Lepingu muutmise teade Saare Veisekasvatus OÜ

Lisa 5

RMK ja osaühing Saare Veisekasvatus

vahelise maarendilepingu nr

3-6.9/2022/43 juurde

KOKKULEPE RENDILEPINGU MUUTMISEKS

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood: 70004459, edaspidi RMK), keda, esindab juhatuse

liikme 14.02.2025. a käskkirja nr 1-5/19 „Volituste andmine“ alusel RMK kinnisvaraosakonna

maarendilepingute spetsialist Mari-Ann Tammiste, edaspidi nimetatud Rendileandja, ühelt poolt,

Ja osaühing Saare Veisekasvatus (registrikood 11364337), keda esindab volikirja alusel Allar Sepp,

edaspidi nimetatud Rentnik, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi käesolevas kokkuleppes koos Pooled, sõlmivad käesoleva kokkuleppe

tulenevalt rentniku suutmatusest hooldada maatükki Vilsandi rahvuspark 35 (katastritunnus

30101:001:0707) ja vajadusest lõpetada selle osas leping alljärgnevas:

1. Pooled muudavad Lepingu punkte 2.1 ja 3.1 ning loevad need kehtivaks sõnastuses:

2.1. Lepinguga annab Rendileandja kui renditavat riigivara valitsema volitatud asutus Rentnikule

tähtajaliseks kasutamiseks Lepinguga sätestatud kasutusotstarbel – poollooduslike koosluste

hooldamine –

2.1.1. 12,51 ha suuruse maatüki Saare maakonnas Saaremaa vallas Kurevere külas asuvast

kinnisasjast lähiaadressiga Saare (katastritunnus 30101:002:0207, pindala 12,51 ha, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV28189), edaspidi maatükk. Maatükk asub Vilsandi rahvuspargi

Kõruse piiranguvööndis, mille kohta on kehtestatud Vilsandi rahvuspargi kaitse-eeskiri;

2.1.2. 9,3 ha suuruse maatüki Saare maakonnas Saaremaa vallas Kurevere külas asuvast kinnisasjast

lähiaadressiga Naelalahe (katastritunnus 30101:002:0223, pindala 46,17 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV22673), edaspidi maatükk. Maatükk asub Vilsandi rahvuspargi Kõruse

piiranguvööndis, mille kohta on kehtestatud Vilsandi rahvuspargi kaitse-eeskiri;

2.1.3. 12,5 ha suuruse maatüki Saare maakonnas Saaremaa vallas Kõruse külas asuvast kinnisasjast

lähiaadressiga Metsatuka (katastritunnus 30101:002:0157, pindala 12,5 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV29351), edaspidi maatükk. Maatükk asub Vilsandi rahvuspargi Kõruse

piiranguvööndis, mille kohta on kehtestatud Vilsandi rahvuspargi kaitse-eeskiri;

2.1.4. 11,29 ha suuruse maatüki Saare maakonnas Saaremaa vallas Kõruse külas asuvast kinnisasjast

lähiaadressiga Kiitsaka (katastritunnus 30101:002:0155, pindala 11,29 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV31344), edaspidi maatükk. Maatükk asub Vilsandi rahvuspargi Kõruse

piiranguvööndis, mille kohta on kehtestatud Vilsandi rahvuspargi kaitse-eeskiri.

3.1. Rentnik on kohustatud tasuma Rendileandjale tasu Maatüki kasutamise eest alljärgnevalt:

3.1.1. lepingu punktides 2.1.1. ja 2.1.2. nimetatud maatükkide eest 60,00 (kuuskümmend) eurot

aastas, millest renditasu on 1,00 (üks) euro;

3.1.2. lepingu punktides 2.1.3. ja 2.1.4. nimetatud maatükkide eest 59,00 (viiskümmend üheksa) eurot

aastas, millest renditasu on 1,00 (üks) euro;

3.1.3. kokku 119,00 (ükssada üheksateist) eurot aastas, edaspidi kasutustasu, üks kord aastas.

Esimese aasta kasutustasu tuleb maksta hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul arvates vastava arve

saamisest ja järgnevad ettemaksuna 31. detsembriks. Kasutustasu koosneb renditasust ja

kõrvalkuludest (maamaks jm maksud ja koormised) ning sellele lisandub käibemaks õigusaktidega

sätestatud määras. Tasumise kohustus tekib lepingu jõustumisest.

