Servituudi seadmise taotlus

From: "Imre Saar" <[email protected]> Sent: 1/5/2026 9:54:57 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: FW: Servituudi seadmise taotlus

[email protected] ei saada teile sageli meilisõnumeid. Lugege teavet selle kohta, miks see on oluline

Tere Head alanud aastat! Esitasime 26.11.2025 servituudi seadmise taotluse, kuid ei ole sellele tänaseni mingit tagasisidet saanud. Palun infot, mis seisus on servituudi seadmise taotluse menetlus. Lugupidamisega Imre Saar kommunaalteenistuse juhataja ehitus- ja kommunaalosakond Viimsi Vallavalitsus +372 602 8835, GSM 5690 2914 www.viimsi.ee

From: Imre Saar Sent: Wednesday, November 26, 2025 8:20 AM To: [email protected] Subject: Servituudi seadmise taotlus Tere Viimsi Vallavolikogu 13 november 2007 otsusega nr 107 kehtestati Viimsi vallas Lubja külas kinnistute Antenniväljaku MÜ detailplaneering. Kinnistute omanik on ehitanud välja detailplaneeringuga ettenähtud kommunikatsioonid ja sademeveesüsteemid ning arendaja on avaldanud soovi nende kasuks seatud isikliku kasutusõiguse üleandmiseks Viimsi vallale, et tagada sademeveesüsteemide edaspidin hooldus ja korrashoid. Viimsi vald soovib seada isiklikku kasutusõigust Viimsi metskond 323 kinnistule ja Viimsi metskond 79 põhjusel, et kinnistutel asuvad kuivenduskraavid, mis on Antenniväljaku arendusala eesvoolukraavid ning Viimsi vallal on tarvis kasutada kinnistut kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud avalikult kasutatava rajatise majandamise, remontimise, korrashoiu ja hooldamisega. Lisatud manuses on servituudi seadmise taotlus koos volikirja ja PARI ruumikujude väljavõttega. Lugupidamisega Imre Saar kommunaalteenistuse juhataja ehitus- ja kommunaalosakond Viimsi Vallavalitsus +372 602 8835, GSM 5690 2914 www.viimsi.ee

From: "Imre Saar" <[email protected]> Sent: 11/26/2025 6:19:44 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: Servituudi seadmise taotlus

[email protected] saada teile sageli meilisõnumeid. Lugege täpsemat teavet selle kohta, miks see on oluline

Tere Viimsi Vallavolikogu 13 november 2007 otsusega nr 107 kehtestati Viimsi vallas Lubja külas kinnistute Antenniväljaku MÜ detailplaneering. Kinnistute omanik on ehitanud välja detailplaneeringuga ettenähtud kommunikatsioonid ja sademeveesüsteemid ning arendaja on avaldanud soovi nende kasuks seatud isikliku kasutusõiguse üleandmiseks Viimsi vallale, et tagada sademeveesüsteemide edaspidin hooldus ja korrashoid. Viimsi vald soovib seada isiklikku kasutusõigust Viimsi metskond 323 kinnistule ja Viimsi metskond 79 põhjusel, et kinnistutel asuvad kuivenduskraavid, mis on Antenniväljaku arendusala eesvoolukraavid ning Viimsi vallal on tarvis kasutada kinnistut kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud avalikult kasutatava rajatise majandamise, remontimise, korrashoiu ja hooldamisega. Lisatud manuses on servituudi seadmise taotlus koos volikirja ja PARI ruumikujude väljavõttega. Lugupidamisega Imre Saar kommunaalteenistuse juhataja ehitus- ja kommunaalosakond Viimsi Vallavalitsus +372 602 8835, GSM 5690 2914 www.viimsi.ee

TALLINNA NOTAR MALL VENDEL

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER

VOLIKIRI

Notariaalakti on koostanud ja tõestanud kaugtõestamise teel Tallinna notar Mall Vendel

notaribüroos Tallinnas Tartu mnt 10, kaheksateistkümnendal märtsil kahe tuhande kahekümne

neljandal aastal (18.03.2024) ning selles notariaalaktis osaleja on

Viimsi vald, mis tegutseb Viimsi Vallavalitsuse, riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku

registri registrikood 75021250, aadress Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, Harju maakond, e-

posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja, kaudu, kelle esindajana tegutseb asutuse

esindusõiguslik isik Illar Lemetti, isikukood 36804212714, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel,

kelle asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Viimsi alevik, Viimsi vald, kes

kinnitab, et tema volitused on kehtivad ja teda ei ole ametikohalt tagasi kutsutud (eeltoodud andmed

kohaliku omavalitsuse asutuse, aadressi ja registrikoodi ja esindusõigusliku isiku kohta on

notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval registriandmete väljatrüki alusel).

