Karja tee 35 võõrandamine

From: Ene Antik <[email protected]> Sent: 08 November 2022 13:01:16 To: rmk; Piret Tauer Cc: Subject: Karja tee 35 võõrandamine

Tere. Elering AS on 08.01.2021 esitanud taotluse nr 19-2/2021/1 riigi omandis oleva Paunküla metskond 512 kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega Elering AS kasuks ning kinnistu jagamiseks eesmärgiga jagamisel moodustatav kinnisasi omandada. Elering AS kasuks isikliku kasutusõiguse seadmise leping on sõlmitud 15.02.2021. Paunküla metskond 512 jagamisel tekkinud Karja tee 35 katastriüksus on katastris registreeritud 17.05.2021. Vastavalt kokkuleppele on Elering ASi omandis oleva Järveküla alajaama rekonstrueerimise projekt Riigimetsa Majandamise Keskuse poolt kooskõlastatud 07.03.2022 ja rekonstrueerimistööd lõpetamisel. Käesolevaga palume jätkata Paunküla metskond 512 kinnisasja jagamisel tekkinud Karja tee 35 (65301:001:5882, pindala 868 m²) kinnisasja maa hariliku väärtuse eest otsustuskorras Elering AS-le võõrandamise tegevustega. Tänan. Lugupidamisega Ene Antik Maateenuste spetsialist

T +372 715 1163 [email protected]

Elering AS Kadaka tee 42, 12915 Tallinn w w w.elering.ee

From: [email protected] <[email protected]> Sent: 21 December 2022 08:06:00 To: rmk Cc: Subject: Resolutsiooniga: Riigivara võõrandamine (Karja tee 35)

Tere

Resolutsioon: Palume algatada riigivara otsustuskorras võõrandamise menetlus ning esitada Keskkonnaministeeriumile Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu ja ministri käskkirja eelnõu."

Teile on saadetud Keskkonnaministeeriumi dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument pealkirjaga "Riigivara võõrandamine (Karja tee 35)", mis on registreeritud 16.12.2022 numbriga 13-2/22/5613.

Lugupidamisega

Keskkonnaministeerium Paldiski mnt 96, 13522 Tallinn telefon 626 2802 [email protected] www.envir.ee

Vastus kooskõlastuse taotlusele

Edastasite Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) Ehitisregistrist menetluse nr

293805 teate, milles palute RMK kooskõlastust eelprojekti „Järveküla 110kV alajaama

rekonstrueerimine Põdra tee 1//Järveküla alajaam Uuesalu küla, Rae vald, Harju maakond“ töö nr

02-22/15.02.2022 alusel ehitusloa väljastamise osas.

Ehitisregistris nr 2211201/04905 all registreeritud projektdokumentatsiooni kohaselt

planeeritakse muuhulgas rajada killustikkattega plats, võrkaed ja drenaažitrass RMK hallatavale

kinnistule Karja tee 35 (katastritunnus 65301:001:6882).

RMK on tutvunud esitatud projekti materjalidega ning kooskõlastab projektlahenduse „Järveküla

110kV alajaama rekonstrueerimine Põdra tee 1//Järveküla alajaam Uuesalu küla, Rae vald, Harju

maakond“ töö nr 02-22/15.02.2022 eelpool nimetatud kinnistu osas ja projekti alusel ehitusloa

väljastamise.

Kasvava metsa raadamiseks tuleb pöörduda RMK Edela regiooni poole ([email protected])

sellekohase vabas vormis taotlus, mille juurde lisada kinnitatud projektjoonis. Raadatava ala piirid

tuleb tähistada taotluse esitaja poolt.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Kevvai

Ida-Harjumaa metsaülem

506 6931 [email protected]

Hr Fred Seppen

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Teie 23.02.2022

Meie 07.03.2022 nr 3-1.1/2022/1118

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Vastus kooskõlastuse taotlusele

Edastasite Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) Ehitisregistrist menetluse nr

293805 teate, milles palute RMK kooskõlastust eelprojekti „Järveküla 110kV alajaama

rekonstrueerimine Põdra tee 1//Järveküla alajaam Uuesalu küla, Rae vald, Harju maakond“ töö nr

02-22/15.02.2022 alusel ehitusloa väljastamise osas.

Ehitisregistris nr 2211201/04905 all registreeritud projektdokumentatsiooni kohaselt

planeeritakse muuhulgas rajada killustikkattega plats, võrkaed ja drenaažitrass RMK hallatavale

kinnistule Karja tee 35 (katastritunnus 65301:001:6882).

