Detailplaneeringu eskiislahenduse kooskõlastamine ja arvamuse küsimine

Kaasatud isikud:

Riigi Metsamajandamise keskus – [email protected]

OÜ Kunda Vesi – [email protected]

Ago Aigro – [email protected]

Hilma Bikejeva – [email protected]

Dentalex OÜ – [email protected]

Marko Eenmaa – [email protected]

Viktoria Vorobjova – [email protected]

Oleg Romanenko – [email protected]

Raivo Kalvet – [email protected]

Günther Vasiljuk – [email protected]

Mattias Einstein – [email protected]

Rene Reimer – [email protected]

Kairi Raudberg – [email protected]

Marek Saar – [email protected]

Kristjan Vodja – [email protected]

Liina Pastel – [email protected]

Gaia Lahesaar – [email protected]

Krista Engelbrecht – [email protected]

Mark Vinogradov – [email protected]

Aina Veiper – [email protected]

Vyacheslav Mozhaev – [email protected]

VIRU-NIGULA VALLAVALITSUS

__________________________________________________________________

Kasemäe tn 19 Telefon 325 5960 Konto EE252200221011939622

44107 Kunda linn e-post: [email protected] registrikood 75020500

Viru-Nigula vald www.viru-nigula.ee

Vastavalt nimekirjale Teie

Meie 12.01.2026 nr 7-7/41

Detailplaneeringu eskiislahenduse kohta arvamuse küsimine

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 85 lõike 1 esitab Viru-Nigula vallavalitsus Elamupiirkonna

detailplaneeringu (DP) eskiislahenduse arvamuse avaldamiseks.

Elamupiirkonna DP eskiislahenduse avalik väljapanek kestis ajavahemikul 18.09.-17.10.2025,

avalik arutelu toimus 05.11.2025.

Avaliku väljapaneku ajal esitati kaks arvamust ja kaks ettepanekut DP eskiislahenduse kohta.

Arvamust avaldasid Terviseamet ja Keskkonnaamet (arvamused teadmiseks võetud).

Riigimetsa Majandamise Keskus tegi ettepaneku korrigeerida DP seletuskirja ja põhijoonist nii,

et hoonestusala minimaalne kaugus kinnistu Kunda metskond 221 piirist oleks 10 m põhjusel,

et Elamupiirkonna kinnistule võib olla oht langevate puude ja seeläbi tekkiva kahju osas.

Vallavalitsus arvestas ettepanekuga ja korrigeeris DP seletuskirja ja põhijoonist, kuid ei seadnud

lausalist ehituskeelupiirangut kruntide lõunaservast 10 m kaugusele.

Astangu tänava elanik oli mures Astangu tänava valgustuse ja juurdepääsutee osas. Tee on

muutunud auklikuks, valgustus lünklik, osaliselt realiseerimata eelmise DP lubadused taristu

väljaehitamiseks. Oht, et DP ehitustegevuse käigus muutub tee veelgi hullemaks.

Vallavalitsus arvestab ettepanekuga ja lahendab tee- ja valgustuse probleemi tööülesannete

käigus.

Elamupiirkonna DP koostamise eesmärk on Elamupiirkonna kinnistu jagamine elamumaa

kruntideks, kruntidele hoonestusala määramine, ehitusõiguse määramine, vajalike rajatiste,

tehnovõrkude, avalike teede asukoha määramine, vajadusel servituutide seadmine.

Detailplaneering on Kunda linna kehtivat üldplaneeringut muutev, kuna teeb ettepaneku rajada

loodusliku haljastuse juhtotstarbega maale väike elamute piirkond.

Planeeringuala orienteeruv suurus on 14674 m2.

Arvamuse olemasolul palun esitada need 10.02.2026.

Arvamusi Elamupiirkonna DP korrigeeritud eskiislahenduse kohta saab esitada Viru-Nigula

vallavalitsusele aadressil Viru-Nigula vald, Kunda linn, Kasemäe tn 19 või meiliaadressile

[email protected].

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Viru-Nigula valla kodulehel

https://www.viru-nigula.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine-ja-

ehitus/detailplaneeringud, Viru-Nigula vallavalitsuses aadressil Viru-Nigula vald, Kunda linn,

Kasemäe tn 19.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marit Laast

planeerimis- ja maakorraldusspetsialist

+ 372 5757 0531

[email protected]