| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-3/25-079/651-1 |
| Registreeritud | 14.01.2026 |
| Sünkroonitud | 15.01.2026 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-3 Teemaade omandamise ja võõrandamise alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-3/25-079 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | OÜ Talumets |
| Saabumis/saatmisviis | OÜ Talumets |
| Vastutaja | Lembit Tuimets (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
024
025
70.36
70.48
026
027
23401:002:0069 Pillisaare
23401:001:0363 Pajustiku
23401:002:0144 Jalametsa tee
25501:001:0512 Jalametsa tee L1
25501:001:1270 Andrese
25501:001:0514 Saare
18.52
22.38
10.55
39.98
K 18
007K 15
007K44
PK990+40, PE d=1200
H sv=70.37, H
vv=69.92
L=44.15m i= 1.02%
PK990+40, PE d=800
H sv=69.92, H
vv=69.88
L=15.00m i= 0.30%
VÄIKEU LU
KITU N
N EL VU
T-07 PK989+67, H
=1,5 M , L=2,0M
8,00
6, 00
6, 00
R12,00
R12 ,00
25
25501:001:0514
Saare
16786650
7.3 ha
6030 m²
Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas:
Joonis:Krundijaotuskava plaan, Koigi-Imavere
KINNISTU ANDMED
Positsiooni number:
Kinnisturegistriosa number:
Katastriüksuse tunnus:
Katastriüksuse nimi/aadress:
Kinnistu pindala:
KRUNDIJAOTUSKAVA
Võõrandatav ala (TRAM):
Raadamine:
Võõrandatav ala (KOV):
TINGMÄRGID:
RIIGITEE 2 (E263) TALLINN-TARTU-VÕRU-LUHAMAA KM 84,6-107,0 MÄO-IMAVERE LÕIGU 2+2 MAANTEE EHITUSPROJEKT
Omandivorm:
Transpordiamet Skepast&Puhkim OÜ
MA17425-02 Triin Kaal
M 1:1000
5156 m²
-
Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:
4-rajalise põhimaantee, kogujatee, tagasihüppekoha, truubi, kraavi, ulukitara, konnapiirde, drenaaži ja sidekanalisatsiooni rajamine. Sidetrassi, truubi ja drenaaži likvideerimine. Raadamine.
Drenaaži kollektori rajamine toimub eraomandis kinnisasjal.
Eraomand
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
OÜ Talumets (registrikood
12001341)
Meie 14.01.2026 nr 8-3/25-079/651-1
Teade Saare kinnisasja osa
omandamise menetluse algatamise kohta
Transpordiamet teavitab Teid menetluse algatamisest maa omandamiseks avalikes huvides, mille
põhjuseks on riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu
2+2 maantee ehitusprojekti elluviimine.
Transpordiameti tellimusel on Skepast&Puhkim OÜ koostanud põhiprojekti, töö nr MA17425
„Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu 2+2 maantee
ehitusprojekt“. Nimetatud projekti realiseerimiseks on vaja Eesti Vabariigile Transpordiameti
kaudu omandada Teile kuuluvast Saare kinnisasjast (Järva maakond, Järva vald, Käsukonna küla,
kinnistu registriosa nr 16786650, katastriüksuse tunnus 25501:001:0514, pindalaga 72969 m2),
äralõige ligikaudse pindalaga 6030 m2 (vastavalt krundijaotuskava joonisele).
Projektlahendus on kooskõlas teemaplaneeringuga „Põhimaantee nr 2 (E263) Tallinn–Tartu–
Võru–Luhamaa trassi asukoha täpsustamine km 92,0-183,0“ mis on Järva maakonna osas
kehtestatud Järva maavanema 30. novembri 2012 korraldusega nr 423 (materjalid leitavad
https://www.transpordiamet.ee/teehoid-ja-liikluskorraldus/tee-ehitus/teemaplaneeringud) ning
Transpordiameti projekteerimise osakonna juhtivinseneri 22.12.2021 korraldusega nr 1.1-
3/21/550 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 2 (E263) Tallinn‒Tartu‒Võru‒Luhamaa km
87,5-108,1 Mäo‒Imavere lõigu I klassi maantee eelprojekti koostamiseks“ (leitav lingil https://www.transpordiamet.ee/projekteerimistingimuste-andmine-riigitee-2-e263-tallinn-tartu-voru-
luhamaa-km-875-1081-mao-imavere.). Teemaplaneeringu ja projekteerimistingimuste
dokumentidega on Teil soovi korral võimalik tutvuda Transpordiameti Paide esinduses,
kontaktisik Marge Kelgo, tel 5349 9226, e-post [email protected]).
