| Dokumendiregister | Kaitseministeerium |
| Viit | 12-1/26/20 |
| Registreeritud | 29.01.2026 |
| Sünkroonitud | 30.01.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | - - |
| Sari | - - |
| Toimik | - - |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Jõhvi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Jõhvi Vallavalitsus |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
JÕHVI VALLAVALITSUS
Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025
41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006
Registrikood 75033483 www.johvi.ee
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet
Transpordiamet
Maa- ja Ruumiamet
Keskkonnaamet
Terviseamet
Päästeamet Ida päästekeskus
Kliimaministeerium
Muinsuskaitseamet
Kaitseministeerium 30.01.2026 nr 7-1.3/2058-29
Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja
Pargi tänava T2 kinnistute ning
lähiala detailplaneeringu esitamine
kooskõlastamiseks
Jõhvi Vallavolikogu algatas 20.06.2024 otsusega nr 205 üldplaneeringu lahendust muutva Jõhvi linna
Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu
Detailplaneeringu eesmärgiks on kinnistute piiride muutmine, kinnistute sihtotstarbe muutmine,
ehitusõiguse määramine uute hoonete ehitamiseks, planeeringuala liiklus- ja parkimiskorralduse
lahendamine, haljastuse ja heakorrastuse korraldamine, avalikult kasutatava tee ja raudtee
kaitsevööndis ehitustegevuse teostamine.
Pargi tänava T9 ja Pargi tänava T8 kruntidest moodustatakse vähemalt kaks krunti eesmärgiga
majutushoonete ehitamiseks, lisaks põhi sihtotstarbele on võimalik kruntidel ehitada kaubandus-,
toitlustus- ja teenindushooneid. Pargi tänava T8 kinnistul asuva kohalikku sissesõidu teed on kavas
nihutada viadukti poole, et vähendada viadukti negatiivset mõju kavandatavale hoonestusele.
Pargi tänav T2, Pargi tänava T3 ja Pargi tänava L3 katastriüksustel säilitatakse katastri sihtotstarve
100% transpordimaa. Plaanis on jalakäijate ala arendamine ning selle inimestele mugavamaks ja
turvalisemaks muutmine. Pargi tänav T2 kinnistu täiendatakse kergliikluse taristu rajatistega, sh
sildadega üle olemasoleva promenaadi tee. Olemasolev kõrghaljastus säilitatakse.
Koostatav detailplaneering sisaldab Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Vallavolikogu 18. juuli
2013 määrusega nr 127) muutmise ettepanekut. Üldplaneeringu järgi on Pargi tänav T9 ja Pargi
tänavT8 sihtotstarve liiklusmaa (L). Planeeringuga soovitakse Pargi tänava T9 ja Pargi tänava T8
kinnistuid muuta kaubandus-, teenindus- ja büroohoonete maaks (BT). Üldplaneeringu järgi kuulub
planeeringuala kuni 5-korruselise ja kuni 18 m kõrguse hoonestusalale, planeeringuga kaalutletakse
kavandatavate hoonete kõrguse ja korruste arvu suurendamise vajadust eesmärgiga teha hoonestus
nähtavaks viadukti taustal ja külastajatele atraktiivsemaks.
Detailplaneeringu eelnõu(eskiisi) ja lähteülesande avalik väljapanek toimus 15.09.2025 kuni
14.10.2025 Jõhvi Keskraamatukogus ja Jõhvi Vallavalitsuse hoones. Avalikust väljapanekust teavitati
ajalehtedes Põhjarannik, Jõhvi Teataja ja valla veebilehel. Avaliku väljapaneku ajal esitas
Kaitseministeerium detailplaneeringu eelnõu kohta kirjaliku arvamuse.
Detailplaneeringu eskiisi avalik arutelu toimus 23. oktoobril 2025 Jõhvi Vallavalitsuse hoones. Selle
tulemusel ja lähtudes Kaitseministeeriumi kirjas toodud märkustest on detailplaneeringu lahendusse
viidud järgmised täiendused: ehitusõigusega määratud hoonete suurimat lubatud kõrgust on
vähendatud 40 meetrilt 28 meetrile; lisatud on kergliiklusteed piki planeeritavat ümbersõiduteed (POS
3) ja raudtee kinnistuga piirnevasse ossa (POS 1); täpsustatud on tehnovõrkude lahendused, lähtudes
võrguvaldajate poolt väljastatud tehnilistest tingimustest.
Vastavalt Planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 edastame Teile Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi tänava
T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu lahenduse kooskõlastamiseks.
Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala
detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Jõhvi valla veebilehel www.johvi.ee /
Dokumendiregister / Planeerimis- ja ehitusalane tegevus, muinsuskaitse / Detailplaneeringud / DP-
206 või otselingilt: https://adr.novian.ee/johvi_vald/dokument/6934071
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Nelli Sameli
arhitekt
5300 8847