EHR- Tartu maakond, Kambja vald, Laane küla, Sambla tee 5 üksikelamu ehitusloa taotlus, menetlus nr 530551

Töö nr: 2026-01 Objekti nimetus: Üksikelamu Objekti aadress: Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald Omanik: Erki Ilves Kontakt: e-kiri: [email protected] Staadium: eelprojekt Vastutav spetsialist: Henri Riive Imperial Project OÜ

Vastutav spetsialist: Henri Riive

Projekt: Henri Riive

13.01.2026

Eelprojekt

Vastutav spetsialist: Henri Riive

Imperial Project OÜ

reg. nr. 12543622

MTR reg. nr. EEP002785

Vapramäe 12, 50411 Tartu tel: + 372 52 43 142 email: [email protected]

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu

ehitusprojekt

Staadium: eelprojekt

13.01.2026

SISUKORD

1. SELETUSKIRI

2. JOONISED

01 ASENDIPLAAN M 1:500 A3

02 VUNDAMENDI SKEEM M 1:100 A3

03 PÕHIKORRUS M 1:100 A3

04 LÕIGE A-A M 1:100 A3

05 VAADE EEST JA TAGANT M 1:100 A3

06 VAADE KÜLGEDELT M 1:100 A3

3. LISAD

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

1/16

SISUKORD

0.1 Üldosa ......................................................................................................................... 2

1.0 ASENDIPLAAN .................................................................................................................. 3

1.1 Vastavus lähteandmetele .................................................................................................. 3

1.2 Olemasolev olukord .......................................................................................................... 3

1.3 Plaanilahendus .................................................................................................................. 4

1.4 Vertikaalplaneering .......................................................................................................... 4

1.5 Teed ja platsid ................................................................................................................... 4

1.6 Haljastus ja heakorrastus .................................................................................................. 5

1.7 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine ...................................................................... 5

1.8 Tuleohutus ........................................................................................................................ 5

1.9 Tehnilised näitajad ............................................................................................................ 5

2.0 ARHITEKTUUR ................................................................................................................. 6

2.1 Ehitise üldandmed ............................................................................................................ 6

2.2 Ehitise tehnilised näitajad ................................................................................................. 6

2.3 Arhitektuurne üldlahendus ............................................................................................... 7

2.4 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted ............................ 7

2.5 Tuleohutusnõuded ............................................................................................................ 9

2.6 Energiamärgis ................................................................................................................. 11

2.7. Hoone sisearhitektuur .................................................................................................... 11

3.0 EHITUSKONSTRUKTSIOONID (TARINDID) .............................................................. 12

3.1 Kasutatavad normdokumendid ....................................................................................... 12

3.2 Tehnilised lähteandmed .................................................................................................. 12

3.3 Koormused ...................................................................................................................... 12

4.0 KÜTE JA VENTILATSIOON ........................................................................................... 12

5.0 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ..................................................................... 13

6.0 ELEKTER JA NÕRKVOOL ............................................................................................. 14

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

2/16

0.1 Üldosa

0.1.1 Sissejuhatus

Projekteeritav hoone asub kinnistul aadressiga Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald.

Projekteerimisel on lähtutud omaniku soovidest ja kinnistu kehtivast

detailplaneeringust.

Krundile võib ehitada üksikelamu ja abihooned, katusekaldega 15-35 kraadi,

ehitisealune pindala kuni 400 m2. Antud projektis käsitletav hoone vastab kõigile

nendele nõuetele.

Hoone elueaks on kavandatud vähemalt 50 aastat.

Seletuskirja koostamisel on aluseks võetud EVS 932:2017 Hoone ehitusprojekt.

Detailplaneeringu järgi võib ehitada kuni 2 hoonet (põhihoone/abihoone), katusekaldega

15-35 kraadi, ehitisealune pindala max 400 m2. Antud projektis käsitletav hoone vastab

kõigile nendele nõuetele.

Alajaamade ja jaotusseadmete ümber ulatub kaitsevöönd 2 m kaugusele piirdeaiast,

seinast või nende puudumisel seadmest.

Maakaabelliini maa-ala kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt

piiravad liini äärmistest kaablitest 1 m kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Vastavalt Keskkonnaministri 16. detsembri 2005. a määrusele nr 76 “Ühisveevärgi ja -

kanalisatsiooni kaitsevööndi ulatus”, on planeeringualal ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni

maa-aluste torustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole 2 m.

0.1.2 Üldandmed

0.1.2.1 Hoone nimetus

Üksikelamu 11101

0.1.2.2 Omaniku andmed

Tellija Erki Ilves

E-kiri [email protected]

Telefon (+372) 56868951

0.1.2.3 Kinnistu andmed

Lähiaadress Sambla tee 5, Laane küla

Sihtotstarve elamumaa 100%

0.1.2.4 Projekteerija andmed

Projekteerija Henri Riive, [email protected]

Vastutav spetsialist Henri Riive, [email protected]

Projektijuht Henri Riive, [email protected]

Ettevõte Imperial Project OÜ (reg. kood 12543622)

Telefon +372 52 43 142

Juriidiline aadress Vapramäe 12, Tartu

Projekteerimine MTR reg.nr: EEP002785 (15.10.2013

0.1.2.5 Ehitusgeoloogiliste uurimistööde andmed

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

3/16

-

0.1.2.6 Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed

Digigeo OÜ jaanuar 26 – kinnistu geodeetiline alusplaan

0.1.2.10 Aluseks võetud õigusaktide, tehniliste kirjelduste ja eeskirjade loetelu

• Hoone planeeritav eluiga vastavalt normile EPN 15.1 (EVS-EN

1990:2002+NA:2002/AC:2021) Hoonete eluiga

• Ehitusseadustik, vastu võetud 11.02.2015

• Majandus- ja taristuministri 17. 07 2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

• Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11. detsembri 2018. a määruse nr 63 „Hoone

energiatõhususe miinimumnõuded” ja majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015. a

määruse nr 58 „Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika” ning 30. aprilli 2015. a

määruse nr 36 „Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele” muutmine.

10.07.2020

• Eluruumidele esitatavad nõuded: Majandus- ja taristuministri 02. 07. 2015. a määrus

nr. 85

• EVS 932:2017 Hoone ehitusprojekt

• EVS-EN 1996-1-1:2005+A1:2012+NA:2013/AC2:2020 Eurokoodeks 6:

Kivikonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid sarrustatud ja

sarrustamata kivikonstruktsioonide projekteerimiseks

• EVS 812-3:2018/AC:2018 Ehitise tuleohutus Osa 3: Küttesüsteemid

• EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooni nõuded. Kaitse müra eest

• Maa RYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Hoone ehituse pinnasetööd

• Tarindi RYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedi üldnõuded. Hoone piirde- ja

kandetarindid

• Sisetööde RYL 2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded, hoone sisetööd

• Maalritööde RYL 2012 Maalritööde üldnõuded ja viimistluskombinatsioonid.

