Kinnistu koormamine Elektrilevi OÜ kasuks (LC4702)

Enersense AS Lõõtsa tn 12 ∙ 16215 Tallinn ∙ Tel 663 5900 ∙ Faks 663 5901 Registrikood 16245550 ∙ e-post: [email protected] ∙ www.enersense.ee

Riigimetsa Majandamise Keskus Mõisa/3, Sagadi küla Haljala vald 45403 Lääne-Virumaa Taotlus kinnistule tehnovõrgu ehitamiseks ja talumiseks vajaliku lepingu sõlmimiseks Tulenevalt „Asjaõigusseadusest“, „Asjaõigusseaduse rakendamise seadusest“ ja „Seadme ohutuse seadusest“ ning „Ehitusseadustikust” palume notariaalse lepingu sõlmimist Pärnu maakonna Pärnu linna Paikuse alevis asuva Paide mnt 14 kinnistule tehnovõrgu ehitamiseks ja talumiseks Elektrilevi OÜ kasuks seoses kontorihoone elektriliitumisega lisatud tingimustel: 1. Riigi omandis oleva kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamist taotlev isik

nimi Elektrilevi OÜ

asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn

äriregistrikood ja kande kuupäev 11050857; 18.05.2009

juriidilist isikut esindama õigustatud isik Valdur Kanne

2. Isikliku kasutusõigusega koormatav kinnistu

asukoht Pärnu linn Paikuse alev

aadress * Paide mnt 14, katastritunnus 62401:001:3036, Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnas registriosa number 4375806.

pindala * Paide mnt 14 kinnistule paigaldatakse 0,4 kV pingega elektrimaakaabelliin ja -liitumiskilp. Elektripaigaldiste arvutuslik kaitsevööndi pindala on kokku ligikaudu 39 m². PARI id-kood 1 070 052 https://pari.kataster.ee/magic-link/c11c40c5-97cc-4813-8367- 25893beaa65f

3. Isiklik kasutusõigus

koormamise tähtaeg Tähtajatu

tasu Alates 1.jaanuarist 2019.a makstakse talumistasu vastavalt „Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse ja teiste seaduste

Meie viide 22.12.2025, ENS-LAA/2025-1303

2

muutmise seadusele (tehnovõrgu talumise tasu)“ (RT I, 59.01.2018, 1). Riigimaal talumise tasu ei maksta.

sisu Vastavalt Elektrilevi OÜ tellimusele on Enersense AS projekteerinud kontorihoone liitumise käigus 0,4 kV pingega elektrimaakaabelliini ehitamise ja -liitumiskilbi paigaldamise Paide mnt 14 kinnistule („LC4702. Paide mnt. 14 elektrivarustuse tööprojekt. Paikuse alev, Pärnu linn, Pärnu maakond“). RMK nimel on projekti kooskõlastanud 22.12.2025.a Margus Halliste. Elektrivõrk on projekteeritud lähtudes optimaalseimast trassi- valikust ja elektrivarustust ei ole võimalik tagada nimetatud maaüksust kasutamata.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Valdur Kanne

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja,

Enersense AS maalepingute spetsialist

Tel: 52 21 432;

e-mail: [email protected]

Tolli 27, 93813 Kuressaare

Lisad: 1. Kinnistu asendiplaan,

2. Kooskõlastused,

3. V.Kanne volikiri.

1

Sild Marit

Saatja: Margus Halliste <[email protected]> Saatmisaeg: Monday, 22 December 2025 09:04 Adressaat: Sild Marit Koopia: Martin Sutter; Tarmo Põkka; Priit Talts Teema: RE: Paide mnt. 14 võrgu ümberehitus

Tere! Kinnitame, et joonisel planeeritud liitumiskilbi ja maakaablite asukoht on sobiv. Parimate soovidega, Margus Halliste Kinnisvaraarenduse tiimijuht Riigimetsa Majandamise Keskus + 372 5557 0015 [email protected] www.rmk.ee

From: Sild Marit <[email protected]> Sent: Friday, December 19, 2025 10:12 AM To: Margus Halliste <[email protected]> Cc: Martin Sutter <[email protected]>; Tarmo Põkka <[email protected]>; Priit Talts <[email protected]> Subject: Paide mnt. 14 võrgu ümberehitus

Tere, Saadan kooskõlastamiseks Paide mnt. 14 kinnistule projekteeritud maakaabli ning liitumiskilbi asukoha joonise. Asendiplaani fail lisatud manusesse. Paluks kirjalikku tagasisidet, kas antud lahendus on Teile sobilik? Lisainfo: Maakaabelliini kaitsevöönd on 1m kummalegi poole kaablit ning liitumiskilbil 2m kilbi välispinnast. Vastavalt keh vale seadusandlusele peab Elektrilevi OÜ uue elektripaigaldise (0,4 kV maakaabel ning liitumiskilp) ehitamiseks sõlmima kinnistu omanikuga notariaalse maakasutuslepingu. Notariaalse maakaasutuslepingu sõlmimiseks võtab meie poolne maalepingute spetsialist Teiega ühendust ning lepib sobiva aja kokku. Võimalik on sõlmida leping ka läbi arvu , kaugtõestuse meetodil. Notar valmistab e e dokumendid ja lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Elektrilevi. Peale tööde lõppu taastatakse kinnistul endine olukord.

