Ruumikuju 2

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/ 8.00

9.21

8.81

8.81

9.34 9.14

8.70

8.89

9.11

9.29

9.42

8.96

8.29

89001:010:3008 Nirgi tee 46

89001:010:1183 Kähriku tee 38

89001:001:2510 Viimsi metskond 79

89001:010:2599 Kähriku tee 34

89001:010:2602 Kähriku tee 36

89001:010:3009 Nirgi tee 48

89001:010:2995 Nirgi tee 23

POS 1

Kinnistupiir

Koormatav ala

Tingmärgid

Projekteeritud sideliin (valdaja Radionet OÜ)/

B

C

D

E

F

A

B

C

D

E

F

A

2 3 4 5 6 7 A31

2 3 4 5 6 7 81

Isikliku kasutusõiguse ala plaan: Aadress: Viimsi metskond 79, Lubja küla, Viimsi vald, Harju maakond Maa-ala katastritunnus: 89001:001:2510 Registriosa nr: 9177002 Pos1: Isikliku kasutusõiguse ala: 1070 m2, trassi pikkus L=570 m

1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest

Plaani koostas:

Kuupäev: 01.12.2025 [email protected]

Kristjan Toro PARI ID: 1029245

Lehti 1/4

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

8.29

8.55

8.38

8.38

8.46

7.91

7.78

7.72

7.32

7.35

7.00

7.61

6.94

6.94

6.37

7.28

7.22

89001:010:2127 Kähriku tee 41

89001:010:0787 Nurme tee 29

89001:010:2128 Kähriku tee 41a

89001:010:0793 Nurme tee 38

89001:010:1996 Kähriku tee 37a

89001:010:2129 Salumetsa tee 11

Salumetsa tee 9

89001:010:0792 Nurme tee 36

89001:001:2510 Viimsi metskond 79

POS 1

Kinnistupiir

Koormatav ala

Tingmärgid

Projekteeritud sideliin (valdaja Radionet OÜ)/

B

C

D

E

F

A

B

C

D

E

F

A

2 3 4 5 6 7 A31

2 3 4 5 6 7 81

Isikliku kasutusõiguse ala plaan: Aadress: Viimsi metskond 79, Lubja küla, Viimsi vald, Harju maakond Maa-ala katastritunnus: 89001:001:2510 Registriosa nr: 9177002 Pos1: Isikliku kasutusõiguse ala: 1070 m2, trassi pikkus L=570 m

1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest

Plaani koostas:

Kuupäev: 01.12.2025 [email protected]

Kristjan Toro PARI ID: 1029245

Lehti 2/4

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

6.94

6.94

6.37

6.28

6.58

6.76

6.51

6.51

6.30

5.47

5.08

4.74

5. 60

5.56

3. 60

5. 66

5.58

5.24

89001:001:1537 Kasemetsa kraav K1

89001:010:1874 Kasemetsa tee 11

89001:010:0798 Metsalille tee 8

89001:010:1872 Kasemetsa tee 8

89001:001:2510 Viimsi metskond 79

POS 1

Kinnistupiir

Koormatav ala

Tingmärgid

Projekteeritud sideliin (valdaja Radionet OÜ)/

B

C

D

E

F

A

B

C

D

E

F

A

2 3 4 5 6 7 A31

2 3 4 5 6 7 81

Isikliku kasutusõiguse ala plaan: Aadress: Viimsi metskond 79, Lubja küla, Viimsi vald, Harju maakond Maa-ala katastritunnus: 89001:001:2510 Registriosa nr: 9177002 Pos1: Isikliku kasutusõiguse ala: 1070 m2, trassi pikkus L=570 m

1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest

Plaani koostas:

Kuupäev: 01.12.2025 [email protected]

