Kiri

078

036

078

23401:002:0200 Nurga

23401:002:0540 Väljamäe

54.03

31.17

007K 16

PK8+50, PE d=400

H sv=69.88, H

vv=69.82

L=7.61m i= 0.79%

PK6+84, PE d=400

H sv=70.21, H

vv=70.18

L=8.22m i= 0.36%

5,00

78

23401:002:0200

Nurga

52136

33.9 ha

7455 m²

Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas:

Joonis:Krundijaotuskava plaan, Koigi-Imavere

KINNISTU ANDMED

Positsiooni number:

Kinnisturegistriosa number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse nimi/aadress:

Kinnistu pindala:

KRUNDIJAOTUSKAVA

Võõrandatav ala (TRAM):

Raadamine:

Võõrandatav ala (KOV):

TINGMÄRGID:

RIIGITEE 2 (E263) TALLINN-TARTU-VÕRU-LUHAMAA KM 84,6-107,0 MÄO-IMAVERE LÕIGU 2+2 MAANTEE EHITUSPROJEKT

Omandivorm:

Transpordiamet Skepast&Puhkim OÜ

MA17425-02 Triin Kaal

M 1:1000

-

3085 m²

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

4-rajalise põhimaantee, kogujatee, ulukitara, konnapiirde, truubi ja sidekanalisatsiooni rajamine. Drenaaži likvideerimine.

Eraomand

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

AS PÕLLUVARA (registrikood

10768251)

[email protected]

Meie 19.01.2026 nr 8-3/25-079/903-1

Teade Nurga kinnisasja osa

omandamise menetluse algatamise kohta

Transpordiamet teavitab Teid menetluse algatamisest maa omandamiseks avalikes huvides, mille

põhjuseks on riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu

2+2 maantee ehitusprojekti elluviimine.

Transpordiameti tellimusel on Skepast&Puhkim OÜ koostanud põhiprojekti, töö nr MA17425

„Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu 2+2 maantee

ehitusprojekt“. Nimetatud projekti realiseerimiseks on vaja Eesti Vabariigile Transpordiameti

kaudu omandada Teile kuuluvatest Nurga kinnisasjadest, Järva maakond, Järva vald, Jalametsa

küla, kinnistu registriosa nr 52136, katastriüksuse tunnus 23401:002:0200, pindalaga 339563 m2,

äralõige ligikaudse pindalaga 10540 m2 (vastavalt krundijaotuskava joonistele).

Projektlahendus on kooskõlas teemaplaneeringuga „Põhimaantee nr 2 (E263) Tallinn–Tartu–

Võru–Luhamaa trassi asukoha täpsustamine km 92,0-183,0“ mis on Järva maakonna osas

kehtestatud Järva maavanema 30. novembri 2012 korraldusega nr 423 (materjalid leitavad

https://www.transpordiamet.ee/teehoid-ja-liikluskorraldus/tee-ehitus/teemaplaneeringud) ning

Transpordiameti projekteerimise osakonna juhtivinseneri 22.12.2021 korraldusega nr 1.1-

3/21/550 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 2 (E263) Tallinn‒Tartu‒Võru‒Luhamaa km

87,5-108,1 Mäo‒Imavere lõigu I klassi maantee eelprojekti koostamiseks“ (leitav lingil https://www.transpordiamet.ee/projekteerimistingimuste-andmine-riigitee-2-e263-tallinn-tartu-voru-

luhamaa-km-875-1081-mao-imavere.). Teemaplaneeringu ja projekteerimistingimuste

dokumentidega on Teil soovi korral võimalik tutvuda Transpordiameti Paide esinduses,

kontaktisik Marge Kelgo, tel 5349 9226, e-post [email protected]).

Transpordiamet omandab riigiteede ehitamiseks vajalikku maad kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) alusel. KAHOS § 4 lg 1 p 7 kohaselt on lubatud kinnisasja

omandada riigitee, kohaliku tee, avaliku raudtee taristu ja teenindusrajatise ning avaliku väljaku

ehitamiseks.

Pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist võib omandatava kinnisasja olulisi

osi ja päraldisi kinnisasjalt eemaldada ainult menetluse läbiviija loal (KAHOS § 8 lg 1). Pärast

2 (2)

kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist võetud kohustusi, nendest saamata jäävat

tulu ega kinnisasjale tehtud parendusi ei hüvitata (KAHOS § 8 lg 2).

KAHOS § 10 lõike 4 alusel on menetluse läbiviijal (Transpordiametil) õigus kinnisasja omaniku

eest teha kõiki kinnisasja jagamisega seotud toiminguid ja esitada avaldusi. Eeltoodust tulenevalt

teavitame, et Transpordiamet alustab kinnisasja jagamisega seotud toimingutega lähiajal ning

tellib maakorraldustoimingute läbiviijalt (maamõõtja) kinnisasja jagamise vastavalt kirjale lisatud

krundijaotuskavale. Maakorraldustoiminguid läbi viiv isik saadab välja kutse piiri

kindlakstegemisele ja kättenäitamisele. Piiride maastikul kätte näitamisele ilmumata jätmise või

seisukoha esitamata jätmise korral loetakse piirimärkide asukohad ja nende alalhoiu kohustus Teie

poolt kooskõlastatuks ja Teile teatavaks tehtuks antud tähtkirjaga ja märkusteta

(Maakatastriseadus § 17). Kõik kinnisasja jagamisega kaasnevad kulud tasub Transpordiamet.

Palume Teil 10 päeva jooksul alates käesoleva kirja kättesaamisest kirjalikult teavitada

menetluse läbiviijat kinnisasjaga seotud kolmanda isiku õigusest, mida ei kanta või ei ole kantud

kinnistusraamatusse, kehtivast üüri- või rendilepingust tulenevast kasutusõigusest. Juhime

tähelepanu, et kinnistu omanik on kohustatud hiljemalt asjaõiguslepingu (maa ostu-müügilepingu)

sõlmimise ajaks lõpetama kehtiva üüri- või rendilepingu võõrandatava kinnistuosa suhtes.

Pärast Teie vastust või 10 päeva möödudes alates käesoleva teate Teile edastamisest tellib

Transpordiamet riigile omandatava maa-ala väärtuse väljaselgitamiseks hindamisaruande maa

hindamise seaduse § 4 lõike 1 kohast tegevuslitsentsi omavalt ettevõttelt. Kutseline vara hindaja

teavitab hindamistoimingust ja saadab välja sellekohase teate igale omanikule.

Transpordiamet teeb edasise menetluse käigus Teile pakkumuse, määrates tähtaja

pakkumusega nõustumiseks või vastuväidete esitamiseks. Kui nõustute esitatud

pakkumusega, otsustab Transpordiamet kinnisasja omandamise ning seejärel määrab

kinnisasja omandamise lepingu sõlmimiseks tähtaja. Kui Te ei esita nimetatud pakkumuse

kohta nõusolekut või vastuväiteid, on võimalik otsustada kinnisasja sundvõõrandamine.

Menetluse läbiviija kontaktid: Lembit Tuimets, tel. 5018463, [email protected]

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Lembit Tuimets

maade projektijuht

Lisa: Krundijaotuskava joonis

Lembit Tuimets

5018463, [email protected]