Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

02.02.2026 nr 1.1-3/26/64

Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 14 lõike 2, § 19 lõike 11, § 20 lõike 2 ja § 26 lõike 4 ning

kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas RVS § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku

omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes taristuministri 24.12.2024 käskkirjast

nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise

teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjast nr 1.1-1/25/2 „Volituse

andmine“ ning Põhja-Pärnumaa Vallavalitsuse taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud nr 8-4/26/1635-1):

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja

tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti

valduses oleva kinnisasja osad Põhja-Pärnumaa valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Põhja-

Pärnumaa Vallavalitsuse (registrikood 77000234, Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald,

Vändra alev, Pärnu-Paide mnt 2) kaudu järgmiselt:

1.1. aadressil Pärnu maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas Tootsi alevis asuva 19271 Tootsi-

Piistaoja tee kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 10148350,

katastritunnus 63801:001:1420, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV8937) osad:

36 m² suuruse osa (pos 1) PARI ID 1075385 teevalgustuskaabli ja mastide rajamiseks;

18 m² suuruse osa (pos 2.1) PARI ID 1070344 jalgratta- ja jalgtee rajamiseks;

19 m² suuruse osa (pos 2.2) PARI ID 1070349 jalgratta- ja jalgtee rajamiseks;

18 m² suuruse osa (pos 3) PARI ID 1070353 jalgratta- ja jalgtee rajamiseks;

18 m² suuruse osa (pos 4) PARI ID 1070354 jalgratta- ja jalgtee rajamiseks;

18 m² suuruse osa (pos 5) PARI ID 1070357 jalgratta- ja jalgtee rajamiseks vastavalt

lisatud plaanidele (Lisa 1 ja 2 IKÕ seadmise plaan).

Jalgratta-ja jalgtee ning teevalgustuskaabel ja mastid edaspidi ühiselt nimetatud rajatis, lisad 1-2

edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala.

2. Punktis 1.1. nimetatud kasutusõiguse alad antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;

2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks;

2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;

2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste

kahjustamist mistahes viisil;

2

2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil;

2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja

omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee

kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee

katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks;

2.8. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides

olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

2.9. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

lepingu kehtivuse perioodil;

2.10. tagama vara majandusliku säilimise.

3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma

Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse

allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja

allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud.

5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil.

6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele

poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu

täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu

edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele isikutele.

7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku

kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma

kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks

ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui

kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud isik rajatise

likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal

kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei

anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu

üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise

eest kinnisasja omanikult hüvitist.

8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse

järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud

dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise-

vastuvõtmise akt.

9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 29.01.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/20469-4

kooskõlastatud ja Eastconsult OÜ koostatud projektile nr 25011 „Tootsi asfaltkattega

kergliiklustee põhiprojekt“.

10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral

õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta

õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

3

11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kasutusõiguse alale rajatise (jalgratta-ja jalgtee ning teevalgustuskaabel ja mastid)

ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise

eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lepingu lahutamatuks lisaks lugeda lisatud plaan ning

korralduses määratud tingimused.

12. Õigustatud isik vastutab PARI andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks

Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaanide kasutusõiguse alad.

13. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

14. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15)

tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest.

15. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

16. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

17. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

orient.

kr

32.15

A

kr

32 .30

32 .10

32. 55

32 .52

SSS

S S

S

S

S

S

31. 60

31. 35

32.41

19 .02

.20 24

ve ep

ind 30

.50

32. 52

32 .30

30 .70

-3 0.4

2

32 .12

35 0p

p

kr

30.83

30.78 30.79

31. 36

31.7131.66

31.42

31.50

30.91

31.41

31.80

30.95

31.48

31.73

31. 94 32.

08

32. 5832.

60

32. 3032.

26

30 .31 30

.45

31 .90

31.73

31. 94

31 .91

31.63

31. 29

30.63

31.27

31.81

31. 16

30.53

31.68

32. 35 31.

93

31. 43

31. 5031.

98 31.

