Piiri kättenäitamise kutse

KUTSE PIIRIDE JA PIIRIPUNKTIDE KÄTTENÄITAMINE

Kutse saajad: Asta Rüütmaa, Riho Miilen, Esta Miilen, Transpordiamet, TULBI AUTO OÜ, Osaühing Texlin

31.12.2025.a. Rapla maakond Rapla vald Ülejõe küla Maatoiming 2025070114834

1. Kutse saatmise põhjus – Kallaku (66904:002:0082) katastriüksuse piiride asukoha kindlakstegemise maatoimingu menetluse kestel (maatoiming algatatud oktoobris 2022.a.) hävinud piirimärkide taastamine osalise mõõdistusega.

2. Kutse saatmise alus – Maakatastriseadus § 17 lõige 5, Keskkonnaministri määrus “Katastriüksuse moodustamise kord” 14.08.2018 nr 30 §20 lõige 1 “Piiri maastikul kättenäitamisele kutsub maamõõtja puudutatud katastriüksuste omanikud”;

3. Piiride kättenäitamise kokkusaamise koht – 20117 Juuru-Rapla tee ääres, piiripunkti 6 juures (vt. Piiripunktide ja piiride skeem)

4. Piiride kättenäitamise aeg – 13.01.2026.a. kell 10.00.

Puudutatud katastriüksused ning ühised taastatavad piiripunktid on: Väljataguse – piiripunkt 14 Rähni – piiripunktid 14,8.6 20117 Juuru-Rapla tee (29201:002:1413) – piiripunkt 6 20117 Juuru-Rapla tee (66904:002:1262) – piiripunktid 6 ja 26 20145 Ülejõe-Ridaküla tee– piiripunkt 26

Kutse saatmisega loetakse piirimärkide asukohad omanikule kättenäidatuks ning piiri asukoht omaniku poolt heakskiidetuks (maakatastriseadus §17 lg6), välja arvatud juhul, kui on ilmnenud piiride kindlakstegemise vajadus. Kui kinnisasja omanik tuleb piiride kättenäitamisele, kuid ei allkirjasta piiriprotokolli, loetakse piirimärkide asukoht ja nende alalhoiu kohustus kinnisasja omanikule teatavaks tehtuks (maakatastriseadus §17 lg 7). Teavitame, et Asjaõigusseaduse §128 lõige 2 kohaselt peab maaomanik tagama piirimärkide säilimise. Ta ei või piirimärke muuta ega neid ümber paigaldada.

Piiri maastikul kättenäitamise kohta koostatakse kolme päeva jooksul piiriprotokoll, mida asjaosalised saavad allkirjastada digitaalselt või eelneval kokkuleppel Kosel Pikk tn 22 Kose Maakorralduse OÜ büroos.

Piiriprotokoll tuleb allkirjastada 7 päeva jooksul kättesaadavaks tegemisest. Palun teatada:

1. Kas peate vajalikuks osaleda piiripunktide kättenäitamisel maastikul 2. Kas soovite piiriprotokolli allkirjastada paberil või digitaalselt

Kõik märkused või küsimused palun esitada hiljemalt piiri maastikul kättenäitamise ajaks.

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

1

Piiripunktide ja piiride skeem (väljakanded Kallaku 06.02.2023.a. piiriprotokollist LY2209293710)

Väljakanne 1

Väljakanne 2

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

2

Kallaku katastriüksuse piiripunktide ja piiri kirjeldus (osaline mõõdistus piirimärkide taastamiseks)

Piiripunkti number

Piiripunkti vorm

Piiri kulgemise viis punktile

järgneval lõigul

Märkus Paigalduse info

Piir kindlaks tehtud

14 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud -

8 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud -

6 metalltoru - paikneb 9m tee teljest

*taastatud -

26 metalltoru - maaga tasa *taastatud -

*Kallaku katastriüksuse ülemõõdistamine piiri kindlakstegemise eesmärgil on teostatud 2022.aasta oktoobris ja novembris. Piiri ja piirimärkide asukoha maastikul kättenäitamine ning piiriprotokolli koostamine toimus 06.02.2023.aastal. Maatoimingu menetluse kestel on piirimärk hävinud ja see on taastatud eelmise mõõdistuse vastava piiripunkti koordinaatide alusel.

Maamõõtja: Enn Kaaret Tegevuslitsents 681MA-k

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

3

PIIRIPROTOKOLL LY22 0929 3710

Rapla maakond Rapla vald Ülejõe küla Kallaku Käesoleva piiriprotokolli on koostanud maamõõtja Enn Kaaret (maakorraldustööde tegevuslitsents nr 681MA-k) Kallaku katastriüksuse piiri kindlakstegemise ning katastriüksuse piiri ja piirimärkide asukoha maastikul kättenäitamise kohta.

Koostamise aeg 06.02.2023.a. Piiride kättenäitamise aeg 06.02.2023.a.