RMK on tutvunud esitatud projekti materjalidega ning kooskõlastab projektlahenduse „Järveküla

110kV alajaama rekonstrueerimine Põdra tee 1//Järveküla alajaam Uuesalu küla, Rae vald, Harju

maakond“ töö nr 02-22/15.02.2022 eelpool nimetatud kinnistu osas ja projekti alusel ehitusloa

väljastamise.

Kasvava metsa raadamiseks tuleb pöörduda RMK Edela regiooni poole ([email protected])

sellekohase vabas vormis taotlus, mille juurde lisada kinnitatud projektjoonis. Raadatava ala piirid

tuleb tähistada taotluse esitaja poolt.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Kevvai

Ida-Harjumaa metsaülem

506 6931 [email protected]

Hr Fred Seppen

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Teie 23.02.2022

Meie 07.03.2022 nr 3-1.1/2022/1118

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Seisukoha andmine riigivara valitsejale RMK valduses

oleva vara võõrandamise otsustamiseks

Metsaseaduse § 53 lõike 6, Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määrusega nr 4 kinnitatud „Riigimetsa Majandamise Keskuse põhimääruse” § 15 lg 2 p 10 ja § 31 lg 2 alusel ning tulenevalt Elering AS

08.01.2021 taotlusest nr 19-2/2021/1, mille kohaselt Elering AS soovib Eesti Vabariigilt

omandada Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevat riigivara otsustuskorras maa hariliku

väärtuse eest,

anda riigivara valitsejale seisukoht, et RMK ei vaja oma põhimäärusest tulenevate ülesannete

täitmiseks RMK valduses olevat Harju maakonnas Rae vallas Uuesalu külas asuvat Karja tee 35

kinnisasja (kinnistusregistriosa nr 20284650, katastritunnus 65301:001:5882, pindala 868 m²,

sihtotstarve maatulundusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV90943).

(allkirjastatud digitaalselt)

Mikk Marran

Juhatuse esimees

Jaotuskava: Andres Sepp, Andrus Kevvai, Piret Tauer, Andrus Lauren, Ere Kaaristu

Piret Tauer

Maamüügi spetsialist

05.12.2022

JUHATUS

OTSUS

13. detsember 2022 nr 1-32/79

Riigivara võõrandamine (Karja tee 35)

Elering AS esitas 08.01.2021 taotluse nr 19-2/2021/1 RMK valduses olevale Paunküla metskond 512

kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmiseks ning Paunküla metskond 512 jagamiseks ja jagamisel

moodustatava kinnisasja otsustuskorras omandamiseks maa hariliku väärtuse eest seoses planeeritud Rail

Baltic veoalajaama elektriliitumisega Järveküla alajaamas. Isiklik kasutusõigus Elering kasuks kanti

kinnistusraamatusse 19.02.2021. Paunküla metskond 512 (tollane katastritunnus 65301:001:3686) jagamise

tulemusel kanti 17.05.2021 maakatastrisse Paunküla metskond 512 (65301:001:5881) ja Elering AS

taotluse objektiks olev Karja tee 35 (65301:001:5882). RMK kooskõlastas 07.03.2022 nr 3-1.1/2022/1118

projektlahenduse „Järveküla 110kV alajaama rekonstrueerimine Põdra tee 1//Järveküla alajaam Uuesalu

küla, Rae vald, Harju maakond“ töö nr 02-22/15.02.2022 Karja tee 35 kinnistu osas ja projekti alusel

ehitusloa väljastamise. Elering AS andis 08.11.2022 teada, et Järveküla alajaama rekonstrueerimistööd on

lõpetamisel ja palus jätkata Karja tee 35 kinnisasja hariliku väärtuse eest otsustuskorras Elering AS-le

võõrandamise tegevustega.

Tulenevalt RMK põhimääruse § 15 lg 2 p 10 ja § 31 lg 2 alusel annab RMK juhatus riigivara valitsejale

seisukoha RMK valduses oleva vara võõrandamise otsustamiseks. RMK juhatus arutas 13.12.2022

toimunud koosolekul Elering AS poolt küsitud Karja tee 35 vajalikkust RMK-le ning asus seisukohale, et

see ei ole RMK-le vajalik oma põhimäärusest tulenevate ülesannete täitmiseks.