73

31. 78

30.7231 .94

31.20

31.43

31.29

30.55

32. 3432

.01

31.82

32 .25

32.27

32.12

32.02

32.23

32.3029. 61 29.78

31. 96

32.34

32.3232.39

32.44

32.30

32.23

32.30

32.32

29. 72

Oj a t

n kr

32.38

32.26

63801:001:0098

Kü lat

ee

63 80

1: 00

1: 01

12

Oja tn 1

80501:001:0004 8050017 Oja tänav

30.81

30.95

50 0p

p

32 .20

30 .23

-3 0.0

6

32. 41

32. 67

31 .83

31. 84

30.00

30.24

31. 43

31.66 31.67

31.16

31.19

31. 82

32 .32

30.6930.66

kra av

32.20

32.08

32.13

31.93 32.12

bet. küna

31.21

31. 47

31 .78

31 .83

ku ur

31. 27

31.27

31.84

32.33

32.21

31.53

31.60

32.04 32.10

32.13 32.09

30. 99

31. 10

30. 32

31.76

32.15

31. 26

32. 27

29 .75

31.67 31.72

32. 0832.

24

31. 71

31. 75

31. 03

30 .83

31. 51

31 .71

31. 75

32. 79

31. 79

31. 45

31. 47

2V 2V

pp 12

b

b

b

b

kraav

A

Uru oja

õu

A

19271 Tootsi-Piistaoja tee 63801:001:1420

S E

W N

Metsa tn 2

63801:001:0289

Kergliiklustee

63801:001:0154

63801:001:0193

8050001 Tööstuse tänav

orient.

SSSSSSS

32.94 32.95

33.0733.06 33.10

32.84

32.70

32. 72

33. 02

32. 94

33.04

32.7332.58

33 .17

33 .06

33.25 33.41 33.13

33.32

33.19

32.77

32.44 31.94

32.66

32.33

32. 78

32. 80

32.68

32.99 32.78

31.94

33.14 33.30

33.44

33 .27

33.53

33.41

33.13

32.18

32.87

32.58

33. 02

33 .2663801:001:0480

Met sa

tn 6

// K

ar jam

õis a

80 50

1:0 01

:00 07

Kergliiklustee

63801:001:0154

80 50

02 0

Si hi

tä na

v L 2

63 80

1: 00

1: 00

42 Si

hi tn

T P

T P T P

pp 15

A

kraav kraav

kraav kraav

kr

kr

19271 Tootsi-Piistaoja tee

63801:001:1420

S E

W N

M et

sa tn

2 63

80 1:

00 1:

02 89

Tellija:

Joonise nimetus:

Asukoht:

Töö nr:

Mõõtkava:

Staadium:

Leht nr:

Projekti nimetus:

Koostatud / trükitud: / 27.01.2026 27.01.2026

Põhi- projekt

1:500 Projekteeris

Kontrollis

IKÕ 1-1

Madis Albert

Siim Kadak

EASTCONSULT OÜ Oru, Aa küla, Lügause vald Ida-Virumaa; tel +372

5567 7175 e-mail: [email protected]

MTR nr: EEP003992

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

TOOTSI ASFALTKATTEGA KERGLIIKLUSTEE EHITUSPROJEKTI KOOSTAMINE

PÕHJA-PÄRNUMAA VALLAVALITSUS

25011

TOOTSI, PÄRNU MAAKOND

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD MADALPINGE KAABEL

IKÕ SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

IKÕ SEADMISE ALA TEEVALGUSTUSKAABLI JA MASTIDE RAJAMISEKS

KINNISTU PIIR

KATASTRITUNNUS51101:003:0062

PROJEKTEERITUD ÜLEKÄIGURAJA VALGUSTI H=5 m

Märkused: Koordinaadid L-EST97 süsteemis Kõrgused EH2000 (Amsterdami null) süsteemis Mõõdistusalus rajatud GPS vastuvõtjaga Trimble R10 Katastriüksuste piirid Maa-ameti seisuga 12.02.2024 Piirijoonte asukohad on informatiivsed

Joonisel ei ole trasse, mille kohta puuduvad andmed. Teostusjoonisteta trassid on kantud plaanile mõõdistamise käigus kättenäitamise ja trassiotsija abil.

Pos. 2.1 18m2

POS nr plaanil

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimetus

Kasutusõiguse ala pindala

(m²)

36 1 10148350 63801:001:1420, 19271 Tootsi-Piistaoja tee

Pos. 1 36m2 Rajatis

Teevalgustus- kaabel

ja mastid

18 2.1

PROJEKTEERITUD JALGRATTA- JA JALGTEE KATTE SERV

18 3 Jalgratta- ja

jalgtee

63801:001:1420, 19271 Tootsi-Piistaoja tee

63801:001:1420, 19271 Tootsi-Piistaoja tee

10148350

10148350

Pos. 3 18m2

Jalgratta- ja jalgtee

Pos. 2.2 19m2

19 2.2 63801:001:1420, 19271 Tootsi-Piistaoja tee10148350

Jalgratta- ja jalgtee

orient.