Puudutatud katastriüksused Katastriüksus Maaomanik Kutse saatmine

kättenäita- misele

Osalemine Allkiri

Kõrtsi-Jaani 66904:002:0201

Rein Järve tähtkiri 13.01.2023

ei

Väljataguse 66904:002:0280

Asta Rüütmaa tähtkiri 12.01.2023

ei

Rähni 29301:001:0573

Riho Miilen (eestkostja on Esta

Miilen)

e-kiri eestkostjale 12.01.2023

ei

Rähni 29301:001:0573

Esta Miilen e-kiri 12.01.2023

ei

20117 Juuru-Rapla tee 29201:002:1413 20117 Juuru-Rapla tee 66904:002:1262 20145 Ülejõe- Ridaküla tee 66904:002:0017

Eesti Vabariik, volitatud esindaja Transpordiamet

e-kiri 05.01.2023

ei

Kallaku 66904:002:0082

TULBI AUTO OÜ e-kiri 12.01.2023

jah

Kallaku 66904:002:0082

Osaühing Texlin e-kiri 12.01.2023

ei

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

1

Piiripunktide ja piiride skeem

Kallaku katastriüksuse piiripunktide ja piiri kirjeldus Piiripunkti

number Piiripunkti

vorm Piiri kulgemise

viis punktile järgneval lõigul

Märkus Paigalduse info

Piir kindlaks tehtud

20 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud 2)

4 piirikivi punktist punkti sirgjooneliselt

piirikivil on tsentriauk

olemasolev -

18 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud 1)

16 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud 1)

2 piirikivi punktist punkti sirgjooneliselt

- **paigaldatud 1)

14 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud 1)

8 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev 1)

6 metalltoru mööda teemaa serva

piir kulgeb 9m tee teljest

olemasolev 2)

28 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- **paigaldatud 2)

26 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

maaga tasa **paigaldatud 2)

24 metalltoru mööda teemaa serva

piir kulgeb 7m tee teljest

**paigaldatud 2)

* taastatud piiri kindlakstegemise tulemuse alusel ** paigaldatud piiri kindlakstegemise tulemuse alusel

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

2

Piiri kindlakstegemine: 1) Põhjus: Kallaku (66904:002:0082) katastriüksus on mõõdistatud aerofotogeodeetiliselt. Katastriüksuse esmamõõdistamise (03.november 1993.a.) aegsetest piirimärkidest on maastikul leitav vaid üks piirikivi (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 4). Nimetatud piirimärk on kantud mõõdistamise abrissile, aga ei kajastu Kallaku katastriüksuse plaanil. Maaomanike poolt aktsepteeritud ja maastikul selgete tunnuste põhjal määratav endiste Mäepere 7 (praegune Kallaku) ja Väljataguse 5c (praegune Väljataguse) talude vaheline piir ei ühti katastris registreeritud piiriga. Kallaku katastriüksusel puudub piirikirjeldus, kuna on moodustatud ilma piiriprotokolli koostamiseta. Maaomanikud on avaldanud soovi piiri kindlakstegemiseks.

Selgitus: Piirnevatest katastriüksustest on ajaliselt esimesena mõõdistatud Kõrtsi-Jaani (66904:002:0201) katastriüksus (vt. 16. juuli 1993.a. koostatud Kõrtsi-Jaani talupiiride abriss). Käesoleva mõõdistuse kohaselt on piiripunktides 4 ja 11 (vt. Piiri kindlakstegemise skeem) olevate Kõrtsi-Jaani piirikivide asukoht vastavuses omaaegse abrissiga. Piiripunktis 4 olev piirikivi paikneb riigitee teljest 80,55 meetri kaugusel. Vastavalt Kõrtsi-Jaani katastriüksuse plaanile peaks teeäärne piirimärk (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 20) paiknema 7,0 meetri kaugusel tee teljest ja 73 meetri kaugusel piiripunktis 4 piirimärgiks olevast piirikivist (seega 7+73=80m).

