Täiendav seisukoht Uusküla Uuemetsa ja Monacho kinnistute detailplaneeringu osas
| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-8/3444-2 |
| Registreeritud | 30.01.2026 |
| Sünkroonitud | 02.02.2026 |
| Liik | Väljaminev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-8 Riigimaa planeeringute kirjavahetus |
| Toimik | 13-8 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | Helen Madison (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Ivan Sergejev - MKM <[email protected]>
Sent: Fri, 30 Jan 2026 07:18:56 +0000
To: Ivika Maavere <[email protected]>; Kaire Jaanus <[email protected]>
Cc: Helen Madison - MKM <[email protected]>; Andres Levald - MKM <[email protected]>; Tiit Oidjärv - MKM <[email protected]>
Subject: Alutaguse valla Uusküla Uuemetsa ja Monacho kinnistute DP
Ivika, Kaire, tervist!
Pöördusite täiendavalt meie poole, soovides kinnitust, kas Alutaguse Vallavalitsuse poolt 11.11.2025 kirjaga esitatud Alutaguse valla Uusküla Uuemetsa ja Monacho kinnistute detailplaneeringu korrigeeritud lahendus sobib heakskiidu saamiseks.
Tõite oma pöördumises välja, et MaRu-le esitatud planeeringulahendus erineb sellest, milles lepiti kokku 2025. aasta septembri kohtumisel ja mis sai fikseeritud MKM-i 15.09.2025 kirjaga nr 13-8/2789-1. Põhiline erinevus seisneb selles, et korrigeeritud lahenduses on tehtud ettepanek kehtestada detailplaneering osaliselt põhjapoolses osas, mitte lõunapoolses osas, nagu 2025. a septembris kokku lepiti. Lisaks, uues lahenduses jäid kajastamata mitmed kohtumisel kokkulepitud muudatused.
Oleme esitatud planeeringulahenduse osas konsulteerinud Kliimaministeeriumiga ning nõustume Alutaguse Vallavalitsuse 11.11.2025 kirjaga nr 7-6/135-3 esitatud ettepanekuga planeeringu osaliseks kehtestamiseks põhjapoolses osas, tingimusel, et Alutaguse vald ja arendaja peavad kinni muudest kokkulepetest, milleni jõuti 2025. a septembri kohtumisel, ehk:
- * Rohevõrgustiku toimimise tagamiseks ei tohi rajada krundipiirdeid;
- * Detailplaneeringusse lisatakse nõue korraldada tervikliku lahenduse leidmiseks arhitektuurivõistlus;
Lisaks, arvestades planeeringulahenduse muutmisega, palume korrigeerida esitatud planeeringu juurdepääsuteede lahendust, ehk viia lisas märgitud teelõik planeeringu II etappi koosseisu. See teelõik ei ole vajalik I etappi ehitusõiguse realiseerimiseks, kuna juurdepääs ning võrkude rajamise võimalus on tagatud ala läänepoolsele küljele planeeritud teega. Selline liikluslahendus väldib ka roheala täiendavat fragmenteerimist.
Lõpuks, märgime ära, et – nagu ka varem selgelt väljendatud – on MKM nõus detailplaneeringu vaid osalise (ehk I etapi) kehtestamisega. Planeeringu edasise menetlemise ja planeeringulahenduse ülejäänud osa kehtestamise eelduseks on rohevõrgustiku toimivuse analüüsi tulemusel uue üldplaneeringu või teemaplaneeringu koostamine ning vajadusel maakonnaplaneeringu muutmise ettepanek.
Tervitades,
Ivan
| Ivan Sergejev |
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|