Lepingu muutmise teade Mittetulundusühing Purila Luhad

Lisa 5

RMK ja Mittetulundusühing Purila

Luhad vahelise maarendilepingu nr

3-6.9/2021/49 juurde

KOKKULEPE RENDILEPINGU MUUTMISEKS

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood: 70004459, edaspidi RMK), keda, esindab juhatuse

liikme 14.02.2025. a käskkirja nr 1-5/19 „Volituste andmine“ alusel RMK kinnisvaraosakonna

maarendilepingute spetsialist Mari-Ann Tammiste, edaspidi nimetatud Rendileandja, ühelt poolt,

Ja Mittetulundusühing Purila Luhad (registrikood 80547899), keda esindab juhatuse liige Reimo

Saks, edaspidi nimetatud Rentnik, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi käesolevas kokkuleppes koos Pooled, sõlmivad käesoleva kokkuleppe

tulenevalt rentniku suutmatusest hooldada Kloostri metskond 184 (katastritunnus 56201:001:1011),

Kloostri metskond 185 (katastritunnus 56201:001:1012), Kloostri metskond 248 (katastritunnus

56202:001:0231), Kloostri metskond 247 (katastritunnus 56202:001:0189), Kloostri metskond 249

(katastritunnus 56202:001:0233) maatükke ja vajadusest lõpetada nende osas leping alljärgnevas:

1. Pooled muudavad Lepingu punkte 2.1 ja 3.1 ning loevad need kehtivaks sõnastuses:

2.1. Lepinguga annab Rendileandja kui renditavat riigivara valitsema volitatud asutus Rentnikule

tähtajaliseks kasutamiseks Lepinguga sätestatud kasutusotstarbel – poollooduslike koosluste

hooldamine –

2.1.1. Harju maakonnas Rae vallas Suursoo külas asuvast maaüksusest lähiaadressiga Paraspõllu

looduskaitseala 5 (katastritunnus 65303:004:0268, pindala 18,27 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV52512) 1,73 ha suuruse maatüki, edaspidi maatükk. Maatükk asub Paraspõllu

looduskaitseala Paraspõllu sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Paraspõllu

looduskaitseala kaitse-eeskiri;

2.1.2. Harju maakonnas Rae vallas Suursoo külas asuvast maaüksusest lähiaadressiga Paraspõllu

looduskaitseala 5 (katastritunnus 65303:004:0268, pindala 18,27 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV52512) 0,77 ha suuruse maatüki, edaspidi maatükk. Maatükk asub Paraspõllu

looduskaitseala Paraspõllu sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Paraspõllu

looduskaitseala kaitse-eeskiri.

3.1. Rentnik on kohustatud tasuma Rendileandjale tasu Maatüki kasutamise eest alljärgnevalt:

3.1.1. lepingu punktis 2.1.1. nimetatud maatüki eest 2,00 (kaks) eurot aastas, millest renditasu on 1,00

(üks) euro;

3.1.2. lepingu punktis 2.1.2. nimetatud maatüki eest 2,00 (kaks) eurot aastas, millest renditasu on 1,00

(üks) euro

3.1.3. kokku 4,00 (neli) eurot aastas, edaspidi kasutustasu, üks kord aastas. Esimese aasta kasutustasu

tuleb maksta hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul arvates vastava arve saamisest ja järgnevad

ettemaksuna 31. detsembriks. Kasutustasu koosneb renditasust ja kõrvalkuludest (maamaks jm

maksud ja koormised) ning sellele lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud määras. Tasumise

kohustus tekib lepingu jõustumisest.

2. Käesolev kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.

Lisa 6

RMK ja Mittetulundusühing Purila

Luhad vahelise maarendilepingu nr

3-6.9/2021/49 juurde

AKT

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Maatüki üleandmine-vastuvõtmine

1. Tulenevalt kokkuleppest lepingu muutmise kohta on käesolev akt koostatud selle kohta,

et Mittetulundusühing Purila Luhad (registrikood 80547899), kui Rentnik, keda

esindab juhatuse liige Reimo Saks, andis üle,

ja Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459), kui Rendileandja, keda

esindab juhatuse liikme 14.02.2025 käskkirja nr 1-5/19 „Volituse andmine“ alusel RMK

kinnisvaraosakonna maarendilepingute spetsialist Mari-Ann Tammiste, võttis vastu,

1.1. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Madise külas asuvast maaüksusest

lähiaadressiga Kloostri metskond 184 (katastritunnus 56201:001:1011, pindala 9,1

ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV62022, sihtotstarve maatulundusmaa

100%) 2,46 ha suuruse maatüki;

1.2. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Madise külas asuvast maaüksusest

lähiaadressiga Kloostri metskond 185 (katastritunnus 56201:001:1012, pindala

9,92 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV62021, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%) 2,94 ha suuruse maatüki;

1.3. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Madise külas asuvast maaüksusest

lähiaadressiga Kloostri metskond 248 (katastritunnus 56202:001:0231, pindala

12,93 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV7717, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%) 3,15 ha suuruse maatüki;

1.4. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Madise külas asuvast maaüksusest

lähiaadressiga Kloostri metskond 247 (katastritunnus 56202:001:0189, pindala

4,63 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV7628, sihtotstarve maatulundusmaa

100%) 1,12 ha suuruse maatüki;

1.5. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Madise külas asuvast maaüksusest

lähiaadressiga Kloostri metskond 249 (katastritunnus 56202:001:0233, pindala

19,28 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV7718, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%) 14,74 ha suuruse maatüki.

