Kiri

Ehitusteatis nr 2511201/42643

04.07.2025 1/6

Ehitusteatis nr 2511201/42643

Taotlus/teatis

Taotluse/teatise andmed

Dokument Ehitusteatis nr 2511201/42643 Dokumendi kuupäev 04.07.2025

Menetlev asutus Rae Vallavalitsus

Seotud isikud

Roll Isikukood/ Registrikood

Nimi (kontaktisik)

Omanik 10102167 Aktsiaselts Pakendikeskus (Lauri Maaring) Taotleja 10102167 Aktsiaselts Pakendikeskus (Lauri Maaring) Tellija 10102167 Aktsiaselts Pakendikeskus (Lauri Maaring) Taotleja 16650148 RMEnergy OÜ (ATS-JANNO PIHU) Ehitusprojekti koostaja 16650148 RMEnergy OÜ (ATS-JANNO PIHU) Dokumendi esitaja 16650148 RMEnergy OÜ (ATS-JANNO PIHU)

Ehitusteatis nr 2511201/42643

04.07.2025 2/6

Seotud ehitised

Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress

1 Pakendikeskuse elektriauto laadijad ja aku

221488558 Harju maakond, Rae vald, Soodevahe küla, Suur-Sõjamäe tn 37a

Ehitusteatis nr 2511201/42643

04.07.2025 3/6

Ehitis

Ehitustegevuse info

Näitaja Taotluse andmed

Rajatise liik Elektriauto laadimistaristu Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitis on vees, kaldaga ühendamata

Ei

Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Ehitustegevuse täpsustus Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik

Ehitise üldinfo

Näitaja Taotluse andmed

Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Pakendikeskuse elektriauto laadijad ja aku Ehitisregistri kood 221488558 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Harju maakond, Rae vald, Soodevahe küla, Suur-Sõjamäe tn 37a

Ehitise kasutamise otstarbed

Näitaja Taotluse andmed

Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2)

Elektri maakaabelliin (22243),

Muu energiatööstuse rajatis (23029)

Eluruumide pind kokku 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 0,0

Ehitusteatis nr 2511201/42643

04.07.2025 4/6

Ehitise mõõtmed

Näitaja Taotluse andmed

Ehitisealune pind (m2) Maapealse osa alune pind (m2) Köetav pind (m2) Suletud netopind (m2) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) Laius (m) Sügavus (m) Maht (m3) Maapealse osa maht (m3)

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid

Näitaja Taotluse andmed

Vundamendi liik Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik Välisseina liik Välisseina välisviimistluse materjali liik Vahelagede kandva osa materjali liik Katuse ja katuslagede kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik

Ehitusteatis nr 2511201/42643

04.07.2025 5/6

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19.

Ehitise tehnilised näitajad

Näitaja Taotluse andmed

Elektrisüsteemi liik Veevarustuse liik Kanalistasiooni liik Soojusallika liik Energiaallika liik Ventilatsiooni liik Jahutussüsteemi liik Võrgu- või mahutigaas Liftide arv

Ehitise asukoht

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

1 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Joon Koordinaadid 6586787.08 549444.54

6586787.50 549445.31 6586787.82 549447.67 6586788.49 549451.14 6586788.00 549452.51 6586788.00 549452.51 6586788.77 549453.07 6586789.05 549454.42 6586790.81 549454.06 6586788.00 549452.51 6586788.68 549453.11 6586790.59 549462.37 6586792.36 549462.01 6586788.00 549452.51 6586788.58 549453.15 6586792.13 549470.33 6586793.99 549469.94 6586788.00 549452.51 6586787.76 549454.48

Kuju aadressid Harju maakond, Rae vald, Soodevahe küla, Suur- Sõjamäe tn 37a

Ehitusteatis nr 2511201/42643

04.07.2025 6/6

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

10. 11. 12. 13. 14. 15.

1. 2. 3. 4. 5.