1.0 ASENDIPLAAN

1.1 Vastavus lähteandmetele

Käesolev eelprojekt on koostatud vastavalt Ülenurme Vallavalitsuse poolt kinnitatud

detailplaneeringule. Lähtutud kehtivast detailplaneeringust.

1.2 Olemasolev olukord

1.2.1 Paiknemine

Projekteeritav hoone asub detailplaneeringuga määratud ehitusalas. Täpsemalt

asendiplaanil.

1.2.2 Olemasolev hoonestus

Puudub

1.2.3 Olemasolev reljeef

Kinnistu on suhteliselt lauge pinnareljeefiga.

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

4/16

1.2.4 Olemasolev haljastus

Kõrghaljastus puudub. Rajada kõrghaljastus vastavalt DP nõuetele. Krundisisene

haljastus ei tohi halvendada naaberkrundi elanike elukvaliteeti. Puude istutamisel

arvestada, et torustike ja kaablite kaugus puutüvest jääks minimaalselt 2 m.

1.2.5 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. Kõnniteed

Juurdepääs krundile on lahendatud Sambla teelt.

1.2.6 Ehitusgeoloogia

Pole uuringuid läbi viidud

1.3 Plaanilahendus

1.3.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutuse põhjendus

Lähtutud on detailplaneeringust.

1.3.2 Ehitusetappide kirjeldus

Hoone rajatakse ühes etapis.

1.4 Vertikaalplaneering

1.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused

Vertikaalplaneering peab tagama vihmavee valgumise hoonest eemale. Immutatakse

omal krundil.

1.4.2 Hoone paiknemiskõrgus

Hoone ±0.000 = 69,00 NB! Objektil üle täpsustada!

1.4.3 Sademevee käitlemine

Hoone ümbrusele tuleb anda vajalikud kalded sademevee ärajuhtimiseks hoonest

eemale. Vihmavesi immutatakse pinnasesse omal krundil. Selleks tuleb enamik krundist

jätta pinnaskattega. Vihmavesi ei valgu naaberkinnistutele.

1.5 Teed ja platsid

1.5.1 Juurdesõidutee

Sissesõit kinnistule on lahendatud krundiga piirnevalt Sambla teelt.

1.5.2 Krundisisesed teed ja platsid

Hoone ette rajatakse vähemalt killustikuga kaetud, soovituslikult sillutiskiviga kaetud

plats parkimise jaoks.

1.5.3 Katendi konstruktsioon

Soovitatav on katta plats sillutiskiviga, tihendatud alusele.

• Sillutiskivi 60 mm;

• peen liiv või sõelmed 30 mm;

• killustikalus 150 mm, fr 4-16 mm;

• tihendatud mineraalpinnas

1.5.4 Äärekivid

Sillutiskivi plats ääristatakse äärekividega.

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

5/16

1.6 Haljastus ja heakorrastus

1.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus

Kõrghaljastus olemasolev.

1.6.2 Ehitusprojektiga ette nähtud kõrghaljastus

Kõrghaljastus puudub. Rajada kõrghaljastus vastavalt DP nõuetele. Puude istutamisel

arvestada, et torustike ja kaablite kaugus puutüvest jääks minimaalselt 2 m.

1.6.3 Väikevormid

-

1.6.4 Piire

Antud projektiga ei rajata.

1.6.5 Väravad

Antud projektiga ei rajata.

1.6.6 Prügikonteinerid

Olmeprügi kogumiseks on ette nähtud prügikonteinerid, mis asetatakse asendiplaanil

märgitud asukohta. Prügi äraveo päeval peab tagama konteinerile lihtsa ligipääsu

tänavalt.

1.6.7 Keskkonna- ja tervisekaitse

Projekteeritud hoones ei toimu keskkonda saastavat tegevust.

1.7 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine

1.7.1 Liiklusskeem

Projekteeritavale hoonele toimub ligipääs krundi idapoolselt küljelt.

1.7.2 Liikluskorraldusvahendid

-

1.7.3 Parkimise korraldamine

Autode parkimine on lahendatud krundisiseselt hoone ees.

1.7.4 Parkimiskohtade arvutus

Hoone ees on vähemalt kaks kohta auto parkimiseks.

1.8 Tuleohutus

1.8.1 Tuletõrjepääsud

Päästetehnika pääseb hoone juurde Sambla teelt.

1.8.2 Ehitiste tulepüsivusklassid

Projekteeritav hoone kuulub tuleohutusklassi TP3 ning vastab kasutusviisile I.

1.8.3 Tuleohutuskujad

Tuleohutuskuja (8 m) nõue on täidetud.

1.9 Tehnilised näitajad

• Krundi sihtotstarve – elamumaa 100 %

• Ehitisealune pind hoonel – 214 m2

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

6/16

• Parklakohtade arv – 2

• Krundisiseste teede ja platside pind – killustik/sillutiskivi

• Hoone tulepüsivusklass – TP3

2.0 ARHITEKTUUR

• Hoone planeeritav eluiga vastavalt normile EPN 15.1 (EVS-EN

1990:2002+NA:2002/AC:2021) Hoonete eluiga

• Ehitusseadustik, vastu võetud 11.02.2015

• Majandus- ja taristuministri 17. 07 2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

• Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11. detsembri 2018. a määruse nr 63 „Hoone

energiatõhususe miinimumnõuded” ja majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015. a

määruse nr 58 „Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika” ning 30. aprilli 2015. a

määruse nr 36 „Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele” muutmine.

10.07.2020

• Eluruumidele esitatavad nõuded: Majandus- ja taristuministri 02. 07. 2015. a määrus

nr. 85

• EVS 932:2017 Hoone ehitusprojekt

• EVS-EN 1996-1-1:2005+A1:2012+NA:2013/AC2:2020 Eurokoodeks 6:

Kivikonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid sarrustatud ja

sarrustamata kivikonstruktsioonide projekteerimiseks

• EVS 812-3:2018/AC:2018 Ehitise tuleohutus Osa 3: Küttesüsteemid

• EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooni nõuded. Kaitse müra eest

• Maa RYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Hoone ehituse pinnasetööd

• Tarindi RYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedi üldnõuded. Hoone piirde- ja

kandetarindid

• Sisetööde RYL 2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded, hoone sisetööd

• Maalritööde RYL 2012 Maalritööde üldnõuded ja viimistluskombinatsioonid.

