Kiri

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 1 / 18

SELETUSKIRJA MUUDATUSTE TABEL

TUNNUS HULK MUUTUS MUUTJA KUUPÄEV

V01 Esmaväljaanne A.B. 13.09.2023

V02 P 4.2, 4.2.4, 5.9.3 A.B. 23.10.2023

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 2 / 18

TÖÖPROJEKTI SELETUSKIRJA SISUKORD

1. VÄLISVEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON 4

1.1 Üldine piiritlus 4

1.2 Üldandmed 4

1.3 Projekteerimistöö piiritlus 4

1.4 ALUSDOKUMENDID 4

1.4.1 lähteandmed 4

1.4.2 Ehitusuuringud 4

1.4.3 Normdokumendid 4

2. VEEVARUSTUSE VÄLISVÕRK 5

2.1 Olemasolev olukord 5

2.2 Veevarustuse üldnõuded 5

2.3 Projekteeritud veevarustus 5

2.3.1 Arvutuslik vooluhulk 5

2.3.2 Veevarustusallikas ja kinnistu liitumispunkt 5

2.3.3 Hoone veemõõdusõlm 5

2.4 Torustikud ja armatuur 5

2.4.1 Torustike materjal 5

2.4.2 Armatuur 6

2.4.3 Veetorustike paigaldus 6

3. REOVEEKANALISATSIOONI VÄLISVÕRK 7

3.1 Olemasolev 7

3.2 Kanalisatsiooni üldnõuded 7

3.3 Projekteeritud kanalisatsioon 7

3.3.1 Arvutuslik vooluhulk 7

3.3.2 Eelvool 7

3.4 Torustikud ja seadmed 7

3.4.1 Torustike materjal 7

3.4.2 Kaevud 7

3.4.3 Pumpla 8

4. VÄLINE SADEMEVEEKANALISATSIOONIVÕRK 9

4.1 Olemasolev 9

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 3 / 18

4.2 Projekteeritud sademeveekanalisatsioon 9

4.2.1 Arvutusäravool 9

4.2.2 Lokaalsed puhastusseadmed 9

4.2.3 Torustikud ja kaevud 9

4.2.3.1 Torustike materjal 10

4.2.3.2 Kaevud 10

4.2.4 Pumpla 10

5. PAIGALDUSNÕUDED 11

5.1 Torustike ja kaevude paigaldus 11

5.2 Kaevik 11

5.3 Tasanduskiht 11

5.4 Algtäide 12

5.5 Lõpptäide 12

5.6 Torustike paigaldus ja kaeviku täide 12

5.7 Külmumiskaitse, soojusisolatsioon 12

5.8 Torustike toestus 13

5.8.1.1 Pumpla paigaldamine 13

5.9 Mahuti paigaldamine 13

5.9.1 Mahuti ankurdamine 14

5.9.2 Mahuti paigaldamine 14

5.9.3 Ristumine Gaasitrassidega 14

6. KESKONNAKAITSE 16

6.1.1 Haljastuse kaitse 16

6.1.2 Katendite taastamine 16

7. KVALITEEDI- JA KONTROLLNÕUDED EHITAJALE 17

7.1.1 Üldnõuded 17

7.1.2 Hüdraulilised katsetused 17

7.1.3 Muud testid 17

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 4 / 18

1.1 ÜLDINE PIIRITLUS

Käesolev tööprojekti seletuskiri käsitleb vee- ja kanalisatsiooni hoone väliste süsteemide lahendamist uue büroo- ja tootmishoone projekteerimise käigus Loovälja tee 7 kinnistul, Liivamäel, Jõelähtme vallas, Harjumaal.

1.2 ÜLDANDMED

1.3 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS

Projekt on koostatud arvestades teiste eriosade projektidega. Veevarustuse, reoveekanalisatsiooni välisvõrgud projekteeritakse alates veemõõdusõlmest ja hoone sisendist kuni ühisvõrkude ühenduspunktideni.

1.4 ALUSDOKUMENDID

1.4.1 LÄHTEANDMED

Projekti koostamisel on võetud järgmised lähteandmed:

─ Tellija poolne lähteülesanne; ─ Arhitektuurne eelprojekt; ─ Detailplaneering OÜ Hendrikson & Ko Loovälja tee 7 detailplaneeringule, töö nr 143 1/10, kehtestatud

29.09.2011

1.4.2 EHITUSUURINGUD

Geodeetiline alusplaan on koostatud Geodeesia24 OÜ poolt, töö nr.7686-23.

Geoloogilist uuringut käesoleval kinnistul pole tehtud, kasutatud on varem tehtud geoloogilist uuringut kinnistutel Loovälja tee 5 (OÜ Merkolux töö nr.1925/107-07) ja Loovälja tee 11 (Rakendusgeodeesia ja Ehitusgeoloogia Inseneribüroo OÜ, töö nr. GE1997).

1.4.3 NORMDOKUMENDID

─ EVS 848:2021. Väliskanalisatsioonivõrk ─ EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk ─ EVS 921:2022 Hoone veevärk ─ EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon ─ EVS 843:2016 Linnatänavad ─ EVS 812-6:2012 Ehitiste tuleohutus ─ EVS-EN 1610:2015 Dreenide ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine ─ EVS-EN ISO 4064-5:2017 „ Veearvestid külmale joogiveele ja kuumale veele. Osa 5: Paigaldusnõuded“ ─ RIL-77-2013. “Maahan ja veteen asennettavat kestomuviputket. Asennusohjeet ─ MAARYL 2010. “Ehitustööde üldised kvaliteedi nõuded. Pinnasetööd ja alustarindid

Tööde teostamisel juhinduda ülalpool nimetatud dokumentidest ja EV ohutustehnika eeskirjadest

1. VÄLISVEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 5 / 18

2.1 OLEMASOLEV OLUKORD

Projektalal piki Loovälja teed on olemas eelnevalt väljaehitatud veetoru PEH Ø160mm. Loovälja tee 7 kinnistule on varem välja ehitatud de110 PE PN10 plastist ühendustoru DN100 maakraaniga liitumispunktis.

2.2 VEEVARUSTUSE ÜLDNÕUDED

Ühisveevärk peab olema ehitatud nii, et kõik tarbijad saaksid vajalikus koguses ja vajaliku rõhu juures kvaliteetse joogivee. Torud peavad olema vastupidavad vajalikule rõhule ühisveevärgis, korrosioonikindlad, kerge paigaldatavusega, keemiliselt püsivad veekeskkonnas. Hoone sisevõrku suunatav majandus-joogivesi peab kvaliteedilt vastama joogiveele esitatavatele nõuetele.

2.3 PROJEKTEERITUD VEEVARUSTUS

Projekteeritava hoone olme- ja tehnilise veega varustus on projekteeritud Loovälja tee vahelisest de160mm ühisveetorustikust ühe veeühenduse ja ühe peaveemõõdusõlme kaudu. Peale peaveemõõdusõlme on de32mm veehargnemine, mis on ühendatud vesinikhoonega. Enne ühendust vesinikhoonega veetorule on projekteeritud DN25 maakaraan spindlipikendusega ja malmkapega.

2.3.1 ARVUTUSLIK VOOLUHULK

Arvutuslik majandus-joogivee vajadus projekteeritavale hoonele:

─ Tehnoloogia vesi – kuni 1 m³/ööp ─ Olmevesi – 5,0 l/s, 4,0 m³/h, 18,6 m³/ööp

Kinnistu veevärgi projekteerimisel tuleb tänavatoru garanteeritud minimaalrõhu korral reeglina tagada veevõtupunktide normvooluhulgad. Selleks arvutuslike veevõtupunktide vooluhulk on vähendatud kuni 70 %-ni nende normvooluhulgast ning veevõrgu alumistes veevõtupunktides samal ajal ette nähtud vooluhulgad, mis on maksimaalselt 150 % vaadeldava veevõtuseadme normvooluhulgast.

2.3.2 VEEVARUSTUSALLIKAS JA KINNISTU LIITUMISPUNKT

Veevarustuse allikaks on Loovälja tee 7 kinnistul olev olemasolev liitumispunkt, mis on eelnevalt väljaehitatud. Ühendustorustik on Ø110x10,0 PE PN10 plastorust ja lõpeb DN100 maakraaniga. Hoone veetoru sisendeid on 1, PE Ø110x10,0 PN10.

2.3.3 HOONE VEEMÕÕDUSÕLM

Veesisendi kohaks projekteeritavas hoones on veemõõdusõlme ruum, kuhu vahetult välisseina äärde hoonesse on paigaldatud veemõõdusõlm DN25, PN10, 30°C. Peale veemõõdusõlme toimub veetoru hargnemine majanduslikujoogiveetoruks ning vesiniktootmise toitetoruks (de32 PE PN10). Veearvesti paigaldada seinale veearvesti kanduriga. Veearvesti kandur maandatakse. Arvesti paigaldada kahe sulgventiili vahele. Veearvestist tarbija poole paigaldada tagasilöögiklapp. Arvestile peab eelnema vähemalt viie toru läbimõõdu ning järgnema vähemalt kolme toru läbimõõdu pikkune sirge torulõik. Tinglikult loetakse sirgeks torulõiguks ka täielikult avatud kuulkraani. Veemõõdusõlmeruumis peaks olema trapp.

2.4 TORUSTIKUD JA ARMATUUR

2.4.1 TORUSTIKE MATERJAL

Projekteeritud veetorustik tuleb rajada PE 100 survetorudest, läbimõõduga De110 SDR17, PN10 ja De32 SDR11, PN16. PE survetorud peavad vastama standardi EN12201 nõuetele. Torustiku ühendusteks piki trassi ja sõlmedes kasutatakse põkk- või muhvkeevitust. Keevisliitmike surveklass peab olema vähemalt võrdne torude surveklassiga. Käänakud paigaldatakse elektrikeevispoognatega või PEH poognatega kas põkk-või elekterkeevismuhvide abil. Väiksemate toruläbimõõtude puhul võib väiksemad käänakud (pöördenurk alla 30°)

2. VEEVARUSTUSE VÄLISVÕRK

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 6 / 18

tekitada ka torustikku sujuvalt painutades, kusjuures minimaalne pöörderaadius R=50 x De. Kõik torustike rajamiseks kasutatavad materjalid peavad olema uued. Defektsed materjalid ja tooted tuleb ehitusplatsilt eemaldada.

