Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

22.01.2026 nr 1.1-3/26/43

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Rapla maakond, Kehtna vald, Keava alevik (kinnistusosakonna registriosa nr

10880650, lähiaadress 20250 Hertu-Põrsaku-Keava tee, katastritunnus 29202:002:1598)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini ja maanduspaigaldise paigaldamiseks.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 1070775. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/403-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada Transpordiameti 06.01.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/19907-4

kooskõlastatud ja Elektrilevi OÜ koostatud tööle nr LC4514 „Põrsaku tee 16b

liitumispunkti asukoha muutmine ja kolmele faasile üleminek“. Isikliku kasutusõiguse

seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning

2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Põlva maakond, Kanepi vald, Koigera küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5842150, lähiaadress 25183 Antsla-Kanepi tee, katastritunnus 28502:005:0388) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1071078.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/492-1.

2

Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 05.01.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/29-2

kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr IP8876-K1 „Kanepi -

Vidrike 10 kV fiidri rekonstrueerimise 1. etapp. Koigera ja Erastvere küla,

Kanepi vald, Põlva maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks

osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.2 ning 2 määratud tingimused.

1.3. Aadressil Tartu maakond, Tartu vald, Möllatsi küla (kinnistusosakonna registriosa nr

5678850, lähiaadress 22211 Kõrveküla-Vesneri tee, katastritunnus 79403:002:0049)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1075334. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/1074-1.

Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 19.01.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/794-2

kooskõlastatud ja ELEFISH OÜ koostatud tööle nr LC4409 „Kasteheina, Karikakra,

Ristiku ja Karukella kinnistute liitumised 0,4 kV elektrivõrguga, Tartu vald, Tartu

maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 22211 teelõik km 0,000-3,185 oli pindamistööde objekt 2025. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2025. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.3 ning 2 määratud tingimused.

1.4. Aadressil Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Vinni alevik (kinnistusosakonna registriosa

nr 8878350, lähiaadress 17125 Vilgu-Vinni-Pajusti tee, katastritunnus 90002:002:0770)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1075101.

Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 13.01.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/293-3

kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ töö nr IP8553 „Vinni klubi F6

nõuetekohasus“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda

lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

3

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

4

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

67.63

6 7.

77 6 8.

09

6 8.

03 6

7. 74

67 .80

6 7.

99

68.23

67.99

68.23

68.13

67.84

68.01

68.04

68.05 68.06

68.10

67.94 68.15

68.01

6 8.

19 68.30

68.18

68.33

6 8.

36

68.31

68.19

68 .32 6 8.

42

6 8.

45

6 8.

32 6

8. 34

6 8.

27

6 8.

16

6 8.

15 29202:002:1180 Põrsaku tee 16b

29202:002:0790 Põrsaku tee 18

29202:002:1591 Põrsaku tee 16a

29202:002:1598 20250 Hertu-Põrsaku-Keava tee

29201:001:0290 Põrsaku tee

A

A

Pinn

Pinn

Kr

Kr

K

K

K

K

K

K

K

K

V

V

V

V

V

V

V

V

30 To id

e al

aj aa

m as

t AJ

85 75

F 3

To ide

a laj

aa m

as t

AJ 85

76 F

5

LK238807

/

/

S

N

W E

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Mõõtkava M1:250

Märkused: 1) Kasutusõiguse ala kaugus maakaabelliinst on 1 m mõlemale poole kaablit 2) IKÕ pindala 64m2.

Projekti nimetus: Põrsaku tee 16b liitumispunkti asukoha muutmine ja kolmele faasile üleminek. Projektikood: LC4514 Koostas: Sander Tiismaa, Elektrilevi OÜ

Projekteeritud liitumiskilp 1W1 1W1 Projekteeritud MP kaabelliin (1-kaabel)

Katastripiir Talumiskohustuse ala

TINGMÄRGID

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN 20250 Hertu-Põrsaku-Keava tee, Keava alevik, Kehtna vald, Rapla maakond

29202:002:1598

V Veetorustik K Kanalisatsioonitorustik

Sidekaabel Keskpingekaabel Madalpinge õhuliin

Projekteeritud maanduspaigaldis

/

/

- 25183 21.85 km

126.03

125.55

125.35

125.63

127.86

127.38

128.40

128.59

1 26 .3 9

1 26 .5 7

12 6 .7 2

1 26 .9 1 126.38

125.36 125.12

129.04

128.66

128.06

127.60

12 7 .18

12 7. 0 9

1 26 .9 3

1 26 .8 2

1 26 .7 3

1 26 .5 1

1 26 .5 8

12 7.2

4

127.99

128.63

128.96

127.51

125.23

125.80

126.59

12 7 .2 5

126.29

125.78

12 5 .5 1

1 26 .1 2

12 5 .7 1

1 26 .5 3

125.74

125.60

125.63

125.20

125.31

124.76

125.22

125.61

1 26 .5 8

126.18 125.98

125.70

126.00

126.39

125.32

126.72

1 26 .6 9

1 26 .9 9

1 27 .0 6

127.24

127.08

1 27 .3 8

1 27 .4 4

1 26 .5 4

1 26 .7 3

1 26 .7 7

12 7 .2 1

127.57

127.92

128.47

128.75 128.91

128.56

128.02

128.06

127.87

127.32

12 7.0

7

12 6 .6 3

1 26 .3 7

1 26 .1 2

1 26 .0 3

1 25 .8 7

129.04

- 25183 21.88 km

- 18137 4,31 km

25 18

3 A nt

sla -K

an ep

i te e

28 50

2: 00

5: 03

88

18137 Kurvitsa-Hutita tee

28502:005:0384

Paali 28502:005:0234

Paali 28502:005:0231

Paali 28502:005:0232

Paali 28502:005:02331W 2

1W 2

1W2

1W 2

IKÕ seadmise ala Katastriüksuste piirid Projekteeritud 10 kV maakaabel kaitsetorus (esimene nr kaablite arv)1W2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ seadmise ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ seadmise ala pindala

ruutmeetrites m²

Pos 1 5842150 28502:005:0388

25183 Antsla-Kanepi tee transpordimaa

39

Pos 1

Mõõtkava Leht / formaat

Projekti nimetus / asukoht Töö nr

KuupäevKoostaja

/

Kanepi - Vidrike 10 kV fiidri rekonstrueerimise 1. etapp. Koigera ja Erastvere küla, Kanepi vald, Põlva maakond. IP8876

