Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 09.12.2025 nr 3-2/3052-1

Meie 09.01.2026 nr 9.3-1/25/9959-2

Paldiski mnt 108 kinnistu ja lähiala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse

17.12.2015 määrusest nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja

planeeringute kooskõlastamise alused“ tulenevalt kooskõlastamiseks Paldiski mnt 108 kinnistu

ja lähiala detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering). Amet on 06.03.2025 kirjaga nr 9.3-

4/25/973-2 andnud seisukoha detailplaneeringu keskkonnamõju hindamise (edaspidi KSH)

programmile.

Detailplaneeringu linnaehituslik eesmärk oli Paldiski mnt 108 ärimaa sihtotstarbega kinnistu

sihtotstarbe muutmine äri- ja elamumaaks ning ehitusõiguse määramine 4-22 korruseliste

äriruumidega korterelamute ehitamiseks ning määrata üldised maakasutustingimused,

heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.

Haabersti linnaosa üldplaneeringu kohaselt on antud maa-ala juhtotstarbeks määratud

segahoonestusala. Detailplaneering on kooskõlas Haabersti linnaosa üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu materjalid sisaldavad muuhulgas liiklusmürast põhjustatud müratasemete

hindamist detailplaneeringu alal (Akukon Eesti OÜ, töö nr 250245-1, 05.02.2025), mille

kohaselt ulatuvad olemasolevas olukorras detailplaneeringu maa-alal päeval liiklusmüra

tasemed kuni 70 dB, öösel kuni 60 dB. Hoone teepoolsel küljel (fassaadil) ulatuvad liiklusmüra

tasemed päeval kuni 65 dB, öösel kuni 57 dB. Planeeringualale rakenduvad keskkonnaministri

16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise,

määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 toodud III mürakategooria liiklusmüra piirväärtused,

mis on päevasel ajal 65 dBA (müratundliku hoone teepoolsel küljel 70 dBA) ja öisel ajal 55

dBA (müratundliku hoone teepoolsel küljel 60 dBA). Tulenevalt eeltoodust ületatakse

lubatud liiklusmüra piirväärtuseid detailplaneeringu maa-alal nii päeval kui ka öösel.

Amet juhib tähelepanu asjaolule, et mürauuringus ning põhijoonisel toodud lahendused

on erinevad. Korrektse hinnangu andmiseks tuleks mürauuring viia vastavusse uue

põhijoonisel toodud lahendusega. Amet on varasemalt KSH programmi puudutavas kirjas

juhtinud tähelepanu vajadusele hinnata ka maksimaalseid müratasemeid. Tallinna

planeeringute registris kättesaadavas mürahinnangus seda tehtud ei ole. Lisaks ei selgu

mürahinnangust, kas arvestatud on detailplaneeringu ala kõrvalt mööduva viadukti

mõjudega. Tagamaks piisavad müra leevendavad meetmed, oleks mõistlik müra modelleerida

korruste kaupa.

2(2)

Arvestades eeltoodut ning asjaolu, et planeeritaval alal ületatakse KeM määruses nr 71

lisas 1 toodud III mürakategooria normtasemeid, ei kooskõlasta amet esitatud

detailplaneeringu lahendust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karmen Põld

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Karmen Põld

54840193 [email protected]