2.4.2 ARMATUUR

Torustikuga ühendatavad seadmed peavad survekindluse, materjali ja pinnakäsitluse poolest vastama projektis esitatud torustikule ja täitma üldiseid materjalinõudeid. Erilist tähelepanu peab tarvikute valikul pöörama sellele, et materjalide ühenduspunktides ei tekiks korrosiooni või muid vigastusi. Joogivee torustikule paigaldatud seadmed ei tohi otse ega kaudselt kahjustada vee kvaliteeti. Maa-aluste veetorustike sulgarmatuurina kasutada pinnasesse paigaldatavaid maakraane ja siibreid. Sulgeseadmed peavad vastama standardile DIN 3202 F4 (EN558), rõhuklass PN10, kere ja kate kõrgtugevast malmist. Armatuurid peavad olema kaetud korrodeerumist takistava epoksiidvaigust kattega vastavalt standardile DIN 30677. Kaped peavad vastama standardile EVS-EN 124.

2.4.3 VEETORUSTIKE PAIGALDUS

Veetorustike paigaldamisel kinnitada torustiku külge asukoha määramiseks min 2,5mm² ristlõikega isoleeritud vaskkaabel, pinnasesse jäävad kaabli jätkud peavad olema veetihedad, isoleeritud kuumkahaneva kattega. Kaabli otsad tuua veemõõdusõlme ja tänaval kape alla. Torustiku kohale (0,4m toru laest) paigaldada märkelint kirjaga „VESI“.

Veetorustiku paigalduse nõuded on kirjeldatud käesolevas seletuskirjas punktis 5.

Torustiku ehitamisel tuleb juhinduda tootjafirma (tehase) tehnilisest informatsioonist, montaažieeskirjadest (sh. nõuetekohane surveproov, liiva tihendamine torude ümber jm.) ja RIL 77 toodud nõuetest.

Muu hulgas tuleb tähelepanu pöörata järgmiste nõuete täitmisele:

─ Ühes ja samas kaevikus asuvate külgnevate torude välispindade minimaalne horisontaalne kaugus on < 0,2 m;

─ Veetorude paigaldamissügavus on vähemalt 1,8 m toru peale; ─ Kaevu seina ja toru vaheline kaugus vähemalt 100 mm (RIL 77:2013). Kaevude kohale tehakse vajalikud

laiendused nii, et kaeviku seinad jäävad vähemalt 200 mm kaugusele kaevust (RIL 77:2013); ─ Torude horisontaalkaugus (kaugus torude välispindade vahel) peab olema vähemalt 0,4 m; ─ Kaugus vundamentidest ja teistest maa-alustest rajatistest peab olema vähemalt 2,0 m; ─ Projekteeritud torude vaheline vertikaalkaugus peab olema selline, et kõikide vajalike liitmike tegemine ei

oleks takistatud, vähemalt 150 mm;

Torustik paigaldatakse nii, et oleks välistatud igasugused lubamatud koormused. Ühendused rajatistega tehakse nii, et torustikele ei tekiks lubamatuid koormusi. Teede ja muude rajatiste alt läbiviimisel paigutatakse plastist veetorustik kaitsehülssi.

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 7 / 18

3.1 OLEMASOLEV

Projektalal piki Loovälja teed on olemas eelnevalt väljaehitatud survekanalisatsioonitoru PEH Ø160mm. Loovälja tee 7 kinnistule on väljaehitatud de110 PE PN10 plastist ühendustoru DN100 maakraaniga liitumispunktis.

3.2 KANALISATSIOONI ÜLDNÕUDED

Kanalisatsioonivõrk peab olema ehitatud selliselt, et ei tekitataks ohtu tervisele, ebameeldivat lõhna, kanalisatsioonivee üleujutusi, müra ega muud kahju keskkonnale. Rajatud kanalisatsioonivõrk peab olema kestev ja töökindel. Kanalisatsioonivõrku on keelatud juhtida vett, mis sisaldab ohtlikke aineid vastavalt õigusaktides kehtestatud nõuetele ohtlike ainete kohta ühiskanalisatsiooni juhitavas vees.

Üldised tehnilised nõuded: ─ rajatiste konstruktsioon ja materjal peavad taluma väliskoormuse mõju, materjal peab olema

korrosioonikindel; ─ torustik ei tohi ummistuda; ─ kanalisatsiooniuputuste risk peab olema viidud miinimumini; ─ kanalisatsioonivõrgu rajatised ei tohi ohustada keskkonda, läheduses paiknevaid hooneid ega rajatisi; ─ torustikud ja kollektorid peavad olema veetihedad; ─ rajatiste kavandatud eluiga ja püsivus peavad olema tagatud; ─ kanalisatsioonivõrk peab olema hooldatav.

3.3 PROJEKTEERITUD KANALISATSIOON

Kinnistu piires kogutakse reovesi kokku ning juhitakse projekteeritud kinnistu liitumispunktisse. Projekteeritud olmereoveekanalisatsioon on täisseinalisest torustikust de160mm SN8 PVC.

Kuna isevoolne ärajuhtimine hoonest ei ole tagatud, siis tuleb paigaldada automaatset pumplat. Pumpla tuulutustoru viia haljasalalale; pumpla juhkilp paigadada hoonesse automaatika juhtkilbi kõrvale. Pumpla kirjeldus ning paigaldus seletuskrija p 3.4.3.

3.3.1 ARVUTUSLIK VOOLUHULK

Arvutuslik kanalisatsiooni vooluhulk projekteeritavatele hoonele:

─ Tehnoloogia vesi – kuni 1 m³/ööp ─ Olmevesi – 11,3 l/s, 4,0 m³/h, 18,6 m³/ööp

3.3.2 EELVOOL

Veevarustuse allikaks on Loovälja tee 7 kinnistul olev olemasolev liitumispunkt, mis on eelnevalt väljaehitatud. Ühendustorustik on Ø110x10,0 PE PN10 plastorust ja lõpeb DN100 maakraaniga.

3.4 TORUSTIKUD JA SEADMED

3.4.1 TORUSTIKE MATERJAL

Isevoolne kanalisatsioonitorustikuna tuleb kasutada täisseinalist PVC plastist kanalisatsioonitoru (standard EN 1401). Torude rõngasjäikusklass peab olema SN8. BD-tähisega torud sobivad kasutamiseks hoonete sees, sissevalamiseks ning paigaldamiseks pinnasesse hoonest väljaspool. Projekteeritud survekanalistasioonitorustik tuleb rajada PE 100 survetorudest, läbimõõduga De90 SDR17, PN10, PN10. PE survetorud peavad vastama standardi EN12201 nõuetele

3.4.2 KAEVUD

3. REOVEEKANALISATSIOONI VÄLISVÕRK

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 8 / 18

Kanalisatsioonitorustikule on ette nähtud paigaldada teleskoopsed PE kontrollkaevud De400/315. Kaevud tuleb varustada ujuvate malmluukidega, mille koormustaluvus on 40 T liiklusalal. Kaevud ehitatakse kõrguse poolest sellistena, et kaevukaant oleks võimalik paigaldada vastavalt projektis antud maapinna kõrgusele ja kaldega. Kaevude kaaned paigaldatakse kattepinnaga ühele kõrgusele ja samasuguse kaldega. Kaevude kaane suurus valitakse vastavalt kaevu läbimõõdule. Kaev peab olema varustatud kõikide tihenditega. Kaevu ja kanalisatsioonitorude ühendamisel kasutatakse samasugust ühendusviisi nagu kanalisatsioonitorude ühendamisel. Kanalisatsioonikaevud toestada nii, et põhjavee tõstejõud, pinnasesurve, liikluskoormus või muu ei põhjustaks deformatsioone ega kahjustaks tihendust. Torustike asendiplaanidel on esitatud kaevude tsentrite vahelised pikkused.

Ühendus olemasolevaga liitumispunktiga tehakse koha peal.

3.4.3 PUMPLA

Paigaldatakse täisautomaatne Ø1200mm klaasplastist kestaga iseankurduv silinderpumpla (näit. Fertil), mille vajalik tõstekõrgus on 15m ja vooluhulk 8,7 /s. Kuna pumpla asub asfaltplatsil, siis pumplale on vajalik koormusjaotusplaat. Pumplasse on valitud kaks pumpa ujuklülititega (näit. Pump Wilo Rexa), millest üks on põhipumbaks ja teine reservpumbaks. Vajadusel, kui kanaliseeritava vee kogus on liiga suur ja pidev, siis töötavad pumbad paralleelselt korraga.

Pumbad töötavad vaheldumisi ja äärmuslikes tingimustes ka korraga. Pumpasid juhib juhtautomaatika, mis on paigaldatud pumpla juhtkilpi. Nivooanduri või ujuklülitite abil seadistatakse pumplas nivootasemed, mis määravad pumpade käivitumised ja seiskumised.

Pumpla varustatakse redeli, katteluugi ja õhustustoruga Ø110mm ning komplekteeritakse automaatkilbiga ja vajalike kaablitega. Pumpla juhtimiskilp asub hoones peajuhtimiskilbi kõrval.

Pumplale vajalik elektrivarustus ja automaatika lahendatakse eraldi eriosaprojektis.

Paigaldamisel jälgida tootejuhendi paigalduslehte ja standardi EN 976-2.

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 9 / 18

4.1 OLEMASOLEV

Piirkonnas puudub sademevee ühiskanalisatsioon.

Vastavalt OÜ Hendrikson & Ko Loovälja tee 7 detailplaneeringule, töö nr 143 1/10, kehtestatud 29.09.2011 nähakse ette kasutada projekteeritud Loovälja tee ning Tallinn-Narva mnt kraave sademevee ärajuhtimiseks.

Vastavalt Novarc Group AS projektile „Reconstruction of Väo-Maardu Section of E20 Tallinn-Narva Road (km 9- 17) - Tallinn-Narva maantee E20 rekonstrueerimine Väo-Maardu lõigul (km 9-17)“, töö nr 257-247 on sellele valgalale vee kogumiseks projekteeritud ja aastatel 2010-2011 väljaehitatud maanteekraavid, mis võtavad vastu antud valgala sadeveed ja juhivad de500mm truubi abil Loovälja kogujatee alt teisele poole teed. Olemasoleva truubi läbilaskevõime on ca 250 l/s.

Kogu vaadeldava ala kraavide süsteem on lahendatud nii, et sadevesi on juhitud Pirita jõe poole eraldi äravoolusüsteemina, mis ei ole ühendatud Peterburi mnt alt läbiva tunneli sadeveeärajuhtimise süsteemiga.

4.2 PROJEKTEERITUD SADEMEVEEKANALISATSIOON

Sademevesi on vajalik ära juhtida projekteeritud Loovälja tee 7 büroo- ja tootmishoone Loovälja tee 7 kinnistult (katuselt ja asfaltplatsidelt). Hoone katuse vihmavesi suunatakse projekteeritud kraavi krundi põhja pool. Suurem osa sadeveest immutatakse ning ühtlustatakse kinnistu piires. Vastavalt OÜ Hendrikson & Ko Loovälja tee 7 detailplaneeringule, töö nr 143 1/10, kehtestatud 29.09.2011 nähakse ette kasutada Loovälja tee ning Tallinn- Narva mnt kraave sademevee ärajuhtimiseks. Sademevee eelvooluks on olemasolev Loovälja kogujatee kraav.

