Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Lüganuse Vallavalitsus

[email protected]

Teie 17.12.2025 nr 6-1/42-5

Meie 07.01.2026 nr 9.3-1/25/8782-4

Arvamus Püssi elamualade

detailplaneeringu keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamata

jätmise otsuse eelnõu kohta

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 124 lõike 6 alusel arvamuse

avaldamiseks Püssi elamualade detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise

(edaspidi KSH) algatamata jätmise korralduse eelnõu.

Planeeringuala hõlmab Lüganuse vallas Püssi linnas Energeetika tn 2 (44201:001:0546,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%), Energeetika tn 6 (44201:001:0608, sihtotstarve

tootmismaa 100%), Energeetika tn 4b (44201:001:0761, sihtotstarve elamumaa 100%),

Energeetika tn 4d (44201:001:1320, sihtotstarve sihtotstarbeta maa 100%), Energeetika tn 4c

(44201:001:0719, sihtotstarve sihtotstarbeta maa 100%), Energeetika tn 4 (64501:001:0028,

sihtotstarve elamumaa 100%) kinnistuid. Planeeringuala on u 7,6 ha.

Kinnistutel Energeetika tänaval 6 asuvad ehitusregistrisse kantud garaažiboksid, Energeetika

tänaval 4c asub saun ja kuurid ning Energeetika tänaval 4 asub elamu, laut, käimla, kasvuhoone,

kaev ja kuurid. Planeeringu ala keskel Energeetika tn 6 asub Püssi Jõe reoveepumpla RP-4.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on 10-15 elamukrundi moodustamine, sh ridaelamutele,

ehitusõiguse määramine ja elamualasid teenindava taristu rajamine. Planeering on vastavuses

kehtiva Lüganuse valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu elluviimisega kaasnev võimalik keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja

planeeringu KSH eelhinnangus, milles käsitleti mõju keskkonnale (sh pinna- ja põhjavesi, müra,

vibratsioon, õhukvaliteet, valgustus, lõhn). Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja

paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja hoonete ning rajatiste sihipärasel

kasutamisel täiendavat olulist negatiivset keskkonnamõju. Planeeritava tegevusega ei kaasne

liikluskoormuse ja mürataseme suurenemist, mis tooks kaasa ülenormatiivsed tasemed, samuti

ei kaasne ei kaasne olulisel määral soojuse, kiirguse, valgusreostuse ega inimese lõhnataju

ületava ebameeldiva lõhnahäiringu teket. Planeeringualal tuleb arvestada Energeetika tänavalt

tuleneva liiklusmüraga, kuid arvestades antud tee väga madalat liikluskoormust, siis on

liiklusmüra tasemed madalad ning erimeetmeid (nt mürasein) rajamine vajalik ei ole.

Lüganuse Vallavalitsuse otsuse eelnõu kohaselt jäetakse detailplaneeringu KSH koostamine

algatamata.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning ei esita KSH algatamata jätmise osas

vastuväiteid, kuid esitab edaspidi planeeringus arvestamiseks alljärgneva:

1. Energeetika tn 4 kinnistul asub kaev, kaevu likvideerimisel/rekonstrueerimisel tuleb

arvestada keskkonnaministri 09.07.2015 määruses nr 43 „Nõuded salvkaevu

konstruktsiooni, puurkaevu või -augu ehitusprojekti ja konstruktsiooni ning

lammutamise ja ümberehitamise ehitusprojekti kohta, puurkaevu või -augu

2(2)

projekteerimise, rajamise, kasutusele võtmise, ümberehitamise, lammutamise ja

konserveerimise korra ning puurkaevu või -augu asukoha kooskõlastamise, ehitusloa ja

kasutusloa taotluste, ehitus- või kasutusteatise, puurimispäeviku, salvkaevu ehitus- või

kasutusteatise, puurkaevu või -augu ja salvkaevu andmete Eesti looduse infosüsteemi

esitamise korra ning puurkaevu või -augu ja salvkaevu lammutamise teatise vormid“

sätestatud nõudeid.

2. Energeetika tn 6 kinnistul asub reoveepumpla, planeerimisel hinnata reoveepumplast

levivaid lõhnahäiringuid ja nende ulatust, vajadusel planeerida leevendavaid meetmeid.

Üha enam esineb kaebusi seoses lõhnahäiringutega, seetõttu tuleb juhtida sellele

tähelepanu juba planeerimise faasis, et vältida võimalikke häiringuid.

3. Edasisel projekteerimisel tuleb arvestada, et planeeringuala ehitus- ja kasutusaegne müra

ei tohi ületada lähedal asuvatel müratundlikel maa-aladel keskkonnaministri 16.12.2016

määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise,

määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi määrus nr 71) kehtestatud mürataseme

normatiive. Tehnoseadmed (kliimaseadmed, ventilatsioon jms) valida ja paigutada

selliselt, et müratasemed vastaksid nii planeeritaval alal kui lähedalasuvatel

müratundlike hoonetega aladel määruse nr 71 lisas 1 toodud asjakohase mürakategooria

sihtväärtustele.

4. Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada määruse nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

5. Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 12.11.2025 määruses nr 61

„Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“ kehtestatud normtasemeid.

Vajadusel rakendada müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003

„Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“

6. Ehitus- ja kasutusaegsed vibratsioonitasemed peavad vastama sotsiaalministri

01.10.2025 määruse nr 54 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning vibratsiooni hindamise kord“ lisas toodud piirväärtustele.

7. Planeeritava ala siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond. Radoonisisaldus ei

ole pinnases ühtlaselt jaotunud ning elamutes ja ühiskasutusega hoonetes võib radoon

põhjustada riski tervisele. Soovitame planeeritaval maa-alal teostada radoonitasemete

mõõtmised ning järgida EVS 840:2023 “Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks

uutes ja olemasolevates hoonetes“ sätestatud nõudeid.

8. Välisvalgustuse paigutamisel tuleks arvestada võimaliku valgusreostusega ning vältida

läheduses eluhoonete ülemäärast valgustamist. Vajadusel tuleks kavandada

leevendavaid meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

554 8431 [email protected]