Projekti läbivaatamine (Künkaraba-Pikkmetsa-Vanaõue rek 2024)

Tähelepanekud

1. Palume korrigeerida projektala ja katastriüksuste piire nii, et projektala ei hõlmaks

katastriüksusi, millel töid ei tehta ja mille omaniku kirjalik kooskõlastus puudub või on eitav.

Näiteks katastriüksused: 75901:001:0922, 75901:001:0273, 75901:001:0285, 75901:001:0292,

75901:001:0655, 75901:001:0932, 75901:001:0935. Kontrollida üle kogu projektala.

2. Seletuskirja peatükis 9.2 lk 88 olev info on eksitav. Palume korrigeerida või eemaldada.

• Alates 01.01.2025 on Põllumajandus- ja Toiduameti maaparanduse osakond Maa- ja

Ruumiametis.

• Ehitusloa menetluse käigus küsib Maa- ja Ruumiamet Transpordiameti käest

kooskõlastust ehitusloa eelnõule. Ehitusprojekt peab ikka eelnevalt kooskõlastatud

olema.

3. Juhime tähelepanu, et mahasõidukoht riigiteele ja selle rajatised (sh mahasõidukoha truubid

ja kraavid) ei ole maaparandussüsteemide registrisse kantavad objektid, seega palume neid

maaparandussüsteemide ehitiste juures (EH6 ja EH7) mitte kajastada. Eriti oluline on see tabeli

1 puhul, sest need andmed kantakse hiljem maaparandussüsteemide registrisse.

4. Jaski tee ei ole maaparandussüsteemi teenindav tee, seega selle rajatised (mahasõidukohad,

truubid, teekraavid) ei ole ehitise EH1 rajatised. Palume korrigeerida kõik tabelid jm.

MapInfo „Tee_rajatis_2“ kihi tabelis on Jaski tee mahasõitude tee nimetus Alekäära tee. Palume

ka see korrigeerida.

5. Tabelis 9b ja projektplaanil on truubi T126 läbimõõt 50, aga MapInfo tabelis 40. Palume

korrigeerida.

6. Palume täpsustada eesvoolul 200 plaanitud tegevused – 3 tk voolurahusti (põhjapais).

Eesvoolu põhjapaisud on maaparandussüsteemide registrisse kantavad

keskkonnakaitserajatised, mis tuleb projekteerida vastavalt maaeluministri 06.05.2019 määruse

nr 45 „Maaparandussüsteemi projekteerimisnormid“ § 30 toodule. Põhjapais projekteeritakse

eesvoolu sellisesse lõiku, kus põhja lang on vähemalt kaks promilli. Põhjapaisu kõrgus peab

olema selline, et madalvee perioodil oleks valli ees tagatud vee sügavus vähemalt 30

sentimeetrit. Põhjapais projekteeritakse selliselt, et üle selle oleks kaladele tagatud

rändevõimalus ka madalvee perioodil.

Kui tegemist on eesvoolu põhjapaisudega, mis on projekteeritud vastavalt määrusele, siis

tabelis 1 korrigeerida nimetust vastavalt maaeluministri 25.02.2019 määruse nr 14

„Maaparandussüsteemi ehitusprojekti nõuded“ lisas 1 toodule.

Palume eesvoolu 200 pikiprofiilile kanda ka projekteeritud arvutuslik veetase peale

põhjapaisude paigaldamist.

Palume seletuskirja täiendada põhjapaisude paigaldamise hinnanguga eesvoolu nõuetekohase

toimimise, ülesvoolu mõjutamise, suubuvate kraavide mõjutamise, miinimum veetaseme ja

nõuetekohase projekteerimise kohta.

7. Palume üle vaadata kraav 301. Projektiga on planeeritud kuivenduskraavi 301

rekonstrueerimine. Antud kraav jääb osaliselt maaparandussüsteemi võrgu alalt ja ka

projektalalt välja.

Kas peaks maaparandussüsteemi ehitise maa-ala/võrgu pinda suurendama?