Kuju nr Näitaja Taotluse andmed

2 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 6586791.25 549453.71

6586791.35 549454.20 6586790.86 549454.30 6586790.76 549453.81 6586791.25 549453.71 6586792.84 549461.66 6586792.94 549462.15 6586792.45 549462.25 6586792.35 549461.76 6586792.84 549461.66 6586794.43 549469.60 6586794.53 549470.09 6586794.04 549470.19 6586793.94 549469.70 6586794.43 549469.60

Kuju aadressid Harju maakond, Rae vald, Soodevahe küla, Suur- Sõjamäe tn 37a

3 Nimetus Geomeetria moodustusviis Mõõdistatud Tüüp Pind Koordinaadid 6586786.54 549453.50

6586788.50 549453.11 6586788.98 549455.46 6586787.01 549455.85 6586786.54 549453.50

Kuju aadressid Harju maakond, Rae vald, Soodevahe küla, Suur- Sõjamäe tn 37a

Ehitisel on 3 kuju

Dokumendid

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rain Orro

Rae Vallavalitsus

[email protected]

09.07.2025 EHR menetlus nr 499804

Meie 16.07.2025 nr 7.1-2/25/11499-2

Ehitusteatise nr 2511201/42643

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Soodevahe küla

ehitusteatise nr 2511201/42643 (menetlus nr 499804). Ehitusteatise aluseks on RMEnergy OÜ

eelprojekt töö nr 25PV0702 "Pakendikeskuse elektriauto laadijad ja aku“ (edaspidi projekt).

Ehitusteatisega soovitakse luua eeldused kinnisasjale Suur-Sõjamäe tn 37a (katastritunnus

65301:001:6045) Pakendikeskuse elektriauto laadijate ja aku (edaspidi tehnovõrk) rajamiseks.

Tehnovõrk kavandatakse rajada riigitee nr 11290 Tallinna-Lagedi tee kaitsevööndisse km

4,959-4,975. Riigitee alusele maale rajatisi ei kavandata.

Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusteatise nr

2511201/42643 ja anname nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale

kaldumiseks vastavalt ehitusteatise juurde lisatud ja RMEnergy OÜ poolt koostatud eelprojekt

tööle nr 25PV0702 "Pakendikeskuse elektriauto laadijad ja aku“ tingimusel, et ehitusteatise

eelnõud täiendatakse kõrvaltingimustega:

1. Ehitatav tehnovõrk peab vastama EhS tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega

kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või

sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist.

2. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed ega

selle korrakohast kasutamist. Juhul kui tööde tegemine võib riigiteel liiklejaid ohustada

mistahes viisil, tuleb ohutuse tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele“. Riigiteel liikluskorralduse ajutiseks muutmiseks on vajalik

liikluskorralduse projekt, millele on saadud tee omaniku nõusolek.

3. Riigitee kaitsevööndis tööde teostaja peab taotlema Transpordiametilt vahetult enne töödega

alustamist liiklusväliste tööde loa projektikohaste tööde teostamiseks riigitee kaitsevööndis.

Taotluse vorm on saadaval https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-

kontakt/dokumendid/blanketid jaotisest „Tööd ja piirangud maanteel“. Vastav taotlus palume

saata e-posti aadressil [email protected] . Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja

ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

4. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

2 (2)

5. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel

näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele

sõitmist.

6. Töövõtjal näha ette paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine ning kahjustatud

teerajatiste taastamine.

7. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Järelevalvet esitatud nõuete täitmise üle riigitee kaitsevööndi ulatuses teostab Transpordiamet EhS

kehtestatud korras.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat välja andmise kuupäevast. Kui ehitusteatist ei ole selleks ajaks

antud, siis palume Transpordiamet kaasata uuesti ehitusteatise/loa või projekteerimistingimuste

menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Elliko Kõiv

tehnovõrkude koordinaator

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisad: 1. Ehitusteatis „Ehitusteatis_2511201_42643.asice“;

2. Projekt „Projekt.7z“.

Elliko Kõiv

57848581, [email protected]

Liiklusvälise tegevuse luba nr 7.1-3/25/16106-2

Tuginedes liiklusseaduse § 7² lõikele 3 ja esitatud taotlusele annab Transpordiamet loa allpool

toodud tingimustel:

Loa andja Transpordiamet

Registrikood 70001490

Aadress Valge 4 11413 Tallinn

E-post [email protected]

Nimi:

Timmo Teder

Amet:

korrashoiu projektijuht, Põhja

osakonna korrashoiu ja

liikluskorralduse üksus

Telefon: 55504678

E-post:

[email protected]

Kuupäev: 24.09.2025

Loa taotleja Asutus või eraisik RMEnergy OÜ

Registrikood 16650148

Aadress Vana-Tartu mnt 79a, Peetri alevik

Nimi: Valeri Adamson

Amet: Taotleja esindaja

Telefon: 5640130

E-post: [email protected]

