Lisa 3

Riigimetsa Majandamise Keskus Sagadi küla, Haljala vald, 45403 Lääne-Viru maakond [email protected]

20.09.2022. aastal

AVALDUS kooskõlastuse saamiseks Orajõe metskond 15 kinnistult juurdepääsuks

Asjaolud

Päidre Põllud OÜ-le kuuluvad Pärnu maakonnas, Häädemeeste vallas Salu (katastriüksuse tunnus 21303:002:0507, registriosa nr 869406, pindala 4.86 ha), Sõeru-Lepa (katastriüksuse tunnus 21303:002:0506, registriosa nr 385706, pindala 4629 m2) ja Sõeru-Männi (katastriüksuse tunnus 21303:002:0315, registriosa nr 159706, pindala 12570 m2) kinnistud.

23.11.2021. a tegi Häädemeeste Vallavalitsus korralduse nr 691 (lisa 1 - Korraldus), millega kohalik omavalitsus otsustas Kabli külas Salu, Sõeru-Lepa ja Sõeru-Männi katastriüksuste piiride muutmise ja sihtotstarvete ja lähiaadresside määramise järgmiselt: Salu – maatulundusmaa 100%; Sõeru-Lepa – elamumaa 100%; Sõeru-Männi – elamumaa 100%.

Korralduse kohaselt peab kinnistutele juurdepääs kulgema üle riigi omandis oleva Orajõe metskond 15 kinnistu (katastriüksuse tunnus 21303:002:0477). Samuti on Korralduses määratud, et Sõeru-Lepa ja Sõeru-Männi juurdepääsud toimuvad üle Salu katastriüksuse ja selle tagamiseks tuleb seada notariaalsed juurdepääsu servituudid peale piiride muutmise jõustumist.

Korraldusele on lisatud valla poolt kooskõlastatud plaan, milles on näidatud mh juurdepääsutee üle Orajõe metskond 15 kinnistu (roheline viirutatud ala).

Vald on kinnitanud 05.09.2022. a teeservituudi ala (lisa 2), milles on ettenähtud juurdepääs üle Salu kinnistu Merelaane tee 3 ja Orajõe metskond 15 kinnistute nurgast, ühtides nii 23.11.2021. a Korraldusel lisatud juurdepääsutee skeemiga. Viidatud asukohas on hetkeolukord kajastatud alltoodud fotol (foto nr 1):

Foto 1 – tehtud 16.09.2022. aastal

Avalduse põhjendus

Detailplaneeringumenetlusega jätkamiseks ja elamumaadele juurdepääsu lahendamiseks on vajalik kooskõlastada juurdepääsutee. Sellest tulenevalt soovib Päidre Põllud OÜ Riigimetsa Majandamise Keskuse kooskõlastust Häädemeeste Vallavalitsuse lisana esitatud plaanile (lisa 3 – edaspidi ka Plaan), kus on toodud juurdepääsutee asukoht.

Päidre Põllud OÜ hinnangul on Plaanil toodud juurdepääsu lahendus detailplaneeringualale ja elamumaadele põhjendatud ja mõistlik. Tegemist on lühima teekonnaga lähimalt avalikult kasutatavalt Rannametsa-Ikla teelt, millest tulenevalt on ka mõju looduskeskkonnale väiksem. Samuti kulgeb Plaanil näidatud juurdepääs peaasjalikult mööda olemasolevat teeala. ´ Juurdepääsutee moodustab Merelaane tee 3 ja Orajõe metskond 15 kinnistute nurgast olemasoleva Orajõe metskond 15 kinnistul paikneva teega loogilise ristmiku, tagades nii antud olukorras ohutu liikluskorralduse. Seega on Plaanil toodud juurdepääsu asukoht maakorralduslikult põhjendatud.

Eeltoodust tulenevalt palun Riigimetsa Majandamise Keskusel kooskõlastada Korraldusele lisatud Plaanil näidatud juurdepääsutee asukoht Rannametsa-Ikla teelt Salu kinnistuni (katastriüksuse tunnus 21303:002:0507), allkirjastades viidatud Plaani (lisa 3) ja edastades Plaan allkirjastatult e-postile [email protected].

Päidre Põllud OÜ kinnitab, et juurdepääsutee kooskõlastamisega ei teki Riigimetsa Majandamise Keskusel mingeid kulusid ega muid kohustusi. Nende tekkimisel tasub kulub Päidre Põllud OÜ.

Lugupidamisega

allkirjastatud digitaalselt

Sven Väljaots

Päidre Põllud OÜ juhatuse liige

LISAD:

1. 23.11.2021. a tegi Häädemeeste Vallavalitsus korraldus nr 691;

2. Häädemeeste Vallavalitsuse 05.09.2022. a jagamisplaan;

3. Korraldusele lisatud plaan.

From: Mihkel Nukka <[email protected]> Sent: 11 November 2022 20:05:04 To: Andres Sepp Cc: rmk Subject: Taotlus ja ettepanek kohtuväliseks lahenduseks

Lp Andres Sepp

Edastan käesoleva e-kirja manusena Päidre Põllud OÜ taotluse juurdepääsu saamiseks ja ettepaneku kohtuväliseks lahenduseks servituudi seadmisega.

Lugupidavalt / Best regards,

Mihkel Nukka Master of Arts in Law [email protected] +372 50 56 901 ______________________ UniLaw Õigusbüroo OÜ Law Office UÜ e-mail: [email protected] website: www.seadus.ee