Kristjan Toro PARI ID: 1029245

Lehti 3/4

/ /

/ /

/ /

/ /

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/

/ /

/

/

/

/

/

/ /

/

/ /

/

/ /

/

/

4.23

4.38 4.17

4.24

4.42 4.02

3.91

4.16

3.82

4.18

4.29

4.53

4.50

4.38

4.61

4.65

4.49

4.51

4.44

89001:001:2970 Vardi tee L2

POS 2

89001:001:2510 Viimsi metskond 79

Kinnistupiir

Koormatav ala

Tingmärgid

Projekteeritud sideliin (valdaja Radionet OÜ)/

B

C

D

E

F

A

B

C

D

E

F

A

2 3 4 5 6 7 A31

2 3 4 5 6 7 81

Isikliku kasutusõiguse ala plaan: Aadress: Viimsi metskond 79, Lubja küla, Viimsi vald, Harju maakond Maa-ala katastritunnus: 89001:001:2510 Registriosa nr: 9177002 Pos2: Isikliku kasutusõiguse ala: 230 m2, trassi pikkus L=118 m

1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest

Plaani koostas:

Kuupäev: 01.12.2025 [email protected]

Kristjan Toro PARI ID: 1029246

Lehti 4/4

Isikliku kasutusõiguse seadmine

Viimsi metskond 79 kinnisasjale

Radionet OÜ esindaja Rait Marken esitas 08.12.2025. a taotluse isikliku kasutusõiguse

seadmiseks Radionet Eesti OÜ kasuks riigile kuuluvale Harju maakonnas Viimsi vallas Lubja

külas olevale Viimsi metskond 79 kinnisajale (katastritunnus 89001:001:2510), mille

valitsejaks on Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse ITK Inseneribüroo OÜ poolt koostatud töö nr 23019

„Sidekanalisatsiooni projekteerimine Krillimäe tee 2 // Viimsi metskond 79, Metsalille tee L1,

Vardi tee L5, L6, L7, L8, L9 Pringi küla, Viimsi vald, Harjumaa“ elluviimiseks. Projekti

raames kavandatakse kinnisasjale paigaldada side maakaabelliin (edaspidi nimetatud

sideehitis). Projektlahendus on RMK poolt kooskõlastatud 14.12.2023 kirjaga nr 3-

1.1/2023/7614.

Kuivõrd tegemist on avalikes huvides vajaliku sideehitisega ja selle püsimise aega kinnisasjal

ei ole kasutusõiguse seadmise hetkel võimalik määratleda, siis on põhjendatud tasuta ja

tähtajatu isikliku kasutusõiguse seadmine Radionet OÜ kasuks. Äriregistri andmetel on

AndIgo Eesti OÜ tegevusalaks sideteenuse osutamine.

Viimsi metskond 79 kinnistu kinnistusraamatu nr 9177002 III jakku on sisse kantud kaks

isiklikku kasutusõigust AS Viimsi Vesi (registrikood 10461699), kaks isiklikku kasutusõigust

Telia Eesti AS (registrikood 10234957), isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Morgan Trade

(registrikood 11169423), isiklik kasutusõigus Viimsi vald (registrikood 75021250), kolm

isiklikku kasutusõigust Imatra Elekter Aktsiaselts (registrikood 10224137), kaks isiklikku

kasutusõigust Tele2 Eesti Aktsiaselts (registrikood 10069046) ja isiklik kasutusõigus Radionet

OÜ (registrikood 12611884) kasuks.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, riigivaraseaduse § 2 lg

4, § 14 lõikest 2, § 17 lõike 1 punktist 3, § 18 lõigetest 1 ja 5 ning lõike 2 punktist 1, § 19

lõigetest 1 ja 5, § 20 lõigetest 1 ja 2, § 21 lõike 1 punktidest 1, 3, 4, 5, 8, § 23 lõikest 1, § 26

lõigetest 1, 3 ja 4, § 63 lõikest 1, asjaõigusseaduse § 225 lõikest 1, kooskõlas

maakatastriseaduse § 19¹ lõikega 2 ning kliimaministri 03.07.2023 määrusega nr 36