2.1 Ehitise üldandmed

Hoone gabariitmõõdud on 16,6 x 16,3 x 5,9 m (maapinnast).

2.2 Ehitise tehnilised näitajad

2.2.1 Krundi sihtotstarve

elamumaa 100%.

2.2.2 Ehitisealune pind

• Ehitisealune pind hoonel – 214 m2

2.2.4 Korruselisus

Hoone on ühekorruseline.

2.2.5 Hoone suletud netopind

Hoone 138,9 m2

2.2.6. Hoone köetav pind

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

7/16

138,9 m2

2.2.7 Hoone kubatuur

Hoone 832 m3

2.2.8 Hoone eluiga

Minimaalselt 50 aastat

2.3 Arhitektuurne üldlahendus

2.3.1 Asendiplaaniline idee, planeeringu piirangud

Hoone asukoha valikul on lähtutud tellija soovidest ja detailplaneeringust.

2.3.2 Hoone arenguperspektiivid

Hoone rajatakse ühepereelamuks. Hoone eluiga on vähemalt 50 aastat.

2.3.3 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus.

Projekteeritav hoone on ühekordne kelpkatusega elamu. Fassaad on kaetud krohviga.

Katusekate – tume katusekivi. Arvestatud on ühe pere vajadustega, hoones on mitu

magamistuba, avatud köök, avar elutuba ning saunakompleks. Hoonel on kinnine

abiruum. Täpsemalt joonistel.

2.4 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted

2.4.1 Hoone sise- ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid

Maja sisekliima vastavalt EVS-EN 16798-1:2019 " Hoonete energiatõhusus. Hoonete

ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed hoonete energiatõhususe

projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust

keskkonnast, valgustusest ja akustikast. Moodul M1-6“

Välisõhu arvutuslikud parameetrid suvel:

• Temperatuur T= +27o C

• Suhteline niiskus φ = 50%

Välisõhu arvutuslikud parameetrid talvel:

• Temperatuur T= -26o C

• Suhteline niiskus φ = 30%

Kütte ja ventilatsiooni osa projekteerimise / ehitamisega peab olema tagatud

nõuetekohane sisekliima. Täpsem lahendus vastavalt KV-osa projektile.

2.4.2 Hoone akustikale esitatavad nõuded

Hoone akustikale nõudeid ei esitata.

3.4.2.1 Hoone piirdekonstruktsioonide mürapidavus

Piirdekonstruktsioonide hinnanguline mürapidavus on 40 dB.

2.4.3 Hoonesse kavandatud tehnoloogiast tulenevad nõuded

-

2.4.4 Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

8/16

Hoone vundament rajatakse plaatvundamendi põhimõttel. Põrandaplaadi puhul on

tegemist raudbetoonkonstruktsiooniga (plaadi paksus keskel 100 mm, äärtes kandev

vöö). Hoone välisseinad rajatakse kivikonstruktsiooni põhimõttel. Vahelagi

soojustatakse puistevillaga ja katusekonstruktsioon rajatakse puitfermidest (50x100

mm) . Piirdekonstruktsioonide hinnanguline mürapidavus on 40 dB. Hoone

kandetarindite (seinad, karkass) kasutusiga on 50 aastat.

2.4.4.1 Vundamendid U=0,08 W/(m2K)

Hoonele rajatakse RB-plaatvundament, mis soojustatakse EPS 120 Perimeeter Pluss

300 mm soojustusplaatidega.

2.4.4.2 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid

Hoone välisseinad rajatakse kivikonstruktsioonide põhimõttel. Katusekonstruktsioon ja

vahelagi rajatakse puitmaterjalist (fermid). Täpsemad lahendused fermi tootjate EK-

projektist. Katusekonstruktsioon ja vahelagi rajatakse puitmaterjalist (ogaplaatfermid

50x100 mm). Ogaplaatfermide vöö/konstruktsiooni kõrgus on 100 mm ja laius 50 mm.

Piirdekonstruktsioonide hinnanguline mürapidavus on 40 dB.

2.4.4.3 Trepid

Korrustevahelised trepid puuduvad. Maja peaukse ette rajatakse betoonist kergtrepp.

2.4.4.4 Põrandad pinnasel U=0,08 W/(m2K)

Põrand pinnasel

• -Parkett / keraamilised plaadid

• -RB plaat koos küttetorudega

• -Niiskustõkkekile

• -EPS 100 soojustusplaat 300 mm

• -Tihendatud liivalus ...300 mm

• -Pinnas

2.4.4.5 Vahelaed U=0,07 W/(m2K)

Pööninglagi:

• - Puistevill 600 mm

• - Fermi alumine vöö, s 600 mm

• - Roovitus 25x50 mm

• - OSB plaat

• - Karkass, metall

• - Kipsplaat 13 + 13 mm

• - Viimistlus (pahtel + värv)

2.4.4.6 Katused, katuslaed

Katus

• -Katusekate : kivi

• -Roov 50x50 mm, samm vastavalt tootjainfole

• -Distantsliist 25x50 mm, samm vastavalt tootjainfole

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

9/16

• -aluskate

• -Fermid (ogaplaat, tehasest), samm 600 mm

2.4.4.7 Välisseinad U=0,11 W/(m2K)

Hoone välissein. Piirdekonstruktsioonide hinnanguline mürapidavus on 40 dB.

Hoone välissein

• -Krohv

• -EPS 200 mm

• -Paigaldusliim

• -Aluskrunt / nakkeparandaja

• -aeroc 200 mm kergplokid

• -Siseviimistlus

2.4.4.8 Siseseinad

Vaheseinad ehitatakse kergseintena metallkarkassile, kaetakse kipsplaatidega ning

viimistletakse vastavalt ruumide iseloomule. Alternatiiv – kergplokid.

2.4.4.9 Avatäited, sh soojustehnilised näitajad, päikesekiirguse otsene ja kogu läbilase

Akendena kasutada kolmekordse klaaspaketiga plastikaknaid (aknad paigutada

soojustuse sisse):

• klaaspakett U ≤ 0,6 W/(m2·K) (3 x pakett, madala emissiivsuse ehk

kiirgusvõimega, argoontäidis)

• klaaspaketi vaheliist - "soe serv", SGG Swisspacer/ TGI vaheprofiil

• klaaspaketi g-väärtus ≥ 0,50

• raami/lengi profiil U ≤ 1,2 W/(m2·K)

Aknad, U ≤ 0,8 W/(m2•K)

Välisuksed, U ≤ 1,0 W/(m2·K)

2.4.4.10 Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone välisperimeetril asuvad

konstruktsioonid

Hoone ette nišši rajatakse varjualune peaukse ette. Hoone taha rajatakse terrass RB

postvundamendile. Täpsemalt joonistel.

