| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/7401 |
| Registreeritud | 07.01.2026 |
| Sünkroonitud | 07.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Põlva Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Põlva Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jürgen Kusmin |
| Originaal | Ava uues aknas |
PÕLVA VALLAVALITSUS
Maarja tn 2 tel 799 9470 Swedbank AS
63307 Põlva e-post [email protected] EE172200221012204673
Registrikood 75038581 www.polva.ee AS SEB Pank
EE021010402018689001
Koostöötegijad ja kaasatud iskud
03.11.2025 nr 7-1.2/25-81-1
Detailplaneeringu kehtetuks
tunnistamise otsuse eelnõu edastamine
kooskõlastamiseks ja arvamuse
andmiseks
Planeerimisseaduse § 140 lõike 3 alusel esitame Teile kooskõlastamiseks või arvamuse
andmiseks Põlva Vallavolikogu otsuse „Mammaste küla Hirve kinnistu 61901:01:1338
detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine“ eelnõu nr 1-4/54. Vastavalt planeerimisseaduse §-le
127, on kooskõlastajaks valitsusasutused, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi planeering
puudutab, teised kirja adressaadid on arvamuse andjad.
Põlva Vallavolikogu 27.08.2009 otsusega nr 172 kehtestati OÜ Omandi koostatud Mammaste
küla Hirve kinnistu 61901:001:1338 detailplaneering. Detailplaneering on koostatud 3,95 ha
suurusele alale ja sellega on kavandatud moodustada 10 krunti, neist 7 elamumaa krunti, 1
maatulundusmaa krunti, 1 transpordimaa krunt ja 1 tootmismaa krunt alajaama tarbeks.
Detailplaneeringuga moodustatud seitsmele elamumaa krundile on lubatud püstitada 2 hoonet
(elamu ja abihoone), suurima lubatud ehitusaluse pinnaga kokku 210 m 2 . Planeering näeb ette
lokaalsed lahendused joogivee saamiseks ning kogumismahutid reovee kogumiseks.
AS Põlva Vesi esitas taotluse tunnistada kehtetuks planeeringu positsioon nr 10, et oleks
võimalik ellu viia ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arengukavas toodut ja rajada Hatiku piirkonda
ühisveevärk koos puurkaev-pumplaga. Positsioon nr 10 pindala on 5563 m 2 ning selle
sihtotstarbeks on 100% maatulundusmaa, ehitusõigust nimetatud positsioonile antud ei ole.
Mammaste külas Hirve kinnistu 61901:001:1338 detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima.
Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 alusel võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada
kehtetuks, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja
detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima või planeeringu koostamise korraldaja või
planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Kehtiva planeeringuga saab tutvuda planeeringute andmekogus: https://planeeringud.ee/plank-
web/#/planning/detail/30101712
Planeerimisseaduse § 140 lõikest 4 tulenevalt, kui Te ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu
kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud või
arvamust avaldanud, ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loeme otsuse eelnõu kooskõlastaja
- 2 -
poolt vaikimisi kooskõlastatuks või eeldame, et arvamuse andja ei soovi selle kohta arvamust
avaldada.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arne Tilk
abivallavanem
Lisa: Põlva Vallavolikogu otsuse „Mammaste küla Hirve kinnistu 61901:01:1338
detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine“ eelnõu nr 1-4/54.
Tiia Zuppur
5347 1669, [email protected]
EELNÕU
PÕLVA VALLAVOLIKOGU
OTSUS
Põlva 30.10.2025 nr 1-4/54
Mammaste küla Hirve kinnistu
61901:001:1338 detailplaneeringu kehtetuks
tunnistamine
Põlva Vallavolikogu 27.08.2009 otsusega nr 172 kehtestati OÜ Omandi koostatud Mammaste
küla Hirve kinnistu 61901:001:1338 detailplaneering.
Detailplaneering on koostatud 3,95 ha suurusele alale ja sellega on kavandatud moodustada 10
krunti, neist 7 elamumaa krunti, 1 maatulundusmaa krunti, 1 transpordimaa krunt ja 1
tootmismaa krunt alajaama tarbeks.
AS Põlva Vesi esitas taotluse tunnistada kehtetuks planeeringu positsioon nr 10, et oleks
võimalik ellu viia ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arengukavas toodut. Põlva Vallavolikogu
16.05.2024 määrusega nr 7 on "Põlva valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kava
2024–2035" vastu võetud ning selles nähakse ette rajada Hatiku piirkonda (Mammaste küla)
ühisveevärk koos puurkaev-pumplaga. AS Põlva Vesi on asunud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni
arengukava ellu viima ning kavandab veetöötlusjaama ja puurkaevu rajamist. Kõige sobivamaks
asukohas on osutunud Hirve katastriüksus (katastritunnus 61901:001:1338), detailplaneeringus
näidatud positsioon 10 (POS 10).
Mammaste küla Hirve kinnistu 61901:001:1338 detailplaneeringuga moodustatud positsioon nr
10 pindala on 5563 m2 ning selle sihtotstarbeks on 100% maatulundusmaa, ehitusõigust
nimetatud positsioonile antud ei ole.
Detailplaneeringuga moodustatud seitsmele elamumaa krundile on lubatud püstitada 2 hoonet
(elamu ja abihoone), suurima lubatud ehitusaluse pinnaga kokku 210 m2. Planeering näeb ette
lokaalsed lahendused joogivee saamiseks ning kogumismahutid reovee kogumiseks.
Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 alusel võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada
kehtetuks, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud vähemalt viis aastat ja
detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima või planeeringu koostamise korraldaja või
planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Mammaste külas Hirve kinnistu 61901:001:1338 detailplaneeringut ei ole asutud ellu viima.
Hirve katastriüksuse pindala on 3,9544 ning maa kasutamise sihtotsarve on 100%
maatulundusmaa. Detailplaneering kui lähiaastate ehitustegevuse alus eeldab, et kavandatut
soovitakse ka ellu viia. Mammaste külas Hirve kinnistu 61901:001:1338 detailplaneering
kehtestati 2009. aastal ning selle elluviimiseks ei ole samme astutud. Seega on täidetud
planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punktis 1 toodud eeldus, millal võib detailplaneeringu
kehtetuks tunnistada.
Põlva Vallavolikogu 27.06.2024 otsusega nr 1-3/16 kehtestatud Põlva valla üldplaneeringu järgi
kehtivad planeeringuala üldised maakasutuse- ja ehitustingimused. Tegemist on hajaasustusega,
kus detailplaneeringu koostamine ei ole nõutud. Alal kehtivad üldised nõuded ei välista tulevikus
hoonete ehitamist. Ehitise asukoha valikul tuleb üldplaneeringu järgi arvestada võimalikult
optimaalset juurdepääsu hoonetele, vältida põhjendamatult uute teede rajamist ning olemasoleva
maakasutuse killustumist.
PlanS § 140 lõike 3 kohaselt esitatakse detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu
kooskõlastamiseks valitsusasutustele, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering
käsitleb ja arvamuse andmiseks isikutele, kelle õigusi võib planeering puudutada.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu esitati tutvumiseks ja arvamuse
andmiseks planeeringuala kinnisasja omanikule. Planeeringuala kinnisasja omanik esitas
järgmise arvamuse: …
Otsuse eelnõu esitati kooskõlastamiseks Päästeameti Lõuna päästekeskusele ja arvamuse
andmiseks piirnevate kinnisasjade omanikele.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eelnõule esitati järgmised arvamused: …
Lähtudes eeltoodust, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33 ja
planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkti 1 ning lõike 6 alusel ning arvestades AS Põlva Vesi
esitatud taotlust ja kinnisasja omaniku seisukohta, Põlva Vallavolikogu
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Põlva Vallavolikogu 27.08.2009 otsusega nr 172
"Detailplaneeringu kehtestamine Põlva vallas" kehtestatud Mammaste küla Hirve kinnistu
61901:001:1338 detailplaneeringu (koostaja OÜ Omandi, töö nr DP 2979).
2. Põlva Vallavalitsuse ehitus- ja planeeringuosakonnal teavitada detailplaneeringu
kehtetuks tunnistamisest planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi
ning teavitada ajalehes lähtudes planeerimisseaduse § 139 lõigetes 3 ja 5 sätestatud nõuetest.
3. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
4. Otsuse peale võib esitada Põlva Vallavolikogule vaide haldusmenetluse seaduses
sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks
pidanud otsusest teada saama, või esitama kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud tingimustel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
{signerName}
Vallavolikogu esimees
PÕLVA VALLAVALITSUS
Maarja tn 2 tel 799 9470 Swedbank AS
63307 Põlva e-post [email protected] EE172200221012204673
Registrikood 75038581 www.polva.ee AS SEB Pank
EE021010402018689001
Koostöötegijad ja kaasatud isikud
06.01.2026 nr 7-6/26-2034-2
Teade Mammaste küla Hirve kinnistu
61901:001:1338 detailplaneeringu
kehtetuks tunnistamisest
Käesolevaga anname teada, et Põlva Vallavolikogu 22.12.2025 otsusega nr 1-3/45 tunnistati
kehtetuks Mammaste küla Hirve kinnistu 61901:001:1338 detailplaneering.
Detailplaneering oli koostatud 3,95 ha suurusele alale ja sellega kavandati moodustada 10 krunti,
neist 7 elamumaa krunti, 1 maatulundusmaa krunt, 1 transpordimaa krunt ja 1 tootmismaa krunt
alajaama tarbeks. Detailplaneeringu ühe positsiooni kehtetuks tunnistamist taotles AS Põlva
Vesi, et oleks võimalik ellu viia ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arengukavas toodut ja rajada
Hatiku piirkonda ühisveevärk koos puurkaev-pumplaga. Detailplaneeringut ei olnud asutud ellu
viima ning Põlva Vallavalitsus tegi kinnisasja omanikule ettepaneku kogu planeeringu kehtetuks
tunnistamiseks. Kinnisasja omanik nõustus ettepanekuga.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsusega on võimalik tutvuda Põlva valla
dokumendiregistris https://adr.novian.ee/polva2014_vald/dokument/7219960
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Rene Kintsiraud
abivallavanem
Tiia Zuppur
5347 1669, [email protected]
From: <[email protected]> Sent: 1/6/2026 3:52:31 PM To: "Undisclosed recipients:;" Cc: Subject: Teade Mammaste küla Hirve kinnistu 61901:001:1338 detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest
Tere!
Teile on saadetud Põlva Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument Teade Mammaste küla Hirve kinnistu 61901:001:1338 detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest, mis on registreeritud 06.01.2026, numbriga 7-6/26-2034-2.
Kontaknfo
Maarja tn 2, 63307 Põlva Tel 799 9470
e-post: [email protected]