2. Maatükkide seisund üleandmisel on järgmine: hooldamata.

3. Käesolev akt on allkirjastatud digitaalselt.

Reimo Saks

Mittetulundusühing Purila Luhad

[email protected] 09.01.2026 nr 3-1.1/2026/123

Lepingu muutmise teade Mittetulundusühing Purila Luhad

Austatud Reimo Saks

Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi rendileandja) ja Mittetulundusühing Purila Luhad

(registrikood 80547899) (edaspidi rentnik) sõlmisid 20.05.2021 maarendilepingu nr 3-6.9/2021/49

(edaspidi leping) Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Madise külas asuvate Kloostri metskond

184 (katastritunnus 56201:001:1011), Kloostri metskond 185 (katastritunnus 56201:001:1012),

Kloostri metskond 248 (katastritunnus 56202:001:0231), Kloostri metskond 247 (katastritunnus

56202:001:0189), Kloostri metskond 249 (katastritunnus 56202:001:0233) maaüksuste

tähtajaliseks kasutamiseks nendel asuvate poollooduslike koosluste hooldamiseks.

Vastavalt maarendilepingu punktile 4.1.1 on rentnik kohustatud kasutama maatükki

poollooduslike koosluste hooldamiseks järgides lepinguga sätestatud tingimusi.

Rendileandja esindaja on kontrollinud maaüksusel asuva poolloodusliku koosluse hooldustöid

ning leidnud, et aastatel 2024 ja 2025 on hooldamine teostamata. Rendileandja saatis rentnikule

2024 aastal märgukirja nr 3-6.1/2024/7041, milles tõi välja, et kogu renditud maa-ala peab olema

lepinguperioodi jooksul kasutatud lepinguga sätestatud nõuete kohaselt. Juhul, kui lepinguga

kasutusse võetud maaüksusel asuvad poollooduslikud kooslused jäävad mõjuva põhjuseta

hooldamata, on rendileandjal õigus leping ennetähtaegselt lõpetada. 2024 aasta märgukirjas toodi

välja ka asjaolu, et rentnik ei ole rendileandjale poollooduslike koosluste taastamistööde taotlust

esitatud.

Lepinguga kasutusse antud maaüksustel asuvad poollooduslikud kooslused on jäetud

nõuetekohaselt hooldamata ning pärast märgukirja nr 3-6.1/2024/7041 edastamist ei ole olukord

paranenud. Samuti ei ole rentnik esitanud rendileandjale poollooduslike koosluste taastamistööde

taotlust.

Maarendilepingu punkti 7 kohaselt on rendileandjal õigus nõuda lepingu objekti muutmist, jättes

sellest välja maatüki, mida rentnik ei ole lepingukohaselt hooldanud rikkumise kõrvaldamiseks

täiendavalt antud tähtaja jooksul. Lepingu objekti muutmine vormistatakse lepingu muutmisena ja

vormistatakse lepingu lisana.

Lepingu punkt 12.3 sätestab, et lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning

lepingu rikkumisel teisele poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis.

Kirjaliku vormiga on võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane

vorminõue on täidetud ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.

Tulenevalt eeltoodust saadame Teile lepingu lisa lepingu objekti muutumise kohta ja maatüki

üleandmise-vastuvõtmise akti. Palume need dokumendid allkirjastada ja saata meile tagasi e-posti

aadressile [email protected] hiljemalt 16.01.2026.

2 ${text.ak}

Nimetatud tähtpäevast alates jõustuvad maarendilepingu nr 3-6.9/2021/49 muudatused. Sellest

tulenevalt puudub Teil alates 16.01.2026 õigus Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Madise külas

asuvate Kloostri metskond 184 (katastritunnus 56201:001:1011), Kloostri metskond 185

(katastritunnus 56201:001:1012), Kloostri metskond 248 (katastritunnus 56202:001:0231),

Kloostri metskond 247 (katastritunnus 56202:001:0189), Kloostri metskond 249 (katastritunnus

56202:001:0233) maaüksuste kasutamiseks.

RMK teeb ümberarvestuse lepingu muutmise kuupäeva seisuga ning tagastab enammakstud

rendisumma rentniku arveldusarvele vastavalt lepingu tingimustele.

Lugupidamisega

Mari-Ann Tammiste

maarendilepingute spetsialist

kinnisvaraosakond

[email protected]