| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/6879 |
| Registreeritud | 29.12.2025 |
| Sünkroonitud | 02.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Viimsi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Viimsi Vallavalitsus |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
Hariliku väärtuse hindamisaruanne
Hinnatav vara
1. Männiku tee L4 (katastritunnus 89001:001:3006, registriosa number 26420050,
pindala 4365 m², sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti
kood KV117784);
2. Männiku tee L9 (katastritunnus 89001:001:3004, registriosa number 26419950,
pindala 5539 m², sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti
kood KV117783);
3. Männiku tee L11 (katastritunnus 89001:001:3003, registriosa number 26420250,
pindala 1308 m², sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti
kood KV117782) .
Hindamise eesmärk
Harilik väärtus RVS § 33 lõike 1 punkti 1 alusel vara otsustuskorras tasuta võõrandamiseks
kohalikule omavalitsusele.
Hinnatavate katastriüksuste jääkmaksumus bilansis:
Katastritunnus Lähiaadress
Bilansiline
väärtus
89001:001:3006 Männiku tee L4 85,44
89001:001:3004 Männiku tee L9 108,43
89001:001:3003 Männiku tee L11 25,60
Harilik väärtus
Tulenevalt 09.03.2023 määruse nr 22 „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“ § 12 lg 5 võib
riigile kuuluval kinnisasjal aktiivse turu puudumisel kasutada väärtusena kinnisasja
jääkmaksumust bilansis, kui kinnisasja jääkmaksumus bilansis kajastab õiglast väärtust ja
kinnisasi võõrandatakse või antakse kasutusele avaliku sektori üksusele. Määruse § 13 p 2
sätestab, et aktiivne turg loetakse puuduvaks kinnisasjadel, mille olemasolev või kavandatav
kasutus on seotud üksnes tehnovõrgu ja –rajatise või teega.
Hindamisaruande koostaja ja koostamise kuupäev
Hindamisaruande koostaja nimi: Ere Kaaristu
Hindamisaruande koostamise kuupäev: 29.12.2025
Seisukoha andmine riigivara valitsejale RMK valduses
oleva vara võõrandamise otsustamiseks
Metsaseaduse § 53 lõike 6, Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määrusega nr 4 kinnitatud „Riigimetsa
Majandamise Keskuse põhimääruse” § 15 lg 2 p 10 ja § 31 lg 2 alusel ning tulenevalt Viimsi
Vallavalitsuse 09.10.2025 taotlusest nr 11-3/3785, mille kohaselt soovitakse Eesti Vabariigilt
omandada Kliimaministeeriumi valitsemisel olevat riigivara oma seadusest tulenevate ülesannete
täitmiseks otsustuskorras tasuta
anda riigivara valitsejale seisukoht, et RMK ei vaja oma põhimäärusest tulenevate ülesannete
täitmiseks RMK valduses olevaid järgmisi Harju maakonnas Viimsi vallas Lõunakülas/Storbyn
asuvaid kinnisasju:
1. Männiku tee L4 (katastritunnus 89001:001:3006, registriosa number 26420050,
pindala 4365 m², sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV117784);
2. Männiku tee L9 (katastritunnus 89001:001:3004, registriosa number 26419950,
pindala 5539 m², sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV117783);
3. Männiku tee L11 (katastritunnus 89001:001:3003, registriosa number 26420250,
pindala 1308 m², sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV117782) .
(allkirjastatud digitaalselt)
Mikk Marran
Juhatuse esimees
Jaotuskava: Karl Mänd, Ere Kaaristu, Piret Tauer, Avo Siilak, Andrus Kevvai
Ere Kaaristu
Kinnisvaralepingute spetsialist
14.11.2025
JUHATUS
OTSUS
02. detsember 2025 nr 1-32/155
Seisukoha andmine riigivara valitsejale RMK valduses
oleva vara võõrandamise otsustamiseks
Metsaseaduse § 53 lõike 6, Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määrusega nr 4 kinnitatud „Riigimetsa
Majandamise Keskuse põhimääruse” § 15 lg 2 p 10 ja § 31 lg 2 alusel ning tulenevalt Viimsi
Vallavalitsuse 09.10.2025 taotlusest nr 11-3/3785, mille kohaselt soovitakse Eesti Vabariigilt
omandada Kliimaministeeriumi valitsemisel olevat riigivara oma seadusest tulenevate ülesannete
täitmiseks otsustuskorras tasuta
anda riigivara valitsejale seisukoht, et RMK ei vaja oma põhimäärusest tulenevate ülesannete
täitmiseks RMK valduses olevaid järgmisi Harju maakonnas Viimsi vallas Lõunakülas/Storbyn
asuvaid kinnisasju:
1. Männiku tee L4 (katastritunnus 89001:001:3006, registriosa number 26420050,
pindala 4365 m², sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV117784);
2. Männiku tee L9 (katastritunnus 89001:001:3004, registriosa number 26419950,
pindala 5539 m², sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV117783);
3. Männiku tee L11 (katastritunnus 89001:001:3003, registriosa number 26420250,
pindala 1308 m², sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV117782) .
(allkirjastatud digitaalselt)
Mikk Marran
Juhatuse esimees
Jaotuskava: Karl Mänd, Ere Kaaristu, Piret Tauer, Avo Siilak, Andrus Kevvai
Ere Kaaristu
Kinnisvaralepingute spetsialist
14.11.2025
JUHATUS
OTSUS
02. detsember 2025 nr 1-32/155