M 1: 500 2 A4A. Mee, tel. 511 9005 07.01.2026

79601:001:3362 Kasteheina

70.87 70.45 70.71

71.00

71.31

71.64

71.91

71.42

70.93

71.42

72.28 71.64 72.42

72.77

72.95

73.32

73.40 73.12

72.35

73.04

72.84

73.12

72.84

73.32 72.88

79601:001:0532 Möllatsi külatee L2

79403:002:0644 Tammekalju

79403:002:0049

22211 Kõrve küla-Vesneri te

e

X = 6480300

Y = 664350

Kr

A

1W 1

1W1

1W1

1W1

S

N

W E

TINGMÄRGID

IKÕ seadmise ala Katastriüksuse piir

M1:250/A3 Joonis 1

KITSENDUSED K-1. Maaüksusele paigaldatav 0,4kV pingega maakaabelliin on tähistatud

roosaga * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

*Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on ca 21 m²

Pos 1

Koostas: Tanel Heering (Elefish OÜ projekteerija)

Kasteheina, Karikakra, Ristiku ja Karukella kinnistute liitumised 0,4 kV elektrivõrguga, Tartu vald, Tartu maakond (töö nr: LC4409)

Projekteeritud maakaabel kaitsetorus1W1

96.09

96.22

96.62

97.06

96.87

97.15

97.46 97.59

97.58

9 7.

49 97.44

9 7.

48

97.62

97.40

9 7.

57 9

7. 54

97.30

97.45

97.48

9 7.

56 9

7. 61

9 7.

67 97.24

9 7.

58

97.40 98.96

98.76 98.73

98.65

98.53

98.64

98.48

9 8.

42

98.45

98.39 98.16

9 7.

95

9 7.

83 9

7. 78

9 8.

17

9 8.

13

9 8.

14 9

8. 18

98.06

9 8.

03

9 7.

66 97

.79

97.85

97.91 98.20

98.20 98.39

98.21

98.29

9 7.

53

97.58

9 7.

55 9

7. 53

97.55

9 7.

53

9 7.

60 9

7. 56

97.63

9 7.

61

98.36

98.10

98.27 98.39 98.54

98.41 98.31

98.19

97.96

9 7.

93 9

7. 81

97.67

97.76

97.88 97.61 97.48

97.79

9 7.

49

97.59 97.65

97 .67

98.02

97.64

97.93 97.89

97.84 97.74

9 7.

43

9 7.

54

9 7.48

9 7.

44 9

7. 43

97.45

9 7.

40

97.48

9 7.

59

97.63 9 7.

44

9 7.

45

97 .53

97.44

97.34

97.24

97.38

97.61

96.61

97.30 97.13

96.40

96.54

96.94 96.83

96.08

96.35 96.38

96.06

96.07 96.22

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S

S S

S

S

S

S

S

S S

S S

S S

K

K

K K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K K K

K

K

K K K

K K

K

K

K K

K K

K K

K K

K K

K

K

K

K

K

pakiautomaat

kohviautomaat

lill

lill

V V

V V

V V

V V

V V

V V

V V

V V V

V V

VV V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V V

V V

V V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V

V V

V

V

V V

V V

V V

V V

D

D

D

D

D

D

D D

D D

D

SK

SK

SK

SK

SK SK SK

SK

SK

SK

SK

SK SK

SK

TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT

T T

T T

T T

T

TTTTTT

SK

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

T

V V

VD D D

SK

SK

SK

SK

SK

SK

SK

K K

K K

K K

K K

K

K

K

K

X = 6575150

Y = 638300

X = 6575100

Y = 638350

Aia tn

Sõ pr

us e

tn

Sõ pr

us e

tn

Tiigi tn

3H E

3

3H R

aa m

at uk

og u

1a

3H E3

prügikast

i n fo

A

A

A

AA

fr as

f fr

as f

A

A

A

A

A

A

A A

A

A

bet k

kr

kr

A bet k

97.09

95.84

96.51 97.07

bet

be t

bet

98.10 97.69

97.59

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S S

S S

S S

S S S

S S

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S

S

S

S

Andigo

An di

go

An di

go

An di

go

Telia Telia

Telia

Te lia

Te lia

Te lia

Telia

Aia tänav 90001:001:0846

Sõpruse tn 6 90002:002:0560

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

1W 1

1W11W1

Tiigi tänav 90001:001:0233

Sõpruse tn 1a 90002:002:0034

Aia tn 2 90001:001:1081

Sõpruse tn 3 90002:002:0004

POS 1

17125 Vilgu-Vinni-Pajusti tee 90002:002:0770

Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected]

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IP8553 Vinni klubi F6 nõuetekohasus. Vinni alevik, Vinni vald, Lääne-Viru maakond

- Katastriüksuse piir

- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus

- Demonteeritav objekt