Some people who received this message don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

2

Lugupidamisega, Marit Sild Projekteerija Enersense AS Mobiil: +372 58 857 211 E-mail: [email protected] Energia 4, 80042 Pärnu linn. Eesti www.enersense.ee

Meie privaatsuspoliitika, mis kirjeldab, kuidas me käsitleme klientide ja partnerite isikuandmeid, on saadaval siin ja muud privaatsuspoliitikad on saadaval www.enersense.ee

This e-mail and any attachments hereto are confidential and intended only for a specific individual and purpose. It may contain information which is privileged or otherwise protected against unauthorized disclosure or communication. If you are not the intended recipient, please notify (telephone or e-mail) the sender immediately and delete this message and any attachments from your system without producing, distributing or retaining copies thereof or disclosing its contents to any other person. Thank you.

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

535

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kahekümne üheksandal märtsil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (29.03.2023.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti 2, Tallinn, Harju maakond, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Valdur Kanne´t (Kanne), isikukood 36111240023, tegema Elektrilevi OÜ-ga sõlmitud käsunduslepingute täitmise eesmärgil järgmiseid toiminguid:

1) sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni kolmsada (300) eurot; kolmesaja (300) euro ulatuses esemete vöörandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt

piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni kolmsada (300) eurot;

2) sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni kolmsada (300) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;

5) andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

6) sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 7) korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

8) esindama esindatavat elektrivõrkude (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

9) esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega.

Käesolev volitus kehtib kuni 01.04.2026.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist

paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Mihkel Härm

/allkirjastatud digitaalselt/

Kristi Ojakäär /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

H

Paide mnt 14 Elektripaigaldiste kasutusõiguse ala plaan

1:500 Lisa nr. 1

* Kaitsevööndi pindala on 39m². * Elektripaigaldiste kaitsevöönd on tähistatud kollase viirutatud alaga.

meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1

vastava tingmärgiga. * Maaüksusele paigaldatav 0,4 kV pingega maakaabelliin on tähistatud musta katkendliku joonega ning liitumiskilp KITSENDUSED

nr. 4375806 * Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa * katastritunnus 62401:001:3036 * Paide mnt. 14 maaüksus Paikuse alev Pärnu linn Pärnu maakond

Kinnistu piir Kaitsevöönd Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Olemasolev 10 kV maakaabelliin Olemasolev 0,4 kV maakaabelliin Olemasolev 10 kV õhuliin

Olemasolev alajaam Tingmärgid

62401:001:3036

Paide mnt 14

56801:001:1293 Pohla

56801:001:0096

Kastani alajaam

Teeveere tn 2a

62401:001:3037

2 5 0

250

From: "Urve Jõgi" <[email protected]> Sent: 1/2/2026 8:20:04 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: FW: Kinnistu koormamine Elektrilevi OÜ kasuks (LC4702) From: Kanne Valdur <[email protected]> Sent: Monday, December 22, 2025 10:38 AM To: Urve Jõgi <[email protected]> Subject: Kinnistu koormamine Elektrilevi OÜ kasuks (LC4702) Tere ja häid pühi! Palun kontori liitumiseks kinnistu koormamist Elektrilevi OÜ kasuks. Lugupidamisega Valdur Kanne Lääne piirkonna maalepingute spetsialist Land contracts specialist Mobiil: +372 52 21 432 E-mail: [email protected] Aadress: Tolli tn 27, Kuressaare, 93813 www.enersense.ee

Meie privaatsuspoliitika, mis kirjeldab, kuidas me käsitleme klientide ja partnerite isikuandmeid, on saadaval siin ja muud privaatsuspoliitikad on saadaval www.enersense.ee

This e-mail and any attachments hereto are confidential and intended only for a specific individual and purpose. It may contain information which is privileged or otherwise protected against unauthorized disclosure or communication. If you are not the intended recipient, please notify (telephone or e-mail) the sender immediately and delete this message and any attachments from your system without producing, distributing or retaining copies thereof or disclosing its contents to any other person. Thank you.