Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

05.01.2026 nr 1.1-3/26/2

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/21378-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

AndIgo Eesti OÜ (registrikood 14064601, asukoht Lääne-Viru maakond, Rakvere vald,

Papiaru küla, Arkna tee 27), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Tõrma küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 12050150, lähiaadress 17133 Tõrma-Koeravere tee, katastritunnus 66101:001:0079)

asuvale kinnisasjale multitorus side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 oleval plaanil, millele vastab tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju: PARI ID 1060451;

1.2. Aadressil Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Tõrma küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 16880650, lähiaadress 22 Rakvere - Väike-Maarja - Vägeva tee, katastritunnus

66101:001:0249) asuvale kinnisasjale multitorus side maakaabelliinide ja sidekaevu

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 oleval plaanil,

millele vastab tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju: PARI ID 1060452;

1.3. Aadressil Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Tõrma küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 8060750, lähiaadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, katastritunnus 66204:002:0220)

asuvale kinnisasjale multitorus side maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 oleval plaanil, millele vastab tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju: PARI ID 1060453.

Tehnorajatised tuleb ehitada Transpordiameti 10.12.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/19312-2

kooskõlastatud ja Edites OÜ koostatud tööle nr 2545 „Tõrma, Taaravainu ja Eesküla

külades optilise sidevõrgu rajamine“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

2

informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

V

V

V

V

V

V

66204:002:0690

66101:001:0249

66101:001:0079

Kaalumaja

66204:002:0206 VV VV

22 Rakvere - Väike-Maarja - Vägeva tee

17133 Tõrma-Koeravere tee V

KK K

K

K

K

K

K

KKKKKK

66204:002:2460

17133 Tõrma-Koeravere tee

66204:002:0197 Tööstusküla

66204:002:2440

22 Rakvere - Väike-Maarja - Vägeva tee

66 20

4: 00

2: 02

06

Ki vil

inn u

66 20

4:0 02

:01 97

66101:001:0079

17133 Tõrm a-Koerave

re te e

66 20

4:0 02

:06 90

Kaa lum

aja

66 20

4: 00

2: 06

90

Ka alu

m aja

Mõõtkava 1:500 Leht: 1/1

N

Format: A4 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Sidepaigaldise kaitsevöönd: Piki multitoru kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest torust 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Multitoru

Projekti nimi: "Tõrma, Taaravainu ja Eesküla külades optilise sidevõrgu rajamine " Objekti asukoht: Tõrma, Taaravainu, Eesküla külad, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 2545 Ettevõte: Edites OÜ Plaani koostaja: Artjom Rem Kuupäev: 04.12.2025

Pos 1

A

V

V

V

V

V

66204:002:0215

66101:001:0249

Raudkivi

66204:002:0122

Kasenurga

66204:002:0206

Kivil innu

V

V

V

V

V

22 Rakvere - Väike-Maarja - Vägeva tee

V

V

V V

V

S

S

S S

SSS

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

TP

SK

SK SK SK

66204:002:244022 Rakvere - Väike-Maarja - Vägeva tee

66204:002:1660Pähklimäe

66 20

4: 00

2: 04

94 Ka

lm ist

u te

e

66204:002:0491

Kalmistu

66204:002:244022 Rakvere - Väike-Maarja - Vägeva tee

66 20

4: 00

2: 02

06 Ki

vi lin

nu

66101:001:0079 17133 Tõrma-Koeravere tee

66204:002:1660 Pähklimäe

66101:001:0248

Liiva

66204:002:0690 Kaalumaja

66204:002:2460

17133 Tõrm a-Koeravere te

e

66 20

4: 00

2: 02

06

Ki vil

in nu

66 20

4: 00

2: 06

90 Ka

al um

aj aMõõtkava 1:500

Leht: 1/1 Format: A4 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Pos 1

N

Sidepaigaldise kaitsevöönd: Piki multitoru kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest torust 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Projekti nimi: "Tõrma, Taaravainu ja Eesküla külades optilise sidevõrgu rajamine " Objekti asukoht: Tõrma, Taaravainu, Eesküla külad, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 2545 Ettevõte: Edites OÜ Plaani koostaja: Artjom Rem Kuupäev: 04.12.2025

Sidekaev

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Multitoru

66301:001:0662

66204:002:0220

66204:002:0418Lilleoru tn 13 Kergtee 66301:001:0555Ringtee 29

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

66204:002:0417 Kergtee

66301:033:0003 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee T2

66301:033:0029

Uus-Tõrma kalmistu

Mõõtkava 1:500 Leht: 1/1

N

Format: A4 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Sidepaigaldise kaitsevöönd: Piki multitoru kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest torust 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Multitoru

Projekti nimi: "Tõrma, Taaravainu ja Eesküla külades optilise sidevõrgu rajamine " Objekti asukoht: Tõrma, Taaravainu, Eesküla külad, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond Projekti number 2545 Ettevõte: Edites OÜ Plaani koostaja: Artjom Rem Kuupäev: 04.12.2025

Pos 1