Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

01.11.2023 nr 1.1-3/23/775

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/22126-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

aktsiaselts Võru Vesi (registrikood 10004973, asukoht Võru maakond, Võru linn, Ringtee 10,

65620), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Võru maakonnas Võru vallas Väimela alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8400650, katastritunnus 91801:005:0780, reoveekanalisatsioonitorustiku

ja survekanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks riigitee 25147 Parksepa-Väimela

maaüksusele km-tel 0,17-0,52. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 ja

lisas 2 olevatele plaanidele;

1.2. Võru maakonnas Võru vallas Kärnamäe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8423550, katastritunnus 91801:009:1240, survekanalisatsioonitorustiku

paigaldamiseks risti riigitee 25149 Väimela-Kääpa maaüksusele km-tel 0,26-0,28.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.09.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/16288-4 kooskõlastatud ja Altren Projekt OÜ poolt koostatud projektile nr 23024

„Väimela, Pargi ja Lapi tee vee- ja reoveekanalisatsioonitorustiku projekteerimine“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.2 ja 2 määratud tingimused.

2

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

1 2

1 3

1 3

1 4

1

2

3

2

2

2

3

POS 1

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrides m²

1. POS 1 8400650 91801:00 5:0780 25147 Parksepa-Väimela tee transpordimaa

25147 Parksepa-Väimela tee km -l 0.18-0.53 782 m 2

- Katastriüksuse piir - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala (Pos1)

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala plaan Mõõtkava 1: 500 (A3)

- Ühisveevärgi reoveekanalisatsioonitorustikK1

Leht 1/ 2

- proj. reoveekanalisatsioonikaev

Leht 1/ 2

Leht 2/2

- Ühisveevärgi survekanalisatsioonitorustikKS1

1

2

1

3

1

2

1 2

1 3

1 3

1 2 3

2

2

3

3

1 2 3

2

POS 1

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrides m²

1. POS 1 8400650 91801:00 5:0780 25147 Parksepa-Väimela tee transpordimaa

25147 Parksepa-Väimela tee km -l 0.17-0.52 782 m 2

- Katastriüksuse piir - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala (Pos1)

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala plaan Mõõtkava 1: 500 (A3)

- Ühisveevärgi reoveekanalisatsioonitorustikK1

Leht 2/2

- proj. reoveekanalisatsioonikaev

Leht 1/ 2

Leht 2/2

2

1

3

1

2 1 2

1

2

1 2

POS 1

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrides m²

1. POS 1 84 23550 91801:00 9:1240 25149 Väimela-Kääpa tee transpordimaa

2514 9 Väimela-Kääpa tee km -l 0.26-0.28 36 m 2

- Katastriüksuse piir - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala (Pos1)

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala plaan Mõõtkava 1: 500 (A4)

- proj. reoveekanalisatsioonikaev V1

- proj. reoveekanalisatsioonitorustik

- proj. veetorustik

K1 V2 - proj. veetorustik kinnisel metodil

KS2 - proj. survekanalisatsioonitorustik kinnisel meetodil