 ja Vara metskond 11 katastriüksuste piiride muutmine ja Vara

metskond 11 katastriüksuse jagamine viiakse läbi samaaegselt, siis moodustub katastripidajalt

saadud andmete kohaselt maakorralduse läbiviimise käigus 3 katastriüksust:

- kinnistusregistriosa nr 4019504 koosseisu Selgise liivakarjäär K2 katastriüksus

(katastritunnus 58601:001:1617, pindala 3,12 ha, sihtotstarve mäetööstusmaa 100%);

- kinnistusregistriosa nr 11418350 koosseisu Vara metskond 11 katastriüksus

(katastritunnus 58601:001:1619, pindala 687,39 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 95% ja

mäetööstusmaa 5%) ja Selgise liivakarjäär K3 katastriüksus (katastritunnus

58601:001:1618, pindala 4,43 ha, sihtotstarve mäetööstusmaa 100%).

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

MaaKS § 7 lõike 1 kohaselt on maakorralduse osaline kinnisasja omanik, kelle õigusi

maakorraldus puudutab ning sama paragrahvi lõike 3 kohaselt esindab riiki kui kinnisasja

omanikku maakorralduses osalisena riigivara valitseja või volitatud asutus. Riigivara osas, mille

valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus on Maa-amet, on keskkonnaministri

23.11.2018 käskkirjaga nr 1-2/18/869 volitatud Maa-ametit esindama riiki kui kinnisasja

omanikku maakorralduse osalisena, sh esitama taotlusi ja avaldusi, kooskõlastama

maakorralduskavasid, võtma vastu otsuseid, andma nõusolekuid, sõlmima maakorraldus-

toimingute läbiviimiseks kokkuleppeid ning allkirjastama piiriprotokolle.

MaaKS § 12 lõike 1 kohaselt on kinnisasjade osade vahetamine ja kinnisasja piiri muutmine lihtne

maakorraldustoiming, mis viiakse läbi kinnisasjade omanike kokkuleppel kinnisasja või selle osa

koondamiseks ja osade vahetamiseks ning piiri korrastamiseks ja planeeringu- või

maakorraldusnõuetega vastavusse viimiseks.

Tulenevalt maakatastriseaduse § 4 lõikest 41, kui katastriandmeid ei vahetata elektroonilise

ristkasutuse teel, esitab katastripidaja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kinnistamisavalduse

maakorraldustoimingu alusel kande tegemiseks. 3. OTSUS Arvestades eeltoodut ning lähtudes maakorraldusseaduse § 7 lõigetest 1 ja 3, § 10 lõikest 4 ja § 12

lõikest 1 ning tuginedes keskkonnaministri 23.11.2018 käskkirjale nr 1-2/18/869 „Volituse

andmine“ ja Peipsiääre Vallavalitsuse 24.05.2022 korraldusele nr 261 „Katastriüksuste piiride

muutmine, jagamine, koha-aadressi ja sihtotstarbe määramine“: 3.1. Nõustuda Eesti Vabariigi omandis olevate Selgise liivakarjäär K2 (kinnistusregistriosa nr

4019504, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV18278, volitatud asutus Maa-amet) ja Vara

metskond 11 (kinnistusregistriosa nr 11418350, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV5406,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) kinnisasjade piiride muutmisega ning

maakatastris ja kinnistusraamatus järgmiste muudatuste tegemisega:

3.1.1. kustutada Maa-ameti volitatud valitsemisel olevast kinnistusregistriosast nr 4019504 Tartu

maakonnas Peipsiääre vallas Selgise külas asuv Selgise liivakarjäär K2 katastriüksus

katastritunnusega 86101:004:0039, pindalaga 2,94 ha, sihtotstarbega mäetööstusmaa 100%, ning

sisse kanda Selgise liivakarjäär K2 katastriüksus katastritunnusega 58601:001:1617, pindalaga

3

3,12 ha, sihtotstarbega mäetööstusmaa 100%.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna Halduskohtusse halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor

Saata: RMK, Keskkonnaministeerium