Notari leping 186

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

186

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kolmekümne esimesel jaanuaril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (31.01.2024.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Ulvi Männama, isikukood 46604252737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tartu linn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee, Pinska

küla, Viljandi vald, Viljandi maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

2

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13386850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 62904:001:0157, pindala 23,2 ha, aadress 92 Tartu - Viljandi - Kilingi- Nõmme tee, Pinska küla, Viljandi vald, Viljandi maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sideehitiste omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 11.03.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 11.03.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.03.2020. Kohtunikuabi Katrin Kokk. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu sidekaabelliini ja -kaevu isiklik kasutusõigus vastavalt 23.02.2021 sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning 23.02.2021 sõlmitud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 23.02.2021 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 1.03.2021. Kohtunikuabi Mare Tomingas. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.06.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.8., 3.9., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 15.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.06.2021. Kohtunikuabi Marika Sander. 4) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 10.02.2022 lepingu punktidele 3.1 ja 4 ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 10.02.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.02.2022. Kohtunikuabi Kaire Kranich. 5) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliinide ja sidekapi paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 13.12.2022.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.8., 3.9., 4.1. ja 5.1.2. ning lepingu lisaks nr 3 ja lisaks nr 4 olevatele plaanidele. 13.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.12.2022. Kohtunikuabi Hele Olli. 6) Isiklik kasutusõigus Viljandi vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ning tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 25.01.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 25.01.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.01.2024. Kohtunikuabi Hele Olli.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

3

1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (31.01.2024).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220605419 komplektalajaam, 15/0,4 kV elektriliinid 10,0 olemas vallasasi 220667528 sidekaabel 2166,0 olemas vallasasi 220637212 0,4 kV maakaabelliin ja liitumiskapp 2,0 olemas vallasasi 220653954 sidekaabel 32,3 olemas vallasasi 221352239 Sidekaev ja sidekanalisatsioon olemas kinnisasi 221328897 Viljandimaa, Päri küla sidelahendus 166,1 olemas kinnisasi 220551535 elektri maakaabelliin 45,0 olemas vallasasi 220569658 0,4 kV maakaabelliin 3,0 olemas vallasasi 220292086 Oruvälja alajaam ja kaabelliinid 192,0 olemas vallasasi 221382775 Side juurdepääsuvõrk Päri olemas vallasasi

291673576 VT1888 PASSIIVSE ELEKTROONILISE

SIDE JUURDEPÄÄSUVÕRK 120,3 olemas vallasasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, elektripaigaldise kaitsevööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid, maaparandushoiuala, veekogu kallasrada, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevööndid, lõheliste kudemis- ja elupaigad, kõrgvee ala, ranna või kalda piiranguvööndid, veekogu avalik kasutus), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites:

1.7.1. 09.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kalmistu (registri nr 13302) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997.a. määrus nr 59, (RTL 1997, 169-171, 954);

1.7.2. 09.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Kalmistu (registri nr 13303) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997.a. määrus nr 59, (RTL 1997, 169-171, 954).

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee,

Mustivere küla, Viljandi vald, Viljandi maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

4

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10268050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 62901:002:1572, pindala 11,38 ha, aadress 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee, Mustivere küla, Viljandi vald, Viljandi maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 18.11.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 18.11.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.12.2020. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.06.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks nr 1 olevatele plaanidele. 15.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.06.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 3) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 13.12.2022.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1.1. ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 13.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.12.2022. Kohtunikuabi Hele Olli.

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (31.01.2024).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220667528 sidekaabel 2166,0 olemas vallasasi 220658406 330/110 kV elektriõhuliin (III etapp) 281900,0 olemas vallasasi 220698837 sidekaablid 1320,0 olemas vallasasi 220729902 maakaabelliin 7,0 kavandatav kinnisasi

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märked: pindala on ebatäpne (01.07.2018), vajadus piiri asukoht kindlaks teha (01.07.2018).

