Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

19.01.2026 nr 1.1-3/26/35

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/743-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Võru maakond, Rõuge vald, Kuutsi küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8711450, lähiaadress 25246 Saru-Kuutsi tee, katastritunnus 49301:003:0007) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1070773;

1.2. Aadressil Võru maakond, Rõuge vald, Kuutsi küla (kinnistusosakonna registriosa nr

8544250, lähiaadress 25198 Mehka - Vastse-Roosa tee, katastritunnus 49301:003:0009)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1070461;

1.3. Aadressil Võru maakond, Rõuge vald, Saru küla (kinnistusosakonna registriosa nr

7898050, lähiaadress 67 Võru-Mõniste-Valga tee, katastritunnus 49301:002:1250)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1070483;

1.4. Aadressil Võru maakond, Rõuge vald, Saru küla (kinnistusosakonna registriosa nr

26258250, lähiaadress 67 Võru-Mõniste-Valga tee, katastritunnus 69801:001:0773)

2

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1070482.

Tehnorajatised tuleb ehitada Transpordiameti 12.01.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/125-2

kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr IP7749 „Mõniste-Kuutsi

keskpingeliini ümberehitus, Rõuge vald, Võrumaa“. Projekti realiseerimisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 67 teelõik km 38,628-46,896 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Riigitee nr 25196 teelõik km 2,171-2,357 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

3) Riigitee nr 25199 teelõik km 6,542-10,486 on teekatte ehitamise objekt 2028. aastal.

4) Riigitee nr 25217 km 0,883-0,917 oli sillaehitusobjekt 2021. aastal. Tuleb arvestada,

et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib

ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021. aastal ning

riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

5) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

6) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

3

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

4

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

69801:001:0987 Mehkamaa

49301:001:0122 Kivijärve

63.75

63.55

62.33

62.31

62.24 62.11

61.38

62.37

62.77 63.11 62.19

61 .79 61

.79

61.99

61.60

62 .34

62.51 62.53

62.16

60.77

60.31

60.54

61.95

62.38

60.47

61.78 62.17

59.82

61.46 61.87

61.46

61.26 59.71

59.54

60.86 61.26

61.24

61.62

62.01

62.25

62.72

63.35

64.06

pin na

s

A

A

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S

S

S

S S

S S

S S

S

S

S S

S S

S

X = 6387000

Y = 653150

49301:003:0007 25246 Saru-Kuutsi tee

Vaade 2 Vaade 1

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

65.81

66.94

68.03

68.14

67.88

66.85 66.67

66.04 66.71

66.58

66.19 65.80

67.08

67.43

65.44 65.15

65.00

65.09

66.16 66.45

65.46

65.12

63.70

63.92

63.98 63.67

63.24

62.35TP

62.69

64.10 64.48

63.75

63.55

62.33

62.10

62.31

62.24 62.11

64.06

64.30

64.97

69801:001:0988

Hundiserva

49301:003:0007 25246 Saru-Kuutsi tee

A

A

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

V V

V V

V V

V V

V Vorient

69801:001:0987 Mehkamaa

Vaade 2 Vaade 1

Vaade 3 Vaade 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

68.03

69.37 69.64 69.74 69.77 69.7481

70.88

71.18

71.55

71.60

71.58

71.46

71 .70

71.45

71.58

71 .67

71 .60

71 .62

7 1.

29

71 .34

71 .09

7 0.

76 7

0. 52

7 0.

20

7 0.

