From: <[email protected]> Sent: 1/12/2026 3:08:48 PM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: Maaparanduse kasutusloa andmine, Köstrimäe,Vaadimäe ja Tsõõrikmäe maaparandusehitiste REK 2020

Tere!

Teile on saadetud Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument "Maaparanduse kasutusloa andmine, Köstrimäe,Vaadimäe ja Tsõõrikmäe maaparandusehitiste REK 2020"

Kontaktinfo Maa- ja Ruumiamet Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn e-post [email protected] telefon 665 0600 www.maaruum.ee

OTSUS

07.01.2026 nr 6.1-4/581

Maaparanduse kasutusluba

Otsus kehtestatakse maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 32 lõige 5 alusel.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Võttes aluseks Riigimetsa Majandamise Keskuse (äriregistri kood 70004459) 25.11.2025 Maa- ja Ruumiametile esitatud maaparandussüsteemi kasutusloa taotluse (registreeritud Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemis nr 13.1-4/25/17888) ning juhindudes MaaParS §-s 32 sätestatust, algatas Maa- ja Ruumiamet menetluse Põlva maakonnas Räpina vallas Ristipalo külas asuvatele maaparandusehitistele Vaadimäe (maaparandussüsteemide registri (edaspidi MSR) registrikoodidega 2100740020050/002 ja 2100300010010/003) ja maaparandussüsteeme teenindavatele teedele Taalnitsa tee (MSR registrikoodiga 2100300010010/101), Taalnitsa harutee (MSR registrikoodiga 2100300010010/102) ja Taimeaia tee (MSR registrikoodiga 2100740020050/101) kasutusloa andmiseks.

Maa- ja Ruumiamet, olles tutvunud asjaoludega, leidis, et 25.11.2025 kasutusloa taotluses ja koos taotlusega esitatud dokumentides esineb puuduseid. Vastavalt Maa- ja Ruumiameti suunistele (registreeritud Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemis nr 13.1-4/25/17888-2, 12.12.2025) esitas taotleja uue kasutusoa taotluse ning täiendas ja parandas kasutusloa dokumente ning esitas nõuetekohased dokumendid Maa- ja Ruumiametile 22.12.2025. Kasutusloa taotluse menetluse eseme ala paikneb Vaadimäe maaparandusehitiste (MSR registrikoodidega 2100740020050/002 ja 2100300010010/003) ja neid teenindavate teede Taalnitsa tee (MSR registrikoodiga 2100300010010/101), Taalnitsa harutee (MSR registrikoodiga 2100300010010/102) ja Taimeaia tee (MSR registrikoodiga 2100740020050/101) maa-alal olevatel kinnisasjadel Risripalo külas Räpina valla territooriumil. Toimiku nimi on „Köstrimäe,Vaadimäe ja Tsõõrikmäe maaparandusehitiste REK 2020“.

Juhindudes MaaParS § 32 lõikest 5 teeb Maa- ja Ruumiamet maaparandussüsteemi

Otsuse nr 6.1-4/581 Leht 2 ( 9 )

kasutusloa andmise või selle andmisest keeldumise otsuse 30 päeva jooksul MaaParS § 32 lõikes 1 nimetatud nõuetekohaste dokumentide saamisest arvates. Maa- ja Ruumiamet kontrollis täiendavalt taotluse põhjendatust ja hindas sealjuures dokumenteerimise terviklikkust ning maaparandussüsteemide ja neid teenindavate teede vastavust nõuetele. Maa- ja Ruumiameti hinnangul vastavad rekonstrueeritud maaparandussüsteemid ja neid teenindavad teed maaparandusseaduse nõuetele.

2. KAASAMINE

HMS § 4 lõige 1 sätestab, et kaalutlusõigus (diskretsioon) on haldusorganile seadusega antud volitus kaaluda otsustuse tegemist või valida erinevate otsustuste vahel. Sama paragrahvi lõige 2 sätestab, et kaalutlusõigust tuleb teostada kooskõlas volituse piiride, kaalutlusõiguse eesmärgi ning õiguse üldpõhimõtetega, arvestades olulisi asjaolusid ning kaaludes põhjendatud huve.