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

3

Piiripunktis 11 oleva piirikivi kaugus riigitee teljest on 186,48 meetrit. Abrissil on vastava piiripunkti kaugus riigitee teljest 187,0 meetrit. Kõrtsi-Jaani katastriüksuse plaan on maamõõtja poolt allkirjastatud 30. juunil 1994. aastal. Kõrtsi-Jaani katastriüksus registreeriti katastris 12. septembril 1994.aastal. Selleks ajaks oli Kallaku katastriüksus juba katastrisse kantud. Ajaliselt järgmisena (vt. Väljataguse talupiiride abriss 10.september 1993.a.) on mõõdistatud Väljataguse (66904:002:0280) katastriüksus. Tõenäoliselt tekkis maaomandi vormistamisel viivitus, mistõttu on katastriüksuse plaanil mõõdistamise ajaks märgitud 18. detsember 1995.a. ja katastriüksus on registreeritud 03. mail 1996.aastal. Väljataguse ja Kallaku abrissidel on maamõõtja märge, et ühiseks piiriks on endine piir. Tõenäoliselt on Väljataguse mõõdistamisel eksitud Väljataguse ja Rähni katastriüksuste ühise piirilõigu ja sealt edasi riigiteeni joonepikkuste mõõtmisel. Piiriandmetes olevad joonepikkused (63 ja 40 meetrit) ei ole vastavuses endise talupiiriga maastikul. Maastikul on säilinud endine ristikivi (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 2). Samuti on endise piiri asukoht tuvastatav reas kasvavate leppade, okastraadiga kuusekändude ja kohatise kivivalli järgi (vt. fotod endisest piirist). Registreeritud piiri ja endise talupiiri asukoha suurt erinevust on võimalik kontrollida Maa-ameti geoportaali ajaloolistelt fotoplaanidelt (vt. näiteks 1942.a. fotokaart). Ajaliselt esimesena on 28. juuni 1994.a. maakatastris registreeritud Kallaku katastriüksus. Kuna Kallaku mõõdistamine toimus tegelikult pärast Kõrtsi-Jaani ja Väljataguse mõõdistusi (vt. Mäepere 7 (Kallaku) talupiiride abriss 03. november 1993.a.), siis on võimalik ,et joonepikkus 40 meetrit on Väljataguse mõõdistusandmetest lihtsalt üle võetud. Võimalikule andmete ülekandmisele vihjavad ka vastuolud Kallaku abrissi ja katastriüksuse plaani vahel. Abrissil puudub katastriüksuse plaanile kantud Juuru-Rapla tee äärse piirimärgi (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 6) tähis. Plaanilt puudub abrissile kantud Kõrtsi-Jaani ja Väljataguse katastriüksustega ühine piirikivi (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 4). Samuti ei saa õigeks lugeda Kallaku abrissile kantud Kõrtsi-Jaani katastriüksusega ühise piirilõigu joonepikkust 80 meetrit. Kõrtsi-Jaanil on vastava piirilõigu pikkus 73 meetrit. Ühtlasi ei saa õigeks lugeda katastriüksuse plaanile kantud joonepikkust 160 meetrit. Pikkusarv 80 meetrit Kallaku abrissil on üle võetud Väljataguse abrissilt ja on tegelikult mõõdetud ühisest piirikivist (vt. skeemil piiripunkt 4) kuni Ülejõe-Ridaküla tee teljeni. Piiripunktides 10,8 ja 6 olevad piirimärgid (vt. Piiri kindlakstegemise skeem) ei ole paigaldatud katastriüksuste esmamoodustamiste käigus, vaid paigaldati 2021.aastal teostatud Rähni katastriüksuse jagamisel teostatud mõõdistuse käigus. Rähni 1996.aastal toimunud esmamoodustamise ega ka hilisema 2003. aasta septembris teostatud jagamise katastriüksuse plaanidele ühiseid piiripunkte kantud ei ole. Tõenäoliselt ei ilmnenud 2021.aastal teostatud Rähni jagamisel Kallaku ja Väljataguse katastriüksuste vahelise piiri probleem, mistõttu on hävinud piirimärkide taastamisel lähtutud puudutatud katastriüksuste plaanidel ja abrissidel olevatest ebaõigetest joonepikkustest.

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

4

Fotod endisest piirist

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

5

Kõrtsi-Jaani talupiiride abriss

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

6

Väljataguse talupiiride abriss

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

7

Mäepere 7 (Kallaku) talupiiride abriss

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

8

Tulemus: Õigusvastaselt võõrandatud maade tagastamist viidi läbi võimalikult endistes piirides. Katastriüksuste abrissidelt nähtub, et sellest põhimõttest on lähtutud ka puudutatud katastriüksuste moodustamisel (vt. maamõõtja märge abrissidel: „endine piir”). Eeltoodule tuginedes lähtutakse Kallaku ja Väljataguse piiri kindlakstegemisel ja piirimärkide taastamisel endisest talupiirist ja piiril paiknevast endisest ristikivist (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 2).

1. Endine piirikivi (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 2) võetakse kasutusele piirimärgina (paigalduse info: “paigaldatud”). Kallaku, Väljataguse ja Rähni ühine piirimärk taastatakse nimetatud piirikivi läbiva endise talupiiri pikenduse ja registreeritud Rähni katastriüksuse piiri (piirilõigu 10-8) lõikepunktis (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 14).

2. Kallaku ja Väljataguse ühine piirimärk piiripunktis 18 taastatakse piiripunktis 4 oleva piirikivi, taastatava piiripunkti 14 ja looduses tunnetatava endise talupiiri põhjal. Piiripunkt 18 taastatakse puudutatud katastriüksuste abrissidel olevate joonepikkuste põhjal. Piirilõigu 4-18 pikkus algandmetes on 80 meetrit ja piirilõigu 18-16-2-14 summarne pikkus algandmetes on 763 meetrit (388+375).

3. Piiripunktis 16 taastatakse Kallaku ja Väljataguse ühine piirimärk endisel piirisirgel katastriüksuste algsetes piiriandmetes olevate joonepikkuste põhjal. Vahemärgi asukoha määravate piirilõikude pikkused varasemate mõõdistuste põhjal on vastavalt 388 ja 375 meetrit. Piirimärk taastatakse korrigeeritud (387,72 ja 375,26 meetrit) joonepikkustega kuna täpselt algsete joonepikkustega määratud asukohas paikneb okastraadiga kuusekänd, mis ei võimalda piirimärki maasse lüüa.

