Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 22.12.2025 nr 3-2/3155-1

Meie 20.01.2026 nr 9.3-2/25/10282-2

Viljandi mnt 43a kinnistu

detailplaneering

Esitasite Terviseametile tulenevalt planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse

17.12.2015 määrusest nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja

planeeringute kooskõlastamise alused“ kooskõlastamiseks Viljandi mnt 43a kinnistu

detailplaneeringu (edaspidi detailplaneering).

Planeeringuala hõlmab lisaks Viljandi mnt 43a 100% elamumaa sihtotstarbega katastriüksusele

(78404:404:1160) selle loodenaabruses paikneva Viljandi maantee T20 100% transpordimaa

sihtotstarbega katastriüksuse (78401:101:2423) osa ja edelanaabruses paikneva Viljandi

maantee T8 100% transpordimaa sihtotstarbega katastriüksuse (78404:404:0009) osa, st avaliku

kasutusega alasid. Viljandi mnt 43a katastriüksus on käesoleval ajal hoonestatud amortiseerunud

üksikelamuga. Olemasoleva elamu rekonstrueerimine on ebaotstarbekas hoone halva

ehitustehnilise seisundi tõttu. Amortiseerunud, kasutusest väljas olev hoone on ette nähtud

likvideerida. Detailplaneeringus on Nõmme linnaosa üldplaneeringust lähtuvalt Viljandi mnt

43a 100% elamumaa sihtotstarbega katastriüksusele määratud ehitusõigus kahe hoone

püstitamiseks, millest üks on kuni kolme korteriga elamu ja teine kuni kahe korteriga elamu.

Hoonestusalade ja hoonete paigutuse määramisel on lähtutud krundile juurdepääsutee

asukohast, ilmakaartest eluhoonete võimaliku ruumikava suhtes, tervikliku roheala rajamise

võimalusega jms. Viljandi mnt 43 krundile on määratud kaks hoonestusala, millest kirdepoosele

alale on ette nähtud kuni kahe korteriga elamu ja edelapoolsele alale kuni kolme korteriga elamu

püstitamine. Nõmme linnaosa üldplaneeringu kohaselt paikneb käesolevas detailplaneeringus

käsitletav ala väikeelamute (Ev) juhtotstarbega alal, kuhu võib püstitada kuni kahe korteriga

pereelamuid ja kolme kuni kuue korteriga väikesi korterelamud.

Planeeritavale alale rakenduvad keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus

leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

(edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud II mürakategooria liiklusmüra piirväärtused, mis on

päeval 60 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel 65 dB), öösel 55 dB (teepoolsel küljel 60

dB). Tallinna 2022. aasta siseriikliku mürakaardi kohaselt ulatub detailplaneeringu alal müratase

päeval kinnistu teepoolsel piiril kuni 64 dB ja öösel kuni 54 dB. Tulenevalt eeltoodust

ületatakse detailplaneeringu maa-alal KeM määrus nr 71 toodud päevast liiklusmüra

piirväärtust.

Esitatud materjalid sisaldavad muuhulgas liiklusmüra mõõtmisi detailplaneeringu maa-alal

(Kajaja Acoustics OÜ, 07.08.2025, töö nr 25323-01). Mõõtmised on teostatud 24.07.2025 kell

2(2)

10:36-11:36. Mõõtmiste eesmärgiks oli fikseerida Viljandi mnt 43a kinnistul autoliiklusest

põhjustatud helirõhutasemed. Mõõtmised viidi läbi kahes mõõtepositsioonis. Mõõtepunktis

MP01 oli mõõdetud LA,eq,T 53 dB ja mõõdetud LA,max 68 dB. Mõõtepunktis MP02 mõõdetud

LA,eq,T 51 dB ja mõõdetud LA,max 66 dB. KeM määrus nr 71 § 3 defineerib liiklusmüra kui müra,

mida põhjustavad regulaarne auto-, raudtee- ja lennuliiklus ning veesõidukite liiklus, mille puhul

on arvestatud aastaringse keskmise liiklussagedusega (auto-, raudtee- ja lennuliiklus) või

regulaarse liiklusega perioodi vältel. KeM määrus nr 71 § 11 lg 3 kohaselt ei tohi müra hinnatud

tase ületada käesoleva määruse lisas 1 esitatud müra normtaset ning lg 1 kohaselt on müra

hinnatud tase etteantud ajavahemikus mõõdetud müra A-korrigeeritud tase, millele on tehtud

parandusi, arvestades müra tonaalsust, impulssheli või muid asjakohaseid tegureid. Lisaks juhib

amet tähelepanu KeM määrus nr 71 § 10 lg 5, mille kohaselt peab mõõtmisprotokollis märgitud

see, kui liiklusmüra tasemete mõõtmistulemuste esitamisel ei ole arvestatud aasta keskmist

liiklussagedust. Ameti hinnangul ei ole teostatud mõõtmiste põhjal võimalik hinnata alal

esinevat liiklusmüra olukorda, kuna mõõtmised on teostatud väga lühikese aja jooksul,

lisaks väljaspool tipptundi. Lisaks võib mõõtmistulemusi mõjutada ka suvine periood, mil

paljud inimesed puhkavad ning liiklust on vähem.

Amet on 02.12.2024 kirjaga nr 9.3-1/24/12033-2 andnud Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve

Ametile hinnangu seoses müraseina kavandamisega detailplaneeringu läheduses asuvate

Viljandi mnt 45a ja Viljandi mnt 47 kinnistute kaitseks. Muuhulgas esitati eelneva hinnangu

andmise raames ametile Akukon Eesti OÜ teostanud Kangru liiklussõlme Tallinna linna poolse

osa ja Kiili valla lõunapoolse osa mürauuring (10.01.2024, töö nr 231519-1-D). Mürauuringus

toodud mürakaartidelt on näha, et ehitusjärgselt (2021.a liiklusandmetega) ilma müraseinata

levib Viljandi mnt 45, Viljandi mnt 45a, Viljandi mnt 47, kui ka Viljandi mnt 49 kinnistutel

liiklusmüra tase päevasel ajal kuni 69 dB ning öisel ajal kuni 59 dB ehk müratase maa-alal on

ületatud kõigil neljal kinnistul nii päevasel, kui ka öisel ajaperioodil. Eluhoonete fassaadidele

leviv müra ületab ilma müratõkkeseinata normtasemeid Viljandi mnt 45 (67 dB) ning Viljandi

mnt 47 (67 dB).

Amet on tutvunud esitatud detailplaneeringu materjalidega ning ei kooskõlasta

detailplaneeringu lahendust, kuna müraolukorda ei ole piisavalt kajastatud ning

olemasolevatele andmetele tuginedes võib oletada, et detailplaneeringu alal ületatakse

lubatud müratasemeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karmen Põld

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Karmen Põld

54840193 [email protected]