Põllumajandus- ja Toiduamet esitas maaparandussüsteemi ehitusloa andmise menetluses eelnõu kooskõlastamiseks Räpina Vallavalitsusele (äriregistri kood 75025503) ja Keskkonnaametile (äriregistri kood 70008658) ning arvamuse avaldamiseks asutustele või isikutele, kelle huve kavandatav maaparandusehitise rekonstrueerimine või ehitamine võib mõjutada. Keskkonnaameti 15.08.2023 kirjaga nr 6-2/23/15510-2 esitatud nõuete, arvamuste ja ettepanekutega on ehitamise projekti lahenduste koostamisel arvestatud ning Keskkonnaamet vastuväiteid ehitusloa andmise menetluses ei esitanud. Räpina Vallavalitsus kooskõlastas 07.08.2023 kirjaga nr 7-5/2023/1064-2 ehitusloa eelnõu. Transpordiamet (registrikood 70001490) avaldas arvamust 13.07.2022 kirjaga nr 7.1-1/22/3146-4 ehitusloa andmise otsuse eelnõule. Teised asutused või isikud arvamusi ja vastuväiteid antud tähtajaks ei esitanud. Maaomaniku esindajana on omanikujärelevalve teostaja Riigimetsa Majandamise Keskuse (äriregistri kood 70004459) esindaja Rein Kilgi olnud ehituse ajal pidevalt protsessi kaasatud ning lähtuvalt ehitusdokumentatsioonis kajastuvast tutvunud olukorraga kohapeal.

HMS § 40 lõike 1 alusel peab enne haldusakti andmist haldusorgan andma menetlusosalisele võimaluse esitada kirjalikus, suulises või muus sobivas vormis asja kohta oma arvamus ja vastuväited. Sama paragrahvi lõike 3 punktide 3 ja 7 kohaselt võib haldusmenetluse läbi viia menetlusosalise arvamust ja vastuväiteid ära kuulamata, kui asja ei otsustata selle menetlusosalise kahjuks või esineb muu seaduses sätestatud olukord. MaaParS § 31 lõike 1 kohaselt annab Maa- ja Ruumiamet maaparandussüsteemile kasutusloa, kui valminud maaparandussüsteem on ehitatud MaaParS § 9 nõudeid järgides ning vastab maaparandusseaduse nõuetele. Seadus ei kohusta kasutusloa andmise menetluses rakendama kaasamismenetlust. HMS § 5 lõige 2 sätestab, et haldusmenetlus viiakse läbi eesmärgipäraselt ja efektiivselt, samuti võimalikult lihtsalt ja kiirelt, vältides üleliigseid kulutusi ja ebameeldivusi isikutele. Kuna maaparanduse ehitusloa andmise menetluses toimus isikute kaasamine, mille käigus menetlusega seonduvalt arvamusi ja vastuväiteid ei esitatud, siis jõudis Maa- ja Ruumiamet kaalutletud otsusena järeldusele, et täiendav valla ja maaomanike kaasamine kasutusloa menetluses ei ole vajalik.

3. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

MaaParS § 31 lõike 1 kohaselt annab Maa- ja Ruumiamet maaparandussüsteemile kasutusloa, kui valminud maaparandussüsteem on ehitatud MaaParS § 9 nõudeid järgides ning vastab maaparandusseaduse nõuetele.

Otsuse nr 6.1-4/581 Leht 3 ( 9 )

MaaParS § 32 lõigete 3, 4 ja 5 alusel kontrollib Maa- ja Ruumiamet esitatud taotluse põhjendatust, kontrollib valminud maaparandussüsteemi vastavust maaparandussüsteemi nõuetele ning otsustab maaparandussüsteemi kasutusloa andmise.

