| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-1/21-003/511-5 |
| Registreeritud | 23.01.2026 |
| Sünkroonitud | 26.01.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-1 Tee- ja teerajatiste projektid ning ehituse täitedokumentatsioon objektide kaupa |
| Toimik | 8-1/21-003 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | Tiit Vunk (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Projekteerimise üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tere!
Teile on saadetud Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument "Muide tee ühenduse rajamise projekteerimistingimused", mis on registreeritud 23.01.2026 numbriga 6-3/26/413-2.
Kontaktinfo
Maa- ja Ruumiamet
Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn
e-post [email protected]
telefon 665 0600
www.maaruum.ee
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Muide tee ühenduse rajamise
projekteerimistingimused
Austatud Tiit Vunk
Edastasite Maa- ja Ruumiametile (edaspidi MaRu) kooskõlastamiseks või arvamuse avaldamiseks projekteerimistingimuste eelnõu Muide tee ühenduse rajamise ehitusprojekti koostamiseks.
Projekti eesmärk on ühenduse tagamine Muide teele (kohalik tee nr 7930620) pärast Tartu põhjapoolse ümbersõidu väljaehitamist. Projekteerimistingimuste eelnõu järgi on Muide tee
kohalik tee nr 7930620, mis lõuna poolses otsas on ühendatud riigiteega nr 40 Tartu–Tiksoja ning põhja poolses otsas läbib AS Tartu Agrole kuuluvat loomakasvatusfarmi. Tartu põhjapoolse ümbersõidu ehitamisega lõigatakse läbi Muide tee lõuna poolne ühendus, sest tee projekteerimise
normide §23 lõike 1 ja lisa 1 tabeli 17 kohaselt on sellesse asukohta ristmiku kavandamine keelatud. Sellest tulenevalt pole võimalik Muide teed otse Tartu põhjapoolse ümbersõiduga
ühendada. Muide tee põhja poolne ühendus aga ei ole jätkusuutlik, sest see läbib loomakasvatusfarmi ning taudide leviku olukorras pole selles asukohas võimalik tagada pidevat avalikku kasutust. Farmi alal on oluline tagada loomade kaitse ja bioturvalisus.
Projekti alal paikneb riigi omandis olev Mõisapõllu (katastritunnus 79301:001:0319, sihtotstarve
maatulundusmaa) kinnisasi, mille riigivara valitsema volitatud asutus on MaRu. Edastatud projekteeritava teelõigu asendiskeemi järgi jääb projekteeritav tee Mõisapõllu kinnisasja idaserva. Mõisapõllu kinnisasi on antud põllumajanduslikule rendile AS Tartu Agro, kes on
projekteerimistingimuste eelnõu järgi teinud Tartu Linnavalitsusele ettepaneku lõpetada farmi läbiva teelõigu avalik kasutus. Palume lisada projektile krundijaotuskava joonised ja joonised, milles on näidatud projekteeritud kitsendused. Palume näidata projektis tee äralõiked, mis on
vajalik tee rajamiseks. MaRu volitusel olevale kinnisasjale kavandatud lahendust on võimalik rajada alles pärast seda, kui ehitamiseks vajalik ala on riigivaraseaduses sätestatud korras üle
antud. MaRul ei ole vastuväiteid Muide tee ühenduse rajamiseks ehitusprojekti koostamiseks edastatud
projekteerimistingimuste eelnõu osas tingimusel, et arvestatakse eelpool kirjeldatud märkustega ja järgnevaga:
• palume edastada projekt MaRu-le seisukoha andmiseks;
• palume lisada projektile krundijaotuskava joonised või joonised, milles on näidatud projekteeritud kitsenduse pindala;
Tiit Vunk Transpordiamet [email protected]
Teie 12.01.2026 nr 8-1/21-003/511-1 Meie 23.01.2026 nr 6-3/26/413-2
2
• MaRu volitusel olevale Mõisapõllu kinnisasjale kavandatud teed on võimalik rajada alles pärast seda, kui tee ehitamiseks vajaliku ala osas on lahendatud omandiküsimus – kas maa on riigivaraseaduses sätestatud korras üle antud või on seatud maakasutusõigus.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Kivimaa nõunik Riigimaa strateegia osakond
Teadmiseks: AS Tartu Agro <[email protected]>
Terje Sild 5190 1414 [email protected]
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Muide tee ühenduse rajamise
projekteerimistingimused
Austatud Tiit Vunk
Edastasite Maa- ja Ruumiametile (edaspidi MaRu) kooskõlastamiseks või arvamuse avaldamiseks projekteerimistingimuste eelnõu Muide tee ühenduse rajamise ehitusprojekti koostamiseks.