4. Edaspidi kulgeb Kallaku ja Väljataguse katastriüksuste ühine piir piiripunktide 4-18- 16-2-14 vahel punktist punkti sirgjooneliselt (vt. Piiri kindlakstegemise skeem).

5. Rähni katastriüksuse jagamise käigus piiripunkti 8 paigaldatud piirimärk jäetakse vahemärgina alles, sest märk paikneb ühisel piirisirgel. Edaspidi kulgeb Kallaku ja Rähni katastriüksuste ühine piir piiripunktide 14-8-6 vahel punktist punkti sirgjooneliselt (vt. Piiri kindlakstegemise skeem).

2) Põhjus: Kallaku (66904:002:0082) katastriüksus on mõõdistatud aerofotogeodeetiliselt. Kallaku katastriüksusel puudub piirikirjeldus, kuna on moodustatud ilma piiriprotokolli koostamiseta. Esmamõõdistamise abrissil (vt. abriss piiri kindlakstegemise 1. alalõik) ja katastriüksuse plaanil oleva info kohaselt on katastriüksusega külgnevate riigiteede eraldusriba laiuseks määratud 14,0 meetrit. Vastavalt peaks katastriüksuse teeäärne piir kulgema 7,0 meetri kaugusel riigitee teljest. 2001. aastal maakatastris registreeritud 20145 Ülejõe-Ridaküla tee (66904:002:0017) ja 20117 Juuru-Rapla tee (66904:002:1262) ning 2002. aastal registreeritud 20117 Juuru- Rapla tee (29201:002:1413) piiriandmete kohaselt kulgeb ühine piir 9,0 meetri kaugusel tee teljest. Vastuolulistest piiriandmetest tulenevalt on katastriüksused registreeritud kahe meetrise ülekattega.

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

9

Samal põhjusel on ülekattega registreeritud ka külgneva Kõrtsi-Jaani (66904:002:0201) ja riigitee katastriüksused. Piirneva Rähni (29301:001:0573) katastriüksuse olemasolev teeäärne piirimärk (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 6) paikneb 20117 Juuru-Rapla tee teljest 9,0 meetri kaugusel. Piirimärgi kaugus tee teljest on vastavuses Rähni ja riigitee piiriandmetega, aga on vastuolus Kallaku piiriandmetega. Olukord nõuab piiri kindlakstegemist.

Selgitus: Riigitee katastriüksuste vormistamisel pole arvestatud varem moodustatud Kallaku ja Kõrtsi-Jaani katastriüksuste plaanidel ja abrissidel olevate piiriandmetega.

Tulemus: 1. Vältimaks piiri kauguse astmelist muutumist riigitee telje suhtes, loetakse piiripunktis 6 olev piirimärk Kallaku, Rähni ja 20117 Juuru-Rapla tee ühiseks piirimärgiks. Piirimärk paikneb 9,0 meetri kaugusel tee teljest.

2. Piiripunktis 20 taastatakse Kallaku, Kõrtsi-Jaani ja 20145 Ülejõe-Ridaküla tee ühine piirimärk vastavalt Kõrtsi-Jaani abrissile (vt. selgitusi piiri kindlakstegemise 1. alalõik). Kõrtsi-Jaani mõõdistamine toimus ajaliselt kõige varem. Kallaku ja Kõrtsi-Jaani katastriüksused on moodustatud enne Ülejõe-Ridaküla tee katastriüksuse vormistamist. Piirimärk taastatakse piiripunktidega 4-18 määratud sirgele 7,0 meetri kaugusele 20145 Ülejõe-Ridaküla tee teljest.

3. Piiri paremaks kirjeldamiseks 20145 Ülejõe-Ridaküla tee ja 20117 Juuru-Rapla tee ristmikuala kõrval paigaldatakse täiendavalt kolm uut piirimärki. Piiripunktis 28 paigaldatakse piirimärk 9,0 meetri kaugusele 20117 Juuru-Rapla tee teljest. Piiripunktis 26 paigaldada piirimärk katastris registreeritud riigitee katastriüksuste ühisesse piiripunkti. Piiripunktis 24 paigaldatakse piirimärk 7,0 meetri kaugusele 20145 Ülejõe-Ridaküla tee teljest.

4. Edaspidi kulgeb Kallaku ja 20117 Juuru-Rapla tee ühine piir piiripunktide 6-28 vahel mööda teemaa serva 9,0 meetri kaugusel tee teljest. Piiripunktide 28-26 vahel kulgeb piir punktist punkti sirgjooneliselt.

5. Edaspidi kulgeb Kallaku ja 20145 Ülejõe-Ridaküla tee ühine piir piiripunktide 26-24 vahel punktist punkti sirgjooneliselt. Piiripunktide 24-20 vahel kulgeb piir mööda teemaa serva 7,0 meetri kaugusel tee teljest.

Asjaosalised märkuseid ei esitanud.