Maa- ja Ruumiamet on läbi viinud maaparandussüsteemi kasutusloa andmiseks vajaliku menetluse, mille käigus on MaaParS § 32 lõike 3 alusel kontrollinud kasutusloa taotluse nõuetekohasust ning lõike 4 alusel maaparandussüsteemi vastavust maaparandussüsteemi nõuetele. Maa- ja Ruumiamet leiab, et MaaParS § 34 lõikes 1 toodud maaparandussüsteemi kasutusloa andmisest keeldumise eeldused ei ole täidetud seega on õiguslikult põhjendatud Põlva maakonnas Räpina vallas Ristipalo külas asuva rekonstrueeritud Vaadimäe maaparandusehitiste ja Taalnitsa tee, Taalnitsa harutee ja Taimeaia tee kasutusloa menetluses kasutusloa väljastamine.

4. OTSUS

Lähtudes eelpool toodust ja võttes aluseks MaaParS § 31 lõike 1, majandus- ja tööstusministri 14.08.2025 määruse nr 22 „Maa- ja Ruumiameti põhimäärus“ § 13 lõike 3 alusel ja lähtudes Riigimetsa Majandamise Keskuse (äriregistri kood 70004459) 25.11.2025 esitatud ja 22.12.2025 nõuetele vastavaks viidud maaparandussüsteemi kasutusloa taotlusest ning MaaParS § 10 lõike 2 punktides 1-5 loetletud dokumentidest otsustan:

4.1 anda kasutusluba Vaadimäe maaparandusehitistele, mida rekonstrueeriti 141,7 ha ulatuses ja ehitati 24,2 ha ulatuses (MSR registrikoodidega 2100740020050/002 ja 2100300010010/003) ja maaparandussüsteeme teenindavatele teedele Taalnitsa tee, mida rekonstrueeriti 0,71 km ulatuses (MSR registrikoodiga 2100300010010/101), Taimeaia tee, mida rekonstrueeriti 1,33 km ha ulatuses (MSR registrikoodiga 2100740020050/101) ning Taalnitsa harutee, mida ehitati 0,64 km ulatuses (MSR registrikoodiga 2100300010010/102), toimiku nimi „Köstrimäe,Vaadimäe ja Tsõõrikmäe maaparandusehitiste REK 2020“; 4.2 teha asjakohased muudatused maaparandussüsteemide registris; 4.3 teha käesolev otsus teatavaks Riigimetsa Majandamise Keskusele ning Räpina Vallavalitsusele.

(allkirjastatud digitaalselt) ANU NEMVALTS maaparanduse ja riigimaade teenistuse direktor

Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Maa- ja Ruumiameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101.

Otsuse nr 6.1-4/581 Leht 4 ( 9 )

Kasutusloa andmed

Maakonnakeskus: Põlva keskus Kasutusloa taotleja: RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Dokumendi väljastamise kuupäev: 07.01.2026 Teenuse nr: 2600152 Väikesüsteem: EI Toimiku nimi: Köstrimäe,Vaadimäe ja Tsõõrikmäe

maaparandusehitiste REK 2020

Registreeringu andmed

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus 2100300010010 101 Taalnitsa tee 2100300010010 102 Taalnitsa harutee 2100300010010 003 Vaadimäe 2100740020050 101 Taimeaia tee 2100740020050 002 Vaadimäe

Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis

Kuivendus- või niisutusviis: Kraavkuivendus

Maaparandusehitise maa­ala kavandatav maakasutuse viis

Kasutusviis: Metsamaa

Projekteerija andmed

Projekteerija: AKTSIASELTS PROJEKTEERIMISBÜROO MAA JA VESI

Ehitaja andmed

Ehitaja: TEESIHT OÜ

Omanikujärelevalve tegija andmed

Omanikujärelevalve tegija: REIN KILGI

Rekonstrueeritava/ehitatava maa­ala pindala ja eesvoolu pikkus

Maa-ala pindala (ha): Süsteem Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010 0 0 102.2 2100740020050 24.2 0 39.5

Otsuse nr 6.1-4/581 Leht 5 ( 9 )

Süsteem Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud

Eesvoolu pikkus (km): Süsteem Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010 0 0 2.66 2100740020050 0 0 0.84

Teenindava tee pikkus (km): Süsteem Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010 0.64 0 0.71 2100740020050 0 0 1.33