Projekti eesmärk on ühenduse tagamine Muide teele (kohalik tee nr 7930620) pärast Tartu põhjapoolse ümbersõidu väljaehitamist. Projekteerimistingimuste eelnõu järgi on Muide tee
kohalik tee nr 7930620, mis lõuna poolses otsas on ühendatud riigiteega nr 40 Tartu–Tiksoja ning põhja poolses otsas läbib AS Tartu Agrole kuuluvat loomakasvatusfarmi. Tartu põhjapoolse ümbersõidu ehitamisega lõigatakse läbi Muide tee lõuna poolne ühendus, sest tee projekteerimise
normide §23 lõike 1 ja lisa 1 tabeli 17 kohaselt on sellesse asukohta ristmiku kavandamine keelatud. Sellest tulenevalt pole võimalik Muide teed otse Tartu põhjapoolse ümbersõiduga
ühendada. Muide tee põhja poolne ühendus aga ei ole jätkusuutlik, sest see läbib loomakasvatusfarmi ning taudide leviku olukorras pole selles asukohas võimalik tagada pidevat avalikku kasutust. Farmi alal on oluline tagada loomade kaitse ja bioturvalisus.
Projekti alal paikneb riigi omandis olev Mõisapõllu (katastritunnus 79301:001:0319, sihtotstarve
maatulundusmaa) kinnisasi, mille riigivara valitsema volitatud asutus on MaRu. Edastatud projekteeritava teelõigu asendiskeemi järgi jääb projekteeritav tee Mõisapõllu kinnisasja idaserva. Mõisapõllu kinnisasi on antud põllumajanduslikule rendile AS Tartu Agro, kes on
projekteerimistingimuste eelnõu järgi teinud Tartu Linnavalitsusele ettepaneku lõpetada farmi läbiva teelõigu avalik kasutus. Palume lisada projektile krundijaotuskava joonised ja joonised, milles on näidatud projekteeritud kitsendused. Palume näidata projektis tee äralõiked, mis on
vajalik tee rajamiseks. MaRu volitusel olevale kinnisasjale kavandatud lahendust on võimalik rajada alles pärast seda, kui ehitamiseks vajalik ala on riigivaraseaduses sätestatud korras üle
antud. MaRul ei ole vastuväiteid Muide tee ühenduse rajamiseks ehitusprojekti koostamiseks edastatud
projekteerimistingimuste eelnõu osas tingimusel, et arvestatakse eelpool kirjeldatud märkustega ja järgnevaga:
• palume edastada projekt MaRu-le seisukoha andmiseks;
• palume lisada projektile krundijaotuskava joonised või joonised, milles on näidatud projekteeritud kitsenduse pindala;
Tiit Vunk Transpordiamet [email protected]
Teie 12.01.2026 nr 8-1/21-003/511-1 Meie 23.01.2026 nr 6-3/26/413-2
2
• MaRu volitusel olevale Mõisapõllu kinnisasjale kavandatud teed on võimalik rajada alles pärast seda, kui tee ehitamiseks vajaliku ala osas on lahendatud omandiküsimus – kas maa on riigivaraseaduses sätestatud korras üle antud või on seatud maakasutusõigus.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Kivimaa nõunik Riigimaa strateegia osakond
Teadmiseks: AS Tartu Agro <[email protected]>
Terje Sild 5190 1414 [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|