1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II

5

arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid, ranna või kalda veekaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.15. Lepingu esemeks III on aadressil 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee, Pinska

küla, Viljandi vald, Viljandi maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 18496150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 89901:001:1899, pindala 3458,0 m², aadress 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee, Pinska küla, Viljandi vald, Viljandi maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.06.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.8., 3.9., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 15.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.06.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 2) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 13.12.2022.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.5., 3.6., 4.1. ja 5.1.1. ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 13.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.12.2022. Kohtunikuabi Hele Olli.

1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (31.01.2024).

1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik

221422735 V1920 PASSIIVSE ELEKTROONILISE

SIDE JUURDEPÄÄSUVÕRK 90,0 olemas kinnisasi

6

1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.20. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti

7

peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 24.01.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/62.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse

(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.3. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 24.01.2024.a. korralduse nr 1.1-3/24/62 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud helesinise viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I).

8

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13386850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval üheteistkümnel (11) plaanil (lehed 1-5 ja 8-11) tähistatud helesinise viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II).

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10268050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval üheteistkümnel (11) plaanil (lehed 6 ja 7) tähistatud helesinise viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III).

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 18496150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II ja isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused, kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II ja kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras.

9

4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme

10

kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.11.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/ 22435-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr LR9110-E8 „Ekseko liitumine keskpingel 8 etapp Mäeltküla Viljandi vald ja Viljandi linn Viljandi maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

4.9.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13386850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 31.01.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10268050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse §

11

1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 31.01.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale üheteistkümnele (11) plaanile (lehed 1-5 ja 8-11).

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 18496150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 31.01.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale üheteistkümnele (11) plaanile (lehed 6 ja 7).

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument

12

on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 13,38 eurot. Kokku 74,18 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Mati Meeliste allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Ulvi Männama allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

13

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

14

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

14. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on

15

piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

62904:001:0157

92 Tartu - Viljandi - K ilingi-Nõmme tee

92 Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme tee

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

89718:001:0074 Pärnu mnt 36

62904:001:0321 Maiste

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

69.67

70.01 69.71

89718:001:0072

92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee T3

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

76,38 km

76,37 km

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee (62904:001:0157) Pinska külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4

Kasutusõiguse ala [20 m²]

Olemasolev maakaabelliin Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Katastriüksuse piir

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala,

m²

1 Pos. 1 13386850 92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee

Transpordimaa

92 Tartu - Viljandi - Kilingi-Nõmme tee km. 76,37-76,38 20

Pos. 1

62901:002:0039 Raua tn 9

89801:001:0734 Raua tn 9a

62901:002:0168

89901:001:1882 Herilase

62 90

1: 00

2: 15

72 49

Im av

er e-

V ilj

an di

-K ar

ks i-N

ui a

te e

S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

1W 2

1 W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

48,80 km

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee (62901:002:1572) Mustivere külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4, joonis 1/11

Pos. 1

Kasutusõiguse ala [1973 m²] Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

1 Pos. 1 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 48,80-49,24 863

2 Pos. 2 18496150 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,25-49,49 477

3 Pos. 3 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,64-49,94 633

Olemasolev maakaabelliin Katastriüksuse piir

62901:002:0016 Raua tn 7g

62 90

1: 00

2: 15

72 49

Im av

er e-

V ilj

an di

-K ar

ks i-N

ui a

te e

S S

S S

S

S S

S

S S

S S

S

S

S

S

62901:002:0168

1 W 2

1W 2

1 W 2

1W 2

1 W 2

1 W 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee (62901:002:1572) Mustivere külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4, joonis 2/11

Pos. 1

Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Olemasolev maakaabelliin Katastriüksuse piir

Kasutusõiguse ala [1973 m²]

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

1 Pos. 1 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 48,80-49,24 863

2 Pos. 2 18496150 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,25-49,49 477

3 Pos. 3 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,64-49,94 633

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

62901:002:0168

TP

K

K

K

K

K

49

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

62904:002:0321 Roopa

S

S

S S

S S

S S

S

S S

S

S

S

S

S

62901:002:0016 Raua tn 7g

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee (62901:002:1572) Mustivere külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4, joonis 3/11

Pos. 1

Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Olemasolev maakaabelliin Katastriüksuse piir

Kasutusõiguse ala [1973 m²]

