Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

15.12.2023 nr 1.1-3/23/909

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/25461-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad OÜ

Loo Vesi (registrikood 10451270, asukoht Harju maakond, Jõelähtme vald, Loo alevik, Saha

tee 11), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Jõelähtme vallas Liivamäe külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 11600502, katastriüksus 11601 Loo-Loovälja tee L4,

tunnus 24504:003:0569, tuletõrjehüdrandi paigaldamiseks riigitee 11601 Loo-Loovälja

km-l 2,35. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile;

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.12.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/24823-2 kooskõlastatud ja osaühing Atest projektile nr 2133VKVV „Tootmishoone

ehitusprojekt. Loovälja tee 8, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harjumaa. Veevarustuse ja

kanalisatsioonisüsteemide välisvõrkude põhiprojekt“. Isikliku kasutusõiguse seadmise

lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ja 2 määratud

tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

3

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Maapealne soojustatud tuletõrjehüdrant DN100, maapind: 36.55

24504:003:0569

11601 Loo-Loovälja tee L4

24501:001:1124 Erma tee 34a

24501:001:1125 Loovälja tee 8

1 1.02

1.02

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

26/10/2023 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Valukoja 10, 11415 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR. MäeJ.Viitmann

1:250 8621_IKÕ-1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 8621

Loovälja tee 8, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, Harjumaa Loovälja tee 8 mahasõidu projekt Grand Ehitus OÜ, Kivimurru tn 34, 11411 Tallinn

ASENDIPLAAN v05

14.04.2023 AS-4-01M 1:200

Projekteerija

Arhitekt

Joonis:

Joonise nr:

Tellija:

Objekt:

Aadress:

Ako In OÜ. Reg: 12065016. Männikäbi 11-1, Ülenurme, Tartumaa, 61714. www.akoin.ee / [email protected] / mob: 53 308 116 EEP004453

Kuupäev:Töö nr/staadium Mõõtkava: 07-21 / ARH PP

Marmi Futerno OÜ

Tööstushoone uusehitus

Loovälja tee 8, Liivamäe k, Jõelähtme vald, Harjumaa

Mait. Lauri

Jelena Beljajeva

KRUNDI / HOONE ANDMED Aadress: Loovälja tee 8, Liivamäe küla, Jõelähtme vald Krundi pindala: 4267 m² Ehitisealune pindala: 1608 m² Hoone tulepüsivusklass: TP-2

1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. 2. Katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist seisuga 13.08.2021 3. Asendiplaani aluseks on võetud GEODEESIA 24 OÜ poolt mõõdistatud Loovälja tee 8 topo-geodeetiline uuring. Töö nr. 5320-21, 13.08.2021, Riho Sulg.

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m²

1. Pos 1 11600502 24504:003:0569; 11601 Loo-Loovälja tee L4,

transpordimaa

11601 Loo-Loovälja tee, km 2,35

9 m²

TINGMÄRGID Kinnistu piir

Hüdrandi IKÕ ala positsiooni number

IKÕ ala hüdrandile

1

rajatud vee, sademevee ja kanalisatsioonikaev olemasolev vee, sademevee ja kanalisatsioonitrass

rajatud sademevee kanalisatsioonitrass rajatud kanalisatsioonitrass rajatud veetrass

TINGMÄRGID. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON