Riigile kuuluva Tabina liivakarjäär

kinnisasja maavara kaevandamiseks

rendile andmine

Maa-ameti ja OÜ Kiviliiv (äriregistri kood 10270396) vahel sõlmiti 09.03.2012 maarendileping

nr 6/2012 riigile kuuluva, Võru maakonnas Võru vallas (endine Vastseliina vald) Sutte külas asuva

Tabina liivakarjäär kinnisasja (katastritunnus 87401:001:0090) kasutamiseks kehtivusega kuni

07.03.2022. Kinnisasi asub maavara kaevandamise keskkonnaloaga nr L.MK/321477 määratud Tabina

liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaal pindalaga 4,79 ha, sh mäeeraldise pindala 4,38 ha.

OÜ Kiviliiv esitas Keskkonnaametile maavara kaevandamise keskkonnaloa nr L.MK/321477

muutmise taotluse. Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 04.11.2022 korraldusega

nr DM-114749-12 „Tabina liivakarjääri keskkonnaloa nr L.MK/321477 muutmine“ (edaspidi

Keskkonnaameti korraldus) määrati uueks keskkonnaloa kehtivusajaks 07.03.2037.

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara kaevandamiseks

kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 2 järgi muudab riigivara

valitseja või tema volitatud asutus kaevandamisloa kehtivusaja pikendamise või muutmise korral

maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) §-de 67 ja 68 kohaselt kinnisasja maavara kaevandamiseks

kasutada andmise tähtaega. Kuna Maa-ameti ja OÜ Kiviliiv vahel sõlmitud maarendileping on

lõppenud, tuleb osapoolte vahel sõlmida uus maarendileping.

Korra § 1 lõike 1 kohaselt antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara

kaevandamise loa andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks. Eeltoodust tulenevalt määratakse

sõlmitava maarendilepingu kehtivusajaks 07.03.2037.

MaaPS § 90 lõike 7 kohaselt on kaevandamiseks kasutada antud riigile kuuluva kinnisasja kasutamise

tasu aastamäär 5% maa maksustamise hinnast, või kui on tehtud maa erakorraline hindamine, siis 5%

maa erakorralisel hindamisel määratud maa maksumusest. Riigile kuuluva kinnisasja kaevandamiseks

kasutada andjal on õigus muuta kasutustasu suurust maa maksustamishinna muutumisel maa korralise

hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel pärast kolme aasta möödumist kasutusõiguse

andmise lepingu sõlmimisest ning uuesti pärast kolme aasta möödumist tasu viimasest muutmisest.

Tabina liivakarjäär kinnisasja kasutamiseks andmise tasu määratakse maa maksustamishinna alusel.

MaaPS § 90 lõigete 4-7 alusel ning lähtudes Korrast, keskkonnaministri 15.04.2020 käskkirjast

nr 1-2/20/171 „Volituse andmine” ning Keskkonnaameti korraldusest:

1. Sõlmida maarendileping riigile kuuluva, Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva ja

Maa-ameti hallatava, Võru maakonnas Võru vallas Sutte külas asuva Tabina liivakarjäär

kinnisasja (kinnistu registriosa nr 117341, katastritunnus 87401:001:0090, pindala 4,79 ha,

sihtotstarve mäetööstusmaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV1042) kaevandada

kasutada andmiseks OÜ-ga Kiviliiv (äriregistri kood 10270396, aadress Üleoru,

Vana-Vastseliina küla, Võru vald, 65254 Võru maakond).

KORRALDUS

10. november 2022 nr 1-17/22/2431

2

2. Maarendileping sõlmitakse järgmistel tingimustel:

2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 07.03.2037;

2.2. aasta rendi suurus on 66 (kuuskümmend kuus) eurot, mis moodustab 5% kehtivast maa

maksustamishinnast 1320 (üks tuhat kolmsada kakskümmend) eurot, ja mida rentnik tasub

võrdsete osadena kaks korda aastas:

2.2.1 iga aasta 1. jaanuariks 33 (kolmkümmend kolm) eurot ettemaksuna järgneva poolaasta eest;

2.2.2. iga aasta 1. juuliks 33 (kolmkümmend kolm) eurot ettemaksuna järgneva poolaasta eest;

2.3. rendi maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;

2.4. rendileandjal on õigus muuta rendi suurust maa maksustamishinna muutumisel maa korralise

hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel pärast kolme aasta möödumist lepingu

sõlmimisest ning uuesti pärast kolme aasta möödumist tasu viimasest muutmisest;

2.5. rentnik kohustub tasuma kinnisasja maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud summas ja

korras;

2.6. rentnik sõlmib kasvava metsa raadamise vajaduse korral Riigimetsa Majandamise Keskusega

lepingu kinnisasjal kasvava metsa raadamise korraldamiseks;

2.7. rentnik kasutab kinnisasja liiva kaevandamiseks;

2.8. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

2.9. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise loas

ja korrastamisprojektis sätestatule;

2.10. rendileandja soovi korral kohustub rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise

teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

2.11. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute

kasutusse;

2.12. sõlmitav leping tuleb Maa-ametil registreerida riigi kinnisvararegistris.

3. Vastutus käesoleva korralduse täitmise eest panna Maa-ameti maatoimingute osakonna

juhatajale Mai Linnule.

4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele,

OÜ-le Kiviliiv ja Võru Vallavalitsusele.

Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest,

esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor