Kiri
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-3/25-106/17906-7 |
| Registreeritud | 19.01.2026 |
| Sünkroonitud | 20.01.2026 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-3 Teemaade omandamise ja võõrandamise alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-3/25-106 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | RK Metsad / RK Grupp OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | RK Metsad / RK Grupp OÜ |
| Vastutaja | Riin Kodu (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Margit Vähk <[email protected]>
Sent: Mon, 19 Jan 2026 10:55:14 +0000
To: Margit Vähk <[email protected]>
Subject: FW: Pakkumine Piirinurga kinnisasja omandamiseks
From: Riin Kodu
Sent: Monday, January 19, 2026 12:47 PM
To: '[email protected]' <[email protected]>
Subject: RE: Pakkumine Piirinurga kinnisasja omandamiseks
Tere
Täname saadetud kirja eest.
Kirjutasite, et olete valmis sõlmima kokkuleppe kogu kinnisasja võõrandamiseks tingimusel, et tasu arvestamisel lähtutakse pakkumuses toodud hindamisandmetest ning arvestatakse motivatsioonitasu vastavalt KAHOS § 15-le selliselt, et kogusumma kujuneb pooltele vastuvõetavaks.
Selgitan, et pakkumine on tehtud kooskõlas seadusega ja motivatsioonitasu suurus tuleneb samuti seadusest ja me ei määra seda kuidagi suvaliselt. KAHOS § 15 lg 2 ütleb, et motivatsioonitasu makstakse iga omandatava kinnisasja kohta vaid osa eest, mis on vajalik avalikes huvides. Kui kinnisasi omandatakse avalikust huvist suuremas ulatuses, siis motivatsioonitasu selle osa eest ei maksta. See viide oli lisatud ka pakkumiskirja. Ehk siis Teile saadetud hinnapakkumises ongi arvestatud motivatsioonitasu vastavalt KAHOS §-le 15.
Nagu pakkumiskirjas sai välja toodud, on motivatsioonitasu 20% tasust ehk arvestatakse sellelt osalt, mida on riigil tee-ehituseks reaalselt tarvis ehk äralõike ala väärtuse järgi. Ülejäänud osa eest, mille nõustume Teie soovile vastu tulles lisaks ära ostma, ei saa me motivatsioonitasu maksta. Riik peab tegutsema vastavalt seadusele.
Jääme ootama Teie nõustumist või põhjendatud vastuväiteid saadetud pakkumise osas hiljemalt 26.01.2026.
Heade soovidega
Riin Kodu
maade projektijuht
maade osakond
5982 2504
Valge 4 / 11413 Tallinn / Transpordiamet
From: RK Metsad <[email protected]>
Sent: Monday, January 19, 2026 10:12 AM
To: [email protected]
Subject: Re: Pakkumine Piirinurga kinnisasja omandamiseks
Lugupeetud Transpordiamet
Täname 15.01.2026 esitatud pakkumuse eest Piirinurga kinnisasja (registriosa nr 2539038) omandamiseks KAHOS alusel.
Anname teada, et oleme põhimõtteliselt nõus Piirinurga kinnisasja võõrandamisega tervikuna, lähtudes KAHOS § 10 lõikest 1, kuna äralõike järgselt alles jääv maa-ala ei ole enam metsamajanduslikult otstarbekalt kasutatav.
Oleme valmis sõlmima kokkuleppe kogu kinnisasja võõrandamiseks tingimusel, et tasu arvestamisel lähtutakse Teie pakkumuses toodud hindamisandmetest ning arvestatakse motivatsioonitasu vastavalt KAHOS § 15-le selliselt, et kogusumma kujuneb pooltele vastuvõetavaks.
Lähtudes Teie pakkumuses esitatud väärtustest, on arvestus järgmine:
Kinnisasja tasu kokku (maa + kasvav mets):
– äralõige:
• maa 1 210 eurot
• kasvav mets 8 830 eurot
– äralõikest allesjääv osa:
• maa 2 940 eurot
• kasvav mets 12 270 eurot
Kinnisasja koguväärtus kokku:
= 25 250 eurot
Motivatsioonitasu (kokkuleppeline):
= 4 430 eurot
Asjaajamisega seotud kulude hüvitis (KAHOS § 17):
= 200 eurot
Kogusumma kokku:
25 250 + 4 430 + 200 = 29 880 eurot
Eeltoodud tingimustel oleme valmis Piirinurga kinnisasja tervikuna riigile võõrandama kokkuleppe alusel ning loeme müügihinna mõistlikuks ja proportsionaalseks.
Palume Teie kinnitust nimetatud tingimuste osas ning vastava kokkuleppe ettevalmistamist.
Jõudu ja rõõmsat meelt soovides,
Kristjan Pärnaste
RK Metsad / RK Grupp OÜ
+372 5851 9777
Kontakt <[email protected]> kirjutas kuupäeval N, 15. jaanuar 2026 kell 10:20:
Tere!
Teile on saadetud Transpordiameti dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument.
Pealkiri: Pakkumine Piirinurga kinnisasja omandamiseks
Registreerimise kuupäev: 15.01.2026
Registreerimise number: 8-3/25-106/17906-5.
Dokument on manuses.
Transpordiamet
Valge 4
11413 Tallinn
kliendiinfo 620 1200, [email protected]
www.transpordiamet.ee
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiri | 19.01.2026 | 1 | 8-3/25-106/17906-6 | Sissetulev kiri | transpordiamet | RK Metsad / RK Grupp OÜ |
| Pakkumine Piirinurga kinnisasja omandamiseks | 15.01.2026 | 5 | 8-3/25-106/17906-5 | Valjaminev kiri | transpordiamet | RK Grupp OÜ |
| Teade Piirinurga kinnisasja osa omandamise menetluse algatamise kohta | 12.11.2025 | 1 | 8-3/25-106/17906-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | RK Metsad / RK Grupp OÜ |
| Kiri | 07.11.2025 | 3 | 8-3/25-106/17906-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | RK Metsad / RK Grupp OÜ |
| Kiri | 21.10.2025 | 1 | 8-3/25-106/17906-2 | Sissetulev kiri | transpordiamet | RK Grupp OÜ |