Kingli külas Aasa, Oosi ja Valteri detailplaneeringu avalikule väljapanekule suunamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

29.02.2024 nr 5-2/1159-1

Kingli külas Aasa, Oosi ja Valteri detailplaneeringu avalikule väljapanekule suunamise

teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 20.02.2024

korraldusega nr 2-3/165 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Kingli külas Aasa, Oosi ja

Valteri detailplaneering. Planeeringuala suurusega ca 12,2 ha hõlmab Kingli külas Aasa

(katastritunnus 38601:001:0451), Oosi (katastritunnus 38601:001:0450) ja Valteri

(katastritunnus 71401:001:3164) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse

määramine päikesepargi ja selle toimimiseks vajalike ehitiste rajamiseks, katastriüksuste

sihtotstarbe muutmine tootmismaaks ja avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha

määramine. Laimjala valla üldplaneeringu kohaselt tuleb detailplaneeringu koostamise

kohustuseta aladel detailplaneering koostada, kui soovitakse maaüksuse sihtotstarbe muutmist

äri- või tootmismaaks. Üldplaneeringu järgselt planeeritavale alale juhtotstarvet ei ole määratud.

Detailplaneeringuga uusi krunte ei moodustata ja olemasolevaid piire ei muudeta.

Planeeringualale rajatakse päikesepaneelid, inverterid, jaotuskilbid ja muu taristu taastuvenergia

tootmiseks. Katastriüksuste sihtotstarbed muudetakse tootmismaaks, kruntide kasutamise

sihtotstarbed muudetakse elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitise maaks. Aasa, Oosi ja

Valteri kruntidele on lubatud maapinnast kuni 5 m kõrgused ehitised ja kuni 10,67 ha suuruse

ehitisealuse pindalaga päikesepark. Päikeseelektrijaama tootmissuunaline võimsus on 20 MVA

ja tarbimissuunaline võimsus 10 MVA. Päikesepargi võimalikul amortiseerumisel ja tegevuse

lõpetamisel on võimalik rajatiste alust maad kasutusele võtta uuesti täies mahus

maatulundusmaana.

Planeeringualale pääseb munitsipaalomandis olevalt Kingli siloaugu teelt (katastritunnus

38601:001:0616) läbi Siloaugu (katastritunnus 71401:001:0164) katastriüksuse ja Karjääri teelt

(katastritunnus 38601:001:0501) Kaduramäe tee nr 3860186 kaudu läbi Kuke (katastritunnus

38601:001:0302), Mardi (katastritunnus 38601:001:0254), Pärdi (katastritunnus

38601:001:0248), Luhamaa (katastritunnus 38601:001:0586), Heinamaa (katastritunnus

38601:001:0412), Sonni (katastritunnus 38601:001:0588) ja Jussheina (katastritunnus

38601:001:0142) katastriüksuste. Juurdepääsuteede kasutamine eeldab nimetatud

katastriüksustele reaalservituutide seadmist. Pendu (katastritunnus 38601:001:0585), Lepiku

(katastritunnus 38601:001:0205) ja Koidu (katastritunnus 38601:001:0203) katastriüksustele

juurdepääs tagatakse läbi Aasa ja Oosi kinnistute teeservituudi seadmisega. Parkimisala on

planeeritud Valteri katastriüksusele. Päikesepargi piiramiseks ja võimalikeks koduloomade

karjatamiseks võib rajada loodusesse sulanduva värvitooniga metallkeevisaia. Planeeringualal

säilitatakse maksimaalselt päikesepaneelide asukohtadest kõrvale jääv looduslik keskkond.

2

Toodetud elektrienergia suunatakse inverterjaamast rajatava kõrgepingekaabliga läbi Madise

(katastritunnus 38601:001:0087), Mäeotsa (katastritunnus 38601:001:0191), Matu

(katastritunnus 38601:001:0109, 71401:001:3366), Kingli sootee (katastritunnus

38601:001:0617) ja Aia (katastritunnus 71401:001:3638) katastriüksuste ning rajatakse alajaam

Aia (katastritunnus 71401:001:3638) katastriüksusele Orissaare – Valjala 35-110kV õhuliiniga

ühendamiseks. Ühendus teostatakse vastavalt Elering AS liitumislepingule. Veevarustuse ja

kanalisatsiooni vajadused puuduvad. Päikesepargi maa-alal esinevad sademeveed suunatakse

drenaažisüsteemi ning kraavitusse või immutatakse pinnasesse. Planeeringuga on kavandatud

teeservituudid ja isiklikud kasutusõigused tehnovõrkudele.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 28.03.–10.04.2024. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I

korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ja

digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-022/. Avaliku väljapaneku jooksul on

igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult

Saaremaa Vallavalitsusele aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 18.04.2024 kell

16.00 Saaremaa Vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 29.02.2024 15:56 Adressaat: maaamet <[email protected]>; Compakt Maadehaldus OÜ

<[email protected]>; Põllumajandus- ja Toiduamet <[email protected]>; PÄA Lääne <[email protected]> Teema: Kingli külas Aasa, Oosi ja Valteri detailplaneeringu avalikule väljapanekule

suunamise teade Manused: 5-21159-1 29.02.2024 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere!

Teile on saadetud Saaremaa Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta

kaudu dokument Kingli külas Aasa, Oosi ja Valteri detailplaneeringu avalikule väljapanekule suunamise teade, mis on registreeritud 29.02.2024, numbriga 5- 2/1159-1.

Kontaktinfo

Saaremaa Vallavalitsus

Ta l linna 10, Kuressaare, Saaremaa vald Tel 452 5000

e-post: va [email protected]