Maamõõtja: Enn Kaaret /allkirjastatud digitaalselt/

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

10

KUTSE PIIRIDE JA PIIRIPUNKTIDE KÄTTENÄITAMINE

Kutse saajad: Asta Rüütmaa, Riho Miilen, Esta Miilen, Transpordiamet, TULBI AUTO OÜ, Osaühing Texlin

31.12.2025.a. Rapla maakond Rapla vald Ülejõe küla Maatoiming 2025070114834

1. Kutse saatmise põhjus – Kallaku (66904:002:0082) katastriüksuse piiride asukoha kindlakstegemise maatoimingu menetluse kestel (maatoiming algatatud oktoobris 2022.a.) hävinud piirimärkide taastamine osalise mõõdistusega.

2. Kutse saatmise alus – Maakatastriseadus § 17 lõige 5, Keskkonnaministri määrus “Katastriüksuse moodustamise kord” 14.08.2018 nr 30 §20 lõige 1 “Piiri maastikul kättenäitamisele kutsub maamõõtja puudutatud katastriüksuste omanikud”;

3. Piiride kättenäitamise kokkusaamise koht – 20117 Juuru-Rapla tee ääres, piiripunkti 6 juures (vt. Piiripunktide ja piiride skeem)

4. Piiride kättenäitamise aeg – 13.01.2026.a. kell 10.00.

Puudutatud katastriüksused ning ühised taastatavad piiripunktid on: Väljataguse – piiripunkt 14 Rähni – piiripunktid 14,8.6 20117 Juuru-Rapla tee (29201:002:1413) – piiripunkt 6 20117 Juuru-Rapla tee (66904:002:1262) – piiripunktid 6 ja 26 20145 Ülejõe-Ridaküla tee– piiripunkt 26

Kutse saatmisega loetakse piirimärkide asukohad omanikule kättenäidatuks ning piiri asukoht omaniku poolt heakskiidetuks (maakatastriseadus §17 lg6), välja arvatud juhul, kui on ilmnenud piiride kindlakstegemise vajadus. Kui kinnisasja omanik tuleb piiride kättenäitamisele, kuid ei allkirjasta piiriprotokolli, loetakse piirimärkide asukoht ja nende alalhoiu kohustus kinnisasja omanikule teatavaks tehtuks (maakatastriseadus §17 lg 7). Teavitame, et Asjaõigusseaduse §128 lõige 2 kohaselt peab maaomanik tagama piirimärkide säilimise. Ta ei või piirimärke muuta ega neid ümber paigaldada.

Piiri maastikul kättenäitamise kohta koostatakse kolme päeva jooksul piiriprotokoll, mida asjaosalised saavad allkirjastada digitaalselt või eelneval kokkuleppel Kosel Pikk tn 22 Kose Maakorralduse OÜ büroos.

Piiriprotokoll tuleb allkirjastada 7 päeva jooksul kättesaadavaks tegemisest. Palun teatada:

1. Kas peate vajalikuks osaleda piiripunktide kättenäitamisel maastikul 2. Kas soovite piiriprotokolli allkirjastada paberil või digitaalselt

Kõik märkused või küsimused palun esitada hiljemalt piiri maastikul kättenäitamise ajaks.

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

1

Piiripunktide ja piiride skeem (väljakanded Kallaku 06.02.2023.a. piiriprotokollist LY2209293710)

Väljakanne 1

Väljakanne 2

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

2

Kallaku katastriüksuse piiripunktide ja piiri kirjeldus (osaline mõõdistus piirimärkide taastamiseks)

Piiripunkti number

Piiripunkti vorm

Piiri kulgemise viis punktile

järgneval lõigul

Märkus Paigalduse info

Piir kindlaks tehtud

14 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud -

8 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud -

6 metalltoru - paikneb 9m tee teljest

*taastatud -

26 metalltoru - maaga tasa *taastatud -

*Kallaku katastriüksuse ülemõõdistamine piiri kindlakstegemise eesmärgil on teostatud 2022.aasta oktoobris ja novembris. Piiri ja piirimärkide asukoha maastikul kättenäitamine ning piiriprotokolli koostamine toimus 06.02.2023.aastal. Maatoimingu menetluse kestel on piirimärk hävinud ja see on taastatud eelmise mõõdistuse vastava piiripunkti koordinaatide alusel.

Maamõõtja: Enn Kaaret Tegevuslitsents 681MA-k

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

3

PIIRIPROTOKOLL LY22 0929 3710

Rapla maakond Rapla vald Ülejõe küla Kallaku Käesoleva piiriprotokolli on koostanud maamõõtja Enn Kaaret (maakorraldustööde tegevuslitsents nr 681MA-k) Kallaku katastriüksuse piiri kindlakstegemise ning katastriüksuse piiri ja piirimärkide asukoha maastikul kättenäitamise kohta.

Koostamise aeg 06.02.2023.a. Piiride kättenäitamise aeg 06.02.2023.a.