SSSSSS

33.4633.41

32 .61

-3 2.5

9

33 .69

31 5p p

33.24 33.48

33.20

33. 21

33.11

32.5632.65

33 .6333

.76

33.95

33.80

33.77

33.44

33 .66

33.4033.50

33 .76

33.09 32.34

33.39

33.72

33.90 34.01

33. 59

32.91

32.41

33.78

33.86

34.07

33.94

63801:001:0479 63801:001:0448

M et

sa tn

1 2

80 50

1: 00

1: 00

78

80 50

02 3

Pe at

us e

tä na

v 63

80 1:

00 1:

00 60

Met sa

tn 1

4 //

Lu me

80 50

1: 00

1: 00

09

Pe at

us e

tn

33. 29

33. 00

32.42 32.97

33. 47 33. 58

33. 50

33.13

33. 49

33.10

A

kraavkraav

kraav

kr Kergliiklustee

63801:001:0154

S E

W N

19271 Tootsi-Piistaoja tee

63801:001:1420

orient.

SSSSSSS

33.2633.16 33.2733.1833.28

32.77

33.14 32.96

32.65

32.90

33.1933.40

33.11

33.62

33.66

33.48

33.22

32.30

33.09

32.84

33.05

32.10

33.14

33.34 33.50

33 .26

33.24

33.20

33.07

32.12

kraav

80 50

02 4

Ka ev

u tä

na v

63 80

1: 00

1: 01

14

M et

sa tn

2 0

63 80

1: 00

1: 06

77

Ka ev

u tn

kraav

kr aa

v

32 .92

32.60

32.76

31 .99

33 .1933 .1932.

69

32 .11

32. 92

33.02 32.82

32. 67

31.97

32. 51

32.21

32.86 32.65

32.45

A

kraav

kr

Kergliiklustee

63801:001:0154

M et

sa tn

2 6

80 50

1: 00

1: 00

63

63801:001:0637

S E

W N

19271 Tootsi-Piistaoja tee

63801:001:1420

Tellija:

Joonise nimetus:

Asukoht:

Töö nr:

Mõõtkava:

Staadium:

Leht nr:

Projekti nimetus:

Koostatud / trükitud: / 27.01.2026 27.01.2026

Põhi- projekt

1:500 Projekteeris

Kontrollis

IKÕ 1-2

Madis Albert

Siim Kadak

EASTCONSULT OÜ Oru, Aa küla, Lügause vald Ida-Virumaa; tel +372

5567 7175 e-mail: [email protected]

MTR nr: EEP003992

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

TOOTSI ASFALTKATTEGA KERGLIIKLUSTEE EHITUSPROJEKTI KOOSTAMINE

PÕHJA-PÄRNUMAA VALLAVALITSUS

25011

TOOTSI, PÄRNU MAAKOND

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD MADALPINGE KAABEL

IKÕ SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

IKÕ SEADMISE ALA TEEVALGUSTUSKAABLI JA MASTIDE RAJAMISEKS

KINNISTU PIIR

KATASTRITUNNUS51101:003:0062

PROJEKTEERITUD ÜLEKÄIGURAJA VALGUSTI H=5 m

Märkused: Koordinaadid L-EST97 süsteemis Kõrgused EH2000 (Amsterdami null) süsteemis Mõõdistusalus rajatud GPS vastuvõtjaga Trimble R10 Katastriüksuste piirid Maa-ameti seisuga 12.02.2024 Piirijoonte asukohad on informatiivsed

Joonisel ei ole trasse, mille kohta puuduvad andmed. Teostusjoonisteta trassid on kantud plaanile mõõdistamise käigus kättenäitamise ja trassiotsija abil.

POS nr plaanil

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimetus

Kasutusõiguse ala pindala

(m²)

Rajatis

PROJEKTEERITUD JALGRATTA- JA JALGTEE KATTE SERV

18 4 Jalgratta- ja

jalgtee

18 5 Jalgratta- ja

jalgtee

63801:001:1420, 19271 Tootsi-Piistaoja tee

63801:001:1420, 19271 Tootsi-Piistaoja tee

10148350

10148350

Pos. 4 18m2

Pos. 5 18m2