Terrass:

• sügavimmutatud terrassilaudis 28x120 mm;

• puittalad 50x150 mm / tuulutusvahe;

• graniitkillustiku kiht 100 mm;

• taimekasu takistav geotekstiil;

• paekillustiku kiht 100 mm;

• tagasitäide;

• pinnas.

2.5 Tuleohutusnõuded

2.5.1 Kasutatud normdokumentide loetelu

• Majandus- ja taristuministri 17. 07 2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

10/16

• 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje

veevarustusele.“

• Tuleohutuse seadus

• EVS 812-2:2014/AC:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

• EVS 812-6:2012/A2:2017 Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus

• EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• EVS 812-3:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

2.5.2 Arvestuslik inimeste arv hoones ja tõenäoliselt võimalik maksimaalne hoones viibivate

inimeste arv

-

2.5.3 Hoone kasutusviis

Üksikelamu - I kasutusviis

2.5.4 Hoone tulepüsivusklass

Hoone - tulepüsivusklassi TP3

2.5.5 Tuleohuklass

Üksikelamu - I kasutusviisi puhul tuleohuklassi ei määrata.

2.5.6 Tulekaitsetase

Üksikelamu - I kasutusviisi puhul tulekaitsetaset ei määrata.

2.5.7 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused

Üksikelamu – antud projekti raames erinõuded puuduvad

2.5.8 Korruste arv

Hoone on ühekorruseline.

3.5.9 Põrandate klass

Hoone põrandate tuletundlikkus peab olema A2fl-s1.

2.5.10 Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tulelevikuklass

Hoone osas - D-s2,d2

Tehnoruumi seinad ja lagi peavad vastama B-s1,d0 nõuetele. Põrandad peavad vastama

DFL-s1 nõuetele.

2.5.11 Välisseinte pinnakihi süttivustundlikkuse klass

Hoone osas - D-s2,d2

2.5.12 Katusekatte klass

Hoone osas - Katuse pealispinna kate on klassist BROOF.

2.5.13 Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks, sektsioonide piirdekonstruktsioonide

tulepüsivusklass

Hoones ei ole eraldi tuletõkkesektsioone.

2.5.14 Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus

Hoone osas - Evakueerumine toimub uste ja vajadusel akende kaudu.

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

11/16

2.5.15 Suitsuärastus, paiskpinnad

Hoonesse ei ole ette nähtud eraldi suitsutõrje vahendeid. Suits eemaldatakse uste ja

akende kaudu.

2.5.16 Tuleohutusabinõud hoones

Hoonesse peab olema paigaldatud vähemalt 1 suitsuandur (soovitavalt 1 andur igas

eluruumis) ja paigaldada abiruumi tulekustuti min. 6 kg. Puuküttega kolded puuduvad.

Pääs pööningule on tagatud läbi pööninguluugi, mis paikneb hoone koridoris.

Ventilatsioonisüsteem rajatakse nii, et oleks takistatud tule ja suitsu levimine

ventilatsioonikanalis või ventilatsioonikanalite ja tuletõkkekonstruktsioonide

läbiviikudes või soojusülekande kaudu ventilatsiooniagregaadis. Ventilatsioonisüsteemi

projekteerimisel, paigaldamisel, hooldamisel, puhastamisel ja kasutamisel lähtutakse

asjakohasest standardist, tehnilisest normist või tootja juhistest. Eluhoone köögi

väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja

tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks

võib kasutada painduvaid kanaleid. Ühe korteriga elamus võib kasutada D

tuletundlikkusega väljatõmbekanalit ja painduvat kanalit või lõõtstoru, välja arvatud

köögi väljatõmbekanali puhul.

I−V kasutusviisiga hoones, mille kõrgus on kuni 26 meetrit, peab kaabli tuletundlikkus

olema vähemalt Dca-s2,d2

2.5.17 Tuleohutusabinõud hoone välisperimeetril

Vastavalt detailplaneeringule:

Hoonete vaheline tuleohutse kuja (8m) on kõikidest külgedest tagatud.

2.5.18 Kommunikatsioonide läbiviigud tuletõkke konstruktsioonidest

-

2.6 Energiamärgis

Energiamärgis on kantud koos andmetega Ehitisregistrisse. Projekti kausta on eraldi

failidena lisatud energiamärgise dokumendid.

2.7. Hoone sisearhitektuur

2.7.1 Sisearhitektuurne kontseptsioon

Antud projektis ei käsitleta

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

12/16

3.0 EHITUSKONSTRUKTSIOONID (TARINDID)

3.1 Kasutatavad normdokumendid

Konstruktiivse osa projekt koostada EVS-standardite alusel.

Üldist

• EVS-EN 1990:2002/A1:2006 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide

projekteerimise alused.

Koormused

• EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused.

• EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus.

• EVS-EN 1991-1-4:2007 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus.

Raudbetoonkonstruktsioonid

• EVS-EN 1992-1-1:2007 Eurokoodeks 2: Raudbetoonkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks.

Puitkonstruktsioonid

• EVS-EN 1995-1-1:2007 Eurokoodeks 5. Puitkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks

Vundamendid

• EVS-EN 1997-1:2006 Eurokoodeks 7. Geotehniline projekteerimine.

Osa 1: Üldeeskirjad.

3.2 Tehnilised lähteandmed

Käesolev eelprojekt

Info konstruktsioonide kohta eelnevates punktides.

3.3 Koormused

• Normatiivne kasuskoormus põrandal: 2,0 kN/m2

• Normatiivne kasuskoormus vahelagedel: 2,0 kN/m2

• Normatiivne lumekoormus katusel: 1,5 kN/m2

4.0 KÜTE JA VENTILATSIOON

• EVS 844:2016 Hoonete kütte projekteerimine

• EVS 812-3:2018 /AC:2018 Ehitiste tuleohutus osa 3: Küttesüsteemid

• CEN/TR 14788:2006 Hoonete ventilatsioon – Elamute

ventilatsioonisüsteemide projekteerimine ja dimensioneerimine

• Eesti Standard EVS 812-2:2014/AC:2018Ehitiste tuleohutus. Osa 2:

Ventilatsioonisüsteemid

• Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 “Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Osa

1”

Töövõtjale on kohustuslikud kõik Eesti Vabariigis kehtivad ehitamist puudutavad

nõuded, nagu seadused, määrused, ministeeriumide otsused samuti tuletõrje-,

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

13/16

töökaitse- ja politseiametkondade suunised ja määrused. Eriküsimused peab töövõtja

kooskõlastama tellija ja ametivõimudega.

