Asendiplaan 1

Isikliku kasutusõiguse seadmine Halliku metskond 23

ja Halliku metskond 42 kinnisasjadele

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Krista Ahman esitas 11.12.2025 taotluse nr JV-MAA-1/5651

isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks riigile kuuluvatele Jõgeva maakonnas

Mustvee vallas Pedassaare külas olevale Halliku metskond 23 kinnisasjale (katastritunnus

71302:002:0840) ja Tartu maakonnas Peipsiääre vallas Vea külas olevale Halliku metskond 42

kinnisasjale (katastritunnus 57603:001:0750), millede valitsejaks on Kliimaministeerium ja

volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse projekti nr IP7887 „Saare-Alatskivi 15 kV õhuliini

rekonstrueerimine, Peipsiääre vald, Tartu maakond“ elluviimiseks. Töö raames kavandatakse

ehitada Halliku metskond 23 kinnisasjale 15 kV pingega elektriõhuliin, õhuliinimast ja

mastitugi ning Halliku metskond 42 kinnisasjale 15 kV pingega elektriõhuliin, õhuliinimastid,

mastitugi ja mastalajaam (edaspidi elektriõhuliin, õhuliinimast ja mastitugi ja mastalajaam

koos elektripaigaldis). Projektlahendus on RMK poolt kooskõlastatud e-kirjaga 01.12.2025.

Kuivõrd tegemist on avalikes huvides vajaliku elektripaigaldisega, siis on põhjendatud ja

otstarbekas tasuta ja tähtajatu isiku kasutusõiguse seadmine kinnisasjale Elektrilevi OÜ kasuks.

Elektrilevi OÜ-le laienevad elektrituruseaduse § 65 lõikes sätestatud kohustused.

Majandustegevuse registri andmetel on Elektrilevi OÜ-le väljastatud tegevusluba nr EJ000008

võrguteenuse osutamiseks jaotusvõrgu kaudu.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse

§ 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 77, kliimaministri

03.07.2023 määrusega nr 36 „Keskkonnaministri määruste muutmine seoses

Keskkonnaministeeriumi ümberkorraldamisega Kliimaministeeriumiks“ muudetud 28.04.2010

määrusest nr 14 "Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja

võõrandamise kord“, keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste

andmine“, RMK juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna

põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine

vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest

1. Seada isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, aadress Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2, 10138, edaspidi nimetatud õigustatud isik)

kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK) valduses olevatele

järgmistele kinnisasjadele:

1.1. kinnistu registriosa numbriga 8107050, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV5007,

katastritunnus 71302:002:0840, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht Jõgeva

maakond, Mustvee vald, Pedassaare küla, Halliku metskond 23, pindala 16451787 m².

Koormatava ala pindala on 732 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste

ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1030076 ning väljavõte on

lisatud käesolevale käskkirjale;

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/11

2

1.2. kinnistu registriosa numbriga 16164150, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV4973,

katastritunnus 57603:001:0750, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht Tartu maakond,

Peipsiääre vald, Vea küla, Halliku metskond 42, pindala 7271464 m². Koormatava ala

pindala on 774 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete

infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1030077 ning väljavõte on lisatud

käesolevale käskkirjale.

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja

punktis 1 nimetatud kinnisasjadele elektripaigaldise (edaspidi nimetatud tehnorajatis)

ehitamiseks, asumiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks,

korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil

ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja

isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.

3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või

muul avalikul eesmärgil;

3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses

sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;

3.3. õigustatud isikul on kohustus:

3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal

kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks;

3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku

kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.3.3. teavitada RMK-d tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest

vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral

alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades

sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul alates

avariiremondi alustamisest;

3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-,

remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

3.3.5. raadamise ja kasvava metsa raie vajadusel pöörduda kirjalikult RMK Kagu

regiooni poole (e-posti aadress [email protected]) raadamiseks ja raieks

vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja raietööde korraldamiseks vähemalt

60 päeva enne tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt. Raieks vajalike

toimingute tegemiseks esitada kasutatava ala piiride asukohad digitaalsel kujul

DWG formaadis failina (koordinaatide süsteem L-EST97). Raie toimub tööde

teostaja ja RMK vahel täiendavalt sõlmitava lepingu alusel. Enne raietöödega

alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid või märgitud

raiutavad puud;

3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad

kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;

3.3.7. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus

asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;

3.3.8. sõlmida kinnisasja omanikuga kokkuleppe, mille kohaselt võib kinnisasja

omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see

ei takista käesoleva servituudi teostamist;

3.4. RMK-l on kohustus:

3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise

ohu tekkimist.