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala,

m²

1 Pos. 1 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 48,80-49,24 863

2 Pos. 2 18496150 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,25-49,49 477

3 Pos. 3 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,64-49,94 633

V

62904:002:0321 Roopa

62904:001:0042 Raua tn 7h

89901:001:0284

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S

S

S

S

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee (62901:002:1572) Mustivere külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4, joonis 4/11

Pos. 1

Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Olemasolev maakaabelliin Katastriüksuse piir

Kasutusõiguse ala [1973 m²]

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

1 Pos. 1 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 48,80-49,24 863

2 Pos. 2 18496150 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,25-49,49 477

3 Pos. 3 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,64-49,94 633

62904:001:1190 Metsküla tee 4

24150 Viljandi-Metsküla tee

A

Kkp.liin 88.01

Kkp.liin 87.58

K

K

O ri en t K

K K

62901:002:1572 49 Imavere-Viljandi-Karksi-Nuia tee

S

S

S

S S

S

S

S

S

S

S

014K02

62901:002:0045

62901:002:1572 49 Imavere-Viljandi-Karksi-Nuia tee

72.15

7 2 .4 4

70.69

7 2 .4 7

b.plaat

72.13 72.20

72.29 72.22

71.93

72.06 71.0 2

7 2 .3 2

7 2 .2 7

Im a ve re - V ilja

n d i - K a rk si-

N u ia te

71.98 ∅ 400PL

72.12

70.09-69.79 ∅ 900Bet

S

S

põld

kr

kr

x= 6470700

y= 5 9 1 4 0 0

x= 6470700

y= 5 9 1 4 5 0

71.65 70.93 71.39

71.74

71 .77

70.11

7 1.3

9

7 0 .4 2

6 9 .3 6

71.91

71.71

7 0 .9 3

bet

bet

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

S

S

S

S

S

S

C1920

49,24 km

49,25 km

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee (62901:002:1572) Mustivere külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4, joonis 5/11

Pos. 1

Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Olemasolev maakaabelliin Katastriüksuse piir

Kasutusõiguse ala [1973 m²]

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

1 Pos. 1 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 48,80-49,24 863

2 Pos. 2 18496150 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,25-49,49 477

3 Pos. 3 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,64-49,94 633

62904:001:1430 Metsküla tee 6

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

V V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

89901:001:1898 Kirikumõisa tee 1

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

89 90

1: 00

1: 18

99

49 Im

av er

e - V

ilja nd

i - K

ar ks

i-N ui

a te

e

62901:002:1572 49 Imavere-Viljandi-Karksi-Nuia tee

70.18

71.96

7 1.9

8

7 2 .4 7

7 2 .5 4

A

A

7 2 .1 3

7 2 .0 8

7 2 .2 9

7 2 .2 7

7 2 .3 4

7 2 .3 4

7 2 .15

7 2 .19

7 2 .13

Im a ve re - V ilja

n d i - K a rk si-

N u ia te e

71.98

71.20-71.09 ∅ 400PL

S

k r

y= 5 9 1 4 5 0

71.65 70.93 71.39

71.74

70 .5 2

7 2 .3 4

7 1.4

0 7 1.3

3

7 1.8

5 7 1.2

0

7 1.9

6 7 2 .0 0

7 1.7

7

7 1.14

7 1.8

7

7 2 .3 0

7 1.4

2

7 1.4

1

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

7 2 .19

7 2 .13

7 2 .3 4

7 1.4

0

7 2 .4 9

7 1.6

1

7 2 .5 7

7 2 .5 1

7 2 .6 9

7 2 .7 6

7 1.7

6 7 2 .7 6

7 2 .8 9

7 1.8

8

7 2 .7 0

7 2 .6 3

7 2 .8 2

A

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

C1920

49,25 km

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee (89901:001:1899) Pinska külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4, joonis 6/11

Pos. 2

Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Olemasolev maakaabelliin Katastriüksuse piir

Kasutusõiguse ala [1973 m²]

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

1 Pos. 1 10268050 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 48,80-49,24 863

2 Pos. 2 18496150 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee

km. 49,25-49,49 477

3 Pos. 3 10268050 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,64-49,94 633

89901:001:1898 Kirikumõisa tee 1

u n ikivi

A

A

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

o ri en t.

