Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kohila Vallavalitsus

[email protected]

Teie 17.01.2024 nr 7-1/10

Meie 31.01.2024 nr 7.2-2/24/842-2

Seisukohtade väljastamine Urge küla Toome

maaüksuse detailplaneeringu koostamiseks

Esitasite meile seisukohtade andmiseks Toome maaüksuse detailplaneeringu (katastritunnus

31701:001:2053, edaspidi planeering) algatamise eelnõu. Planeeringu eesmärgiks on

korruselamute ja ärihoonete ehitamine.

Planeeringuala asub Rapla maakonnaplaneeringu „Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha

määramine“ trassikoridori ning Kohila liiklussõlme alas. Planeeringuala ei jää olemasolevate

riigiteede kaitsevööndisse, kuid asub kavandatava Rail Baltic Kohila peatuse juurdepääsutee

kaitsevööndis. Kohila peatuse juurdepääsutee on perspektiivne kohalik tee, Urge tee T2

(katastritunnus 31701:002:0434) ja Härjaoja tee (katastritunnus 31701:002:0435) on

perspektiivsed riigiteed.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) ning kliimaministri

17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid) esitame seisukohad

planeeringu koostamiseks järgnevalt.

1. Joonistele kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd (tänavatel 10 m).

2. Teekaitsevööndis on keelatud tegevused vastavalt EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1, sh on keelatud

ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist.

3. Käsitleda vastavust kõrgematele planeeringutele ning ruumiline lahendus siduda järgmiste

kontaktalas paiknevate planeeringute ja teeprojektide lahendustega.

3.1. Rapla maakonnaplaneering „Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine“.

3.2. Kohila Vallavolikogu 26.05.2022. a otsusega nr 16 algatatud „Rail Baltica Kohila

raudteepeatuse detailplaneering“

3.3. Kohila Vallavalitsuse 15.02.2022 korraldusega nr 35 väljastatud projekteerimistingimuste

alusel koostatav Rail Balticu raudteetrassi ületava Kohila liiklussõlme ehitusprojekti

koosseisus olevate kohalike teede ehitusprojekt.

3.4. Transpordiameti 18.02.2022 korralduse nr 1.1-3/22/128 alusel koostatava Kohila

liiklussõlme ehitusprojektiga IDOM, Consulting, Engineering, Architecture S.A.U. töö nr

RBDTDEEDS1DPS1 „PÕHIPROJEKT DPS1 KOHILA URGE TEE (OR1215)“.

2 (2)

4. Transpordiamet ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi planeeringuga seotud

rajatiste väljaehitamiseks.

5. Kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi.

6. Lähtuvalt asjaolust, et planeeringualale ulatuvad kohaliku tee, perspektiivse riigitee ning Rail

Baltic trassi mõjud, tuleb planeeringu koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest

liiklusest põhjustatud häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Teede ja Rail Baltica

liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb hinnata vastavalt keskkonnaministri 03.10.2016

määrusele nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamise kohta

esitatavad nõuded“. Kavandada planeeringu kehtestaja kaalutlusotsusena meetmed häiringute

leevendamiseks, sh keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 toodud

müra normtasemete tagamiseks. Seletuskirjas kirjeldada ning vajadusel näidata joonistel

kavandatud leevendusmeetmed. Seletuskirja lisada selgitus, et Transpordiamet ei võta endale

kohustusi planeeringuga kavandatud leevendusmeetmete rakendamiseks. Arvestada, et Kohila

liiklussõlme ehitusprojektiga ei kavandata Toome detailplaneeringuga külgnevasse lõiku

müratõkkeseinu vm müra leevendavaid meetmeid.

Seisukohad planeeringu koostamiseks kehtivad kaks aastat alates kirja väljastamise kuupäevast,

tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued seisukohad. Oleme valmis tegema koostööd planeeringu

koostajaga, täpsustamaks ning täiendamaks käesoleva kirjaga esitatud seisukohti.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Anna Palusalu

5850 7716, [email protected]

Kaarel Ilustrumm

5557 8458, [email protected]