3

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva

käskkirja andmisest.

5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub

õigustatud isik.

6. Kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sõlmida leping ning salvestada registritesse

vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Kagu regioon, Elektrilevi OÜ

71302:002:0840 Halliku metskond 23

X = 6505950

Y = 665050

X = 6506000

Y = 665100

58 5923

H1 23

23 H2

TALUMISKOHUSTUSEGA ALA PLAAN Halliku metskond 23, Pedassaare küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond

Katastriüksuse nr: 71302:002:0840, Registriosa: 8107050S

N

W E

M1:500/A3

TINGMÄRGID

Talumiskohustuse seadmise ala Katastriüksuse piir

1) Kaitsevöönd 15 kV õhulliini korral on 10 m mõlema poole õhuliini teljest.

2) Talumiskohustuse seadmise ala suurus on ca. 732 m².

Koostas: Tanel Heering

Projekteeritud 15 kV õhuliin Rekonstrueeritav 15 kV õhuliin Olemasolev 15 kV õhuliin Demontaaž Projekteeritud puitmast Projekteeritud puitmasti tugi

X = 6504450

Y = 668950

X = 6504500

Y = 668900

57603:001:0750 Halliku metskond 42

17 39H1

39

16

1 39H2

TALUMISKOHUSTUSEGA ALA PLAAN Halliku metskond 42, Vea küla, Peipsiääre vald, Tartu maakond

Katastriüksuse nr: 57603:001:0750, Registriosa: 16164150S

N

W E

M1:500/A3

TINGMÄRGID

Talumiskohustuse seadmise ala Katastriüksuse piir 1) Kaitsevöönd 15 kV õhulliini korral on 10 m

mõlema poole õhuliini teljest. 2) Kaitsevöönd mastalajaama korral on 2m

alajaama kestast. 3) Talumiskohustuse seadmise ala suurus on ca.

774 m².

Koostas: Tanel Heering

Projekteeritud 15 kV õhuliin Rekonstrueeritav 15 kV õhuliin Olemasolev 15 kV õhuliin Demontaaž Projekteeritud puitmast Projekteeritud puitmasti tugi

50

50 Projekteeritud mastalajaam

12. jaanuar 2026

Piiranguala ID 1030076 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Halliku metskond 23

Piiranguala kirjeldus õhuliin, mastitõmmits

Ruumikuju loomise kuupäev 11. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 732m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Jõgeva maakond, Mustvee vald, Pedassaare küla, Halliku metskond 23 (71302:002:0840)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Juriidiline isik 70004459

Ruumianalüüs üksusele 71302:002:0840

Katastri andmed

Täisaadress Jõgeva maakond, Mustvee vald, Pedassaare küla, Halliku metskond 23

Kinnistu number 8107050

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 732m²

12. jaanuar 2026

Piiranguala ID 1030077 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Halliku metskond 42

Piiranguala kirjeldus õhuliin, mastitõmmits, mastalajaam

Ruumikuju loomise kuupäev 11. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 774m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Tartu maakond, Peipsiääre vald, Vea küla, Halliku metskond 42 (57603:001:0750)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Juriidiline isik 70004459

Ruumianalüüs üksusele 57603:001:0750

Katastri andmed

Täisaadress Tartu maakond, Peipsiääre vald, Vea küla, Halliku metskond 42

Kinnistu number 16164150

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 774m²

71302:002:0840 Halliku metskond 23

X = 6505950

Y = 665050

X = 6506000

Y = 665100

58 5923

H1 23

23 H2

TALUMISKOHUSTUSEGA ALA PLAAN Halliku metskond 23, Pedassaare küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond

Katastriüksuse nr: 71302:002:0840, Registriosa: 8107050S

N

W E

M1:500/A3

TINGMÄRGID

Talumiskohustuse seadmise ala Katastriüksuse piir

1) Kaitsevöönd 15 kV õhulliini korral on 10 m mõlema poole õhuliini teljest.

2) Talumiskohustuse seadmise ala suurus on ca. 732 m².

Koostas: Tanel Heering

Projekteeritud 15 kV õhuliin Rekonstrueeritav 15 kV õhuliin Olemasolev 15 kV õhuliin Demontaaž Projekteeritud puitmast Projekteeritud puitmasti tugi