Sõiduautode parkimisplatsi ja laustamisplatsi sadeveed on suunatud läbi 1.klassi õlipüüduri. Osa vihmaveest, mis sattub asfaldile, aga kus parkimist ei toimu on kavatsetud immutada kinnistu piires, asfaldi serva projekteeritud killustikpeenra abil. Katuse vesi ja tee- ja lõunapoolse platsi vihmavesi loetakse tinglikult puhtana veena, kuna parkimist platsil ei toimu ja ei ole õlireostuse ohtu.

Antud projekti järgi on plaanitud juhtida kogu krundil tekkivat sadeveekogust projekteeritava kraavi, mille puhvermaht on 204m3. Kraav on projekteeritud sellisena, et kraavi kogu maht on 478m3, kus 478-204=274m3 on kriitiline maht, kus platsi äravoolusüteem on täidetud veega. Juhul, kui kraav täitub üle (kraavis on rohkem kui 478m3 vett) siis hakkab rakenduma kraavi ülevool: projekteeritud äravoolu toru de250, täisautomaatne pumpla ja survetorustik kuni liitumispunktini Loovälja tee kraaviga (20 l/s).

Projekteeritud kraavi eesmärk krundi põhjapoolses osas on vihmavee puhverdamine ning immutamine pinnasesse, arvestades pinnase filtratsiooni teguriga, mis on 2m/ööp vastavalt geoloogia uuringule Rakendusgeodeesia ja Ehitusgeoloogia Inseneribüroo OÜ, Töö nr GE-1997.

4.2.1 ARVUTUSÄRAVOOL

Arvutuslik sajuvee vooluhulk, mis tekib hoone projekteerimisala piires: ─ Hoone katusesadevesi – 293 l/s ─ Platsi sadevesi ilma reostuseta – 112 l/s ─ Parkimisplatsi sadevesi õlireostusega – 110 l/s

Arvutusvihma intensiivsus 276 l/s, vastavalt EVS 848:2021

4.2.2 LOKAALSED PUHASTUSSEADMED

Sajuveed parklas olevast restkaevude süsteemist juhitakse Loovälja kogujatee kraavi läbi 1. klassi liiva- ja õlipüüduri (näit. Eccua NS 50/150 möödavooluga) ning läbi pöördklapiga proovivõtukaevu 1000/600. Vastavalt eurostandardile EN 858-1 peavad I-klassi õlipüüdurid tagama süsivesinike sisalduse puhastunud heitvees alla 5 mg/l. Komplektsesse puhastussüsteemi kuuluvad ka liiva-mudapüüdur ja proovivõtukaev.

4.2.3 TORUSTIKUD JA KAEVUD

4. VÄLINE SADEMEVEEKANALISATSIOONIVÕRK

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 10 / 18

4.2.3.1 TORUSTIKE MATERJAL

Sademeveekanalisatsioon on ette nähtud rajada PP plasttorudest De400...200 rõngasjäikusega SN16 (standard EN 13476).

4.2.3.2 KAEVUD

Sademevee kanalisatsioonitorustikule on projekteeritud malmist luugiga teleskoopsed PE kaevud läbimõõduga De560/500 ja De400/315. Kaevud tuleb varustada ujuvate malmluukidega, mille koormustaluvus on 40 T liiklusalal ja 25T haljasalal. Sademeveetorustiku restkaevud on ette nähtud läbimõõduga De560/500, koti sügavusega 0,6m. Restkaevude vahekaugused arvestavad tee kaldeid ja Eesti Vabariigi standardeid. Põlvede ja poognate kasutamine väljapool kaevusid torustiku suuna muutmiseks ei ole lubatud. Kaevude sügavused ja asukohad peavad vastama joonistele. Torustikud on projekteeritud sõltuvalt eelvoolu kõrgusest ja maapinna reljeefist. Torustike läbimõõdud on määratud vastavalt arvutuslikele vooluhulkadele ja olemasolevate torustike läbimõõte arvestades.

Kaevud ehitatakse kõrguse poolest sellistena, et kaevu kaant oleks võimalik paigaldada vastavalt projektis antud maapinna kõrguse ja kaldega. Kaevude kaaned paigaldatakse kattepinnaga ühele kõrgusele ja samasuguse kaldega. Kaevude kaane suurus valitakse vastavalt kaevu läbimõõdule.

4.2.4 PUMPLA

Paigaldatakse täisautomaatne Ø2000mm klaasplastist kestaga iseankurduv silinderpumpla (näit. Fertil), mille vajalik tõstekõrgus on 5m ja vooluhulk 20 l/s. Pumpla asub haljasalal, aga asfaltplatsi kõrval, et saaks teenidada. Pumplasse on valitud kaks pumpa ujuklülititega (näit. Pump Wilo Rexa), millest üks on põhipumbaks ja teine reservpumbaks. Vajadusel, kui pumbatava vee kogus on liiga suur ja pidev, siis töötavad pumbad paralleelselt korraga. Juhul, kui pumpla ei ole iseankurduv, siis tuleb ta ankurdada tootja poolt etteantud paigadamise jurhendi järgi.

Pumbad töötavad vaheldumisi ja äärmuslikes tingimustes ka korraga. Pumpasid juhib juhtautomaatika, mis on paigaldatud pumpla juhtkilpi. Nivooanduri või ujuklülitite abil seadistatakse pumplas nivootasemed, mis määravad pumpade käivitumised ja seiskumised.

Pumpla varustatakse redeli, katteluugi ja õhustustoruga Ø110mm ning komplekteeritakse automaatkilbiga ja vajalike kaablitega. Pumpla juhtimiskilp asub hoones peajuhtimiskilbi kõrval.

Pumplale vajalik elektrivarustus ja automaatika lahendatakse eraldi eriosaprojektis.

Paigaldamisel jälgida tootejuhendi paigalduslehte ja standardi EN 976-2.

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 11 / 18

Kanalisatsiooni- ja veevarustussüsteemide torustik paigaldatakse vastavalt joonistele. Plasttorude paigaldamisel lähtuda juhendist “Pinnasesse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend“. (RIL 77 – 2013).

5.1 TORUSTIKE JA KAEVUDE PAIGALDUS

Rajatav kanalisatsiooni välisvõrk tuleb monteerida isevoolsetest PP või PVC kanalisatsiooni muhvtorudest SN8.

Vaatluskaevudena kasutada sobiva läbimõõduga teleskoopseid tehases tehtud PE-plastist vaatluskaeve. Moodulkaevusid saab kasutada vaid tootega sobivate suunamuutuste korral (näiteks 90°, 45°) ja otsevoolu põhjaga kaevude juures. Kaevude kaaned peavad olema "ujuva" paigaldusega ja vastama sobivale koormusklassile (autodega liigeldava ala all 40 T). Ühendus olemasoleva betoonkaevuga teostada veetihedalt.

5.2 KAEVIK

Mullatööde tegemisel tuleb juhinduda RYL-2000, "Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded" nõudeid ja üldkehtivaid põhimõtteid ning arusaamu kvaliteetsest tööst.

Kaevik teha võimalikult kitsas, võttes arvesse võimalike tugitarindite jaoks vajalikku laiust, töötamisruumi ja seda, et torustiku ümber paiknevat algtäidet saaks nõuetekohaselt tihendada.

Kaeviku minimaalne laius sõltuvalt kaeviku sügavusest:

Kaeviku sügavus, m Kaeviku minimaalne laius, m

≥1m ≤ 1,75m 1,00

≥1,75m 1,20

Kaeviku servast peab toru jääma vähemalt 400mm kaugusele. Kaevikute toestamine peab vastama tööohutusnõuetele.

Toestamise tüüpi määrates peab arvestama ehitusplatsi pinnase kandevõimet, pinnasevee taset, kaevesügavust, aastaaega, paigaldamistööde kestvust, liiklust kaeviku vahetus läheduses, valli tõstetud väljakaevatud pinnase ja mehhanismide mõju. Töövõtja kindlustab kaevised määral, mis tagab ohutu tööde korraldamise. Kõrvuti paiknevate torude välispindade vaheline horisontaalkaugus peab olema vähemalt 200mm. Isevoolse kanalisatsiooni torude omavaheline kaugus peab olema vähemalt 300mm. Kaevude kohas tehakse laiendid, nii et kaev jääks kaeviku seinast vähemalt 400mm kaugusele.

Töötamisel allpool pinnasevee taset eemaldatakse vesi. Kaevikut peab hoidma nii kuivana ja sulana, et seal tehtavaid töid võib vastavalt teostada ja täitematerjale tihendada kuni nõutud tasemeni. Külmade ilmadega tuleb takistada kaeviku põhja jäätumist.

5.3 TASANDUSKIHT

Kaeviku põhja, täitepinnase kihi või aluse peale teha tasanduskiht, mille kõrgus toru sirge osa põhjast mõõdetuna on vähemalt 150 mm (muhvi alla peab jääma vähemalt 100 mm). Tasanduskiht teha liivast, kruusast või killustikust. Tasanduskihina kasutatava looduskivimaterjali suurim lubatud fraktsiooni dmax määrab ära kasutatava toru välisläbimõõt de. Kui 200 ≤ de ≤ 600 mm, on dmax = 0,1 de. Kui toru välisläbimõõt on alla 200mm, siis on maksimaalne lubatud terasuurus alati 20mm. Tagasitäiteks võib kasutada olemasolevat väljakaevatavat pinnast, mis vastab eeltoodud nõuetele. Killustiku võib kasutada torudele, mille välisläbimõõt on ≥ 110mm. Killustiku maksimaalne terasuurus on 16mm. Tasanduskihi materjal peab olema osakeste suuruse poolest võimalikult lähedane aluse ja algtäite (ja ümbritseva loodusliku pinnase) materjalile, et vähendada nende segunemise ohtu. Veega küllastunud pinnase puhul kasutada aluskihi all geotekstiili. Tasanduskihi tihendustegur peab olema vähemalt 90%, aluse tihendatakse mehaaniliselt. Tihendustegur tuleb määrata mõõtmise teel (Proctor-teim või muu taoline).