1. Andmed tee kohta

Tee nr Tee nimi Algus km Lõpp km

11290 Tallinn-Lagedi tee 4,959 4,975

(vajadusel lisa ridu juurde)

2. Liiklusvälise tegevuse loaga seotud dokumendid

Dokumendi nimetus Dokumendi registreerimise nr

Transpordiametis Liiklusvälise tegevuse projekt 7.1-2/25/11499-2 Ajutise liikluskorralduse joonis Ei kohaldu Riigimaa kasutusõigust tõendava dokument (Transpordiameti peadirektori käskkiri või leping)

Ei kohaldu

(vajadusel lisa ridu juurde)

3. Liiklusvälise tegevuse läbiviimise aeg

4. Loa kõrvaltingimused

Enne töödega alustamist informeerida:

1) Liiklusjuhtimiskeskust [email protected] (lisa 1- infoedastusvorm) või

https://eteenindus.mnt.ee/main.jsf

2) Teehooldajat (EKT Teed OÜ, e-post [email protected])

2 (2)

Liiklusvälise tegevuse lõpetamisest teavitada Transpordiametit. Liiklusväline tegevus loetakse üle

antuks, kui Transpordiametile on aktiga antud üle korrastatud teemaa (lisa 2- korrastatud teemaa

üleandmise akt).

Otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie Transpordiametile (Valge

4, 11413 Tallinn, [email protected]) 30 päeva jooksul vastavalt haldusmenetluse seadusele

või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

TRANSPORDIAMETI LIIKLUSJUHTIMISKESKUSELE SAADETAV

INFOEDASTUSVORM TÖÖDE JA PIIRANGUTE KOHTA RIIGIMAANTEEDEL

1 Teate sisu Esmane teade tööde alustamisest

Tööde etappi puudutav teade

Täpsustus varasemale teatele

Tööde lõpetamise teade

2 Tööde

asukoha info

Tee number Tee nimi vastavalt Teeregistrile

Töölõigu algus (km) Kohanimi Tööde alguse kuupäev

Töölõigu lõpp (km) Kohanimi Tööde lõpu kuupäev

3 Tööde

etapi info

Töölõigu algus (km) Kohanimi Tööde alguse kuupäev

Töölõigu lõpp (km) Kohanimi Tööde lõpu kuupäev

4 Töö

kirjeldus/

põhjus

Tee-ehitus Pindamine Piirdetööd

Tee taastusremont Silla/viadukti remont Vee ja kanal. trasside ehitus

Teekatendi remont/uuendus Truubiremont Kaablipaigaldus

Freesimine Ristmiku ümberehitus Geoloogilised uuringud

Asfalteerimine Teekatte märgistustööd Kruusatee remont

Teekatte parandus/liikuv töö Jalg- /jalgrattatee ehitus Muu

5 Tööaeg Objektil tööde tegemise aeg

E-N (kl) R (kl) L-P (kl) Öine töö (kl)

6 Piirangud

ja mõju

liiklusele

Liikluskorraldus

Üks sõidusuund suletud

Üks sõidurada suletud

Liikluse peatamine

Foorid

Reguleerija

Ligikaudne ooteaeg

Tavaliiklus (min)

Tipptund (min)

Kiiruspiirang

30km/h töötsoonis

50km/h töötsoonis

70km/h töötsoonis

Tee suund 1 Tee suund 2 Tööd toimuvad tee kõrval

Sulgemine Ümbersõit Gabariidipiirang Massipiirang (t)

Marsruut kohanimede alusel

(m, maks. kõrgus) (m, maks. laius)

Ümbersõidutee pikkus (m) Teekonna pikenemine (m)

Kaugus ümbersõidu algusest sulgemise kohani (m)

Kaugus suletud lõigu lõpust ümbersõidu kohani (m)

Sulgemisalas on tagatud läbipääs

Elanikud Ühistransport

Muu

7 Kontakt-

andmed

Töövõtja (ettevõte) Projektijuht (nimi) Mob. telefon

Liikluskorraldus (ettevõte) Projektijuht (nimi) Mob. telefon

Omaniku järelevalve (ettevõte)

Insener (nimi) Mob. telefon

Abiinsener (nimi) Mob. telefon

Tellija esindaja (nimi)

