Tabasalu alevikus Oskari tn 3 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmise ja avaliku väljapaneku teade piirinaabritele

Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Vastavalt nimekirjale

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/523-10

Tabasalu alevikus Oskari tn 3 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmise ning avaliku

väljapaneku teade

Harku Vallavolikogu 29.12.2025 otsusega nr 103 võeti vastu Tabasalu alevikus Oskari tn 3

(katastritunnus 19801:002:0376) maaüksuse ja lähiala detailplaneering vastavalt OÜ Hendrikson

& Ko poolt (rg-kood 10269950) koostatud tööle nr 25005159.

Planeeritav ala, suurusega u 0,16 ha, paikneb Tabasalu alevikus Oskari tänava, Tooma tee ja Lucca

tänava vahelisel alal, piirnedes Tooma tee 14b (katastritunnus 19801:002:0347) ja Klooga mnt 4a

(katastritunnus 19801:001:3397) üldkasutatavate maadega, Oskari tänav (katastritunnus

19801:002:0373) transpordimaaga, Oskari tn 1 (katastritunnus 19801:002:0374), Tooma tee 12

(katastritunnus 19801:002:0342 ja Tooma tee 14 (katastritunnus 19801:002:0345) elamumaadega.

Juurdepääs krundile on lahendatud avalikult kasutatavalt Oskari tänavalt.

Vastuvõtmiseks esitatud detailplaneeringuga täpsustatakse olemasoleva elamumaa ehitusõigust ja

hoonestusala. Elamumaa krundile määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kuni ühe abihoone

püstitamiseks, ehitisealuse pinnaga kokku kuni 313 m². Elamu suurimaks lubatud kõrguseks

maapinnast on planeeritud kuni 11 m ja 3 maapealset korrust (detailplaneeringuga seadustatakse

olemasolevate korruste arv). Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud

kuni 4 m ja 1 maapealne korrus. Lubatud katuse kalle on määratud vahemikus 0-30°.

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ning teemaplaneeringu

lahenduse ja tingimustega.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 29.01.2026–13.02.2026 k.a.

Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Teenuste tn 2, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel,

detailplaneeringute kaardirakenduses ja otselingil kaart.harku.ee/DP/250120_523/avalik.

Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile

[email protected] või posti teel Teenuste tn 2, Tabasalu alevik, Harku vald 29.01.2026–13.02.2026

k.a.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Ott-Rätsepp planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja

Kaisa Pagil, assistent, [email protected], 553 9321

Kallaste tn 12 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Vastavalt nimekirjale

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/523-3

Tabasalu alevikus Oskari tn 3 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamise ning

eskiislahenduse tutvustamise arutelu teade

Harku Vallavolikogu 24.04.2025 otsusega nr 24 algatati detailplaneeringu koostamine Tabasalu

alevikus Oskari tn 3 (katastritunnus 19801:002:0376) maaüksusel ja lähialal.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on varasemalt kehtestatud BTI, Punase Risti ja Tooma

maaüksuste detailplaneeringu ümberplaneerimine Oskari tn 3 maaüksuse osas sooviga täpsustada

ehitusõigust ehk muuta varasemalt kehtestatud detailplaneeringuga maaüksusele määratud

hoonestusala, ehitisealust pinda ning abihoonete arvu. Lisaks on detailplaneeringu koostamise

eesmärgiks juurdepääsutee ja tehnovõrkudega varustamise lahendamine ning haljastuse ja

heakorrastuse põhimõtete määramine.

Planeeritav ala, suurusega u 0,16 ha, paikneb Tabasalu alevikus Oskari tänava, Tooma tee ja Lucca

tänava vahelisel alal, piirnedes Tooma tee 14b (katastritunnus 19801:002:0347), Klooga mnt 4a

(katastritunnus 19801:001:3397) üldkasutatava maadega, Oskari tänav (katastritunnus

19801:002:0373) transpordimaaga ning Oskari tn 1 (katastritunnus 19801:002:0374), Tooma tee

12 (katastritunnus 19801:002:0342) ja Tooma tee 14 (katastritunnus 19801:002:0345)

elamumaadega.

Juurdepääs maaüksusele on Oskari tänavalt.

Keskkonnamõju strateegiline hindamine ei ole vajalik. Detailplaneeringu algatamisel ei ole

täiendavate uuringute vajadus ette näha. Uuringute vajadus võib ilmneda detailplaneeringu

menetluse käigus.

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ja teemaplaneeringu

lahenduse ja tingimustega.

Detailplaneeringu eskiisilahenduse tutvustamine ja avalik arutelu toimub 26.06.2025 kell

17.00 Harku vallamajas (Teenuste 2, Tabasalu alevik).

Algatamise otsuse ja detailplaneeringu eskiislahendusega saab eelnevalt tutvuda

detailplaneeringute kaardirakenduses või otselingil kaart.harku.ee/DP/250120_523/avalik ja

Harku Vallavalitsuses kohapeal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Ott-Rätsepp planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja

Kaisa Pagil, assistent, [email protected], 553 9321