Dokumendid

Puudub

Menetleja

Peeter Protsin 53338594 [email protected]

Tehnilised andmed

Kinnisasja andmed

Süsteem, ehitis (nimi) Katastritunnus Omaniku nimi 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 70701:001:0533 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 70701:001:0533 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 70703:004:0650 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 70701:001:0532 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 70701:001:0533 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 70703:004:0628 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 70703:004:0639 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 70703:008:0061 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 70703:008:0250 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 70703:008:0431 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 70801:001:1211 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 70703:004:0652 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 70703:004:0650 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 70703:004:0650 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 70701:001:0533

Otsuse nr 6.1-4/581 Leht 6 ( 9 )

Süsteem, ehitis (nimi) Katastritunnus Omaniku nimi 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 70703:004:0078 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 70703:004:0582 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 70703:004:0652 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 70703:008:0011

Asukoha andmed

Süsteem, ehitis (nimi) Maakond Linn/vald Küla/asula 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) Põlva maakond Räpina vald Ristipalo küla 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) Põlva maakond Räpina vald Ristipalo küla 2100300010010, 003 (Vaadimäe) Põlva maakond Räpina vald Ristipalo küla 2100300010010, 003 (Vaadimäe) Põlva maakond Räpina vald Raigla küla 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) Põlva maakond Räpina vald Ristipalo küla 2100740020050, 002 (Vaadimäe) Põlva maakond Räpina vald Ristipalo küla

Maaparandussüsteemi maa-ala andmed

Põllumajandusmaal kuivendussüsteemi maa-ala pindala (ha): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 0 0 0 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 0 0 0 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 0 0 0 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 0 0 0 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 0 0 0

Metsamaal kuivendussüsteemi maa-ala pindala (ha): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 102.2 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 24.2 39.5

Eesvoolude ja kuivenduskraavide ning nendel paiknevate rajatiste andmed

Eesvoolu pikkus (km): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 2.66 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 0.84

Kuivenduskraavide pikkus (km): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee)

Otsuse nr 6.1-4/581 Leht 7 ( 9 )

Kuivenduskraavide pikkus (km): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 2.24 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 0.04 1.68

Truupide arv kokku (tk): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 4 2 1 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 2

Maaparandusehitisi teenindava tee andmed

Tee pikkus kokku (km): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 0.71 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 0.64 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 1.33 2100740020050, 002 (Vaadimäe)

Süsteem, ehitis (nimi) Tee nimetus: 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) Taalnitsa 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) Taalnitsa harutee 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) Taimeaia 2100740020050, 002 (Vaadimäe)

Süsteem, ehitis (nimi) Tee number teeregistris: 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 7074021 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 7074022 2100740020050, 002 (Vaadimäe)

Süsteem, ehitis (nimi) Tee järk: 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 4 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 4 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 2100740020050, 002 (Vaadimäe)

Otsuse nr 6.1-4/581 Leht 8 ( 9 )

Kattega tee pikkus (km): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 0.71 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 0.64 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 1.33 2100740020050, 002 (Vaadimäe)

Mahasõidukohtade arv (tk): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 4 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 7 2100740020050, 002 (Vaadimäe)

Sõidukite tagasipööramise kohtade arv (tk): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 1 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 2100740020050, 002 (Vaadimäe)

Teekraavi pikkus (km): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 1.24 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 0.39 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 0.8 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 0.62

Möödasõidukohtade arv (tk): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 2 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 1 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 2

Teetruupide arv (tk): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 1 1 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 2 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 1 3 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 1 2

Otsuse nr 6.1-4/581 Leht 9 ( 9 )

Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100740020050, 002 (Vaadimäe) 2 1

Keskkonnarajatiste andmed

Settebasseinide arv (tk): Süsteem, ehitis (nimi) Uued Likvideeritud Rekonstrueeritud 2100300010010, 101 (Taalnitsa tee) 2100300010010, 102 (Taalnitsa harutee) 2100300010010, 003 (Vaadimäe) 1 2100740020050, 101 (Taimeaia tee) 2100740020050, 002 (Vaadimäe)