Käesolevaga edastame Teile RMK juhatuse 13.12.2022 otsuse nr 1-32/79 „Seisukoha andmine riigivara

valitsejale RMK valduses oleva vara võõrandamise otsustamiseks“ koos Elering AS taotlusega riigivara

valitseja seisukoha saamiseks Karja tee 35 kinnisasja Elering AS-le otsustuskorras maa hariliku väärtuse

eest võõrandamise osas.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp

Peametsaülem

Lisa: 1. RMK juhatuse 13.12.2022 otsus nr 1-32/79;

2. Elering AS 08.01.2021 taotlus nr 19-2/2021/1;

3. Elering AS 08.11.2022 e-kiri.

Teadmiseks: Elering AS ([email protected])

Piret Tauer 5340 8325

Keskkonnaministeerium

e-post: [email protected]

Teie

Meie (digitaalallkirja kuupäev) nr

3-1.1/2022/6111

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXX

XXX

Paigaldada uus ER mast

8.0 9.0

9.0 10.0

9.0

12 .0

JUHTIMISHOONE LAIENDAMINE 28m2

IKÕ ja omandatav ala, 866 m2.

72 .3

23.9

75.5

S

N

W E

Kooskõlastas Üle vaatas Koostas Kinnitas

Nimi Kuupäev Allkiri

Alajaama nimi/liini nr.

Järveküla 110/10 kV alajaam

Mõõt:

Leht/Lehti

Dokumendi nimetus 110 kV jaotla asendiplaan IKÕ seadmiseks ja maa omandamiseks CAD fail:

Dok. tähis:

1:500(A3)

Selgitused värvikoodidele ja viirutustele: 110 kV hanke mahus rajatav Perspektiivne

M. Piirsalu o6.o1.2o21

1/1

Olemasolev

IKÕ ja omandatav ala, 866 m2

Olemasolevad demonteeritavad seadmed Ümbertõstmist vajav elektri- või optikakaabel

ESKIIS

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Koopia:

Keskkonnaministeerium

[email protected] 08.01.2021 nr 19-2/2021/1

TAOTLUS Riigi omandis oleva kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega ning kinnistu jagamiseks

eesmärgiga jagamisel moodustatav kinnisasi omandada

Taotleja: Elering AS, registrikood 11022625, registrisse kantud 24.03.2004, aadress Kadaka

tee 42, 12915 Tallinn.

Volitatud isik: Ene Antik tel 715 1163; [email protected]

Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlemise alus AÕS § 1581 lg1, lg3 ja § 1582 lg1.

Käesolevaga taotleb Elering AS Eesti Vabariigile kuuluvale Paunküla metskond 512 kinnistule

isikliku kasutusõiguse seadmist ning Paunküla metskond 512 kinnistu jagamist ja jagamisel

moodustatava kinnisasja otsustuskorras omandamist maa hariliku väärtuse eest seoses

planeeritud Rail Baltic veoalajaama elektriliitumisega Järveküla alajaamas.

Rail Baltic on rahvusvaheline raudteeühendus, mis ühendab Eesti Kesk- ja Lääne-Euroopa ning

naaberriikidega, olles TEN-T põhivõrgustiku Põhjamere - Läänemere transpordikoridori osa.

Kaherajaline elektrifitseeritud raudtee, rööpmelaiusega 1435 mm, on kavandatud marsruudil

Tallinn-Pärnu-Riia-Kaunas- Leedu/Poola piir.

Riigihalduse ministri 13.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/31 kehtestati Harju maakonnaplaneering

„Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine“.

Elering AS ja Rail Baltic Estonia OÜ on sõlminud liitumislepingu Rail Baltic veoalajaama

liitumiseks Elering AS-le kuuluvas Järveküla 110/20 alajaamas, aadressiga Põdra tee 1 //

Järveküla alajaam, Uuesalu küla, Rae vald, katastritunnus 65301:001:0090.

 Liitumislepingu täitmiseks vajalike rekonstrueerimistööde teostamiseks soovib Elering

AS omandada ca 866 m² suuruse ala Järveküla alajaama kinnisasjaga piirnevast Paunküla

metskond 512 kinnisasjast.

 Liitumislepingu tähtajast lähtuvalt soovib Elering AS seada tulevikus omandatavale alale

esmalt isikliku kasutusõiguse, et tagada alajaama elektripaigaldiste projekteerimiseks ja

rekonstrueerimiseks vajaliku maakasutusõiguse olemasolu.