5. PAIGALDUSNÕUDED

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 12 / 18

5.4 ALGTÄIDE

Algtäide on pinnase või tasanduskihi peale ümber toru pandav tagasitäite materjal. Tagasitäite materjaliks on täiteliiv. Algtäidet peab torudel de >160mm jääma toru laele vähemalt 300mm. Algtäide peab vastama sama toru tasanduskihi materjalile esitatavatele nõuetele ja seda tihendatakse kuni 90% tiheduseni. Tihedust tuleb tõestada mõõtmistega. Täide ei tohi sisaldada ka aineid, mis võivad keemiliselt kahjustada torusid või tihendusmaterjali. Külmunud täitematerjali ei tohi kasutada. Täideks võib kasutada olemasolevat väljakaevatavat pinnast, kui ta vastab p 5.3 toodud nõuetele.

Algtäite paksuseks toru peale on 300 mm. Plastiktoru külgedele tehtav tagasitäide tehakse ja tihendatakse ühtlaste kihtidena. Plastiktoru peal võib tihendamist alustada alles pärast seda, kui toru lae peal on vähemalt 0,3 m paksune liivakiht. Enne algtäite tegemist kontrollitakse, et torud on terved ja projekti kohaselt paigaldatud. Kaevikust eemaldatakse võimalik jää ja lumi.

Algtäide paigaldatakse kaevikusse ettevaatlikult, toru mõlemale küljele. Täitmistöö esimene etapp tehakse käsitsi, et torud ei liiguks oma kohalt ega saaks viga. Algtäidet pannakse torude külgedele nii, et torude kõrgus ei muutuks. Täitematerjal ei tohi kahjustada torusid ega torude pinnakatet. Materjali ei tohi kallata torudele selliselt, et toru võiks viga saada või paigast nihkuda. Materjal tuleb puistata võimalikult ühtlaselt mõlemale poole toru ja suruda sealt toru alla ja külgedele. Tagasitäite esimene kiht ei tohi ulatuda kõrgemale kui poole toruni.

5.5 LÕPPTÄIDE

Lõpptäite tegemisele võib asuda peale seda, kui on korraldatud vajalikud testimised ja nende tulemused heaks kiidetud. Lõpptäide teha olemasolevaga pinnasega. Kaevik tuleb täita sellise kõrguseni, et täide pärast tihendamist jääks planeeritud kõrgusele või maapinnaga ühele tasemele, arvestada ka vajumisi. Kaeviku toestust lammutatakse ja eemaldatakse vastavalt sellele, kuivõrd see on võimalik tööohutust järgides ja kaevise seinte püsivust ohustamata. Kaeviku toestus tuleb lammutada ja eemaldada nii, et see ei põhjustaks täite hõrenemist ega paigaldatud torustiku nihkumist.

Mahutite, kaevude, siibrite ja ventiilide ümber tehakse lõpptäide nende välispinnast vähemalt 0,5 m kaugusele sõreda mittekülmakerkelise pinnasega.

Liikluspiirkonnas peab lõpptäitematerjal olema tihendatav. Kui kaevisest saadav pinnas on tihendatav, võib seda kasutada, muudel juhtudel tuleb kasutada juurdeveetavat lõpptäiteks sobivat pinnast. Väljaspool liikluspiirkonda kasutatakse lõpptäiteks kaevikust väljatõstetud pinnast. Tagasitäite tihedus peab liikluspiirkonnas olema 95%, väljaspool liikluspiirkonda (haljasaladel) 90%.

5.6 TORUSTIKE PAIGALDUS JA KAEVIKU TÄIDE

Kanalisatsioonitorud paigaldada:

─ 110mm kaldega imin≥0,01, ─ 160mm kaldega imin≥0,006,

─ 200mm kaldega imin≥0,005 ─ 250mm kaldega imin≥0,004,

─ 315mm kaldega imin≥0,003 ─ 400mm kaldega imin≥0,002,

Toru eelvoolu sügavust tuleb kontrollida enne ehitustöid. Torustiku paigaldamisel peab kontrollima, et torud ja ühendusosad ei saaks vigastatud. Torud asetatakse kaeviku tasanduskihile nii, et toru toetuks pinnasele ühtlaselt terves pikkuses.

5.7 KÜLMUMISKAITSE, SOOJUSISOLATSIOON

Veetorustikud paigaldada maapinna külmumispiirist allapoole. Toru peal peab olema pinnase paksus vähemalt 1,8 m.

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 13 / 18

Isevoolse kanalisatsioonitorustikud mille lagi jääb vähem kui 1,0 m maapinnani tuleb soojustada. Sademevee survekanalisatsioonitoru soojustada terves mahus. Soojustamiseks tuleb kasutada soojustusmaterjali, mis on ette nähtud pinnasesse paigaldamiseks. Materjali survetugevus vähemalt 150 kN/m2 ja soojusjuhtivustegur ei tohi ületada 0,04 W/mK.

Selliseks soojusisolatsioonimaterjaliks sobib näiteks Styrofoam XPS plaat.

5.8 TORUSTIKE TOESTUS

Plasttorude paigaldamisel lähtuda juhendist “Pinnasesse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend“ (RIL 77 – 2013).

5.8.1.1 PUMPLA PAIGALDAMINE

Kaevule annab iseankurduvuse tema pirnikujulisus ja kaevu põhjas asuv ankurdusserv. Nõuetekohasel paigaldamisel ületab kaevule mõjuvate pinnasest tulenevad jõud (pinnase oma raskus, kaldpinnale mõjuv raskusjõud ja kaevu seintele mõjuv hõõrdejõud) põhjavee poolt avaldatava üleslükkejõu. Tänu kaevu kindlale fikseeritud asendile pinnases, ei kandu üleslükkejõud edasi kaevuga ühendatud torustikule. Kaevu tõstmiseks kasutage tõsterihmasid. Terastrosse ja –kette ei tohi ümber kaevu panna. Kasutage kõiki olemasolevaid või kaevule märgitud tõstepositsioone. Kaevu juhtimiseks rippasendis kasutage juhtköisi. Parim täitematerjal on liiv või kruus. Paigutamise lihtsus ja korraliku toetuspinna saavutamine minimaalse tihendamisvajadusega muudavad need materjalid täitematerjalidema ideaalseks. Materjal peab olema puhas, sorteeritud, vabalt voolav ning ei tohi sisaldada jääd, lund, savi, orgaanilisi materjale ega liiga suuri ja raskeid kehasid, mis võivad langedes kahjustada kaevu. Minimaalne puistetihedus on 1500 kg/m3 . Liiv peab olema korralikult sorteeritud ja materjal tohib läbida 75 mm avadega sõela ainult kuni 8% ulatuses. Suurimate osakeste suurus ei tohi ületada 3 mm. Fraktsioon 0...3. Kui valida taitematerjalina kruusa, siis täitematerjal peab olema ümar herneterade sarnane kruus, mille osakeste suurus ei tohi olla alla 3 mm ja üle 16 mm ehk fraktsioon 4...16. Liiva ja kruusa segusid tohib kasutada eeldusel, et koostisosad vastavad ülaltoodud kruusa ja liiva nõuetele.

Kaev paigaldatakse kaevikusse, mille põhi on täidetud ühtlaselt 30 cm paksuselt liivaga. Kaevu ümbrus polsterdatakse 30 cm paksuste liiva- või kruusakihtide kaupa, igat kihti tihendades 95%-ni pinnase looduslikust tihedusest. Vältimaks tühimike jäämist toruühenduste alla, tuleb sealt eriti hoolikalt tihendada. Juhul, kui on tegemist kõrge pinnaseveega, tuleb kaevu paigal hoidmiseks täita ta veega. Kaevu sisu ja teda ümbritseva maapinna külmumise vältimiseks võib kaevu ülemise täitekihi alla soojustusplaadid, mis ulatavud üle kaevu servade 1 m võrra. Kui kaev paigaldatakse haljasalale, siis tuleb jälgida, et kaevu luuk ulatuks vältimaks soovimatut sademevee sattumist kaevu, vähemalt 100 mm üle maapinna.

Enne kaevu sisenemist ventileerida teda vähemalt 10 minutit. Erilist tähelepanu tuleb pöörata kanalisatsiooniga suletud ruumis töötamise ohutusreeglite täitmisele ja ka muudele hooldustööde teostamise eeskirjadele. Kategooriliselt on keelatud sisetööde teostamist üksinda. Kaevu teenindusredelil võib korraga viibida ainult üks inimene ja ta ei tohi kaasas kanda esemeid kui nad ei ole kergekaalulised ja kergesti käsitletavad. Pumpla korpus ja sisekonstruktsioonid reeglina erihooldust ei vaja. Hooldustööde iseloom oleneb kaevu tüübist (veemõõtjakaev, siibrikaev, õhueralduskaev, pumpla jne.). Täpsema hoolduse teostamiseks lähtuge tootega kaasasolevast juhendist. Alates kaevu paigaldusest tuleb kõik kaevus tehtud kontrollimised, toimingud ja tähelepanekud fikseerida hooldusžurnaalis. Kaevu hoolduspersonal peab olema läbinud instrueerimise, elektri ja mürgistest heitgaasidest tulenevatest ohtudest ja olema varustatud vajalike kaitsevahendite ja tööriistadega.

Kui pumpla paigaldatakse liiklusvahenditega ülesõidetavale alale, tuleb pumpla peale valada või paigaldada betoonist koormuste ühtlustusplaat, mis on armeeritud vastavalt plaadile mõjuvale raskusjõule. Koormuste ühtlustusplaat peab ulatuma igas suunas vähemalt 500 mm üle pumpla seinte ja tema paksus ei tohi olla alla 150 mm. Sõidutee aluse paigalduse puhul varustatakse pumpla alati malmist ujuvluugiga. Oluline on jälgida, et malmluuk ei jääks kandma pumpla teeninduspüstiku servale.

5.9 MAHUTI PAIGALDAMINE

Väljavõte Fertil mahutite paigaldusjuhendist:

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 14 / 18

Reoveemahuti ja õlipüüduri automaatika ja signaalide edastamine on käsitletud automaatika osa tööprojektis, AS Clik, Töö nr 22E060

5.9.1 MAHUTI ANKURDAMINE

Ankurdamise ülesanne on kindlustada mahuti fikseeritud asend maa all ja takistada tema pinnale kerkimine vees tekkiva üleslükkejõu tagajärjel.

Vastavalt standardile EVS-EN 976-2:2000 „Klaasplastist (GRP) allmaamahutid. Horisontaalsed silindrilised rõhuvabad mahutid vedelate naftabaasiliste kütuste säilitamiseks. Osa 2: Ühekihilise seinaga mahutite vedu, käsitsemine, ladustamine ja paigaldamine„ p 8.6 Kui on välja arvutatud, et mahuti kohal oleva pinnase mass on mahuti ülestõstmise vältimiseks ebapiisav (ühe mahuti flotatsiooni vältimiseks piisab harilikult kattekihist, mille paksus moodustab 0,7 mahuti läbimõõdust), tuleb teostada ankurdamine põhjaplaatide või liiprite abil.

