Teade

SAKU VALLAVALITSUS

EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS

Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738

Saku 75501 www.sakuvald.ee

HARJUMAA E-post: saku@sakuvald.ee

Nimekirja alusel

26.02.2024 nr 7-1/5-4

Teade

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 129 lõike 2 teavitame Teid, et Saku Vallavolikogu

15.02.2024 otsusega nr 10 lõpetati Saku Vallavolikogu 11. märtsi 2010. a otsusega nr 34

Kajamaa ja Lokuti külas Maritsa, Konnapõllu, Karja, Paju, Krossi, Nõlva ja Pikametsa

kinnistutel algatatud detailplaneeringu menetlus.

Detailplaneeringu eesmärgiks oli Kajamaa ja Lokuti külas asuvate Maritsa, Karja, Krossi,

Nõlva ja Pikametsa kinnistutel kruntide moodustamine, sihtotstarbe osaline muutmine ning

ehitusõiguste määramine. Looduslikust maatulundusmaast oli kavandatud moodustada

ratsaspordikeskus koos sinna juurde kuuluvate hoonete (tallid, ratsamaneež) ja rajatistega

(maa-alad ratsaspordi harrastamiseks, koplid jms). Lisaks oli alale kavandatud ca 2 ha

suurused nn hobutaludega krundid.

2015. aasta 1. juulil hakkas kehtima planeerimisseadus (PlanS), mis sätestab

detailplaneeringute koostamisele üldise tähtaja (PlanS § 139 lõige 2 kohaselt

detailplaneeringu

kehtestamise või kehtestamata jätmise otsus tehakse hiljemalt kolme aasta möödumisel

detailplaneeringu algatamisest arvates). Koos paneerimisseadusega hakkas kehtima ka

ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadus (EhSRS), mille § 1 lõige 4

sätestab,

et enne uue planeerimisseaduse jõustumist algatatud pooleliolevate detailplaneeringute

menetlus viiakse lõpule hiljemalt 2018. aasta 1. juuliks, mis on kolm aastat uue

planeerimisseaduse kehtima hakkamisest.

Detailplaneeringu menetlustähtaega on varasemalt kahel korral pikendatud. Saku

Vallavolikogu 21.06.2018. a otsusega nr 47 pikendati tähtaega, uueks tähtajaks määrati

01.07.2020. Aastaks 2022 ei olnud Maritsa, Konnapõllu, Karja, Paju, Krossi, Nõlva ja

Pikametsa kinnistute detailplaneeringut planeerimisseaduse mõistes vastu võetud, avalikule

väljapanekule suunatud ja kehtestatud. Saku Vallavolikogu 17.03.2022. a otsusega nr 19

pikendati uuesti detailplaneeringu menetlustähtaega, uueks tähtajaks määrati 01.07.2023.

Alates planeeringu menetlustähtaja pikendamisest edasisi menetlustoiminguid tehtud ei ole.

2

Detailplaneeringut ei ole planeerimisseaduse mõistes vastu võetud, avalikule

väljapanekule suunatud ja kehtestatud.

Saku Vallavalitsuse ja Saku Vallavolikogu keskkonna- ja arenduskomisjoni seisukoht

2022. aastal oli, et kui ka uus tähtaeg ületatud saab ning selleks ajaks detailplaneeringut

kehtestatud ei ole, siis rohkem menetlustähtaega ei pikendata.

Detailplaneeringu algatamisest on möödunud 13 aastat, mille jooksul on kehtima hakanud

uus planeerimisseadus, kehtestatud on uus Saku valla üldplaneering, muutunud on nõuded

detailplaneeringutele ja nende menetlemisele.

Eeltoodust lähtuvalt oli asjakohane lõpetada Saku Vallavolikogu 11. märtsi 2010. a otsusega

nr 34 Kajamaa ja Lokuti külas Maritsa, Konnapõllu, Karja, Paju, Krossi, Nõlva ja Pikametsa

kinnistutel algatatud detailplaneeringu menetlus ning tunnistada kehtetuks Saku

Vallavolikogu 11. märtsi 2010. a otsus nr 34 „Detailplaneeringu koostamise algatamine,

lähteseisukohtade andmine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine“.

Detailplaneeringu koostamise lõpetamise otsusega saab tutvuda geoinfosüsteemis EVALD:

https://service.eomap.ee/sakuvald/#/planeeringud/planeeringud/61

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Maire Laur

Ehitus- ja planeerimisteenistuse juht

Karmen Jääger

671 2441 karmen.jaager@sakuvald.ee