Härjapea kinnisasjale ligipääsu loomine

Härjapea kinnisasjale seatud servituudist ja raadamisest

Austatud proua Virk

Olete pöördunud Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole infoga, luua üle

riigiomandis oleva Härjapea kinnisasja (21301:001:0272) ligipääs eraomandis olevale Loigu

kinnisasjale (21301:001:0132) , seades selleks reaalservituudi.

Härjapea kinnistu on looduslikult ebaühtlaselt metsastunud ja servituudiala vabastamiseks

ja ligipääsu rajamiseks tuleks see raadata.

Metsaseaduse § 43 lg 2 kohaselt majandab Keskkonnaministeeriumi valitsetavat metsa

Riigimetsa Majandamise Keskus.

Paraku on Häädemeeste valla kehtiv üldplaneering seadnud piirangu , mis seisneb raiepiirangus

rohekoridoride puhveraladel , kus on võimalik teostada vaid valikraiet. Tulenevalt asjaolust , et

valikraiet (MS§28 lg 8) saab teha vaid raieküpses metsas, pole RMK-l võimalik servituudiala

ligipääsu loomiseks raadata.

Servituudiala asukoha muutmine , välistamaks puude raiet , poleks otstarbekas kuna raiutava

puitmaterjali ladustamine eeldab raadamist maantee ääres.

Olukord võiks laheneda kui uues , koostatavas ,üldplaneeringus loobutakse eeltoodud piirangust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Heiki Ärm

Pärnumaa metsaülem

Merli Virk

Maa-amet

[email protected]

Teie 11.10.2022 nr e-kiri

Meie (digitaalallkirja kuupäev) nr 3-

1.1/2022/5539

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

2

From: Merli Virk <[email protected]> Sent: 11 October 2022 11:24:25 To: rmk Cc: Subject: Härjapea kinnisasjale seatud reaalservituudi muutmisest

Tere, Maa-amet on seadnud riigiomandis olevale Pärnu maakonnas Häädemeeste vallas Soometsa külas asuvale Härjapea kinnisasjale (21301:001:0272) reaalservituudi eraomandis oleva Loigu kinnisasja (21301:001:0132) kasuks juurdepääsu tagamise eesmärgil. Seatud servituudiala jookseb nelja meetri laiuse alana mööda Härjapea kinnisasja põhjapiiri, mis on täna puistuga kaetud. Reedese (07.10.2022) telefonivestluse käigus selgitas RMK esindaja, et kogu Härjapea kinnisasi on kehva Häädemeeste valla üldplaneeringu kohaselt rohelise võrgusku koridori alal, kus üheks ngimuseks on, et metsade raiumisel tuleb lähtuda valikraie printsiibist, mistõu ei ole võimalik seatud servituudialal raiet teostada. Seega ei ole võimalik seatud servituudiala lähitulevikus sihtotstarbeliselt kasutada. Kuna asjaõigusseadus näeb ee, et omanikul, kelle kinnisasjale puudub vajalik juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt, on õigus nõuda juurdepääsu üle võõra kinnisasja, siis peame antud olukorras parima lahenduse leidma. Tekkinud probleemi lahendamiseks näeb Maa-amet ühe võimaliku lahendusena ee servituudiala nihutamist alale, kus on lagedam. Manusena on kaasas asendiplaan võimaliku uue servituudiala asukohaga. Palume RMK hinnangut kas asendiplaanil näidatud alale reaalservituudi seadmisel on ala juurdepääsuteena võimalik kasutada. Võimalik, et vähemalt mahasõidualal on siiski vajalik minimaalne raie (kaasas foto võimalikust mahasõidualast). Lugupidamisega, Merli Virk peaspetsialist | maatoimingute osakond 5197 4589 | [email protected] Maa-amet Mustamäe tee 51 | 10621 Tallinn | 665 0600 www.maaamet.ee geoportaal.maaamet.ee

Suuname asjatundlikult maatoiminguid ning varustame ühiskonda maa- ja ruumiandmetega.