Kas tegemist on kuivenduskraaviga või eesvooluga?

Kuhu antud kraav suubub, kuhu vesi läheb? Kuidas jõuab vesi suublasse?

Kuivenduskraavi rekonstrueerimiseks ehitusloa andmine eeldab, et kraav asub projektialal.

8. Lähtuvalt eelmisest punktist palume üle vaadata ka kraavi RK 156 ja truubi T120

paiknemine. Truup/kuivenduskraav peavad asuma projektalal, et anda nende

ehitamiseks/rekonstrueerimiseks ehitusluba. Palume korrigeerida projektala piiri. Ilmselt tuleb

korrigeerida ka maaparandussüsteemi ehitise maa-ala/võrgu pinda ja teha muudatus

maaparandussüsteemide registris.

9. Projektalalt jääb välja ka rekonstrueeritav truup T69. Palume korrigeerida.

10. Palume üle vaadata truubi T29 planeeritud tööde määratlus. Truubi läbimõõtu muudetakse

oluliselt (75 → 100) , seega antud juhul on tegemist rekonstrueerimisega, mitte uuendamisega.

Antud truubi rekonstrueerimiseks pole väljastatud projekteerimistingimusi ja seega antud

projekti alusel selle rekonstrueerimiseks ehitusluba ei saa väljastada.

11. Palume värskendada, kontrollida üle ja korrigeerida projektalale ja selle mõjupiirkonda

jäävad kaitsealused objektid Eesti Looduse infosüsteemist. Kui on lisandunud kaitsealuseid

objekte, siis palume nendega arvestada ja vajadusel dokumente täiendada.

12. Palume üle kontrollida ja vajadusel värskendada aluskaarti ja katastriüksuste piire. Hetkel

on need 21.06.2024 seisuga. Värskema (al 2025) aluskaardi kasutamisel palume viidata Maa-

ja Ruumiametile mitte Maa-ametile.

13. Asukoha plaanil puudub viide aluskaardi omanikule. Värskema (al 2025) aluskaardi

kasutamisel palume viidata Maa- ja Ruumiametile mitte Maa-ametile.

14. Palume keskkonnamõju hindamise eelhinnang viia vastavusse korrigeeritud projektiga.

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Projekti läbivaatamine (Künkaraba-

Pikkmetsa-Vanaõue rek 2024)

Riigimetsa Majandamise keskus (registrikood 70004459) esitas 08.12.2025 Maa- ja Ruumiametile maaparandussüsteemi ehitusloa taotluse Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Kootsi külas asuvate maaparandusehitiste rekonstrueerimiseks ja ehitamiseks REK Projekt OÜ (registrikood

14833287) koostatud projekti „Künkaraba-Pikkmetsa-Vanaõue objekt. Maaparandussüsteemide rekonstrueerimise ja ehitamise projekt“ V02 (töö nr 25-01) alusel.

Maa- ja Ruumiameti maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo on tutvunud esitatud ehitusloa taotluse ja selle lisadega. Dokumentide läbivaatamisel ilmnenud puudused ja tähelepanekud on

leitavad lisas 1 (Lisa 1. Tähelepanekud.pdf)

Korrigeeritud dokumendid palume Maa- ja Ruumiametile esitada esimesel võimalusel, aga mitte hiljem kui 23.01.2026. a. Etteantud tähtaja pikendamise vajadusest teavitada kirjalikult. Küsimuste tekkimisel palume pöörduda Maa- ja Ruumiameti maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo poole.

Tähtajaks puuduste kõrvaldamata jätmisel, jätab Maa- ja Ruumiamet taotluse läbi vaatamata ja

tagastab selle maaparandusseaduse § 22 lõike 3 alusel.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Torp peaspetsialist maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo

Lisad: 1. Tähelepanekud (Lisa 1. Tähelepanekud.pdf)

Teadmiseks: [email protected], [email protected]

Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

Teie 08.12.2025 Meie 08.01.2026 nr 13.1-3/25/18321-2

Kristi Torp 5866 6149 [email protected]