Infopäring - Lääne-Viru maakond Haljala vald Sagadi küla Ragnari kinnistu detailpaneeringu algatamiseks tingimuste täpsustamine








Lp Marek Lind
Transpordiamet
Valge 4
11413 Tallinn 03. veebruar 2026.a.


Sagadi külas Ragnari kinnistu detailpaneeringu
algatamiseks tingimuste täpsustamine


Soovin teada Ragnari kinnistu (Maa-ametis Mihkli katastritunnus 88702:001:0284) detailplaneeringu eskiisi koostamiseks, kas Mihkli kinnistule on võimalik planeerida ärihoonet teekaitsevööndisse, nt 12-15 meetri kaugusele riigiteest 17193 Sagadi mõisa tee. Maanteel on transpordivahenditele lubatud liiklemiskiirus 50 km/h.

uue hoone plan asukoht
vaatesuund
Mihli kinnistu omanik voovib oma kinnistu jagada 3 elamumaa kasutusotstarbega krundiks ja üheks elamumaa kasutusotstarbega krundiks. Ärihoone(d) on mõeldud väikese toitlustuskoha ja saunakompleksi jaoks, mida saaks kasutada pered või väiksemad sõpruskonnad. Kuni 3 peret saaks kohapeal kämpingutes ööbida.
Pruumi värviga on Maa-ameti põhikaardil tähistatud katendiga alad. Mihkli kinnistule jääb suur osa asfaltkatendiga alast, mida kasutavad Sagadi mõisa ürituste külastajad. Seetõttu oleks mõistlik sama mahasõitu kasutada juurdepääsudeks nii uuele parklale kui ka elamukruntidele. Säiliks olemasolev mahasõit Sagadi mõisa teenindavasse parklasse. Muinsuskaitse on andnud oma tingimused, kus nad soovivad, et säilitataks teeäärne lepik ja vaatekoridoridorid Sagadi mõisa poolt. Eskiisil näidatud ärihoone asukoht jääb vaadeldavast alast välja. Sellesse kohta hoonet planeerides on võimalik säilitada lääne pool rohkem metsa, hoone asuks rohumaa kõlvikul. Planeeritavad elamukrundid ei oleks riigiteelt nähtavad, sest juurdepääsutee kulgeks kurviliselt puude vahel.
Kuna Haljala vald nõuab algatamiseks põhimõtteliselt valmislahendust, siis on hiljem keeruline lähtetingimusi muuta.
Planeeringu nimi on Sagadi külas Ragnari kinnistu detailplaneering, sest Sagadi külas on veel üks Mihkli kinnistu.
Vabandan tülitamise pärast.
Lisa: detailplaneeringu eskiislahendus

Lugupidamisega

Külli Õisma
OÜ Projekteerimiskeskus
juhataja








Lp Marek Lind
Transpordiamet
Valge 4
11413 Tallinn 03. veebruar 2026.a.


Sagadi külas Ragnari kinnistu detailpaneeringu
algatamiseks tingimuste täpsustamine


Soovin teada Ragnari kinnistu (Maa-ametis Mihkli katastritunnus 88702:001:0284) detailplaneeringu eskiisi koostamiseks, kas Mihkli kinnistule on võimalik planeerida ärihoonet teekaitsevööndisse, nt 12-15 meetri kaugusele riigiteest 17193 Sagadi mõisa tee. Maanteel on transpordivahenditele lubatud liiklemiskiirus 50 km/h.

uue hoone plan asukoht
vaatesuund
Mihli kinnistu omanik voovib oma kinnistu jagada 3 elamumaa kasutusotstarbega krundiks ja üheks elamumaa kasutusotstarbega krundiks. Ärihoone(d) on mõeldud väikese toitlustuskoha ja saunakompleksi jaoks, mida saaks kasutada pered või väiksemad sõpruskonnad. Kuni 3 peret saaks kohapeal kämpingutes ööbida.
Pruumi värviga on Maa-ameti põhikaardil tähistatud katendiga alad. Mihkli kinnistule jääb suur osa asfaltkatendiga alast, mida kasutavad Sagadi mõisa ürituste külastajad. Seetõttu oleks mõistlik sama mahasõitu kasutada juurdepääsudeks nii uuele parklale kui ka elamukruntidele. Säiliks olemasolev mahasõit Sagadi mõisa teenindavasse parklasse. Muinsuskaitse on andnud oma tingimused, kus nad soovivad, et säilitataks teeäärne lepik ja vaatekoridoridorid Sagadi mõisa poolt. Eskiisil näidatud ärihoone asukoht jääb vaadeldavast alast välja. Sellesse kohta hoonet planeerides on võimalik säilitada lääne pool rohkem metsa, hoone asuks rohumaa kõlvikul. Planeeritavad elamukrundid ei oleks riigiteelt nähtavad, sest juurdepääsutee kulgeks kurviliselt puude vahel.
Kuna Haljala vald nõuab algatamiseks põhimõtteliselt valmislahendust, siis on hiljem keeruline lähtetingimusi muuta.
Planeeringu nimi on Sagadi külas Ragnari kinnistu detailplaneering, sest Sagadi külas on veel üks Mihkli kinnistu.
Vabandan tülitamise pärast.
Lisa: detailplaneeringu eskiislahendus

Lugupidamisega

Külli Õisma
OÜ Projekteerimiskeskus
juhataja