| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/26/764-1 |
| Registreeritud | 27.01.2026 |
| Sünkroonitud | 28.01.2026 |
| Liik | Sissetulev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Jõhvi Vallavalitsuse |
| Saabumis/saatmisviis | Jõhvi Vallavalitsuse |
| Vastutaja | Marje Muusikus (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Ida regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
JÕHVI VALLAVALITSUS
Maa- ja Ruumiamet 27.01.2026 nr 7-1.3/494-2
Jõhvi valla Kukruse küla Kruusa maaüksuse
detailplaneeringu algatamisest teavitamine
Jõhvi Vallavalitsus algatas 27. jaanuari 2026 korraldusega nr 142 endise Toila valla üldplaneeringu
lahendusega kooskõlas oleva Kukruse küla Kruusa ja lähiümbruse detailplaneeringu koostamise.
Vabariigi Valitsuse 29.04.2025 määruse nr 30 „Jõhvi valla ja Toila valla osas haldusterritoriaalse
korralduse ja Vabariigi Valitsuse 3. aprilli 1995 määruse nr 159 „Eesti territooriumi haldusüksuste
nimistu kinnitamine” muutmine” alusel moodustati alates 28. novembrist 2025 Toila ja Jõhvi valla
ühinemise teel uus haldusüksus Jõhvi vald. Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 141 lõige 41
sätestab, et ühinenud kohaliku omavalitsuse üksuste õigusaktid kehtivad kuni haldusterritoriaalse
korralduse muutmise tulemusena moodustunud kohaliku omavalitsuse üksuse õigusaktide
kehtestamiseni selle kohaliku omavalitsuse üksuse territooriumil, kus need valdade ja linnade
ühinemiseni kehtisid.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Kruusa maaüksuse kaheks krundiks jagamine ning
määrata Kruusa kinnistule ehitusõigus kahe paariselamu ehitamiseks. Koostatava detailplaneeringu
eesmärgid on kooskõlas Toila valla üldplaneeringuga (kehtestatud Toila Vallavolikogu 23.04.2025
otsusega nr 88). Üldplaneeringus Kruusa maaüksusel maakasutuse juhtotstarvet ei ole määratud.
Planeeritava maa ala suurus on 18111 m² (planeeritava maa ala skeem, lisa). Eesti
Geoloogiateenistuse radooniriski kaardi andmetel on Kruusa maaüksuse radoonitase vahemikus 100
250 kBq/m³, mida loetakse kõrgeks, mistõttu hoonete ehitusel tuleb tarvitusele võtta vastavad
meetmed.
Planeeritav maa ala hõlmab Kruusa (katastritunnus 32002:002:0146, maakasutus sihtotstarve
elamumaa 100%, kogupindala 18111 m²) katastriüksust. Planeeritav maa ala asub Jõhvi vallas
Kukruse külas 1 Tallinn Narva tee, Ilvese tee ja Metskonna Kukruse mõisa tee L1 piirnevas alas.
Juurdepääs Kruusa kinnistule tagatakse Ilvese teelt.
Kruusa maaüksus piirneb loodest Ilvese teega (katastritunnus 32001:002:0388 teemaa 100%,
pindala 1042 m²), põhjast Metskonna kinnistuga (katastritunnus 32002:002:000047 elamumaa
100%, 19520 m²) , edelast 1 Tallinn Narva teega, läänest Klotsi maaüksusega (80301:001:0203 riigi
omandis sihtotstarbeta maa 100%, 3126 m²) ja kagust Eedelveisi maaüksusega elamumaa
sihtotstarve pindala 4261 m²).
Kruusa maaüksusel asub osaliselt Aruküla Balti elektriõhuliini kaitsevöönd 220 330kV
(kõrgepingeliin) ja osaliselt madalpinge elektriõhuliini kaitsevöönd, servituute kinnistule ei laiene.
Planeeringuala ei jää altkaevandatud maa alale.
