Detailplaneeringu kehtestamise teade
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.1/2051-2 |
| Registreeritud | 27.01.2026 |
| Sünkroonitud | 28.01.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.1 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kose Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kose Vallavalitsus |
| Vastutaja | Aleksandr Levinski (Põhja päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
KOSE VALLAVALITSUS
___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]
Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee
Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608
Lp koostöö tegija ja kaasatav
(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/658-27
Detailplaneeringu kehtestamise teade
(Kuivajõe külas Kõrtsi katastriüksuse detailplaneering)
Kose Vallavalitsus kehtestas 12.01.2026 korraldusega nr 7 Kuivajõe külas asuva Kõrtsi
katastriüksuse detailplaneeringu. Planeeritava ala pindala on ca 7,7 ha ning see hõlmab Kõrtsi
(33701:002:0916) katastriüksust ning tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega
liitumist osaliselt ka Sillamäe tee (33701:002:0917 ja 33701:002:0936), 2 Tallinn-Tartu-Võru-
Luhamaa tee (33701:002:0918) ja 11205 Kuivajõe – Kose-Uuemõisa tee (33701:002:0401)
katastriüksuseid.
Kõrtsi katastriüksusele on planeeringuga kavandatud kaks krunti laohoonete ja ladustamisplatside
ehitamiseks. Kruntide ehitusõigused on järgmised:
− Krunt 1 (55567 m²): krundi kasutamise sihtotstarve 100% tootmismaa; suurim hoonete arv 4;
suurim ehitistealune pind 2000 m²; hoonete suurim kõrgus 10 m;
− Krunt 2 (10242 m²): krundi kasutamise sihtotstarve 100% tootmismaa; suurim hoonete arv 3;
suurim ehitistealune pind 1200 m²; hoonete suurim kõrgus 10 m.
Katastriüksusele on lubatud määrata osaliselt ka ärimaa sihtotstarve (< 50%), kui lisaks
ladustamisele peaks tulevikus tekkima vajadus toodete müügipinna järgi.
Planeeringuga on kavandatud 11849 Kuivajõe kergliiklusteed ning Kuivajõe 6 ja Kuivajõe 7
bussipeatuseid (teeregistri nimetused) ühendav jalakäijate ja jalgratturite tee.
Kajaja Acoustics OÜ on koostanud detailplaneeringule liiklusmüra hinnangu (töö nr 24446-1,
06.01.2025) ja andnud soovitused edaspidiseks projekteerimiseks. Planeeringus on järgmine nõue:
Kuna käesoleval hetkel ei ole võimalik prognoosida täpselt kaupade mahalaadimise ja
ladustamisega kaasneva müra tugevust tuleb nii krundil 1 kui ka 2 pärast laohoonete rajamist
teostada kauba laadimise ajal müramõõdistused tundlike hoonete ehk elamute vahetus läheduses.
Kui müratase ületab norme tuleb kasutada täiendavaid leevendusmeetmeid.
Laohoonete kruntide olmeveega varustamiseks on ette nähtud ühise puurkaevu ja lokaalse
veevärgi rajamine. Reovete käitlemiseks on mõlemale krundile kavandatud reovete
kogumismahutite paigaldamine. Planeeringus on nõue, et pärast piirkonnas ühisveevärgi ja -
kanalisatsioonitorustike välja ehitamist tuleb koheselt, kuid mitte hiljemalt kui 12 kuu jooksul,
liituda ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ning lokaalsed lahendused likvideerida, et vältida
reostuse ohtu.
2
Detailplaneeringuga viiakse ellu üldplaneeringut ja luuakse alale ruumiline terviklahendus.
Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavasti pikaajalisi negatiivseid mõjusid majanduslikule,
sotsiaalsele, kultuurilisele ning looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu dokumentidega on võimalik tutvuda Kose valla kodulehel avalikus
dokumendiregistris (https://www.kosevald.ee/dokumendiregister) ja
https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/448 ning Kose Vallavalitsuse
majandusosakonnas eelneval kokkuleppel arhitektiga. Küsimused ja täiendav info: Kose
vallavalitsuse majandusosakond, Siiri Hunt, arhitekt ([email protected], telefon 54700707).