Telefon

8 Load Teehoiutöö Loa nr kpv Väljastaja (nimi)

Liiklusväline töö Loa nr kpv Väljastaja (nimi)

Tee sulgemise luba Loa nr kpv Väljastaja (nimi)

Luba mittenõudev töö Transpordiameti sõlmitud lepingu nr

Tööde tellija Transpordiamet Muu (ettevõtte nimi)

9 Täiendav

info

10 Vormi

täitja

Nimi Telefon Kuupäev

Liiklusjuhtimiskeskuse kontaktandmed: [email protected]; tel 612 0100 (E-P kell 08.00–20.00) NB! Tööde alustamisest ja liikluskorralduse muutmisest teavitada liiklusjuhtimiskeskust e-posti teel vähemalt 24h ette. Tee sulgemisest teavitada e-posti teel vähemalt 48h ette.

Lisa 2. Korrastatud teemaa üleandmise akt

Võtab vastu (tee omanik) Transpordiamet

Registrikood 70001490

Aadress Valge 4 11413 TALLINN

E-post [email protected]

Annab üle (töövõtja) Nimi

Registri- või isikukood

Aadress

Telefon

E-post

1. Liiklusvälise tegevuse loa nr

2. Tegevuse asukoht

Tee nr Tee nimi Algus km Lõpp km

3. Tegevuse kirjeldus

Projekti nimi ja nr;

projekti kooskõlastuse

nr; kooskõlastuse

kuupäev

Ajutise liikluskorralduse

joonise kooskõlastuse

nr; kooskõlastuse kuupäev

4. Tegevuse läbiviimise aeg

Alguse kuupäev

Lõpu kuupäev

5. Teemaa on korrastatud, täitedokumentatsioon vastab nõuetele ning liiklusvälise tegevuse

luba on lõpetatud

Andis üle: ………………. Võttis vastu: ……………….

Töövõtja esindaja Tee omaniku esindaja

Kuupäev /digiallkirjas/ Kuupäev /digiallkirjas/

Allkiri /allkirjastatud digitaalselt/ Allkiri /allkirjastatud digitaalselt/

Pakendikeskuse elektriauto laadijad ja aku

Suur-Sõjamäe tn 37a, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond

Eelprojekti seletuskiri

Koostaja: RMEnergy OÜ Tugevvoolupaigaldis LK 1/6 Registrikood: 16650148 Projekti nr: 25PV0702 MTR TEL004359 Versioon: v02 Vastutav spetsialist: Mihhail Mitrofanov Kuupäev: 15.08.2025

Sisukord

1 Üldandmed .......................................................................................................................................................... 2

1.1 Projekteerimistöö üldine piiritlus........................................................................................................................ 2

1.2 Lähteandmed ............................................................................................................................................................. 2

1.3 Normdokumendid .................................................................................................................................................... 2

1.4 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve .............................................................................................. 3

1.5 Mürataseme nõuded ............................................................................................................................................... 4

2 Elektripaigaldise tehnilised andmed ............................................................................................................ 4

2.1 Elektriauto laadija üldised parameetrid ........................................................................................................... 4

2.2 Akuseadme üldised parameetrid ....................................................................................................................... 4

2.3 Tugevvoolu paigaldise liik ..................................................................................................................................... 5

2.4 Juhistikusüsteem ...................................................................................................................................................... 5

2.5 Toitepinge ................................................................................................................................................................... 5

2.6 Peakaitsmete suurus .............................................................................................................................................. 5

2.7 Tuleohutus .................................................................................................................................................................. 5

3 Elektrivarustus ................................................................................................................................................... 6

3.1 Üldosa ........................................................................................................................................................................... 6

3.2 Läbiviigud .................................................................................................................................................................... 6

3.3 Maandused ja potentsiaaliühtlustus ................................................................................................................. 6

Eelprojekti seletuskiri Tugevvoolupaigaldis LK 2/6 Projekti nr: 25PV0702 Versioon: v02 Kuupäev: 15.08.2025

1 Üldandmed

1.1 Projekteerimistöö üldine piiritlus

Käesoleva projektiga planeeritakse Pakendikeskuse lao- ja logistikahoone parkimisplatsile paigaldada kolm autolaadijat ning nende lähedusse lisaks üks akuseade elektrienergia salvestamiseks (aadress: Suur-Sõjamäe tn 37a, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond; katastriüksuse tunnus: 65301:001:6045) . Laadijate paiknemine on välja toodud joonisel EL-4- 01 „Asendiplaan“. Laadijad ja akuseade ühendatakse uue rajatava transiitkilbiga, mis omakorda ühendatakse kinnistul juba olemasoleva transiitkilbiga. Sellest edasi on juba ühendus liitumispunktiga.