2. Käesolev kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.

Lisa 6

RMK ja osaühing Saare Veisekasvatus

vahelise maarendilepingu nr

3-6.9/2022/43 juurde

AKT

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Maatüki üleandmine-vastuvõtmine

1. Tulenevalt kokkuleppest lepingu muutmise kohta on käesolev akt koostatud selle kohta,

et osaühing Saare Veisekasvatus (registrikood 11364337), kui Rentnik, keda esindab

volikirja alusel Allar Sepp, andis üle,

ja Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459), kui Rendileandja, keda

esindab juhatuse liikme 14.02.2025 käskkirja nr 1-5/19 „Volituse andmine“ alusel RMK

kinnisvaraosakonna maarendilepingute spetsialist Mari-Ann Tammiste, võttis vastu,

1.1. 17,23 ha suuruse maatüki Saare maakonnas Saaremaa vallas Kõruse-

Metsakülas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Vilsandi rahvuspark 35

(katastritunnus 30101:001:0707, pindala 508,6 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV60379).

2. Maatüki seisund üleandmisel on järgmine: hooldamata.

3. Käesolev akt on allkirjastatud digitaalselt.

From: "Heli Viherpuu" <[email protected]> Sent: 1/8/2026 7:54:03 AM To: "Mari-Ann Tammiste" <[email protected]> Cc: "Allar Sepp" <[email protected]> Subject: Vastus märgukirjale nr 3-1.1/2025/8500

Tere

Edastan Teile osaühing Saare Veisekasvatuse vastuse märgukirja nr 3-1.1/2025/8500 osas.

Parimate soovidega/Best wishes Heli Viherpuu Kinnisvarahaldur +37254230278

Heli Viherpuu

Saare Veisekasvatus OÜ

[email protected] 09.01.2026 nr 3-1.1/2026/128

Lepingu muutmise teade Saare Veisekasvatus OÜ

Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi rendileandja) ja osaühing Saare Veisekasvatus

(registrikood 11364337) (edaspidi rentnik) sõlmisid 01.05.2022 maarendilepingu nr 3-6.9/2022/43

(edaspidi leping) Saare maakonnas Saaremaa vallas Kõruse-Metsakülas Vilsandi rahvuspark 35

maaüksuse (katastritunnus 30101:001:0707) tähtajaliseks kasutamiseks sellel asuvate

poollooduslike koosluste hooldamiseks.

Vastavalt maarendilepingu punktile 4.1.1 on rentnik kohustatud kasutama maatükki

poollooduslike koosluste hooldamiseks järgides lepinguga sätestatud tingimusi.

Rendileandja esindaja on kontrollinud 05. novembril 2025 maaüksusel asuva poolloodusliku

koosluse hooldustöid ning leidnud, et aastatel 2024 ja 2025 on hooldamine teostamata ning ala

roostunud. Rendileandja saatis rentnikule 2024 aastal märgukirja nr 3-6.1/2024/7202, milles tõi

välja, et kogu renditud maa-ala peab olema lepinguperioodi jooksul kasutatud lepinguga sätestatud

nõuete kohaselt. Juhul, kui lepinguga kasutusse võetud maaüksusel asuvad poollooduslikud

kooslused jäävad mõjuva põhjuseta hooldamata, on rendileandjal õigus leping ennetähtaegselt

lõpetada.

Rendileandja esindaja kontrollis, kas märgukirjas määratud tähtajaks on puudused kõrvaldatud ja

leidis, et olukord on endine.

Maarendilepingu punkti 7 kohaselt on rendileandjal õigus nõuda lepingu objekti muutmist, jättes

sellest välja maatüki, mida rentnik ei ole lepingukohaselt hooldanud rikkumise kõrvaldamiseks

täiendavalt antud tähtaja jooksul. Lepingu objekti muutmine vormistatakse lepingu muutmisena ja

vormistatakse lepingu lisana.

Lepingu punkt 12.3 sätestab, et lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning

lepingu rikkumisel teisele poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis.

Kirjaliku vormiga on võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane

vorminõue on täidetud ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.

Tulenevalt eeltoodust saadame Teile lepingu lisa lepingu objekti muutumise kohta ja

maatüki üleandmise-vastuvõtmise akti. Palume need dokumendid allkirjastada ja saata

meile tagasi e-posti aadressile [email protected] hiljemalt 15.01.2026.

Nimetatud tähtpäevast alates jõustuvad maarendilepingu nr 3-6.9/2022/43 muudatused.

Sellest tulenevalt puudub Teil alates 15.01.2026 õigus Vilsandi rahvuspark 35 maaüksust

(katastritunnus 30101:001:0707) kasutada.

RMK teeb ümberarvestuse lepingu muutmise kuupäeva seisuga ning tagastab enammakstud

rendisumma rentniku arveldusarvele vastavalt lepingu tingimustele.

2

Lugupidamisega

Mari-Ann Tammiste

maarendilepingute spetsialist

kinnisvaraosakond

[email protected]