Palume Lepiku kinnistu omanikul informeerida käesoleva kirja sisust Lepiku talu neid elanikke,
kellel ei ole e-posti aadressi.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Ott Valdma
vallavanem
Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707
Lp koostöö tegija ja kaasatav
(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/658-27
Detailplaneeringu kehtestamise teade
(Kuivajõe külas Kõrtsi katastriüksuse detailplaneering)
Kose Vallavalitsus kehtestas 12.01.2026 korraldusega nr 7 Kuivajõe külas asuva Kõrtsi katastriüksuse detailplaneeringu. Planeeritava ala pindala on ca 7,7 ha ning see hõlmab Kõrtsi (33701:002:0916) katastriüksust ning tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega liitumist osaliselt ka Sillamäe tee (33701:002:0917 ja 33701:002:0936), 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (33701:002:0918) ja 11205 Kuivajõe – Kose-Uuemõisa tee (33701:002:0401) katastriüksuseid.
Kõrtsi katastriüksusele on planeeringuga kavandatud kaks krunti laohoonete ja ladustamisplatside ehitamiseks. Kruntide ehitusõigused on järgmised:
• Krunt 1 (55567 m²): krundi kasutamise sihtotstarve 100% tootmismaa; suurim hoonete arv 4; suurim ehitistealune pind 2000 m²; hoonete suurim kõrgus 10 m;
• Krunt 2 (10242 m²): krundi kasutamise sihtotstarve 100% tootmismaa; suurim hoonete arv 3; suurim ehitistealune pind 1200 m²; hoonete suurim kõrgus 10 m.
Katastriüksusele on lubatud määrata osaliselt ka ärimaa sihtotstarve (< 50%), kui lisaks ladustamisele peaks tulevikus tekkima vajadus toodete müügipinna järgi.
Planeeringuga on kavandatud 11849 Kuivajõe kergliiklusteed ning Kuivajõe 6 ja Kuivajõe 7 bussipeatuseid (teeregistri nimetused) ühendav jalakäijate ja jalgratturite tee.
Kajaja Acoustics OÜ on koostanud detailplaneeringule liiklusmüra hinnangu (töö nr 24446-1, 06.01.2025) ja andnud soovitused edaspidiseks projekteerimiseks. Planeeringus on järgmine nõue: Kuna käesoleval hetkel ei ole võimalik prognoosida täpselt kaupade mahalaadimise ja ladustamisega kaasneva müra tugevust tuleb nii krundil 1 kui ka 2 pärast laohoonete rajamist teostada kauba laadimise ajal müramõõdistused tundlike hoonete ehk elamute vahetus läheduses. Kui müratase ületab norme tuleb kasutada täiendavaid leevendusmeetmeid.
Laohoonete kruntide olmeveega varustamiseks on ette nähtud ühise puurkaevu ja lokaalse veevärgi rajamine. Reovete käitlemiseks on mõlemale krundile kavandatud reovete kogumismahutite paigaldamine. Planeeringus on nõue, et pärast piirkonnas ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustike välja ehitamist tuleb koheselt, kuid mitte hiljemalt kui 12 kuu jooksul, liituda ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ning lokaalsed lahendused likvideerida, et vältida reostuse ohtu.
Detailplaneeringuga viiakse ellu üldplaneeringut ja luuakse alale ruumiline terviklahendus. Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavasti pikaajalisi negatiivseid mõjusid majanduslikule, sotsiaalsele, kultuurilisele ning looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu dokumentidega on võimalik tutvuda Kose valla kodulehel avalikus dokumendiregistris (https://www.kosevald.ee/dokumendiregister) ja https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/448 ning Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas eelneval kokkuleppel arhitektiga. Küsimused ja täiendav info: Kose vallavalitsuse majandusosakond, Siiri Hunt, arhitekt ([email protected], telefon 54700707).
Palume Lepiku kinnistu omanikul informeerida käesoleva kirja sisust Lepiku talu neid elanikke, kellel ei ole e-posti aadressi.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Ott Valdma
vallavanem
Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707
Edastan Kose Vallavalitsuse kirja Detailplaneeringu kehtestamise teade (Kuivajõe külas Kõrtsi katastriüksuse detailplaneering).