Transpordiamet omandab riigiteede ehitamiseks vajalikku maad kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) alusel. KAHOS § 4 lg 1 p 7 kohaselt on lubatud kinnisasja
omandada riigitee, kohaliku tee, avaliku raudtee taristu ja teenindusrajatise ning avaliku väljaku
ehitamiseks.
Pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist võib omandatava kinnisasja olulisi
osi ja päraldisi kinnisasjalt eemaldada ainult menetluse läbiviija loal (KAHOS § 8 lg 1). Pärast
2 (3)
kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist võetud kohustusi, nendest saamata jäävat
tulu ega kinnisasjale tehtud parendusi ei hüvitata (KAHOS § 8 lg 2).
KAHOS § 10 lõike 4 alusel on menetluse läbiviijal (Transpordiametil) õigus kinnisasja omaniku
eest teha kõiki kinnisasja jagamisega seotud toiminguid ja esitada avaldusi. Eeltoodust tulenevalt
teavitame, et Transpordiamet alustab kinnisasja jagamisega seotud toimingutega lähiajal ning
tellib maakorraldustoimingute läbiviijalt (maamõõtja) kinnisasja jagamise vastavalt kirjale lisatud
krundijaotuskavale. Maakorraldustoiminguid läbi viiv isik saadab välja kutse piiri
kindlakstegemisele ja kättenäitamisele. Piiride maastikul kätte näitamisele ilmumata jätmise või
seisukoha esitamata jätmise korral loetakse piirimärkide asukohad ja nende alalhoiu kohustus Teie
poolt kooskõlastatuks ja Teile teatavaks tehtuks antud tähtkirjaga ja märkusteta
(Maakatastriseadus § 17). Kõik kinnisasja jagamisega kaasnevad kulud tasub Transpordiamet.
Palume Teil 10 päeva jooksul alates käesoleva kirja kättesaamisest kirjalikult teavitada
menetluse läbiviijat kinnisasjaga seotud kolmanda isiku õigusest, mida ei kanta või ei ole kantud
kinnistusraamatusse, kehtivast üüri- või rendilepingust tulenevast kasutusõigusest. Juhime
tähelepanu, et kinnistu omanik on kohustatud hiljemalt asjaõiguslepingu (maa ostu-müügilepingu)
sõlmimise ajaks lõpetama kehtiva üüri- või rendilepingu võõrandatava kinnistuosa suhtes.
Pärast Teie vastust või 10 päeva möödudes alates käesoleva teate Teile edastamisest tellib
Transpordiamet riigile omandatava maa-ala väärtuse väljaselgitamiseks hindamisaruande maa
hindamise seaduse § 4 lõike 1 kohast tegevuslitsentsi omavalt ettevõttelt. Kutseline vara hindaja
teavitab hindamistoimingust ja saadab välja sellekohase teate igale omanikule.
Transpordiamet teeb edasise menetluse käigus Teile pakkumuse, määrates tähtaja
pakkumusega nõustumiseks või vastuväidete esitamiseks. Kui nõustute esitatud
pakkumusega, otsustab Transpordiamet kinnisasja omandamise ning seejärel määrab
kinnisasja omandamise lepingu sõlmimiseks tähtaja. Kui Te ei esita nimetatud pakkumuse
kohta nõusolekut või vastuväiteid, on võimalik otsustada kinnisasja sundvõõrandamine.
Menetluse läbiviija kontaktid: Lembit Tuimets, tel. 5018463, [email protected]
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Lembit Tuimets
maade projektijuht
Lisa: Krundijaotuskava joonis
Lembit Tuimets
3 (3)
5018463, [email protected]