Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

13.11.2023 nr 1.1-3/23/805

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Paatsalu külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 14324550, katastritunnus 86301:001:0097, elektri

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi maaüksusele

km-tel 70,59-70,88. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale

plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/22353-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 20.09.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/18879-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ töö nr IP4908 „Varbla-Tamba

10kV õhuliini rekonstrueerimine IV etapp Lääneranna vald Pärnu maakond“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse

punktis 1.1. ning 2 määratud tingimused.

1.2. Pärnu maakonnas Pärnu linnas Kõpu külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 14909050, katastritunnus 82603:004:0053, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi maaüksusele km-l 22,33.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/22357-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.10.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/21208-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr

2

LR9857 “Korstna kinnistu PK suurendamise Kõpu küla. Pärnumaa”. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 19101 teelõik km 14,485-27,737 oli pindamistööde objekt 2021 aastal.

Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.2. ning 2 määratud tingimused.

1.3. Pärnu maakonnas Häädemeeste vallas Laadi külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8642650, katastritunnus 84801:001:0332, kaitsetorus

elektri maakaabelliini paigaldamiseks risti riigitee 19340 Uulu-Laadi maaüksusele km-

tel 2,92 ja 3,09. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 3 olevale kahel lehel

plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/22355-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.08.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/17493-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr

TR1053 nr „Juhani kinnistu elektrivõrgu ümberehitus Laadi küla Häädemeeste vald

Pärnu maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda

lisatud plaan ja korralduse punktis 1.3. ning 2 määratud tingimused.

1.4. Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Kasepää külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 6005950, katastritunnus 65701:002:3210, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 14110 Murru-Mustvee maaüksusele km-tel 2,88-2,90 ja ristumine

km-l 3,02. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 4.1 ja 4.2 olevale

plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/22512-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 12.10.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/20708-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LR9667

„Riisika kinnistu liitumine“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.4. ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

3

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

4

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

33 .0

0

32 .9

5

33 .0

5

33 .1

0

PLANEERITAV ELAMU

ca 14m²

3,02km

TINGMÄRGID

M1:500/A4

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 14110 Murru‐Mustvee tee, Kasepää küla, Mustvee vald, Jõgeva 

maakond                   KÜ: 65701:002:3210, Registriosa: 6005950

IKÕ ala Katastriüksuse piir Projekteeritud maakaabel

Koostas: Mariliis Kartau ENERSENSE AS projekteerija

1)  Kasutusala maakaabelliini korral on 1m kaablist.  2)  Kasutusõiguse ala suurus 14110 Murru‐Mustvee tee       on 14 m².

ca 46m²

2,90km

2,88km

TINGMÄRGID

M1:500/A4

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA PLAAN 14110 Murru‐Mustvee tee, Kasepää küla, Mustvee vald, Jõgeva 

maakond                   KÜ: 65701:002:3210, Registriosa: 6005950

IKÕ ala Katastriüksuse piir Projekteeritud maakaabel

Koostas: Mariliis Kartau ENERSENSE AS projekteerija

1)  Kasutusala maakaabelliini korral on 1m kaablist.  2)  Kasutusõiguse ala suurus 14110 Murru‐Mustvee tee       on 46 m².