Viimsi vald volitab Imre Saar’t (isikukood 38210120223)

esindama volitajat kõikide isikute ja asutuste ees kõikides alljärgnevates tehingutes ja toimingutes,

lähtudes Viimsi Vallavolikogu ja Viimsi Vallavalitsuse õigusaktidest:

1) esindama volitajat kõikide lepingute ja kokkulepete sõlmimisel ning dokumentide vormistamisel,

mis on vajalikud volitaja nimele kinnisasjade omandamiseks igakordselt vallavalitsuse korralduses

või vallavolikogu otsuses toodud tingimustel, vastu võtma omandatud kinnisasja omandi ja

valduse, käsutama volitaja poolt notari notarikontole hoiustatud raha, sealhulgas tegema volitaja

nimel avaldusi raha notarikontolt väljakandmiseks;

2) koormama volitajale kuuluvaid kinnisasju piiratud asjaõigustega ja sõlmima volitaja nimel

kinnisasjade piiratud asjaõigustega koormamise lepinguid ning muutma ja/või lõpetama volitaja

nimel sõlmitud eelnimetatud lepinguid;

3) koormama volitaja kasuks kinnisasju piiratud asjaõigustega ja volitaja nimel sõlmima selleks

vajalikke kinnisasjade piiratud asjaõigustega koormamise lepinguid ning muutma ja/või lõpetama

volitaja nimel sõlmitud eelnimetatud lepinguid.

Selleks volitatakse esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud

toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi,

sh kinnistamisavaldusi, avaldusi volitaja kasuks eelmärke kandmiseks kinnistusraamatusse või volitaja

kasuks kinnistusraamatusse kantud eelmärke kustutamiseks, sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama

kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid, nõusolekuid, avaldusi (sh

kinnistamisavaldusi), ja lepinguid (sh asjaõiguslepinguid) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva

volikirjaga.

Volikiri on kehtiv kaks (2) aastat ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

935

Volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes

ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ja e-notar iseteenindusportaalis www.notar.ee.

Notariaalakti tõestaja teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb

notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse talle vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab

originaali.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta, isegi kui volitus on tähtajaline. Esindatav võib

volituse andmisel esindaja või kolmanda isiku huvides oleva tehingu tegemiseks määrata, et

volitus on tagasivõtmatu.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja

ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud. Volikirja kehtetuks kuulutamiseks

tõestab notar vastavalt tõestamisseaduse § 371 volitaja tahteavalduse ning avaldab ta volikirja

kehtetuks kuulutamise teate väljaandes Ametlikud Teadaanded. Volikiri muutub kehtetuks kümne

päeva möödumisel teate avaldamisest.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu

rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja

andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja

käesoleva sisuga volikirja.

Notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil

tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud,

notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud.

Notari tasu volikirja tõestamisel 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Notari tasu kaugtõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2 1). KT

Notari tasu 69,20 eurot.

Käibemaks 15,22 eurot.

Kokku 84,42 eurot.

Illar Lemetti

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Mall Vendel

/allkirjastatud digitaalselt/

25. november 2025

Viimsi metskond 79 IKÕ SV

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus Viimsi metskond 79 SV ikõ

Ruumikuju loomise kuupäev 25. november 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 19378m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Viimsi metskond 79 (89001:001:2510)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 89001:001:2510

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Viimsi metskond 79

Kinnistu number 9177002

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 19 378m²

26. november 2025

Viimsi MK 323 IKÕ SV

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus IKÕ SV Viimsi metskond 323

Ruumikuju loomise kuupäev 22. november 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 9297m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Notaris

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Viimsi vald, Leppneeme küla, Viimsi metskond 323 (89001:001:1275)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 89001:001:1275

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Viimsi vald, Leppneeme küla, Viimsi metskond 323

Kinnistu number 16620650

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 9297m²