Lugupidamisega
Liina Kriisa
Kose Vallavalitsus
sekretär-asjaajaja
54620123
Digiallkirjad
KOSE VALLAVALITSUS
___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]
Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee
Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608
Lp koostöö tegija ja kaasatav
(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/658-27
Detailplaneeringu kehtestamise teade
(Kuivajõe külas Kõrtsi katastriüksuse detailplaneering)
Kose Vallavalitsus kehtestas 12.01.2026 korraldusega nr 7 Kuivajõe külas asuva Kõrtsi
katastriüksuse detailplaneeringu. Planeeritava ala pindala on ca 7,7 ha ning see hõlmab Kõrtsi
(33701:002:0916) katastriüksust ning tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega
liitumist osaliselt ka Sillamäe tee (33701:002:0917 ja 33701:002:0936), 2 Tallinn-Tartu-Võru-
Luhamaa tee (33701:002:0918) ja 11205 Kuivajõe – Kose-Uuemõisa tee (33701:002:0401)
katastriüksuseid.
Kõrtsi katastriüksusele on planeeringuga kavandatud kaks krunti laohoonete ja ladustamisplatside
ehitamiseks. Kruntide ehitusõigused on järgmised:
− Krunt 1 (55567 m²): krundi kasutamise sihtotstarve 100% tootmismaa; suurim hoonete arv 4;
suurim ehitistealune pind 2000 m²; hoonete suurim kõrgus 10 m;
− Krunt 2 (10242 m²): krundi kasutamise sihtotstarve 100% tootmismaa; suurim hoonete arv 3;
suurim ehitistealune pind 1200 m²; hoonete suurim kõrgus 10 m.
Katastriüksusele on lubatud määrata osaliselt ka ärimaa sihtotstarve (< 50%), kui lisaks
ladustamisele peaks tulevikus tekkima vajadus toodete müügipinna järgi.
Planeeringuga on kavandatud 11849 Kuivajõe kergliiklusteed ning Kuivajõe 6 ja Kuivajõe 7
bussipeatuseid (teeregistri nimetused) ühendav jalakäijate ja jalgratturite tee.
Kajaja Acoustics OÜ on koostanud detailplaneeringule liiklusmüra hinnangu (töö nr 24446-1,
06.01.2025) ja andnud soovitused edaspidiseks projekteerimiseks. Planeeringus on järgmine nõue:
Kuna käesoleval hetkel ei ole võimalik prognoosida täpselt kaupade mahalaadimise ja
ladustamisega kaasneva müra tugevust tuleb nii krundil 1 kui ka 2 pärast laohoonete rajamist
teostada kauba laadimise ajal müramõõdistused tundlike hoonete ehk elamute vahetus läheduses.
Kui müratase ületab norme tuleb kasutada täiendavaid leevendusmeetmeid.
Laohoonete kruntide olmeveega varustamiseks on ette nähtud ühise puurkaevu ja lokaalse
veevärgi rajamine. Reovete käitlemiseks on mõlemale krundile kavandatud reovete
kogumismahutite paigaldamine. Planeeringus on nõue, et pärast piirkonnas ühisveevärgi ja -
kanalisatsioonitorustike välja ehitamist tuleb koheselt, kuid mitte hiljemalt kui 12 kuu jooksul,
liituda ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ning lokaalsed lahendused likvideerida, et vältida
reostuse ohtu.
2
Detailplaneeringuga viiakse ellu üldplaneeringut ja luuakse alale ruumiline terviklahendus.
Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavasti pikaajalisi negatiivseid mõjusid majanduslikule,
sotsiaalsele, kultuurilisele ning looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu dokumentidega on võimalik tutvuda Kose valla kodulehel avalikus
dokumendiregistris (https://www.kosevald.ee/dokumendiregister) ja
https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/448 ning Kose Vallavalitsuse
majandusosakonnas eelneval kokkuleppel arhitektiga. Küsimused ja täiendav info: Kose
vallavalitsuse majandusosakond, Siiri Hunt, arhitekt ([email protected], telefon 54700707).
Palume Lepiku kinnistu omanikul informeerida käesoleva kirja sisust Lepiku talu neid elanikke,
kellel ei ole e-posti aadressi.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Ott Valdma
vallavanem
Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707
Lp koostöö tegija ja kaasatav
(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/658-27
Detailplaneeringu kehtestamise teade
(Kuivajõe külas Kõrtsi katastriüksuse detailplaneering)
Kose Vallavalitsus kehtestas 12.01.2026 korraldusega nr 7 Kuivajõe külas asuva Kõrtsi katastriüksuse detailplaneeringu. Planeeritava ala pindala on ca 7,7 ha ning see hõlmab Kõrtsi (33701:002:0916) katastriüksust ning tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega liitumist osaliselt ka Sillamäe tee (33701:002:0917 ja 33701:002:0936), 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (33701:002:0918) ja 11205 Kuivajõe – Kose-Uuemõisa tee (33701:002:0401) katastriüksuseid.
