Taotlus "Kellamäe" maaüksusele ehitamiseks ja talumiseks vajaliku IKÕ seadmise lepingu sõlmimiseks

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

M34

M33

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA SEADMISE PLAAN Kellamäe, Hundinurga küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond

Registrikood: 16178950

M 1:500

TINGMÄRGID Projekteeritud 10kV maakaabel

Kinnistu piir Isikliku kasutusõiguse ala

1W2

Likvideeritud 10kV õhuliinijuhe

Projekteeritud 10kV õhuliinimasti tugi Projekteeritud 10kV õhuliinimast

1) Kaitsevöönd maakaabelliini korral on 1 m äärmisest kaablist mõlemas suunas.

2) Õhuliinimasti, mastitõmmitsa või -toe kaitsevöönd on 1 m mõlemas suunas

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise ala suurus on ca 32 m².

Koostas: Voldemar Johannes Rätsep E-Service AS projekteerija

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

Projekteeritud Viru Elektrivõrgud OÜ 10kV maakaabel (Nr: 10OL19) - AHXAMK-W-3x120+35Cu; LTRASS=90m; LKAABEL(+5% varutegur)=118m - Ø160mm; 1250N; LTRASS=37m; LTORU(+5% varutegur)=39m (kaitsetoru kinnisel meetodil) - Ø160mm; 750N; LTRASS=53m; LTORU(+5% varutegur)=61m (kaitsetoru lahtisel meetodil) NB! Kaabel koos kaitsetoruga paigaldada kinniselt/lahtiselt min2,0m sügavusele mõõdetuna kaitsetoru pealispinnast kogu raudteemaa ulatuses.

Demonteeritav Viru Elektrivõrgud OÜ 10kV õhuliin - Õhuliinijuhe: SAX-3x35; LTRASS=68m - Õhuliinimast: RB-post (2tk) - Õhuliinimasti tugi: RB-post (2tk) - Õhuliini armatuur (3kmpl)

Projekteeritud Viru Elektrivõrgud OÜ 10kV õhuliinimast (M33) - Õhuliinimast: Puitpost; tanalith immutus; klass 4; L=11m - Õhuliinimasti tõmmits: 2x(SHS25K.150R + SH81 + HL43) - Postitipukate: SP19 - Lõputraavers koos tugiisolaatoriga: SH70+SH71+SOT24+SDI30 - Tõmbeisolaatorid: SDI90.280 (3tk) - Ankruklamber: SO85 (3tk) - Hargnemisklemmid: SL30 (3tk) - Õhuliinijuhe: PAS-W-1x50; L=3x1,5m - Liigpingepiiriku kinnitusalus: SH536 - Liigpingepiirikud: HE-S+PSS309.6 (3tk) - Kaabliklambrid postile: AHXAMK-W-3x120+35Cu kaablile - Kaablikaitseraud: AHXAMK-W-3x120+35Cu kaablile - Maanduspaigaldis: Utp≤75V - Tähistused: Vastavalt Elektrilevi OÜ nõuetele

ETTEVAATUST!!! - AS Eesti Raudtee sidevõrk (3tk) - Sidevõrguga ristumine teostada altpoolt min püstvahekaugus ristumisel 1m

RISTUMISE ASUKOHT 293+780

Projekteeritud Viru Elektrivõrgud OÜ 10kV õhuliinimast (M34) - Õhuliinimast: Puitpost; tanalith immutus; klass 4; L=11m - Õhuliinimasti tugi: Puitpost, tanalith immutus; klass 4; L=11m - Postitipukate: SP19 - Mastitoe kinnitussõlm: SH167.30 - Lõputraavers koos tugiisolaatoriga: 2x(SH70+SH71)+SOT24+SDI30 - Tõmbeisolaatorid: 2x(SDI90.280 (3tk)) - Ankruklamber: 2x(SO85 (3tk)) - Hargnemisklemmid: SL30 (9tk) - Õhuliinijuhe: 2x(PAS-W-1x50; L=3x1,5m) - Liigpingepiiriku kinnitusalus: SH536 - Liigpingepiirikud: HE-S+PSS309.6 (3tk) - Kaabliklambrid postile: AHXAMK-W-3x120+35Cu kaablile - Kaablikaitseraud: AHXAMK-W-3x120+35Cu kaablile - Maanduspaigaldis: Utp≤75V - Tähistused: Vastavalt Elektrilevi OÜ nõuetele