Isikliku kasutusõiguse ese: elektripaigaldis, alajaam – tehnorajatis. Kinnisasja koormava

tehnorajatise kasutusõiguse ala suurus on 866 m². Kasutusõigusega koormamise tähtaeg:

tähtajatu.

2

Kinnisasi on katastritunnusega 65301:001:3686, nimetusega Paunküla metskond 512, kinnistu

registriosa number 7331850, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV61322, sihtotstarve

maatulundusmaa, pindala 4,84 ha.

Elering AS palub võtta vastu otsus käesolevas taotluses nimetatud riigi omandis oleva Paunküla

metskond 512 kinnisasja koormamiseks isikliku kasutusõigusega Elering AS kasuks ning

teostada Paunküla metskond 512 kinnistu jagamine ja jagamisel tekkiva kinnisasja

otsustuskorras võõrandamine maa hariliku väärtuse eest.

Elering AS kinnitab, et kohustub kandma isikliku kasutusõiguse seadmise ja katastriüksuse

jagamise kulud.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Ene Antik

Elering AS

volitatud esindaja

Lisad:

1. Taotleja äriregistri kehtivate andmete väljatrükk;

2. Isikliku kasutusõigusega koormamise ja kinnisasja moodustamise skeem;

3. Volitatud isiku volikirja koopia.

Äriregistri kehtivate andmete väljatrükk

Elering AS (registrikood 11022625) kohta on avatud Tartu Maakohtu registriosakonna äriregistrikaart nr 1:

Ärinimi ja aadress

17. kanne: Ärinimi on Elering AS

25. kanne: Aadress on Harju maakond, Tallinn, Mustamäe linnaosa, Kadaka tee 42, 12915

26. kanne: Elektronposti aadress on [email protected]

Kapital

27. kanne: Aktsiakapital on 229 890 000 eurot

24. kanne: Aktsiaraamatu pidaja on Nasdaq CSD SE (40003242879), aadress Valnu iela 1, Riia, Läti

Esindusõigus

7. kanne: Juhatuse liige on Kalle Kilk, isikukood 37708140297

25. kanne: Juhatuse liige on Taavi Veskimägi, isikukood 37411200284

28. kanne: Juhatuse liige on Riina Käi, isikukood 47609160335

15. kanne: Esindada võib juhatuse esimees Taavi Veskimägi üksi või kaks juhatuse liiget ühiselt

Õiguslik seisund

17. kanne: Õiguslik vorm on aktsiaselts

23. kanne: Põhikiri on kinnitatud 30.08.2017

17. kanne: Majandusaasta algab 01.01 ja lõppeb 31.12

20. kanne: Elering AS (ühendav ühing) on ühendanud endaga AS Võrguteenus Valdus (ühendatav ühing, registrikood 12592030, asukoht Laki tn 24, Tallinn) ja Elering Gaas AS (ühendatav ühing, registrikood 11197170, asukoht Laki tn 24, Tallinn) 15.12.2015. a sõlmitud ühinemislepingu alusel. Ühinemisotsus võeti vastu 22.01.2016. a. Ühinemine jõustub käesoleva ühinemiskande tegemisega.

17. kanne: Osaühing kujundati ümber aktsiaseltsiks 25.02.2011. a. ümberkujundamisotsuse alusel.

Märkused

22. kanne: Aadressiandmed on muudetud äriseadustiku § 511¹ alusel.

Kannete loetelu

Harju Maakohtu registriosakonnas tehtud kanded:

1. kanne: Kinnitatud 24.03.2004 (esmakanne)

7. kanne: Kinnitatud 13.02.2007 (muutmiskanne)

15. kanne: Kinnitatud 14.04.2010 (muutmiskanne)

17. kanne: Kinnitatud 08.04.2011 (ümberkujundamiskanne uut registrikaarti avamata)

Tartu Maakohtu registriosakonnas tehtud kanded:

20. kanne: Kinnitatud 01.03.2016 (teine, konstitutiivne ühinemiskanne (ühendava isiku registrikaardile))

22. kanne: Kinnitatud 14.09.2016 (muutmiskanne)

23. kanne: Kinnitatud 22.09.2017 (muutmiskanne)

24. kanne: Kinnitatud 28.09.2017 (muutmiskanne)

25. kanne: Kinnitatud 08.11.2017 (muutmiskanne)

26. kanne: Kinnitatud 17.01.2018 (muutmiskanne)

27. kanne: Kinnitatud 06.04.2018 (muutmiskanne)

28. kanne: Kinnitatud 03.01.2020 (muutmiskanne)

Väljatrüki lõpp