X=6470500.00

Y=591350.00

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

89 90

1: 00

1: 18

99

49 Im

av er

e - V

ilja nd

i - K

ar ks

i-N ui

a te

e

62 90

1: 00

2: 15

72

49 Im

av er

e- Vi

lja nd

i-K ar

ks i-N

ui a

te e

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

Metsküla tee 9

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

7 2 .4 8

7 2 .5 5

7 1.9

8 7 2 .8 2

7 2 . 4 2

72 .4 1

7 2 .3 5

7 2 .2 8

7 2 .2 0

7 2 .16

7 1.9

8

7 1.9

3

7 1.5

9

7 1.5

3

7 1.15

7 1.2

1

7 0 .9 0

7 0 .7 9

A

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

49,49 km

Pos. 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee (89901:001:1899) Pinska külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4, joonis 7/11

Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Olemasolev maakaabelliin Katastriüksuse piir

Kasutusõiguse ala [1973 m²]

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

1 Pos. 1 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee

km. 48,80-49,24 863

2 Pos. 2 18496150 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,25-49,49 477

3 Pos. 3 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee

km. 49,64-49,94 633

89718:001:0033

Pargi tn 3

62904:001:0170 Kirikumõisa tee 7

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

62901:002:1572 49 Imavere-Viljandi-Karksi-Nuia tee

62904:001:0039 Mõisapõllu

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

49,64 km

Pos. 3

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee (62901:002:1572) Mustivere külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4, joonis 8/11

Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Olemasolev maakaabelliin Katastriüksuse piir

Kasutusõiguse ala [1973 m²]

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

1 Pos. 1 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee

km. 48,80-49,24 863

2 Pos. 2 18496150 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,25-49,49 477

3 Pos. 3 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee

km. 49,64-49,94 633

62904:001:0039 Mõisapõllu

X=6470200.00 Y=591250.00

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

62901:002:1572 49 Imavere-Viljandi-Karksi-Nuia tee

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

89718:001:0033

Pargi tn 3

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee (62901:002:1572) Mustivere külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4, joonis 9/11

Pos. 3

Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Olemasolev maakaabelliin Katastriüksuse piir

Kasutusõiguse ala [1973 m²]

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

1 Pos. 1 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee

km. 48,80-49,24 863

2 Pos. 2 18496150 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,25-49,49 477

3 Pos. 3 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee

km. 49,64-49,94 633

62904:001:0040 Kirikupõllu

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

62901:002:1572 49 Imavere-Viljandi-Karksi-Nuia tee

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee (62901:002:1572) Mustivere külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4, joonis 10/11

Pos. 3

Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Olemasolev maakaabelliin Katastriüksuse piir

Kasutusõiguse ala [1973 m²]

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala

pindala, m²

1 Pos. 1 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee

km. 48,80-49,24 863

2 Pos. 2 18496150 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,25-49,49 477

3 Pos. 3 10268050 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee

km. 49,64-49,94 633

K K

K K

K K

K

K

89718:001:0075 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee T1

62904:001:0039 Mõisapõllu

S

S

S

S

S

S

S

S

S

62901:002:1572 49 Imavere-Viljandi-Karksi-Nuia tee

62904:001:0040 Kirikupõllu

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

49,94 km

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee (62901:002:1572) Mustivere külas Viljandi vallas Viljandi maakonnas M 1:500; A4, joonis 11/11

Pos. 3

Proj. 15 kV maakaabelliin1W2

Olemasolev maakaabelliin Katastriüksuse piir

Kasutusõiguse ala [1973 m²]

Jrk. nr IKÕ ala Pos nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala,

m²

1 Pos. 1 10268050 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 48,80-49,24 863

2 Pos. 2 18496150 49 Imavere - Viljandi -

Karksi-Nuia tee Transpordimaa 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee

km. 49,25-49,49 477

3 Pos. 3 10268050 49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee Transpordimaa

49 Imavere - Viljandi - Karksi-Nuia tee km. 49,64-49,94 633