Puudutatud katastriüksused Katastriüksus Maaomanik Kutse saatmine

kättenäita- misele

Osalemine Allkiri

Kõrtsi-Jaani 66904:002:0201

Rein Järve tähtkiri 13.01.2023

ei

Väljataguse 66904:002:0280

Asta Rüütmaa tähtkiri 12.01.2023

ei

Rähni 29301:001:0573

Riho Miilen (eestkostja on Esta

Miilen)

e-kiri eestkostjale 12.01.2023

ei

Rähni 29301:001:0573

Esta Miilen e-kiri 12.01.2023

ei

20117 Juuru-Rapla tee 29201:002:1413 20117 Juuru-Rapla tee 66904:002:1262 20145 Ülejõe- Ridaküla tee 66904:002:0017

Eesti Vabariik, volitatud esindaja Transpordiamet

e-kiri 05.01.2023

ei

Kallaku 66904:002:0082

TULBI AUTO OÜ e-kiri 12.01.2023

jah

Kallaku 66904:002:0082

Osaühing Texlin e-kiri 12.01.2023

ei

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

1

Piiripunktide ja piiride skeem

Kallaku katastriüksuse piiripunktide ja piiri kirjeldus Piiripunkti

number Piiripunkti

vorm Piiri kulgemise

viis punktile järgneval lõigul

Märkus Paigalduse info

Piir kindlaks tehtud

20 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud 2)

4 piirikivi punktist punkti sirgjooneliselt

piirikivil on tsentriauk

olemasolev -

18 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud 1)

16 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud 1)

2 piirikivi punktist punkti sirgjooneliselt

- **paigaldatud 1)

14 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- *taastatud 1)

8 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- olemasolev 1)

6 metalltoru mööda teemaa serva

piir kulgeb 9m tee teljest

olemasolev 2)

28 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

- **paigaldatud 2)

26 metalltoru punktist punkti sirgjooneliselt

maaga tasa **paigaldatud 2)

24 metalltoru mööda teemaa serva

piir kulgeb 7m tee teljest

**paigaldatud 2)

* taastatud piiri kindlakstegemise tulemuse alusel ** paigaldatud piiri kindlakstegemise tulemuse alusel

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

2

Piiri kindlakstegemine: 1) Põhjus: Kallaku (66904:002:0082) katastriüksus on mõõdistatud aerofotogeodeetiliselt. Katastriüksuse esmamõõdistamise (03.november 1993.a.) aegsetest piirimärkidest on maastikul leitav vaid üks piirikivi (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 4). Nimetatud piirimärk on kantud mõõdistamise abrissile, aga ei kajastu Kallaku katastriüksuse plaanil. Maaomanike poolt aktsepteeritud ja maastikul selgete tunnuste põhjal määratav endiste Mäepere 7 (praegune Kallaku) ja Väljataguse 5c (praegune Väljataguse) talude vaheline piir ei ühti katastris registreeritud piiriga. Kallaku katastriüksusel puudub piirikirjeldus, kuna on moodustatud ilma piiriprotokolli koostamiseta. Maaomanikud on avaldanud soovi piiri kindlakstegemiseks.

Selgitus: Piirnevatest katastriüksustest on ajaliselt esimesena mõõdistatud Kõrtsi-Jaani (66904:002:0201) katastriüksus (vt. 16. juuli 1993.a. koostatud Kõrtsi-Jaani talupiiride abriss). Käesoleva mõõdistuse kohaselt on piiripunktides 4 ja 11 (vt. Piiri kindlakstegemise skeem) olevate Kõrtsi-Jaani piirikivide asukoht vastavuses omaaegse abrissiga. Piiripunktis 4 olev piirikivi paikneb riigitee teljest 80,55 meetri kaugusel. Vastavalt Kõrtsi-Jaani katastriüksuse plaanile peaks teeäärne piirimärk (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 20) paiknema 7,0 meetri kaugusel tee teljest ja 73 meetri kaugusel piiripunktis 4 piirimärgiks olevast piirikivist (seega 7+73=80m).

