Jõgeva kesklinna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu kooskõlastamiseks esitamine

EELNÕU

OTSUS 19.01.2026

Jõgeva . märts 2026 nr

Jõgeva kesklinna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine

Jõgeva kesklinna detailplaneering (edaspidi ka detailplaneering) on kehtestatud Jõgeva

Linnavolikogu 24. mai 2001 määrusega nr 11. Planeeringu kehtestamisest on möödunud 24 aastat.

(DP andmed PLANK https://www.planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30102333)

Planeerimisseaduse (PlanS) § 124 lõige 2 sätestab, et detailplaneeringu eesmärk on eelkõige

üldplaneeringu elluviimine ja planeeringualale ruumilise terviklahenduse loomine ning

detailplaneering on aluseks lähiaastate ehitustegevusele.

Seoses uue Jõgeva valla üldplaneeringu kehtestamisega tunnistati Jõgeva Vallavolikogu 24. aprilli

2025 määrusega nr 73 kehtetuks Jõgeva Linnavolikogu 26. septembri 2002 määrusega nr 9 kehtestatud

Jõgeva linna üldplaneering ja 26. septembri 2013 määrusega nr 23 kehtestatud Jõgeva linna

üldplaneeringu teemaplaneering „Avalike ja ärialade paiknemist ja ehitusreegleid täpsustav

teemaplaneering“. Sellest tulenevalt ei saa 2001. aastal kehtestatud Jõgeva kesklinna

detailplaneeringut käsitleda üldplaneeringut elluviivana. Praeguseks ajaks ei ole detailplaneering enam

asjakohane ja seda ei saaks muutmata kujul realiseerida, mistõttu ei täida see oma eesmärki ja tuleb

tunnistada kehtetuks.

PlanS § 140 lõike 2 kohaselt võib detailplaneeringu tunnistada kehtetuks kui planeeringu

koostamise korraldaja soovib planeeringu elluviimisest loobuda ja sama paragrahvi lõike 6 järgi

tunnistab detailplaneeringu kehtetuks kohaliku omavalitsuse volikogu.

Jõgeva kesklinna detailplaneeringu koostamise korraldaja oli Jõgeva Linnavalitsus. Vabariigi

Valitsuse 26. jaanuari 2017 määrusega nr 24 moodustati Jõgeva valla, Jõgeva linna, Palamuse

valla ja Torma valla ühinemise teel uus haldusüksus nimega Jõgeva vald alates Jõgeva

Vallavolikogu valimistulemuste väljakuulutamise päevast, 24. oktoobril 2017. Eesti territooriumi

haldusjaotuse seaduse § 141 lõigete 2 ja 41 kohaselt kehtivad haldusterritoriaalse korralduse

muutmise käigus ühinenud omavalitsusüksuste õigusaktid kuni uue kohaliku omavalitsuse üksuse

õigusaktide kehtestamiseni selle kohaliku omavalitsuse üksuse territooriumil, kus need valdade ja

linnade ühinemiseni kehtisid.

Jõgeva Vallavolikogu 31. mai 2018 määruse nr 41 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku

rakendamine Jõgeva vallas“ § 2 lõike 2 punkti 2 järgi on vallavalitsuse pädevuses volikogu

pädevusse kuuluvate otsuste eelnõude heakskiitmine enne nende kohta arvamuste, ettepanekute ja

kooskõlastuste küsimist. Vallavalitsus kiitis Jõgeva kesklinna detailplaneeringu kehtetuks

tunnistamise otsuse eelnõu heaks 19. jaanuari 2026 istungil protokollilise otsusega.

Jõgeva Vallavalitsus esitas vastavalt Plans § 140 lõikele 3 detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise

otsuse eelnõu kooskõlastamiseks Päästeametile, Keskkonnaametile, Terviseametile, Tarbijakaitse ja

Tehnilise Järelevalve Ametile ning arvamuse andmiseks OÜ-le Jõgeva Veevärk OÜ, Elektrilevi OÜ-

le, AS-ile Gaasivõrk AS, Telia Eesti AS-ile, OÜ Utilitas Jõgeva esindusele, AS-ile Eesti Raudtee ja

Suur tn 3, 4, 6, 11, 11a, 13, 18, 18a, Aia tn 1, 2, 3, 4, 8//Jõgevamaa postkontor, Pargi tn 2, 2a, 2b, 4,

Põik tn 2, Sauna tn 2 kinnistu omanikele.

Kooskõlastused ja arvamused … (eelnõu täieneb vastavate andmetega).