20

TP

69.55

69.65

68.79

68.79

69.13

67.77 68.14

68.57

69.03

68.14

67.88

66.85

66.94

66.67

66.71

66.58

67.71

69.04 69.62 69.75

69.18

69.57

70.05

71.13

pinnas

25199 M õniste

-Tiits a-Karisö

ödi te e

49301:003:0010

A

S S

S S

S S

S

S

S S

S S

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

ELASA

69801:001:0988 Hundiserva

49301:003:0007 25246 Saru-Kuutsi tee

Vaade 3 Vaade 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP7749-I M 1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Mõniste-Kuutsi keskpingeliini ümberehitus, Rõuge vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala, m² PARI ID

Pos. 1 8711450 25246 Saru-Kuutsi tee 49301:003:0007

Transpordimaa km. 0,87-1,14 463 1070773

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel (keskpinge)1W2

49301:003:0001 Tamme

49301:003:0009

25198 Mehka - Vastse-Roosa tee

49301:003:0800 Nurga

69 80

1: 00

1: 05

74 25

19 9

M õ n

is te

- T iit

sa -K

ar is

öö di

te e

69801:001:0427 Pritsu

69801:001:0432 Hämma

70.36

70 .69

7 0.

78 7

0. 84 70.42

70.88 7

0. 81

7 0.

79

7 0.

82

7 0.

77

7 0.

80

70.75

70.21

70.46

70.09 70.35

7 0.

79 7

0. 73

7 0.

60

7 0.

59

7 0.

09

7 0.

26 7

0. 63

7 0.

71 7

0. 85

7 0 .

9 7

7 0.

87 7

0. 89

7 0.

80

7 0.

74

7 0.

16 7 0.

82

70.53

70.27 70.42

7 0.

59

70.26

6 9.

18 7

0. 19

6 9.

17

70.08

69.59

69.23

7 0.

66

70.60 70.56

70.52

69.68 69.06

70.47

7 0.

78 7

0 . 63

A

S S

S S

S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S

EL AS

A

A

69801:001:0432 Hämma

49 30

1: 00

3: 00

11 25

19 9

M õn

is te

-T iit

sa -K

ar is

öö di

te e

1W 2

1W 2

1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP7749-I M 1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Mõniste-Kuutsi keskpingeliini ümberehitus, Rõuge vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel (keskpinge)1W2 1W2

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala, m² PARI ID

Pos. 1 8544250 25198 Mehka - Vastse-Roosa tee 49301:003:0009 Transpordimaa km. 0,01 16 1070461

49301:002:1581 Mäetamme-Enno

69801:001:0505

Avoserva

69801:001:077367 Võru-Mõniste-Valga tee

66.36 66.13

66.31 66.50

66.73

66.57 66.54 66.58

66.69 66.85

66.81

66.78

66.68

66.77

66.48 66.45 66.64

66.10TP

66.24

65.93

65.88

65.95

65.86

65.88

65.82

66.17

66.07

66.13

66.17 65.99

66.91 66.84

66.27 66.33

66.81

66.90

66.32TP 66.70

66.83

66.91

66.90 66.38 66.78

66.89

66 .92

6 6.

93

66. 89 66.76

66.62

66.57

põld

25246 Saru-Kuutsi tee

49301:003:0006

A

A

S S

S S

S S

S S

S

S

S S

S S

S

S S

SS S S

S S S

ELASA

ELA A ELASA

1W 2

49301:002:1582

Mäetamme-Enno

49301:002:1571

Mäetamme-Avo

69801:001:0729 Ennoserva

49301:002:1250 67 Võru-Mõniste-Valga tee

1W 2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Pos. 2

Pos. 1

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348

Kontrollis

Projekteeris

1EST

IP7749-I M 1:500

1

Tööprojekt

53 090 199

512 7053

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Mõniste-Kuutsi keskpingeliini ümberehitus, Rõuge vald, Võrumaa

K. Maaten A. Erik

Elektrilevi OÜ

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Elektri maakaabel (keskpinge)1W2 1W2

IKÕ ala Pos nr

Kinnistu reg.osa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes

Ala pindala, m² PARI ID

Pos. 1 7898050 67 Võru-Mõniste-Valga tee

Transpordimaa km. 41,90 32 1070483

Pos. 2 26258250 67 Võru-Mõniste-Valga tee

69801:001:0773 Transpordimaa km. 41,90 3 1070482

49301:002:1250