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

3

Piiripunktis 11 oleva piirikivi kaugus riigitee teljest on 186,48 meetrit. Abrissil on vastava piiripunkti kaugus riigitee teljest 187,0 meetrit. Kõrtsi-Jaani katastriüksuse plaan on maamõõtja poolt allkirjastatud 30. juunil 1994. aastal. Kõrtsi-Jaani katastriüksus registreeriti katastris 12. septembril 1994.aastal. Selleks ajaks oli Kallaku katastriüksus juba katastrisse kantud. Ajaliselt järgmisena (vt. Väljataguse talupiiride abriss 10.september 1993.a.) on mõõdistatud Väljataguse (66904:002:0280) katastriüksus. Tõenäoliselt tekkis maaomandi vormistamisel viivitus, mistõttu on katastriüksuse plaanil mõõdistamise ajaks märgitud 18. detsember 1995.a. ja katastriüksus on registreeritud 03. mail 1996.aastal. Väljataguse ja Kallaku abrissidel on maamõõtja märge, et ühiseks piiriks on endine piir. Tõenäoliselt on Väljataguse mõõdistamisel eksitud Väljataguse ja Rähni katastriüksuste ühise piirilõigu ja sealt edasi riigiteeni joonepikkuste mõõtmisel. Piiriandmetes olevad joonepikkused (63 ja 40 meetrit) ei ole vastavuses endise talupiiriga maastikul. Maastikul on säilinud endine ristikivi (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 2). Samuti on endise piiri asukoht tuvastatav reas kasvavate leppade, okastraadiga kuusekändude ja kohatise kivivalli järgi (vt. fotod endisest piirist). Registreeritud piiri ja endise talupiiri asukoha suurt erinevust on võimalik kontrollida Maa-ameti geoportaali ajaloolistelt fotoplaanidelt (vt. näiteks 1942.a. fotokaart). Ajaliselt esimesena on 28. juuni 1994.a. maakatastris registreeritud Kallaku katastriüksus. Kuna Kallaku mõõdistamine toimus tegelikult pärast Kõrtsi-Jaani ja Väljataguse mõõdistusi (vt. Mäepere 7 (Kallaku) talupiiride abriss 03. november 1993.a.), siis on võimalik ,et joonepikkus 40 meetrit on Väljataguse mõõdistusandmetest lihtsalt üle võetud. Võimalikule andmete ülekandmisele vihjavad ka vastuolud Kallaku abrissi ja katastriüksuse plaani vahel. Abrissil puudub katastriüksuse plaanile kantud Juuru-Rapla tee äärse piirimärgi (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 6) tähis. Plaanilt puudub abrissile kantud Kõrtsi-Jaani ja Väljataguse katastriüksustega ühine piirikivi (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 4). Samuti ei saa õigeks lugeda Kallaku abrissile kantud Kõrtsi-Jaani katastriüksusega ühise piirilõigu joonepikkust 80 meetrit. Kõrtsi-Jaanil on vastava piirilõigu pikkus 73 meetrit. Ühtlasi ei saa õigeks lugeda katastriüksuse plaanile kantud joonepikkust 160 meetrit. Pikkusarv 80 meetrit Kallaku abrissil on üle võetud Väljataguse abrissilt ja on tegelikult mõõdetud ühisest piirikivist (vt. skeemil piiripunkt 4) kuni Ülejõe-Ridaküla tee teljeni. Piiripunktides 10,8 ja 6 olevad piirimärgid (vt. Piiri kindlakstegemise skeem) ei ole paigaldatud katastriüksuste esmamoodustamiste käigus, vaid paigaldati 2021.aastal teostatud Rähni katastriüksuse jagamisel teostatud mõõdistuse käigus. Rähni 1996.aastal toimunud esmamoodustamise ega ka hilisema 2003. aasta septembris teostatud jagamise katastriüksuse plaanidele ühiseid piiripunkte kantud ei ole. Tõenäoliselt ei ilmnenud 2021.aastal teostatud Rähni jagamisel Kallaku ja Väljataguse katastriüksuste vahelise piiri probleem, mistõttu on hävinud piirimärkide taastamisel lähtutud puudutatud katastriüksuste plaanidel ja abrissidel olevatest ebaõigetest joonepikkustest.

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

4

Fotod endisest piirist

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

5

Kõrtsi-Jaani talupiiride abriss

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

6

Väljataguse talupiiride abriss

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

7

Mäepere 7 (Kallaku) talupiiride abriss

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

8

Tulemus: Õigusvastaselt võõrandatud maade tagastamist viidi läbi võimalikult endistes piirides. Katastriüksuste abrissidelt nähtub, et sellest põhimõttest on lähtutud ka puudutatud katastriüksuste moodustamisel (vt. maamõõtja märge abrissidel: „endine piir”). Eeltoodule tuginedes lähtutakse Kallaku ja Väljataguse piiri kindlakstegemisel ja piirimärkide taastamisel endisest talupiirist ja piiril paiknevast endisest ristikivist (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 2).

1. Endine piirikivi (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 2) võetakse kasutusele piirimärgina (paigalduse info: “paigaldatud”). Kallaku, Väljataguse ja Rähni ühine piirimärk taastatakse nimetatud piirikivi läbiva endise talupiiri pikenduse ja registreeritud Rähni katastriüksuse piiri (piirilõigu 10-8) lõikepunktis (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 14).

2. Kallaku ja Väljataguse ühine piirimärk piiripunktis 18 taastatakse piiripunktis 4 oleva piirikivi, taastatava piiripunkti 14 ja looduses tunnetatava endise talupiiri põhjal. Piiripunkt 18 taastatakse puudutatud katastriüksuste abrissidel olevate joonepikkuste põhjal. Piirilõigu 4-18 pikkus algandmetes on 80 meetrit ja piirilõigu 18-16-2-14 summarne pikkus algandmetes on 763 meetrit (388+375).

3. Piiripunktis 16 taastatakse Kallaku ja Väljataguse ühine piirimärk endisel piirisirgel katastriüksuste algsetes piiriandmetes olevate joonepikkuste põhjal. Vahemärgi asukoha määravate piirilõikude pikkused varasemate mõõdistuste põhjal on vastavalt 388 ja 375 meetrit. Piirimärk taastatakse korrigeeritud (387,72 ja 375,26 meetrit) joonepikkustega kuna täpselt algsete joonepikkustega määratud asukohas paikneb okastraadiga kuusekänd, mis ei võimalda piirimärki maasse lüüa.