Kütte ja ventilatsiooni lahendused vastavalt eriosade projektile. Kasutusiga kütte ja

ventilatsiooniseadmetel - 20 aastat. Hoone soojusenergia allikaks on maasoojuspump

ja soojuskandjaks vesi, mis tsirkuleerib põrandaküttesüsteemis. Pumbana kasutatakse

– nt Soojuspump VITOCAL 8kW, mis paigaldatakse abiruumi.

Eramu ventilatsioonisüsteemina nähakse ette soojustagastiga ventilatsioonisüsteemi,

ventilatsiooniagregaadi soojustagastus on soovitavalt 85% ning ventilaatorite

erivõimsus SFP on 0,8 kW/m3/s. Ventilatsiooni seadmed paigutatakse abiruumi.

Ventilatsiooni torustik paigutatakse ripplae taha (koridorides ja märgades ruumides).

Täpsemad lahendused vastavalt KV osa projektile.

5.0 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

Veevarustuse ja kanalisatsiooni osa projekteerimise aluseks on normid ja standardid:

EVS 835:2022 Hoone veevärk

EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon

EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk

EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk

Hoone veevarustuse tarbeks liitutakse krundi piiril oleva ühisveevärgisüsteemiga.

Kohalikku veevärki ja kanalisatsioonisüsteemi haldab kohalik MTÜ. Kanalisatsioon

ühendatakse samuti krundipiiril oleva liitumispunktiga. Veevärgi projekteerimisel

lähtuda veevärgi haldava asutuse soovitustest. Hoonesisese vee-ja kanalisatsiooni kohta

koostatakse eraldi projektdokumentatsioon vastavalt EV kehtivatele seadustele ja

normidele. Ettenähtud veetarve on 0,5 m3/d 0,6 l/s. San. Sõlm koos kõikide vajalike

agregaatidega rajatakse abiruumi. Veemõõdusõlmes on veearvesti Ø32 mm ja vajalik

sulgemis-ja tühjendusarmatuur. Veearvesti taatleb, paigaldab ja vajadusel vahetab vee

tarnija.

Hoone sees nii külma- kui ka soojaveetorustikuna kasutada alupex 20x2,25 mm torusid.

Ühendustorustikule ja veemõõdusõlmele esitatavad tingimused:

1. veetoru minimaalne läbimõõt De32mm (DN25 mm), veevarustuse

ühendustorustik dimensioneerida hoone arvutusliku veevajaduse järgi;

2. veetoru materjal PE;

3. veetoru ja veetoru ühendusliitmikud peavad olema vähemalt PN10

surveklassiga;

4. veetoru minimaalne rajamissügavus maapinnast 1,80 m toru peale;

5. enne veemõõdusõlme on ühendustes keelatud kasutada plastist mehaanilisi

surveliitmikke;

6. veetorude ühendamiseks tuleb kasutada elekterkeevisliitmike.

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

14/16

Veevarustussüsteem ehitatakse ringlussüsteemina komposiittorudest (nt.Uponor või

analoog). Torud paigaldatakse vastavalt kehtivatele normidele ja tootja nõuetele.

Projekteeritud veesisendi hoonesse jääv osa kuni veemõõturini paigaldatakse PE torust.

Mõõdusõlme järgne veetorustik paigaldatakse alumiiniumist vahekihiga plasttorudest

(komposiittorudest) de 20 mm. Veesisendi ruumi jääv osa isoleeritakse mineraalvillast

koorikutega 30 mm paksuselt. Ehitatav veevarustussüsteem paigaldatakse seinte sisse ja

põranda konstruktsioonidesse. Kogu veesüsteem isoleeritakse ja läbiviigud seintest

lahendatakse hülssidega. Jaotustorustiku harudele paigaldatakse kuulkraanid. Kõikide

segistite ja klosetipottide loputuskastide ette paigaldatakse kuulkraanid. Hoone siseselt

on vee- ja kanalisatsiooniga varustatud WC, köök, pesuruum/vannituba. Hoone sees nii

külma- kui ka soojaveetorustikuna kasutada alupex 20x2,25 mm torusid. Soe tarbevesi

toodetakse maasoojuspumba abil. Veevarustussüsteemid valmistatakse sellistest

materjalidest, mis peavad vastu ka kõige suuremale süsteemi rõhule. Torud tuleb

kinnitada nii, et kahjustada ei saaks hoone konstruktsioonid ega torud. Torud ei tohi olla

ohtlikud ruumides viibivatele inimestele. Isolatsiooniks kasutada mineraalvillast

isolatsioonikoorikuid, külmaveetorustiku isolatsioon teha aurutõkkega. Nähtavale jääv

isolatsioon katta PVC kattega, varjatud torustike isolatsioon on fooliumkattega. Tuleb

torustike surveproov teostada siis, kui veetorustik ja ühendused on kõik veel nähtavad.

Proovirõhk on vähemalt 1 MPa, kõige alumisest punktist mõõdetuna ja prooviaeg

vähemalt 10 minutit. Projekteeritud hoone veevärgi veevõtupunktidest võetud vesi peab

vastama joogiveele esitatavatele nõuetele. Veesoojendusseadmete ehitus ja funktsioon

peab minimeerima bakteriaalse reostuse riski.

Hoone sisene reovete süsteem lahendada õhustatud püstiku ja isevoolsete

kogumistorudega. Kanalisatsioonisüsteemi ehitamiseks kasutatakse PVC NAL SN4

oranže kanalisatsiooni torusid (kasutatakse välitingimustes) ning S14 ja S16

jäikusklassiga halle sisekanalisatsiooni torusid. Kanalisatsioonitorustike lang 3-5 mm/m

kohta. Hoonest liitumispunktini paigaldada kanalisatsioonitoru sügavusega 1,2 m. Kui

kanalisatsioonitoru paigaldatakse kõrgemale kui 1,2 m, tuleb kanalisatsioonitoru

täiendavalt soojustada. Torustik tuleb paigaldada nii, et oleks tagatud kogu

juurdevoolava reovee kohene äravool ja torustiku isepuhastus, et torustik ei oleks

normaalsel kasutamisel ohtlik ja ei levitaks halba lõhna. Tagada tuleb kanalisatsiooni

tuulutus ning puhastusvõimalused. Tuulutuseks tuleb kanalisatsioonitoru ots viia

katuselt välja. Torud tuleb lõigata mõõtu ja ühendada vastavalt tootevalmistaja juhistele.

