Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

02.02.2026 nr 1.1-3/26/65

Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 14 lõike 2, § 19 lõike 11, § 20 lõike 2 ja § 26 lõike 4 ning

kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas RVS § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku

omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes taristuministri 24.12.2024 käskkirjast

nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise

teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjast nr 1.1-1/25/2 „Volituse

andmine“ ning Võru Linnavalitsuse taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

nr 8-4/26/1660-1):

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja

tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti

valduses oleva kinnisasja osad Võru linna (edaspidi õigustatud isik) kasuks Võru Linnavalitsuse

(registrikood 75019980, Võru maakond, Võru linn, Jüri tn 11) kaudu järgmiselt:

1.1. aadressil Võru maakonnas Võru linnas asuva 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee L1

kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 8582250, katastritunnus

91901:006:0056, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV23955) osad, milledele vastavad

piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi (PARI) kasutusalad ruumikujud

tunnustega:

1060 m² suuruse osa (pos 1) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks;

33 m² suuruse osa (pos 2) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks;

332 m² suuruse osa (pos 3) jalgratta-jalgtee ning bussiootepaviljoni rajamiseks vastavalt

lisatud plaanile (Lisa 1 IKÕ seadmise plaan) ja

431 m² suuruse osa (pos 1) tänavavalgustuse maakaabli ja mastide rajamiseks vastavalt

lisatud plaanile (Lisa 2 IKÕ seadmise plaan).

Jalgratta- ja jalgteele koos bussiootepaviljoniga vastab piiratud asjaõiguste ruumiandmete

infosüsteemi (PARI) kasutusalad ruumikujud tunnusega ID 1076346 ja tänavavalgustuse

maakaablile koos mastidega vastab PARI ID 1076345.

Jalgratta-ja jalgtee ja bussiootepaviljon ning tänavavalgustuse maakaabel edaspidi ühiselt

nimetatud rajatis, lisad 1-2 edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala.

2. Punktis 1.1. nimetatud kasutusõiguse alad antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;

2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks;

2

2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;

2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste

kahjustamist mistahes viisil;

2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil;

2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja

omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee

kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee

katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks;

2.8. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides

olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

2.9. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

lepingu kehtivuse perioodil;

2.10. tagama vara majandusliku säilimise.

3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma

Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse

allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja

allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud.

5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil.

6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele

poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu

täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu

edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele isikutele.

7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku

kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma

kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks

ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui

kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud isik rajatise

likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal

kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei

anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu

üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise

eest kinnisasja omanikult hüvitist.

8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse

järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud

dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise-

vastuvõtmise akt.

9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 30.01.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/15725-5

kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ koostatud projektile nr 25224 „ Liitva asumi jalg-

ja jalgrattatee projekteerimine, eelprojekt“.

3

10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral

õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta

õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kasutusõiguse alale rajatise (jalgratta-ja jalgtee ja bussiootepaviljon ning tänavavalgustuse

maakaabel) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks

talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lepingu lahutamatuks lisaks lugeda lisatud

plaanid ning korralduses määratud tingimused.

12. Õigustatud isik vastutab PARI andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks

Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaanide kasutusõiguse alad.

13. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

14. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15)

tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest.

15. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

16. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

17. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Riigitee nr 2 km 244,250 Riigitee nr 2 km 244,500

Riigitee nr 2 km 244,605

Bussipaviljon

TINGMÄRGID Kinnistu piir

Katastriüksuse tunnus ja nimetus

IKÕ ala

Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee

IKÕ seadmise ala positsiooni number

Joonise nr

Projekti nr

Kuupäev

Mõõtkava

Kontrollija

Projekti nimetus

Joonise nimetus

Tellija

Staadium

Võru Linnavalitsus, Jüri tn 11, Võru 65608 +372 785 0901 [email protected]

Ü ä

27.01.2026

Projektijuht

Projekteerija

Rauno Rüütel

Rauno Rüütel

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Liitva asumi jalg- ja jalgrattatee eelprojekt

25224

TL-4-08-1

EP 1:1000

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimetus IKÕ ala pindala m2 Rajatis

1 8582250 91901:006:0056, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee L1

1060 m2 Jalgratta- ja jalgtee

2 8582250 91901:006:0056, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee L1

33 m2 Jalgratta- ja jalgtee

3 8582250 91901:006:0056, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee L1

332 m2 Jalgratta- ja jalgtee, bussipaviljon

1W1.11W1.11W1.11W1.1 1W1.1

Pos 1

Projekti nimi/ aadress Töö nr

Liitva asumi jalg- ja jalgrattatee eelprojekt 25224

Koostaja Mõõtkava Leht / Formaat Kuupäev

Hepta Group Energy OÜ

1:500 Leht 1; A4 06.01.2026

Tingmärgid, projekteeritud tänavavalgustus:

Projekteeritud valgustusmast

1W1.1 1W1.1 Tänavavalgustuse maakaabel Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Jrk nr

Pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites, m²

1 Pos 1 8582250 91901:006:0056, 2

Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee; Transpordimaa 100%

431

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Leht 1/2

N

S

E

W

1W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.1 1W1.1

Pos 1

Projekti nimi/ aadress Töö nr

Liitva asumi jalg- ja jalgrattatee eelprojekt 25224

Koostaja Mõõtkava Leht / Formaat Kuupäev

Hepta Group Energy OÜ

1:500 Leht 1; A4 06.01.2026

Tingmärgid, projekteeritud tänavavalgustus:

Projekteeritud valgustusmast

1W1.1 1W1.1 Tänavavalgustuse maakaabel Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

Jrk nr

Pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites, m²

1 Pos 1 8582250 91901:006:0056, 2

Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee; Transpordimaa 100%

431

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Leht 2/2

N

S

E

W