„Keskkonnaministri määruste muutmine seoses Keskkonnaministeeriumi

ümberkorraldamisega Kliimaministeeriumiks“ muudetud 28.04.2010 määrusest nr 14

"Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise

kord“, keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste andmine“, RMK

juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9,

RMK juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine vara kasutusse andmise

otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/4

2

1. Seada isiklik kasutusõigus Radionet OÜ (registrikood 12611884, aadress Harju maakond,

Viimsi vald, Metsakasti küla, Hansu tee 6, 74019, edaspidi nimetatud õigustatud isik)

kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK, kinnisasja valdaja)

valduses olevale kinnisasjale kinnistu registriosa numbriga 9177002, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV6457, katastritunnus 89001:001:2510, sihtotstarve

maatulundusmaa, asukoht Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Viimsi metskond 79,

pindala 5476972 m², koormatava ala pindalaga 1070 m², mille asukoht on näidatud piiratud

asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1029245 ja

koormatava ala pindalaga 230 m², mille asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste

ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1029246. Kasutusala plaanid on

lisatud käesolevale käskkirjale.

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja

punktis 1 nimetatud kinnisasjale sideehitise (edaspidi nimetatud tehnorajatis) ehitamiseks,

omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks,

asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse

tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus

sätestatud tingimustel ja ulatuses. Sideehitis ehitada vastavalt RMK kooskõlastuses

nimetatud tingimustele ja planeerimis- ja ehitusõiguses kehtivatele nõuetele.

3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või

muul avalikul eesmärgil;

3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses

sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;

3.3. õigustatud isikul on kohustus:

3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal

kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks;

3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku

kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.3.3. teavitada kinnisasja valdajat tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja

remonttöödest vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise

avariiremondi korral alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike

töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul

alates avariiremondi alustamisest;

3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud sideehitise ehitus-, hooldus-, remont-

või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

3.3.5. metsa raie vajadusest teatada kirjalikult RMK Kirde regiooni (e-posti aadress

[email protected]) vähemalt 60 päeva enne tööde alustamist kirjalikult või

elektrooniliselt .dwg formaadis failina (koordinaatide süsteem L-EST97). Enne

raietöödega alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid või

märgitud raiutavad puud;

3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad

kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;

3.3.7. mitte teha takistusi kinnisasja valdajale (RMK-le) tehnorajatise kaitsevööndile

ligipääsuks ega metsamajanduslike tööde teostamiseks, samuti ei nõua kinnisasja

valdajalt (RMK-lt) igakordset kooskõlastust tööde teostamiseks ja metsamaterjali

ladustamiseks tehnorajatise kaitsevööndis;

3.3.8. sõlmida kinnisasja valdajaga kokkulepe, mille kohaselt võib kinnisasja valdaja

vajadusel koormata sama servituudiala teiste sarnaste reaalservituutidega või

tehnovõrkudega seotud isiklike kasutusõigustega, kui see ei takista käesoleva

servituudi teostamist;

3

3.3.9. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus

asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;

3.4. kinnisasja valdajal on kohustus:

3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise

ohu tekkimist.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva

käskkirja andmisest.

5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub

õigustatud isik.

6. Kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sõlmida leping ning salvestada registritesse

vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Kirde regioon, Radionet OÜ

7. detsember 2025

Piiranguala ID 1029245 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Sidetrass

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 4. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 1070m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Viimsi metskond 79 (89001:001:2510)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 12611884

Ruumianalüüs üksusele 89001:001:2510

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Viimsi metskond 79

Kinnistu number 9177002

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 1070m²

7. detsember 2025

Piiranguala ID 1029246 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Sidetrass

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 4. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 230m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Viimsi metskond 79 (89001:001:2510)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 12611884

Ruumianalüüs üksusele 89001:001:2510

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Viimsi metskond 79

Kinnistu number 9177002

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 230m²

7. detsember 2025

Piiranguala ID 1029246 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Sidetrass

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 4. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 230m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Viimsi metskond 79 (89001:001:2510)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 12611884

Ruumianalüüs üksusele 89001:001:2510

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Viimsi metskond 79

Kinnistu number 9177002

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 230m²