Vee- ja kanalisatsioonisüsteemi hinnatav eluiga vähemalt 50 aastat.

Täpsemad lahendused vastavalt VK-osa projektile.

6.0 ELEKTER JA NÕRKVOOL

EVS-HD 60364-5-51:2009 A12:2017. Elektriseadmete valik ja paigaldamine.

EVS-EN 61140:2016 /AC:2017 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele,

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

15/16

EVS-HD 60364-5-54:2011/A11:2017. Madalpingelised elektripaigaldised, osa 5-54.

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid.

EVS-HD 60364-4-41:2017 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid.

Kaitse elektrilöögi eest

EVS-HD 60364-4-42:2011+A1+A11:2021 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42:

Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest.

EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit

EVS-EN 60529:2001/A2:2014/AC:2019 Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-

koodid) Seadme ohutuse seadus

Elektripaigaldise montaaž tuleb teostada kvalifitseeritud, litsentsi omava

elektripersonali poolt. Tööd tuleb teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele

normatiividele ja seadustele ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja

elektriohutuse nõuetest.

Elektrivarustus tuleb lahendada vastavalt OÜ Elektrilevi poolt väljastatud tehnilistele

tingimustele:

• Elektrilevi poolt ehitatud liitumispunktist kuni elektripaigaldise peakilbini ehitab

klient oma vajadustele vastava liini.

• Liin tuleb markeerida aadressiga Elektrilevi OÜ liitumispunktis.

• Sisestuskaabli ristlõige peab vastama kehtivatele normidele.

• Elektripaigaldise valdaja peab enne elektriseadmete pingestamist vastavalt seadusele

(Võrgueeskiri) esitama „elektripaigaldise kasutuselevõtu teatise“.

• Kliendi elektripaigaldises näha ette nõuetekohaste liigkoormuskaitsme kasutamine ja

samuti liigpingekaitsmete kasutamine juhul, kui kasutatakse liigpingeid mittetaluvaid

seadmeid.

• Töid teostab litsentseeritud elektritööde firma.

• ELV tagab liitumispunktis nõuetekohase lühisvoolu. Uue sisepaigaldise

projekteerimiseks arvestada vähemalt 10-kordse minimaalse 1-faasilise lühisvoolu

suurusega liitumispunktis.

• Rajatava sisestuskaabli ristumisel Elektrilevi OÜ liini kaitsevööndiga tuleb

elektriprojekt kooskõlastada Elektrilevi OÜ-ga.

Elektrisüsteemi hinnatav eluiga vähemalt 30 aastat.

Maja elektrivarustuseks on rajatud krundi piiridele 0,4 kV liitumiskilp. Hoone

ühendatakse kinnistu piiril asuva elektrikilbiga kasutades elektrimaakaablit. Majasisene

jaotuskeskus asub hoone esikus. Peajaotuskilp komplekteeritakse pealülitiga ja väljuvad

1- ja 3-faasiliste lühis- ja ülekoormuskaitsmetega varustatud automaat-kaitselülititega.

Kilpide kaitsetase vähemalt IP30C. Latistus ja aparatuur kilpides peab olema vastupidav

ruutkeskmisele lühisvoolule min. 6Ka. Liitumine teostada vastavalt tehnovõrgu või -

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / Imperial Project OÜ/ Vastutav

spetsialist: Henri Riive/ töö nr 2026-01

Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald üksikelamu eelprojekt / 13.01.2026 / Staadium : eelprojekt /

Vastutav spetsialist : Henri Riive

16/16

rajatise omanikult saadud tehnilistele tingimustele. Ehitustööde käigus tellitakse

eriosana elektriprojekt. Jaotusliinid ehitatakse välja plastkestaga vasksoontega kaabli

abil.

Valgustid, lülitid ja pistikupesad valitakse arvestades ruumi iseloomu. Lülitid ja

pistikupesad nähakse ette paigaldada süvistatult ning kõik pistikupesad on

kaitsekontaktiga. Kaitse otsepuute eest tagatakse pingestatud osade isoleerimise teel

ning lisakaitse rikkevoolu kaitselülitite abil. Isolatsioon peab takistama pingestatud

osade igasugust puudutamist. Jaotuskeskused on varustatud ülepingekaitsmetega

vastavalt standardi nõuetele, keskused peavad olema lukustatavad. Keskuste ees peab

olema vaba teenindusruumi min 1,5 m, keskused paigaldatakse selliselt, et uks avaneks

vähemalt 120 kraadi. Maanduskontaktiga pistikupesade klass on 16A, 250 VAC.

Niisketes ruumides ette näha pritsmekindlad (IP44) pistikupesad. Kolmefaasiliste

pistikupesade ja pistikute kaitsetase peab olema vähemalt IP 34 sisepaigaldusel.

Pistikupesade paigalduskõrgus üldiselt põrandast 200 mm. Pistikupesade ahela puhul

kasutada mitte väiksema kui 2,5 mm2 ristlõikepindalaga vaskjuhte. Magistraalkaabeldus

ning valgustuse, pistikupesade ja jõuseadmete grupiliinid teostada XPJ kaablitega.

Installatsioon teostada süvistatult installatsioonitorus, ripplae taga peavad kaablid olema

kinnitatud seintele või lakke. Niisketes ja tuleohtlikes ruumides kasutada IP44

kaitseastmega lüliteid. Lülitite paigalduskõrgus 1,0 m. Valgustite tüüp, võimsus,

kaitsetase, kaitseklass jms. peavad vastama kasutuskoha tingimustele. Kasutatavad

valgustid peavad olema heaks kiidetud müügiks EU maades ning omama vastavusmärki

(CE). Kasutatavad lahenduslampidega valgustid peavad olema kompenseeritud.

Valgustite juhtimiseks kasutada lüliteid ja infrapuna andureid, välisvalgustuse

juhtimiseks hämarlülitit (ette näha hoone sissepääsu esist õue lähiala ning maja

aadressinumbri valgustamist).

Antud projekti raames ei ole hoonesse planeeritud rajada : turvasüsteeme, audio-video

süsteeme, tulekahjusignalisatsiooni, valvesignalisatsiooni, videovalvet,

läbipääsusüsteemi ja teisi erisüsteeme.