Toila valla üldplaneeringu järgi on üksik või kaksikelamuga hoonestatava maaüksuse vähim lubatud
suurus hajaasustuses üldjuhul 1 ha. Tihedamates külakeskustes mis ei ole tiheasustusalad ega jää
rohevõrgustikule (Saka, Ontika ja Paate) ja kus on olemas nõuetekohane tuletõrje veevarustus võib
kohalik omavalitsus detailplaneeringu või projekteerimistingimustega vähendada maaüksuse
vähima lubatud suurus nõuet kuni 0,3 ha. Kruusa maaüksusel ei ole väärtmaastike, rohevõrgustiku
ega väärtuslike põllumaade alasid.
Päästeamet ei näe takistusi elamute ehitamiseks. Kruusa maaüksus asub Kukruse küla külakeskuses.
Jõhvi valla Kukruse küla Kruusa maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu materjalid on
kättesaadavad Jõhvi valla veebilehel www.johvi.ee/ Ehitus ja planeerimine/ Detailplaneeringud.
Kõigil isikutel võimalik esitada kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta aadressil Kooli tn 2,
41595 Jõhvi või e-posti aadressil: [email protected]
Sama: Keskkonnaamet, Päästeamet Ida päästekeskus, Terviseamet, Eesti Geoloogiateenistus, Järve
Biopuhastus OÜ, Elektrilevi OÜ, piirinaabrid.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Toos
planeerimisspetsialist
5393 4531 [email protected]
LAHENDUSSKEEM PLANEERINGUGA KAVANDATAVAST
Pilt 1: Katastriüksuse üldine paiknemine kaardil
Pilt 2: Katastriüksuse praegused piirid
Pilt 3: Katastrisüksusest eraldatavad teemaad
Pilt 4: Katastriüksusest eraldatavad teemaad koos selgitusega
Pilt 5: Katastriüksusest loodavad elamukrundid
Pilt 6: Katastriüksusest loodavad elamukrundid koos selgitusega
Pilt 7: Üldiselt kujutatud hoonete asukohad
|
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. |
|
JÕHVI VALLAVALITSUS
Maa- ja Ruumiamet 27.01.2026 nr 7-1.3/494-2
Jõhvi valla Kukruse küla Kruusa maaüksuse
detailplaneeringu algatamisest teavitamine
Jõhvi Vallavalitsus algatas 27. jaanuari 2026 korraldusega nr 142 endise Toila valla üldplaneeringu
lahendusega kooskõlas oleva Kukruse küla Kruusa ja lähiümbruse detailplaneeringu koostamise.
Vabariigi Valitsuse 29.04.2025 määruse nr 30 „Jõhvi valla ja Toila valla osas haldusterritoriaalse
korralduse ja Vabariigi Valitsuse 3. aprilli 1995 määruse nr 159 „Eesti territooriumi haldusüksuste
nimistu kinnitamine” muutmine” alusel moodustati alates 28. novembrist 2025 Toila ja Jõhvi valla
ühinemise teel uus haldusüksus Jõhvi vald. Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 141 lõige 41
sätestab, et ühinenud kohaliku omavalitsuse üksuste õigusaktid kehtivad kuni haldusterritoriaalse
korralduse muutmise tulemusena moodustunud kohaliku omavalitsuse üksuse õigusaktide
kehtestamiseni selle kohaliku omavalitsuse üksuse territooriumil, kus need valdade ja linnade
ühinemiseni kehtisid.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Kruusa maaüksuse kaheks krundiks jagamine ning
määrata Kruusa kinnistule ehitusõigus kahe paariselamu ehitamiseks. Koostatava detailplaneeringu
eesmärgid on kooskõlas Toila valla üldplaneeringuga (kehtestatud Toila Vallavolikogu 23.04.2025
otsusega nr 88). Üldplaneeringus Kruusa maaüksusel maakasutuse juhtotstarvet ei ole määratud.