Standardist tulenevalt on Ø1800 õlipüüduri iseankurduvuse tagamiseks vaja kattekihti kõrgusega 1,05 m, projektijärgselt on see 1,65m.

Antud projektis õlipüüduri mahuti ei vaja ankurdamist.

5.9.2 MAHUTI PAIGALDAMINE

Fertili standardsed mahutid on ette nähtud maksimaalsele paigaldussügavusele 1 m. Mahuti paigaldussügavus sõltub hoonest väljuva kanalisatsioonitoru sügavusest, mis on antud projektis ca 1m.

Ehitise ja mahuti vahelise toru kalle peab olema 1-2 cm/m.

─ Täida kaevise põhi kogu mahuti pikkuses 200 mm paksuse horisontaalse peenkillustiku kihiga. ─ Tõsta mahuti kaevise põhjas olevale peenkillustikust padjale ja kontrolli, et mahuti asetsetseks horisontaalselt.

Mahuti ja paekivi vahele peab jääma 200 mm tihendatud peenkillistiku kiht. Keelatud on mahuti paigaldamine otse paekivile või mahuti toestamine mõnele muule kõvale või teravaservalisele objektile.

─ Järgnevalt täida mahuti ümbrus 300 mm peenkillustku kihtide kaupa tihendades igat kihti eraldi. NB! Eriti hoolikalt tuleb täidis tihendada mahuti külgede ja otste alt ning ümbert. Kühvelda peenkillustik käsitsi mahuti külgede alla ja kasuta tihendamiseks 50×100 m lauda. Tagasitäite puistetihedus peab olema vähemalt 1500 kg/m3 . Tihendamiseks kasutatava plaatvibraatori tasandusrõhk ei tohi ületada 100 kPa. Mahutit tuleb paraleelselt tagasitäitekihtidega täita veega. See välistab mahuti hilisema vajumise, mis võib läbi rõhkude muutumise mõjuda ohtlikult mahutile ja kanalisatsioonitorustikuga ühenduskohale.

─ Ühenda mahuti kanalisatsioonitoruga sissevooluotsa küljes oleva muhvi abil ja tihenda toru ümbrus. Toru ümbritsev liivakiht tihendatakse käsitsi.

─ Täida kaevis projektkõrguseni ja lõika väljaulatuv tühjendustoru ots soovitud kõrguselt maha. ─ Mahutisse paigaldatakse ületäitumisandur, selleks tuleb mahutini vedada ka kaablikaitsetoru (Ø20 mm), mille

sobiv paigaldussügavus on 200 mm. Puuri tühjendustorusse õige nurga all kaabli läbiviiguava ja riputa andur soovitud kõrgusele.

─ Kui paigaldamise ajal pole vee nivood kaevises võimalik pumba abil langetada vajalikule tasemele, tuleb mahuti veega täites uputada. Seejuures ei tohi veetase mahutis ületada 100 mm veetaset kaevises.

5.9.3 RISTUMINE GAASITRASSIDEGA

AS Gaasivõrk projekti kooskõlastamise lisatingimused:

1 . Gaasitöid* võib teostada üksnes ettevõte, kes on registreeritud majandustegevuse registris gaasitööde teostajana ja on AS-i Gaasivõrk raamlepingupartner.

2. Enne gaasitööde* teostamist on vajalik sõlmida kolmepoolne leping, AS Gaasivõrk, tööde teostaja ja tööde Tellija vahel.

3. Gaasitööd* teostada AS Gaasivõrk esindaja juuresolekul ja Tellija kulul.

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 15 / 18

4. Gaasitorustiku kaitsevööndis ehitustöid tehes gaasilekke tuvastamisel tuleb

sellest koheselt teavitada AS-i Gaasivõrk, kes selgitab välja avarii põhjused. AS-l Gaasivõrk on õigus gaasileke likvideerida 5 tööpäeva jooksul.

5. Ehitamisel tuleb kasutada mehhanisme, töövõtteid ja –meetodeid, mis välistavad gaasipaigaldise ja sellega seotud rajatiste kahjustamist. Kõigi ehitusperioodil töömaal tekkinud vigastuste likvideerimine toimub ehitustööde teostaja ja vastutaja kulul.

6. Antud projekti mahus on gaasitrassi täpsusklass ebapiisav, täpsusklass kuni 10m. Enne tööde alustamist tuleb gaasitrassi täpne asukoht ning sügavus kindlaks määrata. Gaasipaigaldise lahtikaevamisel ja täpse asukoha tuvastamisel tuleb kaitsevööndis kaevata labidaga.

7. Peale gaasitorustiku täpse asukoha tuvastamist ei tohi lahtikaevamisel kaevetehnika liikuvad osad olla toru seinale lähemal kui 40 cm. Lähemal kui 40 cm toru seinast tohib kaevata ainult labidaga.

8. Juhul kui olemasolevad gaasitorustikud paiknevad teistel asukohtadel ja sügavustel kui projektis näidatud, siis korrigeeritakse vajadusel projektlahendust ehitustööde käigus peale tegeliku asukoha ja sügavuse selgumist Töövõtja kulul.

9. Lahti kaevatud terasest gaasitoru isolatsioon kontrollida ja vajadusel katta 2-kihilise bituumen (Kebu- Bitumen GW) isolatsiooniga Tellija kulul. Olemasoleva gaasitorustiku ümberisoleerimise maht tuleb määrata AS-i Gaasivõrk esindaja juuresolekul.

10. Ümberisoleeritud terastoru isolatsiooni kvaliteet kontrollida aparaadi meetodil, katsetuse tulemused dokumenteerida ja vana isolatsiooni utiliseerida Tellija kulul.

11. Projekteeritavate torustike ristumisel gaasitorustikuga tuleb tagada minimaalset nõutavad vertikaalsed vahekaugused. Kui nõutavaid vahekauguseid ei ole võimalik tagada peab taotlema täiendavad tehnilised tingimused gaasitorustiku kaitsmiseks, esitades taotluse aadressile: [email protected].

12. Lahti kaevatud gaasitorustik on vajalik enne kinni ajamist ette näidata AS Gaasivõrk järelevalve esindajale.

13. Peale pinnase taastamise töid peavad olema gaasikaped terve ja nähtavad ning need tuleb näidata ette AS Gaasivõrk järelevalvele.

14. Gaasitrassi kaitsevööndisse ei tohi ladustada ehitusmaterjale ja -jäätmeid.

15. Puurimistööd on gaasitrassi kaitsevööndis lubatud vaid AS Gaasivõrk kooskõlastusega. Puurimistöödeks peab olema peatöövõtjal kindlustuskaitse puurimistööde teostamiseks.

16. Kui ehitustööde käigus muutub pinnase tasapind gaasivõrgu armatuuri kaitsekapede ja gaasireguleerkappide ümbruses, siis tuleb gaasivõrgu armatuuri kaitsekaped ja gaasireguleerkapid tõsta õigele tasapinnale. Selleks tellida täiendavad tööd AS Gaasivõrk poolt aktsepteeritud ettevõtte käest.

17. Peale tööde teostamist peavad AS Gaasivõrk gaasitorud jääma nõuetekohasele sügavusele. Näha ette kõik meetmed olemasolevate AS Gaasivõrk gaasitorude kaitseks tagamaks nende säilivus ehitustööde käigus, tagada nõuetekohased sügavused. Tagada trasside paiknemisel vastavus EVS 843 standardi nõuetega. Tegevuse korraldamisel gaasitrassi kaitsevööndis juhinduda ehitusseadustiku § 70 ja § 76 nõuetest ning Majandus- ja taristuministri määrusest nr 73.

18. Peale ehitustööde lõpetamist tuleb esitada gaasiosa teostusdokumendid e-aadressile [email protected].

19. Ehitaja peab lisaks arvestama projektile antud nõusoleku märkustega.

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 16 / 18

6.1.1 HALJASTUSE KAITSE

Heakorrastustööde tegemisel tuleb juhinduda MAARYL-2010 p.2213, "Kaitstav taimestik ja loodusalad" nõudeid ja üldkehtivaid põhimõtteid ning arusaamu kvaliteetset tööst.

Ehituse käigus tuleb järgida keskkonnakaitse reegleid. Ehitustööde ajal tuleb kaitsta puu võra, tüve ja juurestikku. Juurestiku kaitseks paigaldatakse ehitustööde ajaks puude ümber puidust kilbid. Puu tüve kaitstakse tüve ümber seotud laudadega. Puu võra kaitseks on vajadusel võimalik siduda ette jäävad oksad kokku, neid sealjuures murdmata või tõmmata oksad kokku võrguga. Puude ümbruses kaevata käsitsi.

Tööplats puhastatakse ja korrastatakse. Kui projektis ei ole midagi muud sätestatud, siis tehakse tööplats samasugusesse korda nagu ta oli enne töödega alustamist. Kõik ehitusjäätmed ja ajutised tarindid kõrvaldatakse. Tööde tsoonis ennistatakse heakord.

6.1.2 KATENDITE TAASTAMINE

Peale ehitustööde lõppu tuleb ehituspiirkonnas taastada ehituseelne olukord. Planeerida pinnas, taastada olemasolev teekate, eemaldada ehituspraht. Kõik ajutised tarindid kõrvaldada.

6. KESKONNAKAITSE

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 17 / 18

7.1.1 ÜLDNÕUDED

Vee- ja kanalisatsioonivõrgu rajamise ehitustööd tuleb teha vastavalt kehtivatele õigusaktide, eeskirjade ja nõuetele ning üldkehtivate põhimõtetele ja arusaamadele kvaliteetsest tööst. Töötegemisel ning järelevalve korraldamisel tuleb lähtuda kehtivate standardite kvaliteedinõuetest "LVI- RYL 2002, LVI- ehitustööde üldised kvaliteedinõuded". Kvaliteedi tagamiseks peab tööde tegijal olema vajalik kvalifikatsioon ja litsents. Tööde kvaliteedi üle peab olema tagatud järelevalve, et materjalid ja ehitustööd vastaksid projektile ning standardi kvaliteetnõuetele. Töövõtja väljastab vajaliku info vastavalt kokkulepitud tööde ajagraafikule ja oma hangete kohale toimetamise aegadele õigeaegselt teistele Töövõtjatele, Tellijale ja san.tehniliste tööde järelevalvele. Töövõtja on kohustatud kontrollima ehitusplatsil kõik ehitustarindite, seadmete, jm. töövõtuga seonduvad mõõdud. Töövõtja on kohustatud kogu teostamisele kuuluva projektdokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et nendes esinevad võimalikud vastuolud saaks lahendada enne tööde teostamise algust. Seadmete kohaletoimetamise tähtajad lepitakse kokku tööde teostamise graafikust lähtudes. Kohaletoimetamine peab toimuma normaalsel tööajal. Juhul kui seadmete pinnatöötlus on transpordi ajal vigastatud, peab Töövõtja selle taastama. Ehitusplatsile toimetatud seadmed tuleb ladustada neile ettenähtud kohta. Seadmed ladustatakse nii, et nende vigastamine enne montaaži on välistatud.

