Kiri

035

078

036

032

23401:002:0341 Nurga-Kundla

23401:002:0540 Väljamäe

31.17

27.14

25.65

18.46

007K 16

007K 16

PK4+69, PE d=400

H sv=70.27, H

vv=70.25

L=9.07m i= 0.22%

VÄIKEU LU

KITU N

N EL

VU T-08

PK1003+14, H

=1,5 M , L=2,0M

8,00

5,00

5,00

5, 50

6, 00

6, 00

R12,00

R12 ,00

R5,00

R5,00

35

23401:002:0341

Nurga-Kundla

397736

7.6 ha

2193 m²

Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas:

Joonis:Krundijaotuskava plaan, Koigi-Imavere

KINNISTU ANDMED

Positsiooni number:

Kinnisturegistriosa number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse nimi/aadress:

Kinnistu pindala:

KRUNDIJAOTUSKAVA

Võõrandatav ala (TRAM):

Raadamine:

Võõrandatav ala (KOV):

TINGMÄRGID:

RIIGITEE 2 (E263) TALLINN-TARTU-VÕRU-LUHAMAA KM 84,6-107,0 MÄO-IMAVERE LÕIGU 2+2 MAANTEE EHITUSPROJEKT

Omandivorm:

Transpordiamet Skepast&Puhkim OÜ

MA17425-02 Triin Kaal

M 1:1000

-

1501 m²

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

4-rajalise põhimaantee, kogujatee, truubi, ulukitara, konnapiirde ja sidekanalisatiooni rajamine. Drenaaži likvideerimine.

Drenaaži tupikute rajamine toimub eraomandis kinnisasjal.

Ligipääs kinnistule kavandatud kogujateelt.

Eraomand

11.91

037

038

036

078

080 23401:002:0342 Nurga-Kundla

58.54

54.03

PK8+50, PE d=400

H sv=69.88, H

vv=69.82

L=7.61m i= 0.79%

5,00

5,50

3, 50

5, 50

6, 00

R5,00

R5 ,0

0

R5,00

R5,00

R12 ,00

R12,00

8,00

TÖÖMAHTUDE PIIR

TÖÖMAHTUDE PIIR

37

23401:002:0342

Nurga-Kundla

397736

22.6 ha

5519 m²

Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas:

Joonis:Krundijaotuskava plaan, Koigi-Imavere

KINNISTU ANDMED

Positsiooni number:

Kinnisturegistriosa number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse nimi/aadress:

Kinnistu pindala:

KRUNDIJAOTUSKAVA

Võõrandatav ala (TRAM):

Raadamine:

Võõrandatav ala (KOV):

TINGMÄRGID:

RIIGITEE 2 (E263) TALLINN-TARTU-VÕRU-LUHAMAA KM 84,6-107,0 MÄO-IMAVERE LÕIGU 2+2 MAANTEE EHITUSPROJEKT

Omandivorm:

Transpordiamet Skepast&Puhkim OÜ

MA17425-02 Triin Kaal

M 1:1000

-

1490 m²

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

4-rajalise põhimaantee, kogujatee, ulukitara, konnapiirde ja sidekanalisatsiooni rajamine. Kogujatee ühendamine Epahansu teega. Drenaaži likvideerimine.

Drenaaži tupikute rajamine toimub eraomandis kinnisasjal.

Eraomand

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

AS PÕLLUVARA (registrikood

10768251)

[email protected]

Meie 14.01.2026 nr 8-3/25-079/658-1

Teade Nurga-Kundla kinnisasja osa

omandamise menetluse algatamise kohta

Transpordiamet teavitab Teid menetluse algatamisest maa omandamiseks avalikes huvides, mille

põhjuseks on riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu

2+2 maantee ehitusprojekti elluviimine.

Transpordiameti tellimusel on Skepast&Puhkim OÜ koostanud põhiprojekti, töö nr MA17425

„Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu 2+2 maantee

ehitusprojekt“. Nimetatud projekti realiseerimiseks on vaja Eesti Vabariigile Transpordiameti

kaudu omandada Teile kuuluvatest Nurga-Kundla kinnisasjadest, Järva maakond, Järva vald,

Jalametsa küla, kinnistu registriosa nr 397736, katastriüksuse tunnus 23401:002:0341, pindalaga

76320 m2, äralõige ligikaudse pindalaga 3694 m2 ja katastriüksuse tunnus 23401:002:0342,

pindalaga 226623 m2, äralõige ligikaudse pindalaga 7009 m2 (vastavalt krundijaotuskava

joonistele). Projektlahendus on kooskõlas teemaplaneeringuga „Põhimaantee nr 2 (E263) Tallinn–Tartu–

Võru–Luhamaa trassi asukoha täpsustamine km 92,0-183,0“ mis on Järva maakonna osas

kehtestatud Järva maavanema 30. novembri 2012 korraldusega nr 423 (materjalid leitavad

https://www.transpordiamet.ee/teehoid-ja-liikluskorraldus/tee-ehitus/teemaplaneeringud) ning

Transpordiameti projekteerimise osakonna juhtivinseneri 22.12.2021 korraldusega nr 1.1-

3/21/550 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 2 (E263) Tallinn‒Tartu‒Võru‒Luhamaa km

87,5-108,1 Mäo‒Imavere lõigu I klassi maantee eelprojekti koostamiseks“ (leitav lingil https://www.transpordiamet.ee/projekteerimistingimuste-andmine-riigitee-2-e263-tallinn-tartu-voru-

luhamaa-km-875-1081-mao-imavere.). Teemaplaneeringu ja projekteerimistingimuste

dokumentidega on Teil soovi korral võimalik tutvuda Transpordiameti Paide esinduses,

kontaktisik Marge Kelgo, tel 5349 9226, e-post [email protected]).

Transpordiamet omandab riigiteede ehitamiseks vajalikku maad kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) alusel. KAHOS § 4 lg 1 p 7 kohaselt on lubatud kinnisasja

omandada riigitee, kohaliku tee, avaliku raudtee taristu ja teenindusrajatise ning avaliku väljaku

ehitamiseks.

2 (3)

Pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist võib omandatava kinnisasja olulisi

osi ja päraldisi kinnisasjalt eemaldada ainult menetluse läbiviija loal (KAHOS § 8 lg 1). Pärast

kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist võetud kohustusi, nendest saamata jäävat

tulu ega kinnisasjale tehtud parendusi ei hüvitata (KAHOS § 8 lg 2).

KAHOS § 10 lõike 4 alusel on menetluse läbiviijal (Transpordiametil) õigus kinnisasja omaniku

eest teha kõiki kinnisasja jagamisega seotud toiminguid ja esitada avaldusi. Eeltoodust tulenevalt

teavitame, et Transpordiamet alustab kinnisasja jagamisega seotud toimingutega lähiajal ning

tellib maakorraldustoimingute läbiviijalt (maamõõtja) kinnisasja jagamise vastavalt kirjale lisatud

krundijaotuskavale. Maakorraldustoiminguid läbi viiv isik saadab välja kutse piiri

kindlakstegemisele ja kättenäitamisele. Piiride maastikul kätte näitamisele ilmumata jätmise või

seisukoha esitamata jätmise korral loetakse piirimärkide asukohad ja nende alalhoiu kohustus Teie

poolt kooskõlastatuks ja Teile teatavaks tehtuks antud tähtkirjaga ja märkusteta

(Maakatastriseadus § 17). Kõik kinnisasja jagamisega kaasnevad kulud tasub Transpordiamet.

Palume Teil 10 päeva jooksul alates käesoleva kirja kättesaamisest kirjalikult teavitada

menetluse läbiviijat kinnisasjaga seotud kolmanda isiku õigusest, mida ei kanta või ei ole kantud

kinnistusraamatusse, kehtivast üüri- või rendilepingust tulenevast kasutusõigusest. Juhime

tähelepanu, et kinnistu omanik on kohustatud hiljemalt asjaõiguslepingu (maa ostu-müügilepingu)

sõlmimise ajaks lõpetama kehtiva üüri- või rendilepingu võõrandatava kinnistuosa suhtes.

Pärast Teie vastust või 10 päeva möödudes alates käesoleva teate Teile edastamisest tellib

Transpordiamet riigile omandatava maa-ala väärtuse väljaselgitamiseks hindamisaruande maa

hindamise seaduse § 4 lõike 1 kohast tegevuslitsentsi omavalt ettevõttelt. Kutseline vara hindaja

teavitab hindamistoimingust ja saadab välja sellekohase teate igale omanikule.

Transpordiamet teeb edasise menetluse käigus Teile pakkumuse, määrates tähtaja

pakkumusega nõustumiseks või vastuväidete esitamiseks. Kui nõustute esitatud

pakkumusega, otsustab Transpordiamet kinnisasja omandamise ning seejärel määrab

kinnisasja omandamise lepingu sõlmimiseks tähtaja. Kui Te ei esita nimetatud pakkumuse

kohta nõusolekut või vastuväiteid, on võimalik otsustada kinnisasja sundvõõrandamine.

Menetluse läbiviija kontaktid: Lembit Tuimets, tel. 5018463, [email protected]

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Lembit Tuimets

maade projektijuht

Lisa: Krundijaotuskava joonised

Lembit Tuimets

3 (3)

5018463, [email protected]