4. Edaspidi kulgeb Kallaku ja Väljataguse katastriüksuste ühine piir piiripunktide 4-18- 16-2-14 vahel punktist punkti sirgjooneliselt (vt. Piiri kindlakstegemise skeem).

5. Rähni katastriüksuse jagamise käigus piiripunkti 8 paigaldatud piirimärk jäetakse vahemärgina alles, sest märk paikneb ühisel piirisirgel. Edaspidi kulgeb Kallaku ja Rähni katastriüksuste ühine piir piiripunktide 14-8-6 vahel punktist punkti sirgjooneliselt (vt. Piiri kindlakstegemise skeem).

2) Põhjus: Kallaku (66904:002:0082) katastriüksus on mõõdistatud aerofotogeodeetiliselt. Kallaku katastriüksusel puudub piirikirjeldus, kuna on moodustatud ilma piiriprotokolli koostamiseta. Esmamõõdistamise abrissil (vt. abriss piiri kindlakstegemise 1. alalõik) ja katastriüksuse plaanil oleva info kohaselt on katastriüksusega külgnevate riigiteede eraldusriba laiuseks määratud 14,0 meetrit. Vastavalt peaks katastriüksuse teeäärne piir kulgema 7,0 meetri kaugusel riigitee teljest. 2001. aastal maakatastris registreeritud 20145 Ülejõe-Ridaküla tee (66904:002:0017) ja 20117 Juuru-Rapla tee (66904:002:1262) ning 2002. aastal registreeritud 20117 Juuru- Rapla tee (29201:002:1413) piiriandmete kohaselt kulgeb ühine piir 9,0 meetri kaugusel tee teljest. Vastuolulistest piiriandmetest tulenevalt on katastriüksused registreeritud kahe meetrise ülekattega.

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

9

Samal põhjusel on ülekattega registreeritud ka külgneva Kõrtsi-Jaani (66904:002:0201) ja riigitee katastriüksused. Piirneva Rähni (29301:001:0573) katastriüksuse olemasolev teeäärne piirimärk (vt. Piiri kindlakstegemise skeemil piiripunkt 6) paikneb 20117 Juuru-Rapla tee teljest 9,0 meetri kaugusel. Piirimärgi kaugus tee teljest on vastavuses Rähni ja riigitee piiriandmetega, aga on vastuolus Kallaku piiriandmetega. Olukord nõuab piiri kindlakstegemist.

Selgitus: Riigitee katastriüksuste vormistamisel pole arvestatud varem moodustatud Kallaku ja Kõrtsi-Jaani katastriüksuste plaanidel ja abrissidel olevate piiriandmetega.

Tulemus: 1. Vältimaks piiri kauguse astmelist muutumist riigitee telje suhtes, loetakse piiripunktis 6 olev piirimärk Kallaku, Rähni ja 20117 Juuru-Rapla tee ühiseks piirimärgiks. Piirimärk paikneb 9,0 meetri kaugusel tee teljest.

2. Piiripunktis 20 taastatakse Kallaku, Kõrtsi-Jaani ja 20145 Ülejõe-Ridaküla tee ühine piirimärk vastavalt Kõrtsi-Jaani abrissile (vt. selgitusi piiri kindlakstegemise 1. alalõik). Kõrtsi-Jaani mõõdistamine toimus ajaliselt kõige varem. Kallaku ja Kõrtsi-Jaani katastriüksused on moodustatud enne Ülejõe-Ridaküla tee katastriüksuse vormistamist. Piirimärk taastatakse piiripunktidega 4-18 määratud sirgele 7,0 meetri kaugusele 20145 Ülejõe-Ridaküla tee teljest.

3. Piiri paremaks kirjeldamiseks 20145 Ülejõe-Ridaküla tee ja 20117 Juuru-Rapla tee ristmikuala kõrval paigaldatakse täiendavalt kolm uut piirimärki. Piiripunktis 28 paigaldatakse piirimärk 9,0 meetri kaugusele 20117 Juuru-Rapla tee teljest. Piiripunktis 26 paigaldada piirimärk katastris registreeritud riigitee katastriüksuste ühisesse piiripunkti. Piiripunktis 24 paigaldatakse piirimärk 7,0 meetri kaugusele 20145 Ülejõe-Ridaküla tee teljest.

4. Edaspidi kulgeb Kallaku ja 20117 Juuru-Rapla tee ühine piir piiripunktide 6-28 vahel mööda teemaa serva 9,0 meetri kaugusel tee teljest. Piiripunktide 28-26 vahel kulgeb piir punktist punkti sirgjooneliselt.

5. Edaspidi kulgeb Kallaku ja 20145 Ülejõe-Ridaküla tee ühine piir piiripunktide 26-24 vahel punktist punkti sirgjooneliselt. Piiripunktide 24-20 vahel kulgeb piir mööda teemaa serva 7,0 meetri kaugusel tee teljest.

Asjaosalised märkuseid ei esitanud.

Maamõõtja: Enn Kaaret /allkirjastatud digitaalselt/

KOSE MAAKORRALDUSE OÜ, reg nr 10037895 [email protected] Kose vald, 75101 Harjumaa 6036337 5149611

10