7.1.2 HÜDRAULILISED KATSETUSED

Kõikidele paigaldatud veetorustikule, sõltumatu pikkusest, tuleb teha veega surveproov, et tagada torude, ühenduste, liitmike ja teiste võrguelementide terviklikkus. Veetorustiku ülevaatus teostada vastavalt EVS 835 nõuetele.

Isevoolsetele reoveetorustikele tehakse tihedusproov veega, näiteks vastavalt standardile SFS 3113 või temaga võrdsele standardile. Tihedusproov tehakse korraga ühe kaevelõigu (umbes 20...100 m torustikku) ulatuses kui kaevik on täidetud. Selle meetodiga on võimalik teha eelkontroll ka lahtisel torustiku osal. Seda võib teha ka osaliselt täidetud kaevise korral nii, et liitekohad on jäetud katmata võimaliku lekkekoha avastamiseks ja parandamiseks. Testides pikki või suurte kõrguste erinevustega torustiku osi, tuleb testitava lõigu pikkus valida selline, et rõhu erinevus madalaima ja kõrgeima osa vahel ei ületaks 50 kPa (5 mVS). Enne proovi puhastatakse torustik mullast ja muudest osistest. Torustik, kus proovi tehakse, suletakse troppidega. Tropid tuleb asetada nii, et nad proovi ajal lahti ei tuleks. Kui torustikul on harusid, suletakse ka need troppidega tihedusproovi ajaks. Kui proovi tulemus pole vastuvõetav, tuleb lekkekoht avastada ja parandada.

Maa sisse paigaldatud plastist survetorustiku veekindluse katsetamisel kasutatakse standardi SFS 3111. Veetiheduse katsetamisel ei tohiks torulõik olla pikem kui 500m. Katse tehakse täidetud kaevikuga. Eelkontrollimine sooritatakse nt standardit SFS 3113 kohaldades arvestusega, et toru nimirõhku ei ületata. Pikkade torustikulõikude katsetamisel või kui kõrguste erinevused on suured, valitakse lõigu pikkus selline, et rõhkude erinevus katsetatava lõigu madalaima ja kõrgeima osa vahel ei ületakse 100 kPa (10 mVS). Tuleb vältida surveproovi tegemist suletud ventiilide vastu.

Drenaaži torustiku katsetakse vastavalt EVS-EN 1610:2015 „Dreenide ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine“

7.1.3 MUUD TESTID

Toruehituse tööde kvaliteeti kontrollitakse videokaameraga.

Isevoolse kanalisatsiooni plasttorude ristlõike lubatud ovaalsus ja lubatud paigaldusjärgne deformatsioon:

Toru materjal Toru ristlõike suurim lubatud ovaalsus

Toru ristlõike suurim lubatud paigaldusjärgne deformatsioon

PVC 1 8 PE 2 9 PP 2 8

7. KVALITEEDI- JA KONTROLLNÕUDED EHITAJALE

TÖÖ NIMETUS Elcogeni büroo- ja tootmishoone OBJEKTI AADRESS Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa

TÖÖ NR. 5322 KUUPÄEV 13.09.2023

DOKUMENDI NR VKV-3-01 VER NR / KUUPÄEV v02/ 23.10.2023

KOOSTAS A. Bukovskaja KONTROLLIS A. Bukovskaja

STAADIUM TP LEHE NR 18 / 18

Kui plastmasstorustiku visuaalsel vaatlusel on põhjust kahelda, et toru on deformeerunud ja läbimõõt on mõnes suunas vähenenud, siis kontrollitakse toru kuju puust või plastmassist tehtud silindri, mille otsad on ümardatud ja pikkus on umbes 1,5-kordne toru läbimõõt, torust läbitõmbamisega. Silindri läbimõõt peab olema 92% ümmarguse toru siseläbimõõdust. Toru deformatsioon ei ületa lubatud väärtust, kui silinder tuleb takistamatult läbi toru. Alternatiivselt võidakse toru deformatsiooni ulatust mõõta spetsiaalse mõõteseadmega või kasutada videokaamera abil saadud andmeid.

2"

17

S

A

S

A

2"

17

varikatus

114.2 hoone pikkus

99.7 hoone laius

1 A"

1

varikatus

lämmastiku mahuti

6

4

tehnol. konteiner

J18

J18

J34

+0.000=abs 36.20

P158

tee kaitsevöönd 50m

tee kaitsevöönd 50m

sanitaarkaitse vöönd 300m

vesiniku haagise plats

1 3 3

P9

0.5

P11

P11

P11

P11

P12

P12

P13

P13

P13

P14

P14

P14

2.85 2.6

7.5 5

2.85

5.5 0.5

8

6 2.52.6

3.5

3.5

3.75

lumelükkamis e ala 89 m²

lumelükkamis e ala 126 m²

4. 5

0. 5

4.5

0.5

proj. sademeve e kraav

10

5 4

35.86

35.90

36.17

36.17

36.18

35.82

35.82

35.82

36.18

36.18

36.18

36.15

36.00

36.10

36.10

36 .00

36 .10

36 .20

36 .30

35 .90

36.15

35.90

35.90

35.90 36.00

36.00

36 .1 5

36 .1 0

36.10

7.50 5.00

5.00 7.50

10.00 7.50

7.50 4.50

2.60

2.60

5.50 0.50

5.00

2.60

6.00

2.44

0.50 5.50 0.50

35.82

36.1536.15

36.1536.15

4.50

5.98

5.69 0.50

2.85

2.85

3.50

3.50

2.85

3.75

2.85

2.50

36.10

35.92

36.00

36.00

35.94

36.10

36.20

36.0136. 10

36.10

36.00 36.10 36.20

36.29

36.15

36.10 36.00

36 .0 0

36.3 0

36.05

36.05

36.14

35 .9 0

35 .9 0

35 .9 0

36 .0 0

36 .0 0

36 .0 0

36 .1 0

36.00

36.10

36 .1 0

35.86 35.90

35.90

36.18

36.12

35.93

36.00

36.10

36.00 36.10

35.90

35.90

36.14

36. 00

36. 10

36 .2 0

36 .0 0

36.00

36 .0 0

36.10

35.95

36 .0 0

36 .1 0

36.00

36.10

36.10

36 .1 0

36 .2 0

36.20

36.1 0

36.20

36.20

36.10 36.10

36.50

36.3036.40

36.30

36.20

36.20

36.00

36.10

35.90

36.0035.90

35.80

36.10

36.00

35.90 35.90

35.80

36.10

36.0036.2036.30 36.00 35.90 35.80

4.00

VMS

Kraavi põhi 34,00 Kraavi põhja pindala 638m²

Veevarustuse liitumispunkt Kanalisatsiooni liitumipunkt

Sademeveekanalisatsiooni

Sademeveekanalisatsiooni

liitumipunkt

→ ∅400 L=12,7 i=2→

∅4 00

L= 2,

5 i=

2

1

2

→ ∅4

00 L=

1, 1

i= 2

1

2 1

2

→ ∅4

00 L

= 17

,1 i=

2

1

2

← ∅400 L=41,4 i=2

1

2

← ∅315 L=34,8 i=3

1

2

← ∅315 L=31,0 i=3

1

2

← ∅250 L=20,8 i=41 2

← ∅250 L=55,5 i=4

1 2

←∅200L=2,8i=5 1

2

←∅200L=2,8i=5

3

← ∅200 L=2,0

i=5

3

→ ∅2

00 L=

3,9 i=

53

→ ∅2

00 L=

4,7 i=

5

3 →

∅200 L=18,7 i=5 4

→ ∅2

00 L=

3,0 i=5

3→ ∅200 L=17,4 i=5

4

→ ∅3

15 L

=1 5,

0 i=

3

← ∅315 L=1,3

i=3

1

2

← ∅315 L=14,3 i=3

← ∅315 L=1,2

i=3

1

2

←

∅315 L=14,5 i=3

← ∅315 L=1,3

i=3

1

2

← ∅315 L=14,4 i=3

← ∅315 L=1,3

i=3

1

2

SKv-436,15 1) 34,65

SKv-336,15 1) 34,65

SKv-236,15 1) 34,65

SKv-136,15 1) 34,65

SK-1 400/315 35,92 1) 35,07 2) 35,07

R-1 560/500 35,92 1) 35,08

R-8 560/500 35,82 1) 34,57

R-6 560/500 35,82 1) 34,65

SK-5 560/500 35,90 1) 34,56 2) 34,56 3) 34,56 4) 34,56

R-5 560/500 35,82 1) 34,58

SK-4 400/315 36,00 1) 34,67 2) 34,67 3) 34,67

R-4 560/500 35,90 1) 34,69

SK-3 400/315 35,88 1) 34,76 2) 34,76 3) 34,76

R-3 560/500 35,86 1) 34,77

SK-2 400/315 35,93 1) 34,84 2) 34,84 3) 34,84

R-2 560/500 35,86 1) 34,85

Kraavi põhi 33.80

← ∅250 L=4,3

i=4 ←

∅250 L=1,5

i=41 2

→ ∅110 L=63,4 i=6

→ ∅160 L=2,0

i=62

1

∅90 L=5,4

i=6

2 1

∅32 L=84,0 i=0

∅32L=0,8i=0

V-2 36,15 1) 34,35

Vs-1 36,15 1) 34,35

∅ 110 L=173,0 i=4

R-7 560/500 35,82 1) 34,49

KV-234,20 1) 34,60

KV-334,20 1) 34,60

KV-434,20 1) 34,60

KV-534,20 1) 34,60

→ ∅160 L=17,7 i=6

→ ∅160 L=1,5

i=6

SK-6 560/500 35,86 1) 34,48 2) 34,48 3) 34,48 4) 34,48

ÕP-1 36,10 1) 34,45 2) 34,45

KV-735,00 1) 34,75MK-1 36,00

1) 34,73 2) 34,73

V-136,15 1) 33,97

KV-636,10 1) 35,10

ÕP-2 36,10 1) 34,38 2) 34,45

SK-7 560/500 35,97 1) 34,34 2) 34,34

PVK-1 1000 36,00 1) 34,35 2) 34,38

KV-136,00 1) 34,32

SK-8 560/500 36,13 1) 34,65 2) 34,65

SK-9 560/500 36,13 1) 34,65 2) 34,65

SK-10 560/500 36,13 1) 34,65 2) 34,65

SK-11 560/500 36,13 1) 34,65 2) 34,65

Kv-136,15 1) 34,45

KVK-1 400/315 36,10 1) 34,44 2) 34,44

MK-236,05 1) 34,33 2) 34,33

Vv-1 36,15 1) 34,35

V-3 36,15 1) 34,35 2) 34,35

Pumpla 1 36,00 1) 34,73 2) 34,40

KS-136,15 1) 34,33

Pumpla 236,10 1) 34,30 2) 34,32

vt Märkused

PROJEKTIJUHT JOONESTAJA KONTROLLIJA

OBJEKT

OSA

JOONISE NIMI TÖÖ NR

Käesoleva joonise andmine kolmandale isikule lubatud ainult NORTE OÜ loal!