6

3

10

ETTEVAATUST!!! - AS Eesti Raudtee ja Telia Eesti AS sidevõrk (2tk) - Sidevõrguga ristumine teostada altpoolt min püstvahekaugus ristumisel 1m

19,8

36 ,8

13,8

3

4

3

M34

M33

MÄRKUSED: 1) Projekt on koostatud lähtuvalt Viru Elektrivõrgud OÜ projektülesandest nr: 6_XX-25. 2) Projekti asendiplaani koostamiseks on kasutatud: - Geodeetilise alusplaani: koostaja - RAXOEST OÜ; töö nr - GE25004_23; kuupäev - 04.04.2025. 3) Maakaablite paigaldamisel lähtuda Narva-Jõesuu linna heakorra eeskirjast (Narva-Jõesuu Linnavolikogu määrus nr: 57, kehtiv 15.02.2014). 4) Maakaablite paigaldamisel lähtuda AS Eesti Raudtee nõuetest ja kooskõlastuse tingimustest. 5) Maakaablite paigaldamisel teiste tehnorajatiste kaitsetsoonides lähtuda vastava tehnorajatise kaitsevööndis tegutsemise korrast. 6) Maakaablite ristumisel teiste tehnorajatiste trassidega tagada normide kohased vahekaugused. 7) Katendite taastamisel lähtuda katendite taastamise asendiplaanist (Vt. Joonis EL-02).

TINGMÄRGID

Kuupäev Töö nr.

Tellija:

Muudatus Kuupäev

MõõtkavaJoonise nr.

Staadium Koostas

25_2211_TP_EL-01_ASEND_251027_VR

LehtJoonis:

Töö nimetus:

Aadress:

Elektritööde reg. nr.: EL10360030-0001

Salve 2a Tallinn 11612 Tel: (+372) 6 701 066 www.eservice.ee

Kontrollis Proj. kood

V. J. Rätsep Tööprojekt

27.10.2025 25_2211

GRK EESTI AS / AS Eesti Raudtee

I. Lillemäe

1/1

Ida-Viru maakond Hundinurga küla, Narva-Jõesuu linn

Asendiplaan

elektrivõrgu ümberprojekteerimine Tapa-Narva 290,6-297,1 km 10kV

EL-01 1:500 / A3

Projekteeritud 10kV õhuliinimasti tugi

1W2 Projekteeritud 10kV maakaabel 1250N torus

Projekteeritud 10kV õhuliinimast

Likvideeritud 10kV õhuliinijuhe

1W2 Projekteeritud 10kV maakaabel 750N torus

Lahtise kaeviku ala Puurmasina paiknemise ala

Olemasolev kinnistupiir Puurimise suund

EELNEVALT PROJEKTEERITUD TINGMÄRGID (GRK Suomi OY)

Projekteeritud kontaktvõrgumasti vundament

Likvideeritud 10kV õhuliinimast

Projekteeritud 10kV õhuliinimasti tõmmits

E-Service AS

[email protected]

Teie: 01.12.2025 e-kiri

Meie: 02.12.2025 nr 3-1.1/2025/8039

V.a. Voldemar Johannes Rätsep

Kooskõlastus

Küsite oma 01.12.2025 RMKle saadetud e-kirjas kooskõlastust projektile „Tapa-Narva 290,6-297,1

km 10kV elektrivõrgu ümberprojekteerimine“ (töö nr 25_2211). Projekt hõlmab ka riigile kuuluvat

kinnistut Kellamäe (51401:001:0290), milliste riigivara volitatud asutus on RMK.

RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:

1. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida.

2. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.

3. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuste kinnistute osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik

taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/spetsialist/riigimaa-kasutus/servituudid). Lisaks on

vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi

(pari.kataster.ee).

4. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd

ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]; 505 3387

NARVA NOTAR TATJANA BOITSOVA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

2133

VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti koostas ja tõestas kaugtõestuse teel Narva notari Tatjana Boitsova asendaja Jelena Pidvysotskiy, tegutsedes notari ülesannetes, 10. septembril 2025. aastal notaribüroos aadressil Aleksander Puškini tn 17, Narva linn, Eesti Vabariik ning selles notariaalaktis osaleja on Viru Elektrivõrgud OÜ, registrikood 10855041, aadress: P. Kerese tn 11, Narva linn, Ida-Viru maakond, e-posti aadress: [email protected] (edaspidi nimetatud ka Volitaja), mille esindajatena ühiselt tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Annika Haaviste, isikukood 48507232742, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel ja Andres Vainola, isikukood 36607192729, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Juriidilise isiku andmed, õigusvõime ja juhatuse liikmete esindusõigus on akti tõestaja poolt kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval äriregistri teabesüsteemis sisalduvate andmete alusel (vastav päring on tehtud e-notari infosüsteemi kaudu). Volitaja teeb volikirja alljärgnevas: käesoleva volikirjaga Viru Elektrivõrgud OÜ volitab Indrek Lillemäe, isikukood 37903242735, Tatjana Akhtyrtseva, isikukood 48401142217, Alina Jankovskaja isikukood 48706242714, Katri Videvik, isikukood 48705052715, Jaanus Kaldoja, isikukood 38211146529, kõiki koos ja igaüht eraldi, esindama Volitajat kõigi isikute ja asutuste ees allpool nimetatud tehingute ja toimingute teostamiseks: 1. sõlmima Volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et lepinguga ei

seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest;

2. muutma üksnes Volitatava enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse

seadmise lepinguid tingimusel, et lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest;

3. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh

läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega; 4. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Viru Elektrivõrgud OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Volikiri on kehtiv kuni 01.08.2027.a ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Akti tõestaja on Volitajale selgitanud, et

− esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt

loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud;

− Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu

rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja

andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja

käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ja www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja

soovib, et notar edastaks käesoleva volikirja volitaja e-posti aadressile: [email protected]. Notari tasu seaduse § 2 lg 21 ning § 31 p 3 alusel on notari tasu 69,20 (49,20+20,00) eurot, käibemaks 16,61 eurot, kokku 85,81 eurot. Osalejad avaldavad ja kinnitavad, et käesoleva notariaalakti tõestamisel oli videosilla ühenduse pilt ja heli kvaliteetne. Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Notariaalaktis osalejate asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt: Annika Haaviste /allkirjastatud digitaalselt/

(asukoht on kaugtõestamise hetkel: Tallinna linn, Harju maakond) Andres Vainola /allkirjastatud digitaalselt/

(asukoht on kaugtõestamise hetkel: Narva linn, Ida-Viru maakond) Jelena Pidvysotskiy /allkirjastatud digitaalselt/ Narva notar Tatjana Boitsova asendaja notari ülesannetes

From: "Urve Jõgi" <[email protected]> Sent: 1/2/2026 8:20:43 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc:

Subject: FW: Taotlus "Kellamäe" maaüksusele ehitamiseks ja talumiseks vajaliku IKÕ seadmise lepingu sõlmimiseks

From: Indrek Lillemäe <[email protected]> Sent: Friday, December 19, 2025 5:15 PM To: Urve Jõgi <[email protected]> Subject: Taotlus "Kellamäe" maaüksusele ehitamiseks ja talumiseks vajaliku IKÕ seadmise lepingu sõlmimiseks Tere Manuses taotlus koos lisadega "Kellamäe" maaüksusele ehitamiseks ja talumiseks vajaliku IKÕ seadmise lepingu sõlmimiseks Viru Elektrivõrgud OÜ kasuks. Projek nr: 25_2211. Projek nimetus: „Tapa-Narva 290,6-297,1 km 10kV elektrivõrgu ümberprojekteerimine. Hundinurga küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond“. Lugupidamisega Indrek Lillemäe Projekteerimisosakonna juhataja E-Service AS (Viru Elektrivõrgud OÜ volitatud esindaja) Mob: +372 512 3057 E-post: [email protected]