Kõrtsi katastriüksusele on planeeringuga kavandatud kaks krunti laohoonete ja ladustamisplatside ehitamiseks. Kruntide ehitusõigused on järgmised:
• Krunt 1 (55567 m²): krundi kasutamise sihtotstarve 100% tootmismaa; suurim hoonete arv 4; suurim ehitistealune pind 2000 m²; hoonete suurim kõrgus 10 m;
• Krunt 2 (10242 m²): krundi kasutamise sihtotstarve 100% tootmismaa; suurim hoonete arv 3; suurim ehitistealune pind 1200 m²; hoonete suurim kõrgus 10 m.
Katastriüksusele on lubatud määrata osaliselt ka ärimaa sihtotstarve (< 50%), kui lisaks ladustamisele peaks tulevikus tekkima vajadus toodete müügipinna järgi.
Planeeringuga on kavandatud 11849 Kuivajõe kergliiklusteed ning Kuivajõe 6 ja Kuivajõe 7 bussipeatuseid (teeregistri nimetused) ühendav jalakäijate ja jalgratturite tee.
Kajaja Acoustics OÜ on koostanud detailplaneeringule liiklusmüra hinnangu (töö nr 24446-1, 06.01.2025) ja andnud soovitused edaspidiseks projekteerimiseks. Planeeringus on järgmine nõue: Kuna käesoleval hetkel ei ole võimalik prognoosida täpselt kaupade mahalaadimise ja ladustamisega kaasneva müra tugevust tuleb nii krundil 1 kui ka 2 pärast laohoonete rajamist teostada kauba laadimise ajal müramõõdistused tundlike hoonete ehk elamute vahetus läheduses. Kui müratase ületab norme tuleb kasutada täiendavaid leevendusmeetmeid.
Laohoonete kruntide olmeveega varustamiseks on ette nähtud ühise puurkaevu ja lokaalse veevärgi rajamine. Reovete käitlemiseks on mõlemale krundile kavandatud reovete kogumismahutite paigaldamine. Planeeringus on nõue, et pärast piirkonnas ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustike välja ehitamist tuleb koheselt, kuid mitte hiljemalt kui 12 kuu jooksul, liituda ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ning lokaalsed lahendused likvideerida, et vältida reostuse ohtu.
Detailplaneeringuga viiakse ellu üldplaneeringut ja luuakse alale ruumiline terviklahendus. Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavasti pikaajalisi negatiivseid mõjusid majanduslikule, sotsiaalsele, kultuurilisele ning looduskeskkonnale.
Detailplaneeringu dokumentidega on võimalik tutvuda Kose valla kodulehel avalikus dokumendiregistris (https://www.kosevald.ee/dokumendiregister) ja https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/448 ning Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas eelneval kokkuleppel arhitektiga. Küsimused ja täiendav info: Kose vallavalitsuse majandusosakond, Siiri Hunt, arhitekt ([email protected], telefon 54700707).
Palume Lepiku kinnistu omanikul informeerida käesoleva kirja sisust Lepiku talu neid elanikke, kellel ei ole e-posti aadressi.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Ott Valdma
vallavanem
Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuivajõe külas Kõrtsi katastriüksuse detailplaneeringu avaliku arutelu teade | 04.06.2025 | 1 | 7.2-3.1/2051-1 | Sissetulev kiri | paa | Kose Vallavalitsus |
| Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust (Kuivajõe külas asuva Kõrtsi katastriüksuse detailplaneering) | 07.04.2025 | 1 | 7.2-3.1/2051 | Sissetulev kiri | paa | Kose Vallavalitsus |
| Kuivajõe küla Kõrtsi katastriüksuse detailplaneering | 22.11.2024 | 137 | 7.2-3.1/6761-1 | Väljaminev kiri | paa | Kose Vallavalitsus |
| Detailplaneeringu kooskõlastamine ja arvamuse küsimine (Kuivajõe külas asuva Kõrtsi katastriüksuse detailplaneering) | 25.10.2024 | 165 | 7.2-3.1/6761 | Sissetulev kiri | paa | Kose Vallavalitsus |