AADRESS TELLIJA

JOONISE NR

KUUPÄEV

STAADIUM

MÕÕTKAVA VERSIOON

FORMAAT

Esmaväljaannev01 KUUPÄEVMUUDATUSE SISUTUNNUS TEOSTAJA

Elcogeni büroo- ja tootmishoone eelprojekt

Loovälja tee 7, Liivamäe, Jõelähtme vald, Harjumaa Elcogen AS

Asendiplaan

Jürgen Bonde A. Bukovskaja A. Bukovskaja

VKV-4-01

13.09.2023

VKV

1:500

A1

v02

TP

5322

A.Bukovskaja 13.09.2023

Projekteeritav veetorustik

Projekteeritav kanalisatsioonitorustik

Projekteeritav kanalisatsiooni survetorustik

TINGMÄRGID: Projekteeritav sademeveekanalisatsiooni torustik

Projekteeritav sademeveekanalisatsiooni survetorustik

TINGMÄRGID (VK osa), käesolev projekt:

Projekteeritav 1.klassi liiva- ja õlipüüdur NS 50/150 proovivõtukaevugaÕP-1

TINGMÄRGID (TL osa), T-Model OÜ, töö nr 5322101; sept 2023

Projekteeritud betoonkivisillutiskatend

Projekteeritud haljasalade murukate

Projekteeritud sõidutee ab-katend "Tüüp 1"

Kinnistu piir

Projekteeritud sõidutee äärekivi 150X300 (h=8 cm)

Projekteeritud kõnnitee äärekivi 80x200 (h=0 cm)

Projekteeritud tee servajooned

Projekteeritud tugipeenar

Projekteeritud restkaev

Projekteeritud murukivikatend

Projekteeritud dreeniv teepeenar graniitkillustikust

Projekteeritud sõidutee ab-katend "Tüüp 2"

Projekteeritud sõidutee äärekivi 150X300 (h=1 cm)

Projekteeritud masti kaitse

Projekteeritud sissepääsud hoonesse Projekteeritud juurdepääs krundile

Jäätmekonteinerid (sorteeritud)

Projekteeritud murukate kinnistul Projekteeritud asfaltkatend kinnstul

Projekteeritud tootmis ja büroohoone

DP järgne Hoonestusala joon Kinnistu piirid

Proj. päikesevarjestused (lamell)

Proj. 3D-paneel piirdeaed, kuumtsink, h-1.6m

Istutatavad lehtpuud (n. pärnad)

P158/J70 Proj. autode / rataste parkimiskohtade arv Proj. jalgratasete parkimiskohad (70tk)

Projekteeritud liugvärav

Projekteeritud 2. korruse konsoolne osa

Proj. varikatused

Projekteeritud 2 korrus Projekteeritud 3 korrus

DP järgne teekaitse vöönd 50m DP järgne sanitaarkaitse vöönd 300m

Projekteeritud betoonplaadid Proj. tugevdatud alusega murukivi katend Proj. betoonkivi sillutis Proj. vesiniku gaasitankla kaitseala (8m)

Proj. kõnnitee äärekivi 80x200 (h=0 cm) Proj. sõidutee äärekivi 150X300 (h=8 cm) Proj. dreeniv teepeenar graniitkillustikust Projekteeritud lumelükkamise ala Projekteeritud parkimiskohad Projekteeritud elektriautode laadimistaristu Proj. perspektiivne laadimistaristu valmidus Likvideeritavad objektid (haljastus jms) Projekteeritud / olemasolev maapinna kõrgus

Lipumastid, kõrgus 8m (3tk)

(punased postid maapealsete teisaldatavate betoontaldmikega)

TINGMÄRGID (ARH osa), Guru Projekt OÜ , töö nr 5322101 / AP-301 ; sept 2023

v02 TL aluse vahetamine; K11 hoonest väljaviigu alla laskmine 20cm; A.Bukovskaja 23.10.2023

Märkused: AS Gaasivõrk projekti kooskõlastamise lisatingimused: Enne tööde alustamist tuleb olemasoleva gaasitrassi täpne asukoht ning sügavus kindlaks määrata. Gaasipaigaldise lahtikaevamisel ja täpse asukoha tuvastamisel tuleb kaitsevööndis kaevata labidaga. Peale gaasitorustiku täpse asukoha tuvastamist ei tohi lahtikaevamisel kaevetehnika liikuvad osad olla toru seinale lähemal kui 40 cm. Lähemal kui 40 cm toru seinast tohib kaevata ainult labidaga.

Märkused ol.oleva gaasitorustiku kohta lisatud

Norte OÜ

24.10.2023

Loovälja tee 7 kinnistu ehitusloa eelnõu Transpordiameti kirja 25.09.2023 nr 7.1-2/23/19064-2

märkuste vastused:

1. Märgime, et edastatud joonisel tuleb tuua välja kõik joonisel kasutatud tingmärgid. Juhul kui kasutatakse teiste ettevõtete poolt koostatud jooniseid tuleb asendiplaani joonisele lisada ka vastav viide töö koostaja ja töö numbriga ning esitata kasutatud tingmärkide tähendused. Selgitame, et kõikide tingmärkide tähendusi teadmata ei ole võimalik anda lõplikku hinnangut kavandatud sademevee lahendusele. Muuhulgas ei ole võimalik tuvastada kuhu on kavandatud killustikpeenrad sademevee immutamiseks ning kas lõunapoolse platsi ja haljasala vahele on kavandatud äärekivi. Kuna tegemist oli vahepealse versiooniga, mis tekkis projekteerimise käigus, siis kogu info ei

olnud kajastatud projekti joonise peal. Esitame joonisel kõik vajalikud tingmärgid. Täiendatud

projekt on üles laetud taotluse juurde.

2. Korrigeerida tehnilises kirjelduses esitatud lahenduse vastuolu joonisel esitatud andmetega ning lisada materjalidele Rakendusgeodeesia ja Ehitusgeoloogia Inseneribüroo OÜ, Töö nr GE-1997. Transpordiametile esitatud tehnilise kirjelduse alusel suunatakse hoone katuselt kogutav vooluhulk 293l/s kinnistu põhja poolsesse serva projekteeritud kraavi. Projekteeritud kraavi eesmärk krundi põhjapoolses osas on vihmavee immutamine pinnasesse, arvestades pinnase filtratsiooni teguriga, mis on 2m/ööp vastavalt geoloogia uuringule Rakendusgeodeesia ja Ehitusgeoloogia Inseneribüroo OÜ, Töö nr GE-1997. Joonisel kinnistu põhjapoolsesse serva projekteeritud kraavi juures on märge „Geoloogia järgi veetase ca 34.35-34.40 (lubjakivi 35.50-35.75)“ ning „Kraavi põhi 34.35“. Tulenevalt eeltoodust paikneks projekteeritud kraavi põhi osaliselt lubjakivi (paepinnase) sees ning pinnaseveega samal kõrgusel ehk imbumine 2m/ööp ei ole reaalne ning hoone katuselt kavandatav vooluhulk juhitakse sademeveetorustikuga ikkagi riigitee kraavi suunas.

Uus lahendus näeb ette pumpla paigaldamist, mis rakendub ainult puhvermahu kriitilise mahu ületamisel. Loovälja tee kraavi jõuab Teie poolt kirjas p4 pakutud vooluhulk, ehk 20 l/s.

Seletuskirja p 4.2 väljavõte: Sademevesi on vajalik ära juhtida projekteeritud Loovälja tee 7 büroo- ja tootmishoone

Loovälja tee 7 kinnistult (katuselt ja asfaltplatsidelt). Hoone katuse vihmavesi suunatakse

projekteeritud kraavi krundi põhja pool. Suurem osa sadeveest immutatakse ning

ühtlustatakse kinnistu piires. Vastavalt OÜ Hendrikson & Ko Loovälja tee 7 detailplaneeringule,

töö nr 143 1/10, kehtestatud 29.09.2011 nähakse ette kasutada Loovälja tee ning Tallinn-Narva

mnt kraave sademevee ärajuhtimiseks. Sademevee eelvooluks on olemasolev Loovälja

kogujatee kraav.

Sõiduautode parkimisplatsi ja ladustamisplatsi sadeveed on suunatud läbi 1.klassi õlipüüduri.

Osa vihmaveest, mis sattub asfaldile, aga kus parkimist ei toimu on kavatsetud immutada

kinnistu piires, asfaldi serva projekteeritud killustikpeenra abil. Katuse vesi ja tee- ja

lõunapoolse platsi vihmavesi loetakse tinglikult puhtana veena, kuna parkimist platsil ei toimu

ja ei ole õlireostuse ohtu.

Antud projekti järgi on plaanitud juhtida kogu krundil tekkivat sademevee kogust

projekteeritavasse kraavi, mille puhvermaht on 204m3. Kraav on projekteeritud sellisena,

et kraavi kogu maht on 478m3, kus 478-204=274m3 on kriitiline maht, kus platsi

äravoolusüteem on täidetud veega. Juhul, kui kraav täitub üle (kraavis on rohkem kui 478m3

vett) siis hakkab rakenduma kraavi ülevool: projekteeritud äravoolu toru de250,

täisautomaatne pumpla ja survetorustik kuni liitumispunktini Loovälja tee kraaviga (20 l/s).

Projekteeritud kraavi eesmärk krundi põhjapoolses osas on vihmavee puhverdamine

ning immutamine pinnasesse, arvestades pinnase filtratsiooniteguriga, mis on 2m/ööp

vastavalt geoloogia uuringule Rakendusgeodeesia ja Ehitusgeoloogia Inseneribüroo OÜ, Töö nr

GE-1997.

