Kinnisasja võõrandamisest keeldumine (Kirsi tn 23 // 25 // 27 // Aiandi)

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Raim Sarv

Narva-Jõesuu Linnavalitsus

[email protected]

Jaan Poska tänav 26

29023, Narva-Jõesuu, Ida-Virumaa

Teie 26.09.2025 nr 25/5-5/67

Meie 31.12.2025 nr 13-6/4119-2

Kinnisasja võõrandamisest keeldumine (Kirsi

tn 23 // 25 // 27 // Aiandi)

Austatud Raim Sarv

Esitasite Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile 26.09.2025 taotluse Ida-Viru

maakonnas Narva-Jõesuu linnas Mustanina külas asuva Kirsi tn 23 // 25 // 27 // Aiandi (edaspidi

Aiandi) kinnisasja (katastritunnus 85101:011:0077, pindala 218 642 m2, sihtotstarbeta maa)

otsustuskorras tasuta võõrandamiseks Narva-Jõesuu linnale, et võimaldada kinnisasjal kogukonna

aiapidamise jätkumist. Kinnisasja valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning

volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.

Aiandi kinnisasi paikneb tervikuna Sirgala harjutusvälja perspektiivse laienduse piiranguvööndis

ning Sirgala karjäär mäeeraldisel, kuhu on Enefit Industry AS-le väljastatud keskkonnaluba

KMIN-074 (kehtib kuni 03.05.2029). Eeltoodust lähtuvalt ei kuulu Aiandi kinnisasi

võõrandamisele vaid säilitatakse riigi maaraservis.

Selgitamaks, kas Aiandi kinnisasja kasutusse andmine Narva-Jõesuu Linnavalitsusele aiapidamise

eesmärgil võib raskendada juurdepääsu maavarale või ohustada maavara säilimist

kaevandamisväärsena (maapõueseadus § 14 lõige 1), pöördus Maa- ja Ruumiamet 09.10.2025

Eesti Geoloogiateenistuse ja 27.10.2025 Enefit Industry AS-i poole. Eesti Geoloogiateenistus oli

15.10.2025 kirjas nr 13-1/25-1631 seisukohal, et Aiandi kinnisasja kasutusse andmine kogukonna

aiapidamise eesmärgil kohalikule omavalitsusele on võimalik juhul, kui selleks saadakse nõusolek

ettevõttelt (Enefit Industry AS), kes käesoleval hetkel omab alaga kattuvat kehtivat kaevandamise

luba. Enefit Industry AS teatas 30.10.2025 kirjas nr NJ-JUH-6/768, et on Aiandi kinnisaja osas

kaevandamise lõpetanud. Samuti ei esitanud Enefit Industry AS vastuväiteid kinnisasja

kasutamisele kogukonna aiapidamise eesmärgil kuni kaevandamisloa tähtaja lõpuni 03.05.2029.

Sellest tulenevalt võib kaaluda kinnisasja kasutusse andmist.

Kuna Aiandi kinnisasi jääb tervikuna Sirgala harjutusvälja perspektiivse laienduse

piiranguvööndisse, pöördus Maa- ja Ruumiamet 10.11.2025 kirjaga nr 7-2/25/14700-6

Kaitseministeeriumi poole, et selgitada välja kinnisasja kasutusse andmise võimalikkus.

Kaitseministeerium teatas 05.12.2025 kirjaga nr 12-1/25/408-2, et kõnealusel maa-alal on

võimalik jätkata aiapidamist osaliselt, jättes kasutusse andmata Sirgala harjutusvälja poolse osa,

et tulevikus saaks sinna rajada kõrghaljastuse militaarmüra häiringu leevendamiseks.

2 (2)

Ministeerium märkis, et nimetatud lahenduseni on jõutud koostöös Narva-Jõesuu

Linnavalitsusega, kuid aiapidamise ning tulevase kõrghaljastuse nö mõtteliste osade piiri

kulgemine on veel täpsustamisel.

Palume Narva-Jõesuu Linnavalitsusel teavitada Maa- ja Ruumiametit, kas olete nõus võtma Aiandi

kinnisasja osaliselt kasutusse, kus kasutuse ulatus kooskõlastatakse Kaitseministeeriumiga,

tähtajaga kuni 03.05.2029 vastavalt riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punktile 1. Kasutuse eesmärk on

võimaldada kogukonna aiapidamise jätkumine tingimusel, et kinnisasjale ei rajata juurde uusi

ehitisi ning kohalik omavalitsus tagab kinnisasja heakorra. Juhime tähelepanu, et Aiandi

kinnisasjale õigusliku aluseta püstitatud ehitised tuleb likvideerida hiljemalt 03.05.2029.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erkki Keldo

majandus- ja tööstusminister

Lisaadressaadid: Maa- ja Ruumiamet

Eva Männiste

+372 5385 3615 [email protected]

Antti Pääsukene

+372 5305 2318 [email protected]