Planeeritava maa ala suurus on 18111 m² (planeeritava maa ala skeem, lisa). Eesti
Geoloogiateenistuse radooniriski kaardi andmetel on Kruusa maaüksuse radoonitase vahemikus 100
250 kBq/m³, mida loetakse kõrgeks, mistõttu hoonete ehitusel tuleb tarvitusele võtta vastavad
meetmed.
Planeeritav maa ala hõlmab Kruusa (katastritunnus 32002:002:0146, maakasutus sihtotstarve
elamumaa 100%, kogupindala 18111 m²) katastriüksust. Planeeritav maa ala asub Jõhvi vallas
Kukruse külas 1 Tallinn Narva tee, Ilvese tee ja Metskonna Kukruse mõisa tee L1 piirnevas alas.
Juurdepääs Kruusa kinnistule tagatakse Ilvese teelt.
Kruusa maaüksus piirneb loodest Ilvese teega (katastritunnus 32001:002:0388 teemaa 100%,
pindala 1042 m²), põhjast Metskonna kinnistuga (katastritunnus 32002:002:000047 elamumaa
100%, 19520 m²) , edelast 1 Tallinn Narva teega, läänest Klotsi maaüksusega (80301:001:0203 riigi
omandis sihtotstarbeta maa 100%, 3126 m²) ja kagust Eedelveisi maaüksusega elamumaa
sihtotstarve pindala 4261 m²).
Kruusa maaüksusel asub osaliselt Aruküla Balti elektriõhuliini kaitsevöönd 220 330kV
(kõrgepingeliin) ja osaliselt madalpinge elektriõhuliini kaitsevöönd, servituute kinnistule ei laiene.
Planeeringuala ei jää altkaevandatud maa alale.
Toila valla üldplaneeringu järgi on üksik või kaksikelamuga hoonestatava maaüksuse vähim lubatud
suurus hajaasustuses üldjuhul 1 ha. Tihedamates külakeskustes mis ei ole tiheasustusalad ega jää
rohevõrgustikule (Saka, Ontika ja Paate) ja kus on olemas nõuetekohane tuletõrje veevarustus võib
kohalik omavalitsus detailplaneeringu või projekteerimistingimustega vähendada maaüksuse
vähima lubatud suurus nõuet kuni 0,3 ha. Kruusa maaüksusel ei ole väärtmaastike, rohevõrgustiku
ega väärtuslike põllumaade alasid.
Päästeamet ei näe takistusi elamute ehitamiseks. Kruusa maaüksus asub Kukruse küla külakeskuses.
Jõhvi valla Kukruse küla Kruusa maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu materjalid on
kättesaadavad Jõhvi valla veebilehel www.johvi.ee/ Ehitus ja planeerimine/ Detailplaneeringud.
Kõigil isikutel võimalik esitada kirjalikke arvamusi detailplaneeringu kohta aadressil Kooli tn 2,
41595 Jõhvi või e-posti aadressil: [email protected]
Sama: Keskkonnaamet, Päästeamet Ida päästekeskus, Terviseamet, Eesti Geoloogiateenistus, Järve
Biopuhastus OÜ, Elektrilevi OÜ, piirinaabrid.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Toos
planeerimisspetsialist
5393 4531 [email protected]
LAHENDUSSKEEM PLANEERINGUGA KAVANDATAVAST
Pilt 1: Katastriüksuse üldine paiknemine kaardil
Pilt 2: Katastriüksuse praegused piirid
Pilt 3: Katastrisüksusest eraldatavad teemaad
Pilt 4: Katastriüksusest eraldatavad teemaad koos selgitusega
Pilt 5: Katastriüksusest loodavad elamukrundid
Pilt 6: Katastriüksusest loodavad elamukrundid koos selgitusega
Pilt 7: Üldiselt kujutatud hoonete asukohad