Projekti nõrkvoolu osas antakse lahendus järgmistele eriosadele: Arvuti- ja sidevõrk.

Käesoleva projektiga planeeritakse elamu sidevarustus lahendada läbi õhu levivate

lahendustega. Sidekommunikatsioonide välistrasse ei planeerita.

Nõrkvoolu ja elektripaigaldise süsteemid vastavalt eriosa projektile.

Koostas : Henri Riive

GSPublisherVersion 0.0.100.100

Asendiplaan

1:500A3 0114.01.2026

EP

2026-01 Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald

Henri Riive

Henri Riive

Henri Riive

KIRJELDUSMUUDAT. NIMI ALLKIRI KUUP.

Joonise nimetus

SkaalaFormaat Joonise nr

Staadium

Tartu

Töö nr. ObjektImperial Project OÜ Vapramäe 12

50411 Tartu Eesti Reg. nr. 12543622

MTR reg. nr. EEP002785

Projekt

Joonis

Vast. spetsialist

68.68 68.68

68.73

68.83

69.00

68.98 69.10

68.75

68.70

68.64

68.74

68.81

68.71

68.71

68.73

68.69

68.62

68.58

68.57

68.58

68.62

68.60

68.61

68.62

68.68

H=68.97

Sokkel

H=73.50

Katusehari

3

H ELAMU

94901:008:0135 Juuristiku tee 8

94901:008:0191 Sambla tee 3

94901:008:0193 Sambla tee 5

94901:008:0195 Sambla tee 8

94901:008:0196 Sambla tee 10

94901:008:0197 Sambla tee

68.79

68.86

68.64

68.86

68.74

68.62

6 8 .5 9

6 8 .5 6

68.45

68.55

68.49

68.73

68.86

69.00

67.63 67.58

67.51

67.34

68.28

68.50

68.58

kraav

68.64

6 8 .5 7

TP

68.85

68.69

68.63

68.78

68.89

68.58

68.59

6 8 .5 7

te rr a ss

kr

68.75

68.69 68.61

68.65

68.52

68.62

68.45

68.61

68.58

68.61

68.68

68.71

68.55

68.68

68.48

67.56

68.26

6 8 .4 3

6 8 .4 7

6 8. 45

6 8 .6 1

6 8 .4 8

6 8 .4 8

6 8 .4 2

K r

S a m b la t e e

6 8. 29

kraav

Ø150 mm Orient.

Bet kivi

Kanalisatsiooni kaev X=6466525.30

Y=655550.77

Rake: 400/315 PL/Malm

Maapind: 68.50

Kaas: 68.50 Malm

Põhi: 67.84

2) 67.68 De110 PVC

De32 PEDe110 PVC

Mk DN25

X=6466525.14

Y=655555.35

Maapind: 68.75

1) 66.82 De32 PE

2) 66.82 De32 PE

H E

Maakütte kontuur

68.79

68.83

68.96

68.82

H=74.74

Katusehari

H=69.01

Sokkel 68.72 68.75

68.74 68.73

68.80

68.77

68.78

Terrass

68.84

68.88

68 .8 1

orient.

or ie

nt .

x= 6466550

y= 6 5 5 6 0 0

6 8 .7 6

6 8 .6 2

Maakütte kontuur

A

A

B

4

4

1

1

C

C 3

2

D

D

7 00

0

7000

10 000

25 0

22

Va rju

al us

e al

a

H=69.00

Sokkel

01 Asendiplaan 1:500

S

W

N

E

Murukate

Parkimiskoht

Sissepääs hoonesse ja kinnistule

Veetrass

Kanalisatsioonitrass

Madalpingekaabel

Prügikonteinerite asukoht

41.50 Olemasolev kõrgusmärk

Hooneesine plats/betoonkivi

TINGMÄRGID:

Hoone vundament

Kinnistu piir

Ehitusala

JOONESTAS

MÕÕTIS

KUUPÄEVKINNITAS

TELLIJA

OBJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR.

TÖÖ NR. LITSENTS: EEG000543

KUUPÄEV

KUUPÄEV

ASUKOHT

NIVES GRUPP OÜ

DG-01-26-G Geodeetiline alusplaan

1/11:500

M.MULLA 07.01.2026

L.MULLA 11.01.2026

M.MULLA 11.01.2026

Tartu maakond, Kambja vald, Laane küla

EKR- GEODEET 6

EKR- GEODEET 5

EKR- GEODEET 6

Sambla tee 5 (KÜ 94901:008:0193) kinnistu

Koordinaadinaadid L- EST 97 süsteemis Kõrgused EH2000 süsteemis

GSPublisherVersion 0.0.100.100

Vundament

1:100A3 0214.01.2026

EP

2026-01 Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald

Henri Riive

Henri Riive

Henri Riive

KIRJELDUSMUUDAT. NIMI ALLKIRI KUUP.

Joonise nimetus

SkaalaFormaat Joonise nr

Staadium

Tartu

Töö nr. ObjektImperial Project OÜ Vapramäe 12

50411 Tartu Eesti Reg. nr. 12543622

MTR reg. nr. EEP002785

Projekt

Joonis

Vast. spetsialist

A A

B

4

4

1

1

C C

3

2 D D

16 400

1 00

0 8

50 0

15 0

5 95

0 10

0 20

0 9

50 0

20 0

10 0

15 800

16 400

16 2

00

100 200 15 800 200 100

10 1

00

10 0

20 0

9 50

0 20

0 10

0

9 50

0

300 3 500 300 5 400 300 6 300 300

4 100 5 400 6 900

6 300

5 95

0

L-kujuline spetsiaalne plaatvundamendi soklisoojustus

Vundamendi kandev osa, mille peale toetub välissein

Vundamendi plaadi osa (siseosa)

Varjualuse ala

A A

02 Vundamendi skeem 1:100

S

E

N

W

GSPublisherVersion 0.0.100.100

Põhikorrus

1:100, 1:2A3 0314.01.2026

EP

2026-01 Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald

Henri Riive

Henri Riive

Henri Riive

KIRJELDUSMUUDAT. NIMI ALLKIRI KUUP.