Lähtudes planeerimisseaduse § 139 lõikest 2, § 140 lõikest 3 ja § 141 kehtestatakse detailplaneeringud

ja tunnistatakse kehtetuks otsuse kui üksikaktiga. Kuna Jõgeva kesklinna detailplaneering on

kehtestatud määrusega, tuleb Jõgeva Linnavolikogu 24. mai 2001 määrus nr 11 „Jõgeva kesklinna

detailplaneeringu kehtestamine“ kehtetuks tunnistada määrusega.

Arvestades eeltoodut ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1

punkti 33 ja planeerimisseaduse § 140 lõike 2 ja lõike 6,

vallavolikogu otsustab:

Jõgeva Vallavalitsusel teavitada Jõgeva Linnavolikogu 24. mai 2001 määrusega nr 11 kehtestatud

Jõgeva kesklinna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest Jõgeva valla veebilehel, Ametlikes

Teadaannetes, ajalehes Vooremaa ja Jõgeva Valla Teataja, samuti planeerimisseaduse § 127

lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi ning esitada andmed planeeringute andmekogusse.

Kui otsusega on rikutud kellegi õigusi, võib ta esitada Jõgeva Vallavolikogule vaide või Tartu

Halduskohtule kaebuse 30 päeva jooksul arvates otsuse teadasaamise päevast või päevast, millal

oleks pidanud otsusest teada saama. Nõuded vaidele sätestab haldusmenetluse seadus, nõuded

kaebusele halduskohtumenetluse seadustik.

(allkirjastatud digitaalselt)

Peep Põdder

vallavolikogu esimees

Suur tn 5, 48306 Jõgeva linn, Jõgeva vald | +372 776 6500 | [email protected] | www.jõgeva.ee

Registrikood 77000401

Päästeamet [email protected]

Keskkonnaamet [email protected]

Terviseamet [email protected]

Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet

[email protected]

20.01.2026 nr 4-3/79

Jõgeva kesklinna detailplaneeringu

kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu

kooskõlastamiseks esitamine

Planeerimisseaduse § 140 lõike 3 alusel esitame kooskõlastamiseks Jõgeva kesklinna

detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu.

Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt, kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu

kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole

taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse otsuse eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi

kooskõlastatuks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Peep Männiksaar

vallaarhitekt

Lisa: EELNOU_Jogeva kesklinna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine.pdf

Peep Männiksaar

5346 7776 [email protected]

EELNÕU

OTSUS 19.01.2026

Jõgeva . märts 2026 nr

Jõgeva kesklinna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine

Jõgeva kesklinna detailplaneering (edaspidi ka detailplaneering) on kehtestatud Jõgeva

Linnavolikogu 24. mai 2001 määrusega nr 11. Planeeringu kehtestamisest on möödunud 24 aastat.

(DP andmed PLANK https://www.planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30102333)

Planeerimisseaduse (PlanS) § 124 lõige 2 sätestab, et detailplaneeringu eesmärk on eelkõige

üldplaneeringu elluviimine ja planeeringualale ruumilise terviklahenduse loomine ning

detailplaneering on aluseks lähiaastate ehitustegevusele.

Seoses uue Jõgeva valla üldplaneeringu kehtestamisega tunnistati Jõgeva Vallavolikogu 24. aprilli

2025 määrusega nr 73 kehtetuks Jõgeva Linnavolikogu 26. septembri 2002 määrusega nr 9 kehtestatud

Jõgeva linna üldplaneering ja 26. septembri 2013 määrusega nr 23 kehtestatud Jõgeva linna

üldplaneeringu teemaplaneering „Avalike ja ärialade paiknemist ja ehitusreegleid täpsustav

teemaplaneering“. Sellest tulenevalt ei saa 2001. aastal kehtestatud Jõgeva kesklinna

detailplaneeringut käsitleda üldplaneeringut elluviivana. Praeguseks ajaks ei ole detailplaneering enam

asjakohane ja seda ei saaks muutmata kujul realiseerida, mistõttu ei täida see oma eesmärki ja tuleb

tunnistada kehtetuks.

PlanS § 140 lõike 2 kohaselt võib detailplaneeringu tunnistada kehtetuks kui planeeringu

koostamise korraldaja soovib planeeringu elluviimisest loobuda ja sama paragrahvi lõike 6 järgi

tunnistab detailplaneeringu kehtetuks kohaliku omavalitsuse volikogu.