1.2 Lähteandmed

Projekteerimise ja ehituse aluseks oli tellija lähteülesanne ning asjakohased normdokumendid.

1.3 Normdokumendid

 Eesti Vabariigi Valitsuse poolt vastu võetud seadus „Ehitusseadustik“;  Eesti Vabariigi Valitsuse poolt vastu võetud seadus „Seadme ohutuse seadus“;  Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 “Nõuded ehitusprojektile“;  Majandus- ja taristuministri 14.02.2020 määrus nr 3 „Ehitamise dokumenteerimisele,

ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja esitamisele esitatavad nõuded“;

 Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“;  Rae Vallavolikogu määrus nr 60 "Rae valla heakorraeeskiri"  Keskkonnaministri 06.12.2016. a. määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid”  Sotsiaalministri 04.03.2002. a. määrus nr 42 “Müra normtasemed elu- ja puhkealal,

elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid”  EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“;  EVS-EN 50110-1 „Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded“;  EVS-HD 60364-4-41 „Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektri-

löögi eest”;  EVS-HD 60364-4-42 „Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumus-toime eest”;  EVS-HD 60364-4-443 „Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse

pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest. Jaotis 443: Kaitse pikse- ja lülitusliigpingete eest”;

 EVS-HD 60364-5-51 „Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldjuhised”;

Eelprojekti seletuskiri Tugevvoolupaigaldis LK 3/6 Projekti nr: 25PV0702 Versioon: v02 Kuupäev: 15.08.2025

 EVS-HD 60364-5-52 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud“;

 EVS-HD 60364-5-534 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-53: Elektri- seadmete valik ja paigaldamine. Kaitselahutamine, lülitamine ja juhtimine“;

 EVS-HD 60364-5-54 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitse-potentsiaaliühtlustusjuhid“;

 EVS-HD 60364-7-712:2016 „Nõuded eripaigaldistele ja -paikadele. Fotoelektrilised süsteemid“;

 EVS-HD 60364-4-444:2010/AC:2012 „Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektro- magnetiliste häiringute eest“;

 EVS-HD 60364-5-54:2011 “Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid“;

 EVS-EN 60529 „Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-kood)“;  EVS-EN IEC 61000-6-2 „Elektromagnetiline ühilduvus. Osa 6-2: Erialased põhistandar-

did. Häiringutaluvus tööstuskeskkondades“;  EVS-EN IEC 61439-1 „Madalpingelised aparaadikoosted. Osa 1: Üldreeglid“;  EVS-EN IEC 61439-2 „Madalpingelised aparaadikoosted. Osa 2: Jõuaparaadikoosted“;  EVS-EN IEC 61439-3 „Madalpingelised aparaadikoosted. Osa 3: Jaotuskilbid, mida

tohi-vad käsitada tavaisikud“;  EVS 812-7:2018 - Ehitiste tuleohutus “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“.  EVS 843:2016 „Linnatänavad“.

1.4 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve

Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi EhS-st ja omaniku ja/või kohalikku käidukorraldaja poolsest elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab peatöövõtja esindaja, omanik või omaniku poolt volitatud järelevalve teostaja. Kõik kõrvalekalded projektist kooskõlastada Tellija ja projekteerijaga ning fikseerida kirjalikult. Enne paigaldise töösse viimist on vajalik teostada paigaldisele audit.

Töövõtja peab varustama ehitustööde tellijat ja/või omanikku järgnevaga:

• süsteemide sertifikaadid; • seadmete tehnilised spetsifikatsioonid; • süsteemi kasutus- ja hooldusjuhendid; • teeninduse ajakava juhul, kui need on käidukavas toodust erinevate intervallidega; • kasutaja ülevaatusprogrammiga tuttavaks tegema ja üle andma süsteemi koodid, kui

need on süsteemi haldamiseks määratud; • süsteemi katse- ja mõõteprotokollid; • süsteemi teostusjoonised.