Joonise nimetus

SkaalaFormaat Joonise nr

Staadium

Tartu

Töö nr. ObjektImperial Project OÜ Vapramäe 12

50411 Tartu Eesti Reg. nr. 12543622

MTR reg. nr. EEP002785

Projekt

Joonis

Vast. spetsialist

A A

B

4

4

1

1

C C

3

2 D D

6 3006 0003 500

1 00

0 8

50 0

16 600

4003 0001503 1503 9001 7004003 500400

10 3

00

9 50

0

15 800

40 0

1 20

0 1

60 0

6 70

0 40

0

40 0

6 30

0 3

20 0

40 0

1 0001 6001 0752 5001 8253 0001 9001 8001 100

16 3

00 2 60

0

1 200 1 800 900 500

1 000 1 250 1 800 1 525 1 800 4 025 400

16 600

15 0

5 85

0 40

0 9

50 0

40 0

5 00

0

3 50

0

3 10

0

5 8003 500

3 80

0

3 000

40 0

3 50

0 10

0 1

20 0

10 0 70

0 10

0 3

80 0

40 0

1 20

0 3

20 0

2 000

3 150

2 00

0

1 00

0

5 200

80 0

1 20

0

2 400

3 700

2 00

0

3 300

7 100

6 00

0

A A

Katel, alla 25 kW

Vee- mõõdu-

sõlme asukoht

ÕSP

ÕSP

Pööningu- luuk

800 x 800

Abiruum 10

A: 12,6 m2

TERRASS

A: 38,1 m2

Magamistuba 7

A: 12,3 m2

Köök 3

A: 15,2 m2

Elutuba 4

A: 32,2 m2

Es ik 1

A: 5

,2 m

2

WC 2

A: 2,9 m2

Magamistuba 9

A: 15,2 m2

Pesuruum 5

A: 9,3 m2

Magamistuba 8

A: 14,0 m2

Eesruum 11

A: 9,8 m2

Varjualune

A: 7,3 m2

Majapidamine 12

A: 6,6 m2

Varjualune

A: 42,6 m2

4003 0001503 1501005 8001003 500400

3 0001503 150

3 1503 500

4 10

0

3 000

4 20

0

4 20

0

1 800

2 000

Saun 6

A: 3,6 m2

Ruumide eskplikatsioon

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Ruumi nimetus Esik WC Köök Elutuba Pesuruum Saun Magamistuba Magamistuba Magamistuba Abiruum Eesruum Majapidamine

Pindala 5,2 2,9 15,2 32,2 9,3 3,6 12,3 14,0 15,2 12,6 9,8 6,6 138,9 m²

03 Põhikorrus 1:100

Märkused:

Aeroc 200 mm

S

E

N

W

GSPublisherVersion 0.0.100.100

Lõige A-A

1:100A3 0414.01.2026

EP

2026-01 Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald

Henri Riive

Henri Riive

Henri Riive

KIRJELDUSMUUDAT. NIMI ALLKIRI KUUP.

Joonise nimetus

SkaalaFormaat Joonise nr

Staadium

Tartu

Töö nr. ObjektImperial Project OÜ Vapramäe 12

50411 Tartu Eesti Reg. nr. 12543622

MTR reg. nr. EEP002785

Projekt

Joonis

Vast. spetsialist

ABC

±0,000

+2,749

-0,200

1 000 8 500

+2,100

+0,900

-0,200

VS-1

250

P

K

PL

S

04 Lõige A-A 1:100

PL : - Puistevill 600 mm - Fermi alumine vöö, s 600 mm - Roovitus 25x50 mm - Karkass, metall - Kipsplaat 13 + 13 mm - Viimistlus (pahtel + värv)

K: -Katusekate : kivi -Roov 50x50 mm, samm vastavalt tootjainfole -Distantsliist 25x50 mm, samm vastavalt tootjainfole -aluskate -Fermid (ogaplaat, tehasest)

P: -Parkett / keraamilised plaadid -RB plaat koos küttetorudega -Niiskustõkkekile -EPS 100 soojustusplaat 300 mm -Tihendatud liivalus ...300 mm -Pinnas

S :

- RB vöö 300 mm - EPS soojustus (L-plokk) - krohv või plaatviimistlus

Märkused:

VS-1: -Krohv -Villsoojustus 200 mm -Aeroc 200 mm -Krohv

GSPublisherVersion 0.0.100.100

Vaade maja eest ja tagant

1:100A3 0514.01.2026

EP

2026-01 Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald

Henri Riive

Henri Riive

Henri Riive

KIRJELDUSMUUDAT. NIMI ALLKIRI KUUP.

Joonise nimetus

SkaalaFormaat Joonise nr

Staadium

Tartu

Töö nr. ObjektImperial Project OÜ Vapramäe 12

50411 Tartu Eesti Reg. nr. 12543622

MTR reg. nr. EEP002785

Projekt

Joonis

Vast. spetsialist

41 15 800

-0,200 ±0,000

+2,100

+1,500

+5,701

250

4 13 2 3 500 6 000 6 300

±0,000 -0,200

+2,100

+0,900

+4,955

+5,701

250

05 Vaade maja tagant 1:100

05 Vaade maja eest 1:100

Märkused:

1.) Katusekate - kivi - tumehall RAL 7016 2.) Vihmaveesüsteem, tumehall RAL 7016 3.) Sokkel - helehall RAL 7035 4.) Plastikaknad. Raami toon väljast - antratsiithall RAL7016 5.) Peauks, tumehall RAL7016 6.) Fassaad - valge ja tumehall krohv

GSPublisherVersion 0.0.100.100

Vaade maja külgedelt

1:100A3 0614.01.2026

EP

2026-01 Sambla tee 5, Laane küla, Kambja vald

Henri Riive

Henri Riive

Henri Riive

KIRJELDUSMUUDAT. NIMI ALLKIRI KUUP.

Joonise nimetus

SkaalaFormaat Joonise nr

Staadium

Tartu

Töö nr. ObjektImperial Project OÜ Vapramäe 12

50411 Tartu Eesti Reg. nr. 12543622

MTR reg. nr. EEP002785

Projekt

Joonis

Vast. spetsialist

BA C D 8 500 1 000 6 250

±0,000

+5,701

+4,955 250

-0,200

ABCD 6 250 1 000 8 500

+1,500

+2,100

±0,000

+4,955

+5,701

06 Vaade küljelt 1:100

06 Vaade küljelt 1:100

Märkused:

1.) Katusekate - kivi - tumehall RAL 7016 2.) Vihmaveesüsteem, tumehall RAL 7016 3.) Sokkel - helehall RAL 7035 4.) Plastikaknad. Raami toon väljast - antratsiithall RAL7016 5.) Peauks, tumehall RAL7016 6.) Fassaad - valge ja tumehall krohv 7.) Otsakelbad - hall RAL7035 püstlaudis