Jõgeva kesklinna detailplaneeringu koostamise korraldaja oli Jõgeva Linnavalitsus. Vabariigi

Valitsuse 26. jaanuari 2017 määrusega nr 24 moodustati Jõgeva valla, Jõgeva linna, Palamuse

valla ja Torma valla ühinemise teel uus haldusüksus nimega Jõgeva vald alates Jõgeva

Vallavolikogu valimistulemuste väljakuulutamise päevast, 24. oktoobril 2017. Eesti territooriumi

haldusjaotuse seaduse § 141 lõigete 2 ja 41 kohaselt kehtivad haldusterritoriaalse korralduse

muutmise käigus ühinenud omavalitsusüksuste õigusaktid kuni uue kohaliku omavalitsuse üksuse

õigusaktide kehtestamiseni selle kohaliku omavalitsuse üksuse territooriumil, kus need valdade ja

linnade ühinemiseni kehtisid.

Jõgeva Vallavolikogu 31. mai 2018 määruse nr 41 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku

rakendamine Jõgeva vallas“ § 2 lõike 2 punkti 2 järgi on vallavalitsuse pädevuses volikogu

pädevusse kuuluvate otsuste eelnõude heakskiitmine enne nende kohta arvamuste, ettepanekute ja

kooskõlastuste küsimist. Vallavalitsus kiitis Jõgeva kesklinna detailplaneeringu kehtetuks

tunnistamise otsuse eelnõu heaks 19. jaanuari 2026 istungil protokollilise otsusega.

Jõgeva Vallavalitsus esitas vastavalt Plans § 140 lõikele 3 detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise

otsuse eelnõu kooskõlastamiseks Päästeametile, Keskkonnaametile, Terviseametile, Tarbijakaitse ja

Tehnilise Järelevalve Ametile ning arvamuse andmiseks OÜ-le Jõgeva Veevärk OÜ, Elektrilevi OÜ-

le, AS-ile Gaasivõrk AS, Telia Eesti AS-ile, OÜ Utilitas Jõgeva esindusele, AS-ile Eesti Raudtee ja

Suur tn 3, 4, 6, 11, 11a, 13, 18, 18a, Aia tn 1, 2, 3, 4, 8//Jõgevamaa postkontor, Pargi tn 2, 2a, 2b, 4,

Põik tn 2, Sauna tn 2 kinnistu omanikele.

Kooskõlastused ja arvamused … (eelnõu täieneb vastavate andmetega).

Lähtudes planeerimisseaduse § 139 lõikest 2, § 140 lõikest 3 ja § 141 kehtestatakse detailplaneeringud

ja tunnistatakse kehtetuks otsuse kui üksikaktiga. Kuna Jõgeva kesklinna detailplaneering on

kehtestatud määrusega, tuleb Jõgeva Linnavolikogu 24. mai 2001 määrus nr 11 „Jõgeva kesklinna

detailplaneeringu kehtestamine“ kehtetuks tunnistada määrusega.

Arvestades eeltoodut ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1

punkti 33 ja planeerimisseaduse § 140 lõike 2 ja lõike 6,

vallavolikogu otsustab:

Jõgeva Vallavalitsusel teavitada Jõgeva Linnavolikogu 24. mai 2001 määrusega nr 11 kehtestatud

Jõgeva kesklinna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest Jõgeva valla veebilehel, Ametlikes

Teadaannetes, ajalehes Vooremaa ja Jõgeva Valla Teataja, samuti planeerimisseaduse § 127

lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi ning esitada andmed planeeringute andmekogusse.

Kui otsusega on rikutud kellegi õigusi, võib ta esitada Jõgeva Vallavolikogule vaide või Tartu

Halduskohtule kaebuse 30 päeva jooksul arvates otsuse teadasaamise päevast või päevast, millal

oleks pidanud otsusest teada saama. Nõuded vaidele sätestab haldusmenetluse seadus, nõuded

kaebusele halduskohtumenetluse seadustik.

(allkirjastatud digitaalselt)

Peep Põdder

vallavolikogu esimees

Suur tn 5, 48306 Jõgeva linn, Jõgeva vald | +372 776 6500 | [email protected] | www.jõgeva.ee

Registrikood 77000401

Päästeamet [email protected]

Keskkonnaamet [email protected]

Terviseamet [email protected]

Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet

[email protected]

20.01.2026 nr 4-3/79

Jõgeva kesklinna detailplaneeringu

kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu

kooskõlastamiseks esitamine

Planeerimisseaduse § 140 lõike 3 alusel esitame kooskõlastamiseks Jõgeva kesklinna

detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu.

Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt, kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu

kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud ega ole

taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse otsuse eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi

kooskõlastatuks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Peep Männiksaar

vallaarhitekt

Lisa: EELNOU_Jogeva kesklinna detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine.pdf

Peep Männiksaar

5346 7776 [email protected]