Eelprojekti seletuskiri Tugevvoolupaigaldis LK 4/6 Projekti nr: 25PV0702 Versioon: v02 Kuupäev: 15.08.2025

Töövõtja peab korraldama süsteemide ekspluateerimiseks vajalikud koolitused, mis hõlmavad süsteemide kasutamist ja defektide tuvastamist. Koolituste toimumine tuleb fikseerida kirjaliku protokolliga.

Lisaks:

 Vastavalt EhS § 43 lg 1 Vähemalt kolm päeva enne ehitusloakohustusliku ehitise ehitamise alustamist esitatakse pädevale asutusele ehitamise alustamise teatis;

 Vastavalt EhS § 20 lg 1 ja lg 2 Ehitusloakohustusliku ehitise üle võib omanikujärelevalvet teha kvalifikatsiooninõuetele vastav isik;

 Ehitamine tuleb dokumenteerida vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 14.02.2020 nr 3, "Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja esitamisele esitatavad nõuded";

 Ehitusluba kehtib viis aastat. Kui ehitamisega on alustatud, siis kehtib ehitusluba kuni seitse aastat ehitusloa kehtima hakkamisest;

 Valminud ehitisele tuleb taotleda enne kasutuselevõttu kasutusluba.

1.5 Mürataseme nõuded

Lisatavate akuseadmete ja päikeseelektrijaama kombineeritud töö käigus ei tohi tekkiv müra ületada Keskkonnaministri määruses nr 71 väljatoodud piirmäärasid.

Akuseadme poolt tekitatav müratase on < 75 dB (vt dokument EL-9-02). Vajadusel tuleb teha kontrollmõõtmine kinnitamaks, et müratase on nõuetekohastele piirmääradele vastav. Kui müratase ületab nõuetekohaseid väärtuseid, tuleb rakendada täiendavaid meetmeid akuseadmest tuleneva müra vähendamiseks.

2 Elektripaigaldise tehnilised andmed

2.1 Elektriauto laadija üldised parameetrid

Tüüp – ENSTO EVF200B-B4BC ( 2x22) kW Nimivool – 2x32 A Nimipinge – 400/230 V (vahelduvvool, 50 Hz) IP kaitseklass – IP54

Võib kasutada ka analoogseid elektriauto laadijaid, kui need tehniliste parameetrite poolest projektilahendusega sobituvad.

2.2 Akuseadme üldised parameetrid

Tüüp – Solax ESS-TRENE (max 100 kW / 215 kWh) Nimivool – 144,4 A

Eelprojekti seletuskiri Tugevvoolupaigaldis LK 5/6 Projekti nr: 25PV0702 Versioon: v02 Kuupäev: 15.08.2025

Nimipinge – 400/230 V (vahelduvvool, 50 Hz) IP kaitseklass – IP55

Võib kasutada ka analoogset akuseadet, kui see tehniliste parameetrite poolest projektilahendusega sobitub.

2.3 Tugevvoolu paigaldise liik

Elektripaigaldis kuulub liiki „2“. Teise liigi elektripaigaldistele tuleb korraline kontroll teha iga 10 aasta järel.

2.4 Juhistikusüsteem

 Kinnistul olemasoleva transiitkilbi ja uue rajatava transiitkilbi vahel saab olema TN-C juhistiku-süsteem;

 Uue rajatava transiitkilbi ja elektriauto laadijate ning akuseadme vahel saab olema TN-S juhistikusüsteem.

2.5 Toitepinge

Toitepinge on 3x400/230 V.

2.6 Peakaitsmete suurus

 Elektriauto laadijate kaitsmete nimivoolud transiitkilbis planeeritakse 3xC63 A ning akuseadme kaitsme nimivool planeeritakse 3x160 A.

2.7 Tuleohutus

Akuseadme paigaldamise planeerimisel tuleb lähtuda tootjapoolsetest paigaldus- ja kasutusjuhistest, mis määravad süsteemi korrektse toimimise ja ohutuse tagamiseks vajalikud tehnilised nõuded. Eelkõige tuleb tähelepanu pöörata seadmete ventilatsiooni, jahutuse, elektriühenduste ja hooldusjuurdepääsude nõuetele.