3. Täiendada projekteeritud lahenduse tehnilist kirjeldust ning selgitada kuidas on lahendatud kinnistu lõunapoolse platsi pealt kogutava tinglikult puhta vee käitlemine. Märgime, et

projekteeritud lahenduse korral on intensiivse saju korral oht (eriti kui äärekivi on alla lastud või puudub), et vertikaalplaneeringu tõttu suundub vooluhulk kontrollimatult riigitee kraavi:

Joonisele on peale kantud teede projekteerija (T-Model töö nr. 5322101_PP-TL) poolt kõik

killustikpeenrad ja äärekivid. Ladustamisplatsile on uue lahenduse järgi projekteeritud

restkaevud, mis suunavad vett kinnistul paiknevasse kraavi.

4. Korrigeerida projekteeritud lahendust ning vastavalt kehtestatud detailplaneeringule puhverdada sademevee vooluhulkasid enne riigitee kraavi juhtimist ehk projekteerida ühtlustusmahutid, mis kompenseerivad vooluhulga ja riigitee kraavi vastuvõtuvõime erinevust. Analoogselt Teie poolt välja toodud Loovälja tee 9 ja 11 kinnistutele kavandatud lahendusele piirata riigitee kraavi juhitav vooluhulk 20 liitrile sekundis. Kraavi jõuab uue lahenduse järgi 20 l/s. Muudame pumpla pumpa võimsust antud

vooluhulgale. Täiendus lisatud projekti koosseisus ehitusloa taotlusele.

5. Riigitee kraavi täiendava vooluhulga juhtimisel tuleb tagada truupide, kraavide läbilaskevõime ja riigitee muldkeha niiskusrežiim. Selleks tuleb hinnata arendustegevusest lisanduvaid vooluhulki koos olemasolevate vooluhulkadega, riigitee kraavide ja truupide läbilaskevõimet, sh truupide seisukorda ja teostada läbilaskearvutused kuni eesvooluni. Kuna kogu kinnistu sadevesi on nüüd suunatud projekteeritud kraavi kinnistu põhja poolel ja riigitee kraavi sattub ainult väiksem osa sellest (ennem kogu kinnistu sadevesi oli sinna voolanud) siis meie seisukoht on, et 20 l/s ei mõjuta oluliselt riigitee muldkeha niiskusrežiimi. Samuti on meil kogemuslik praktika 4 eelneva arendusega samal alal, et lubjakivi on osaliselt purunenud/murenenud antud piirkonnas ning selle veejuhtivus on reaalselt palju suurem, kui on kirjeldatud geoloogia aruandes. Kraavides ei esine üleujutusi ja vesi praktikas ei seisa seal.

10/0,4kV uus alajaama orienteeruv asukoht

Iru WtE 10kV jaotla asukoht

10kV maakaablitrass Iru WtE 10kV jaotlast

Asukoht Peterburi tee 105, Maardu linn Loovälja tee7, Liivamäe küla

Joonis Esialgne elektrivarustuse tagamine skeem

Kuupäev 20.10.2023

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Jõelähtme Vallavalitsus

[email protected]

Postijaama tee 7

74202, Harju maakond, Jõelähtme

vald, Jõelähtme küla

Teie 06.11.2023 nr 388797

Meie 08.12.2023 nr 7.1-2/23/19877-4

Loovälja tee 7 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonna Jõelähtme valla

Liivamäe küla Loovälja tee 7 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 388797).

Kinnistu (katastritunnus 24501:001:2196) asub nr 1 Tallinn-Narva km 11,772-11,925 ja 11601

Loovälja tee km 0,385-0,820 vahelisel alal, asudes osaliselt mõlema riigitee kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse büroo- ja toomishoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Guru Projekt OÜ

koostatud „Elcogeni büroo- ja tootmishoone. Eelprojekt. Projekti nr 5322101/AP-301. Projekti osa

AR“ ja eriosade projektid mh peaprojekteerija Norte OÜ koostatud „Elcogeni büroo- ja

tootmishoone. Tööprojekt. Projekti nr 5322101. Projekti osa VKV“ (edaspidi projekt).

Projekteeritaval alal kehtib OÜ Hendrikson & Ko koostatud „Jõelähtme vallas, Liivamäe külas,

Loovälja tee 7 detailplaneering. Töö nr 1431/10“ (edaspidi planeering), mis on kehtestatud

Jõelähtme Vallavolikogu 29.09.2011 otsusega nr 223.

Oleme jätnud 04.10.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/19877-2 ehitusloa eelnõu kooskõlastamata põhjusel,

et ehitusloa aluseks esitatud projekti koosseisus olev sademevee lahenduse osa oli vastuolus alal

kehtiva planeeringu lahendusega (EhS § 12 lg 2). Vastuolust tulenevalt oleme esitanud 25.09.2023

kirjaga nr 7.1-2/23/19064-2 märkused ja ettepanekud, mille alusel tuleb sademevee lahendus viia

planeeringuga kooskõlla.

Kuigi korduvaks kooskõlastamiseks esitatud projekti on osaliselt korrigeeritud, on vastuolud

planeeringuga endiselt lahendamata või ei selgu projektist planeeringulahenduse järgimine.

1. Märgime, et riigitee kraavid ei ole külgnevatele aladele eelvooludeks. Tulenevalt

eeltoodust korrigeerida projekti seletuskirja, et sademeveesüsteemi eelvooluks on Pirita

jõgi.

2. Asendiplaani joonisel tuleb tuua välja kõik kasutatud tingmärgid, mille seast puudub

muuhulgas projekteeritava sademevee kraavi/tiigi tingmärk.

3. Projektis käsitleda selgelt ja üheselt mõistetavalt, kas projekteeritud kraavi/tiigi rajamine

kuulub ehitusloa aluseks oleva projekti mahtu. Asendiplaani joonisel näidata korrektselt

sademevee kraavi/tiigi vertikaalplaneering (siduda see ümbritseva vertikaalplaneeringuga)

ning esitada lõikejoonised (vt joonis 1).

2 (3)

Joonis 1. Väljavõte asendiplaanist (joonise nr VKV-4-01)

4. Tulenevalt asjaolust, et lahenduse koostamisel tuginetakse Rakendusgeodeesia ja

Ehitusgeoloogia Inseneribüroo OÜ tööle nr GE-1997, lisada eelnimetatud töö projekti

materjalidele, et oleks võimalik tuvastada kõik olulised asjaolud.

5. Projekteeritud lahenduse alusel on kinnistul tekkiv sademevesi kavandatud suunata

kinnistu põhjaosasse kavandatud kraavi, mille kogumaht on 478 m3. Seletuskirjas on

kirjeldatud järgmiselt: „Juhul, kui kraav täitub üle (kraavis on rohkem kui 478 m3 vett) siis

hakkab rakenduma kraavi ülevool: projekteeritud äravoolu toru de250, täisautomaatne

pumpla ja survetorustik kuni liitumispunktini Loovälja tee kraaviga (20 l/s).“ Seletuskirjas

esitatud lahendus on vastuolus asendiplaanil esitatud lahendusega. Asendiplaani alusel ei

kasutata sademevee mahutamiseks ära kogu projekteeritava kraavi/tiigi mahtu, sest ülevool

paikneb tiigi nõlval umbes ½ kogu tiigi kõrgusest. Likvideerida vastuolu seletuskirja ja

joonise vahel ning nihutada ülevool kõrgemale, et kasutada maksimaalselt projekteeritud

kraavi/tiigi mahtu.

6. Transpordiametile edastatud vastustes on viidatud: „Loovälja tee kraavi jõuab Teie poolt

kirjas p4 pakutud vooluhulk, ehk 20 l/s.“ ning „Kuna kogu kinnistu sadevesi on nüüd

suunatud projekteeritud kraavi kinnistu põhja poolel ja riigitee kraavi sattub ainult

väiksem osa sellest (ennem kogu kinnistu sadevesi oli sinna voolanud) siis meie seisukoht

on, et 20 l/s ei mõjuta oluliselt riigitee muldkeha niiskusrežiimi.“ Märgime, et vooluhulga

20 l/s pakkus välja projekteerija viidates Loovälja tee 9 ja 11 kinnistutele kavandatud

lahendusele ning ilma pädeva spetsialisti hinnanguta ei ole võimalik teekraavi juhitavat

veekogust täpselt paika panna. Jääme oma seisukoha juurde, et riigitee kraavi täiendava

vooluhulga juhtimisel tuleb tagada truupide, kraavide läbilaskevõime ja riigitee muldkeha

niiskusrežiim. Selleks tuleb pädeval spetsialistil hinnata arendustegevusest lisanduvaid

vooluhulki koos olemasolevate vooluhulkadega, riigitee kraavide ja truupide

läbilaskevõimet, sh truupide seisukorda ja teostada läbilaskearvutused kuni eesvooluni ehk

Pirita jõeni. Hinnangu tulemuste alusel on võimalik määrata, kas ja kui palju sademevett

on võimalik riigitee kraavi kaudu eesvoolu juhtida.

Lisaks eeltoodule märgime, et projekt on seotud ka 10 kV maakaabli ja alajaama projekteerimise

ning ehitamisega riigitee piirides (teemaal) ja tee kaitsevööndis. Kavandatud tehnovõrgu projekti

koostamiseks oleme väljastanud vastavad nõuded 15.11.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/22869-2.

Olulisena toome välja kirja punktis 7 esitatud nõude: „Transpordiamet juhib tähelepanu, et

riigitee nr 11601 Loo – Loovälja tee km 1,18 (endine km 0,51) ajutise ristumiskoha likvideerimise

tähtaeg oli 14.09.2021. a. Transpordiametile teadaolevalt on ristumiskoht likvideerimata.

Ristumiskoht likvideerida, korrastatud teemaa Transpordiametile ([email protected])

üle anda ning rajada uus, normidele vastav, alaline juurdepääs. Ehitustegevus ajutise

ristumiskoha kaudu ei ole lubatud. Seega ei saa projekteeritava alajaama ega maakaablite

rajamist alustada enne kui uus juurdepääs on rajatud.“

3 (3)

Palume arvestada, et sama nõue kehtib ka antud ehitusloa elluviimisele.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku PlanS § 3, EhS § 12 lg

2, § 70 lg 2, lg 3, § 72 lg 1 p 5 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee

projekteerimise normid“ (edaspidi normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: - Lisa 1. 5322_TP_VKV-3-01_v02_seletuskiri - Lisa 2. 5322_TP_VKV-4-01_v02_asendiplaan_1 - Lisa 3. Norte vastused Transpordiameti kirjale 25092023 - Lisa 4. Iru-LV7_Kaablitrassi skeem

Jana Prost

5792 4753, [email protected]