Lisaks on kohustuslik tagada tuleohutuskujad ning minimaalsete vahemaade järgimine akukonteinerite, teiste rajatiste ja ümbritseva infrastruktuuri vahel. Tuleohutuskujade eesmärk on vältida tule levikut võimaliku avariiolukorra korral, võimaldada päästetöödeks vajalikku juurdepääsu ning tagada isikute ja vara kaitse. Minimaalsete vahemaade arvestamine on oluline nii akuseadmete omavahelises paigutuses kui ka nende kauguse määramisel hoonetest, piirdeaedadest ja teistest olulistest objektidest. Kõik paigaldustööd tuleb teostada viisil, mis tagab süsteemi ohutu ekspluatatsiooni kogu selle elutsükli vältel. Akuseadme ohutuskujad on välja toodud asendiplaanil (vt joonis EL-4-01).

Eelprojekti seletuskiri Tugevvoolupaigaldis LK 6/6 Projekti nr: 25PV0702 Versioon: v02 Kuupäev: 15.08.2025

Valitavad akukonteinerid peavad olema varustatud minimaalselt akumoodulite tasandil tulekustutussüsteemiga (fire suppression system).

3 Elektrivarustus

3.1 Üldosa

Projektiga lahendatakse elektriauto laadijate ning akuseadme paigaldus ja ühendamine võrguga. Elektriauto laadijad ja akuseade ühendatakse läbi maakaablite uue rajatava transiitkilbiga. Seadmete toiteks ja juhtimiseks mõeldud jõu- ja sidekaablid planeeritakse pinnasesse paigaldada 0,7 m sügavusele ning TAM75/450 N kaitsetorudesse. Ristumisel ja rööpkulgemisel teiste tehnovõrkudega tuleb jälgida standardites nõutud vahemaid (horisontaalsed ja vertikaalsed kujad). Uuest transiitkilbist tehakse ühendus kinnistul olemasoleva transiitkilbiga, peale mida on ühendus liitumispunktiga.

Elektriauto laadijate ja akuseadme töö juhtimiseks kavandatakse olemasolevasse transiitkilpi ka voolutrafod ning energiamõõtmisseadmed, mille abil tagatakse seadmete optimaalne töö ning välditakse liitumispunkti peakaitsme lubatud koormusvoolu ületamist ning liitumislepingus lubatud eksportvõimsuse ületamist.

Ühenduste põhimõtted on välja toodud struktuurskeemil (vt joonis EL-5-01 „Struktuurskeem“).

Elektrialase töö teostust kontrollitakse peale tööde lõpetamist sertifitseeritud elektriala inspektori poolt.

3.2 Läbiviigud

Läbiviigud tihendatakse selliselt, et nendesse moodustuv või nende kaudu voolav vesi ei põhjustaks ohtu, kogunedes näiteks läheduses paiknevasse ühenduskarpi. Torude puhul välditakse allapoole suunatud põlvesid, kuhu vesi võib koguneda. Kõik läbiviigud tihendatakse selliselt, et säiliks seadme osade IP klass.

3.3 Maandused ja potentsiaaliühtlustus

Elektriseadmete kasutamisel tekkida võiva elektriohu vältimiseks maandatakse seadmete pingevabad metallkonstruktsioonid eraldi maanduskaabli või kolla-rohelise kaablisoone abil. Elektriauto laadijatest ja akuseadmest kuni liitumiskilbini kulgeva vahelduvvoolu osa maandamiseks kasutatakse igas kilbis maandust ja potentsiaaliühtlustust. Kilbis, kus TN-C juhistikusüsteem muutub TN-S juhistikuks, tuleb kasutada kordusmaandust!

P17

5000

2806

TK 400

400

10 00

12 00

69 29

Situatsiooniskeem M1:10 000 Asendiplaan M1:100 W

N

S

E

Tingmärgid: Märkused: · Katastriüksuse tunnus: 65301:001:6045.Planeeritavad elektriauto laadijad ENSTO EVF200B-B4BC (2x22 kW, 3 tk)

Akuseade, Solax ESS-TRENE (max 100 kW + 215 kWh, 1 tk)

Planeeritav akuseade Mõõdud: Laius: 1680 mm Kõrgus: 2420 mm Sügavus: 1200 mm

Tellija:

Teostas / KuupäevVersioon Muudatuse sisu

Joonise nimetus:

Projekti staadium: Mõõtkava:

Versioon:

Joonise number ja lehekülg:Projekteerija:

Vastutav spetsialist:

Töö number:

Joonis:

Objekt:

RMEnergy OÜ Registrikood 16650148 [email protected]

MTR TEL004359

Pakendikeskus AS

Pakendikeskuse elektriauto laadijad ja aku Suur-Sõjamäe tn 37a, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond

Asendiplaan

1:100 (A3)

v02

A.-J.Pihu

M.Mitrofanov

25PV0702 EL-4-01 (1/1)

25PV0702_EP_EL-4-01_v02_asendiplaan

Dokumendi väljastamine 03.07.2025v01 Dokumendi muudatus 15.08.2025v02

Eelprojekt

Planeeritav transiitkilp

Planeeritav kaabeldus olemasoleva jaotuskilbi ning planeeritava transiit- kilbi, akuseadme ja elektriauto laadijate vahel

Planeeritavad elektri- auto laadijad (3 tk)

PROJEKT

Vastutav arhitekt

Ivo Rebane

Guru Projekt OÜ Tatari tn 28-1 Tallinn 10116 tel 644 1141

[email protected]

Töö nr:

Projekti nimetus:

Objekti asukoht:

Joonise nimetus:

Joonise nr:

Staadium:

Mõõtkava: Arhitekt

Arhitekt 1 : 500

AP-298-2023

Asendiplaan, tehnovõrkude koondplaan

EP

AS-4-03

Radu Rander

2024.03.28

.

Nimi reg nr

aadress meiliaadress

Tellija:

Suur-Sõjamäe tn 37a, Soodevahe küla, Rae vald, Harju maakond

Lao- ja logistikakeskuse laiendamine Pakendikeskus AS 10102167 Suur-Sõjamäe 37A, Soodevahe küla, Rae vald, 75322 Lauri Maaring, [email protected], 50 88 444

Akuseadme ohutuskujad tootja paigaldusjuhendi järgi: Eest: 1200 mm Tagant: 1000 mm Külgedelt: 400 mm Pealt: 1500 mm

Akuseadme kaugus kinnistu piirist: 6,93 m

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 07.01.2026 nr 528988

Meie 21.01.2026 nr 7.1-2/26/244-2

Suur-Sõjamäe tn 37a kinnistu kasutusloa

eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Soodevahe küla

Suur-Sõjamäe tn 37a kinnistu kasutusloa eelnõu (menetlus nr 528988).

Kinnistu (katastritunnus 65301:001:6045) asub riigitee nr 11290 Tallinna-Lagedi tee km 4,93-5,00

kaitsevööndis.

Kasutusluba antakse ümberehitatud lao- ja logistikakeskuse (elektrisüsteemi muutmine või

terviklik asendamine; EHR kood 121320223) ning pakendikeskuse elektriautode laadimistaristu

(EHR kood 221488558) kasutamiseks.

Transpordiamet on 16.07.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/11499-2 ehitusloa kooskõlastanud märkustega

(vt lisa 1). Nimetatud kirja p 3 oleme esitanud nõude, et riigitee kaitsevööndis tööde teostaja peab

taotlema Transpordiametilt vahetult enne töödega alustamist liiklusväliste tööde loa

projektikohaste tööde teostamiseks riigitee kaitsevööndis.

24.09.2025 on väljastatud liiklusvälise tegevuse luba nr 7.1-3/25/16106 (vt lisa 2). Loa

kõrvaltingimuse kohaselt tuleb liiklusvälise tegevuse lõpetamisest teavitada Transpordiametit.

Liiklusväline tegevus loetakse üle antuks, kui Transpordiametile on aktiga antud üle korrastatud

teemaa. Meie andmete kohaselt ei ole vastavat teavitust tehtud ning korrastatud teemaa on üle andmata.

Arvestades eeltoodut ja võttes arvesse oluliste puuduste esinemist ehitusloa elluviimisel ning

ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3, § 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71

„Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid), jätame kasutusloa kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa:

- Lisa 1. 7.1-22511499-2 16.07.2025 Valjaminev kiri

- Lisa 2. 7.1-32516106-2 24.09.2025 Luba liiklusväliseks tegevuseksteabevahendi

paigaldamine

- Lisa 3. 25PV0702_EP_EL-3-01_v02_seletuskiri

- Lisa 4. 25PV0702_EP_EL-4-01_v02_asendiplaan

Jana Prost

5792 4753, [email protected]